Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7

[gk1329 ()]

其實淡江大橋
主要是為淡海工業區
科技園區開路
本來為何淡海二期發展很慢
就是因為台灣主要做外銷
目前淡海往台北港和桃園機場
少說要1~2小時
等淡江大橋開
可以縮短至半小時到一個小時內
交通流量也足以支撐工業區發展
不然以關渡大橋那個鳥樣
工業區開下去還得了

淡海還是要發展
自己的工作機會
腹地也夠大
沒必要都往台北跑
不然以後擴增到預計的30萬人
路還要再大好幾倍
芝投公路都不夠
因為還是會卡在大度路
就算淡北芝投蓋好
結果聯外還是只有一條大度路

大概4這樣




※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: : 今天看到淡江大橋八里端通車
: : 就覺得淡水交通越來越發達了
: : 我預測淡水房價即將坐穩5字頭
: : 畢竟現在淡水區已經有6字頭7字頭的了
: : https://i.imgur.com/8nE3byA.jpg
: : 五字頭我預測是未來淡水基本盤
: 淡水要解套,淡江大橋是沒用的
: 目前看起來比較有解的是芝投公路
: 不過這條路線爭議太多,檯面上有執行力能做的政治人物
: 算來算去一支手數的完
: 如果再算上意識形態跟開發緊急度
: 那這條路線目前是遙遙無期
: 目前比較可行的做法應該是 rush time 加開北淡線直達車
: 不過說真的
: 蘆洲五股新莊土城樹林都有大批的工業地/閒置地塊可以開發
: 任一區開發的優先度跟效果都比開發淡水來的高且有效
: 開發淡水的效益沒有這麼需要


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.132 (臺灣)
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推 kusomanfcu: 要再次和瑞芳一樣嗎？一堆廢棄工業大廠
淡海基礎建設已蓋好
條件差太多惹
淡海污水下水道
纜線地下化
水源有充足的翡翠水庫
旁邊還有林口火力發電廠供電
腹地也夠大 路也大
目前就差聯外道路惹
※ 編輯: gk1329 (180.217.34.132 臺灣), 10/26/2021 07:49:11
推 kusomanfcu: 路夠大 塞車87%是幻覺
→ kusomanfcu: 工業區根本是幻想，東西出不來笑死                    10/26 07:50
推 pal42204: http://i.imgur.com/kxLFdDj.jpg   一定是路不夠大       10/26 08:09
→ KrisNYC: 傳說2014鍋董有來看了一圈 口頭說ok 回去報告通通打槍     10/26 08:27
→ sdhpipt: 目前還沒有淡海工業區啊 要修改新市鎮都市計畫才行        10/26 09:17
→ sdhpipt: 淡海新市鎮都市計畫印象中是內政部營建署管的 不是新北市  10/26 09:18
→ sdhpipt: 管轄 所以說DPP中央才不會幫KMT市長做政績哩
→ babyMclaren: 就看蛋黃能把多少低階工廠淘汰到外圍
→ babyMclaren: 正常來說，租金等成本會把很多必要但規模小的         10/26 09:44
→ babyMclaren: 往外圍推，但還有土城這些，而且駐地外推             10/26 09:44
推 KrisNYC: 但台灣中型10億規模的企業目前操作上不太喜歡往外跑
推 Anyotw: 工業區喔…交通方便/要夠大才有聚落效應。你看淡海優點佔
→ Anyotw: 幾個                                                    10/26 09:51
推 KrisNYC: 你就想想中和跟五工 那個廠房當年一坪1x買的現在一坪560   10/26 09:51
→ Anyotw: 蓋港口蓋軌道蓋高速公路，還要砸不少喔                    10/26 09:52
→ Anyotw: 淡海水電穩定嗎？                                        10/26 09:52
不用蓋啊
淡江大橋接64和61
61往桃園機場超少車
64往五股台北就很擠
水的話有接管新店淨水廠惹
以後缺水離海近
海水淡化也方便
電的話林口電廠很近
如果核四能重啟
就更沒問題惹

→ KrisNYC: 那種工業城大造鎮台商30年前大陸搞過 台灣感覺不太適合了
推 F93935: 台灣都缺工了 你會去炒觀音工業區嗎                       10/26 10:09
推 kusomanfcu: 缺工 地無用
推 KrisNYC: 奇怪自己打得字整行被吃掉                               10/26 10:35
→ KrisNYC: 五工土城工業區這麼貴就是中型企業自己跟自己堆起來的     10/26 10:35
※ 編輯: gk1329 (27.242.43.199 臺灣), 10/26/2021 10:58:28
→ castjane: 外勞脫鉤示範區參考看看