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※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言: : 以大台北地區為例, : 記得幾年前,房仲說,1000萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限, : 難講價,要下手要快,好物件不多。 : 去年,房仲說,1250-1500萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限。 : 最近竟然聽到房仲說,2000-2500萬左右總價帶是剛需。 : 聽了嚇一跳,簡直開玩笑,我回頭看看面試屬下們時開出來的薪資,他們已 : 經算是拿到國家考試的專業技術人員,但我相信他們就算捏爆也負擔不了所 : 謂「2000萬的剛需」。 : 1.現在的剛需,市場定義到底落在幾萬? : 2.這種狀態,是不是稍微升點息,剛需市場就要核爆了呢? 這種廢文真的是少一點比較好 討論房價為什麼要以大台北為例 其他地方是不能住人嗎 你要以大台北為例 請問你是精英份子嗎 不是的話到底是大台北個毛 是的話你也早買房了也不用上來取暖 以全國平均薪資來看 月薪低估一點算40000就好 每個月抓1/3繳貸款 利率抓高一點算1.5% 30年好了 大概可以貸個四百萬 每個月還款13800 加上存的頭期款 買個500.600的兩房應該很簡單 如果夫妻就乘以二 要買個1000.1200的三房應該也不是困難 這個價位在竹北以外找房子 應該不是太困難 用平均數算出來的價格才叫剛需好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635138650.A.BF3.html
morrishh: 耀揚哥吃飽了嗎 戰力強喔 10/25 13:12
IS0987: ............吃炸藥喔 10/25 13:17
VVVV5555: 跟那些說大老闆開toyota一樣高能 10/25 13:19
lagadidi: 這個是用薪資來看,忽略很多股神幣神投資收益 10/25 13:23
VVVV5555: 所以說買不起的要怪誰,最低端的人都買得起了 10/25 13:24
kusomanfcu: 果凍坐什麼車 10/25 13:28
kusomanfcu: 耀陽就是帥 10/25 13:28
sbob: 只用薪資來看難怪會看錯啊~這篇文更廢吧 10/25 13:28
kusomanfcu: 連耀陽都買的起了 10/25 13:28
boxoxox: 大竹北只有我一間pub敢讓客人聽莫札特 10/25 13:33
F93935: 看爸媽是誰 10/25 13:36
qqq7840: 其實真的推這篇。回推單坪20萬不管在哪裡真的都不算太離 10/25 13:37
qqq7840: 譜 10/25 13:37
dryadl35052: 繳不起頭期父母的錯,繳不起房貸自己的錯。 10/25 13:39
castjane: 桃園家戶平均100萬 10/25 13:42
castjane: 存10年 10/25 13:42
shuichia: 新北淡海現在還2字頭,很多空空在嫌棄但買不起林口,不 10/25 13:43
shuichia: 要等到3字頭繼續悲憤 10/25 13:43
TOMMY75410: 唉,居然連耀陽哥都在發正經文惹,我真的老了 10/25 14:20
kusomanfcu: 耀陽開絕地重生組隊來噴嘴砲 10/25 14:24
kusomanfcu: 拿好槍械後都躲在房子內狙擊 10/25 14:25
kusomanfcu: 把漂流仔射爆 10/25 14:26
gaussjordan: 對啊 我真不懂房子哪裡貴 500萬房子比狗還多 10/25 16:44
gaussjordan: 買個五百萬房子 還怕被套 你以為你的錢特別大嗎 10/25 16:48
ur260: 哈哈 金拍 10/25 17:27
s662445: 當初高雄買不起,退到旁邊衛星城市就是買500萬的房子, 10/25 17:37
s662445: 夫妻雙薪兩個小孩現在過的很悠哉,真的只有要不要的問題 10/25 17:37
leejack30: 500萬兩房屏東應該有吧XD 10/25 19:22
piliwu: 500萬兩房高雄現在還有跟美術館一樣鼓山區 10/25 19:51
piliwu: 我有親戚去年才買兩房400 10/25 19:51
s662445: 500萬在這邊是買地坪36的中古透天 高雄兩房我們四口住不 10/25 20:24
s662445: 下 加上工作在這邊 雖然離開高雄娘家有點捨不得 10/25 20:24
s662445: 不過500萬兩房含車位 屏東市的新房已經沒有了 10/25 20:25
CKRO: 兩房 電梯大樓 汐止 不用530w 但是現在找不到…… 10/25 22:50