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※ 引述《scott123321 (真權德大諸)》之銘言: : 我拿我自己跟老爸比較 : 我/我父親29歲時的情況 : 年份:110年/78年 : 大學學歷:台大化工/警大 : 月收入:八萬/二萬 : 房價:1800萬樹林火車站一公里26坪新三房/300萬買樹林火車站旁26坪新三房 不好意思, 我好奇問一下 民國78年當時, 雖然軍公教比較容易貸款 但當年公務人員住宅及福利委員會提供的公務人員優惠房貸 是依郵局2年期定儲機動利率固定加碼0.265% 當時2年期定儲利率是9.5%, 所以公務人員房貸利率是9.765% 300萬房子的頭期當時大多是三成, 90萬, 這個部分你父親大概要不吃不喝存四年 剩餘210萬, 以9.765%貸20年, 一個月要19940 老實說光憑你父親的薪水應該是負擔不起頭期款跟房貸 -- 願歲月靜好,現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.57.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635225172.A.5DB.html ※ 編輯: IBIZA (124.219.57.166 臺灣), 10/26/2021 13:16:04
jamo: 他那個一看就知道東拼西拿一些極端值出來講,光鶯歌26坪1800 10/26 13:16
jamo: 後面被問才說用室內坪計價 10/26 13:16
F93935: 警察不能有些灰色收入嗎科科 那年代誰店裡有電玩沒被收錢 10/26 13:18
F93935: 的 10/26 13:18
jamo: 更不用說樹林三十幾年前是什麼樣子,有人拿內壢比,我覺得 10/26 13:19
jamo: 現在的內壢都比當年的樹林強~~ 10/26 13:20
notepad67: 你是不是看不起我們內壢 10/26 13:20
cocoi: 原來父親就沒有父親了阿... 10/26 13:21
Sam27: 把利息加一加,現在買房成本低阿 10/26 13:21
yiliang1107: 是要來衝康爸爸收黑錢嗎XDD 10/26 13:22
sbob: 是不能雙薪家庭喔 10/26 13:25
IBIZA: 如果雙薪,比較的時候不用寫? 10/26 13:26
supereva: 怎麼看都是他買房比他爸輕鬆 10/26 13:27
IBIZA: 民國78年之後那幾年是台灣史上最難買房的時代 10/26 13:28
fautumn: 讀到台大結果資料不會查,數學不會算?那真的是一代不如 10/26 13:28
fautumn: 一代 10/26 13:28
Sam27: 但以前公教警察醫生檯面下收入來源多,也是事實 10/26 13:28
s26492755: 推數據說話 10/26 13:29
Sam27: 二十幾年前我一個表哥剛畢業要考教職,我媽幫忙打電話問行 10/26 13:31
Sam27: 情 10/26 13:31
abyssa1: 那個年代的警官多好賺你不知道!? 10/26 13:31
Sam27: 我到現在還記得台北高中老師行情買通約80萬 10/26 13:32
s26492755: 好不好賺一回事 沒寫出來 比較要建立在公平之上啊 10/26 13:33
s26492755: 這個能寫全寫 那個藏著掖著 比個毛線 10/26 13:33
F93935: 公開的秘密吧 周人蔘案就知道那年代多瘋狂了 10/26 13:35
KrisNYC: 本想說些什麼... 10/26 13:37
Trazodone: 哪來這麼多檯面下 就算有 也不是每一位都有好嗎 10/26 13:39
kingkinggod: 警大畢業22歲,29歲買房中間7省吃簡用不行嗎?而且最 10/26 13:40
kingkinggod: 好警大畢業7年後薪水只有2萬。其他有沒有檯面下收入 10/26 13:40
kingkinggod: 就要問他爸了~ 10/26 13:40
F93935: 一個所、有拿只有你不拿你會不會被認為異類 10/26 13:41
Anyotw: 這種文出來上一篇基本上就會刪文了..就不說什麼了 10/26 13:41
yiliang1107: 會一畢業就2萬嗎?應該還是隨年資調吧 10/26 13:42
Vladivostok: 八成標會啦,早期買房標會很普遍 10/26 13:43
sbob: 台灣錢淹腳目年代是什麼時候一堆人都忘了是嗎 10/26 13:43
Vladivostok: 警察因為職業關係,找同事朋友很好標,現在上班族根 10/26 13:44
Vladivostok: 本沒人理你。 10/26 13:44
Cathay: 以前好像有那種臨時繳不起本息的時候可以只繳利息的貸款 10/26 13:44
Vladivostok: 當然不排除阿公一掏250萬啦 10/26 13:45
JayceYen: 就標會啊 我爸媽那個年代都這樣買房的 懂? 10/26 13:49
KrisNYC: 他說他爸月薪2萬 本利和19940付完吃飯錢都沒了 10/26 13:50
KrisNYC: 拿什麼去跟人家標會 10/26 13:50
XX: 鄉民都這樣咩 用110年物價看70年代房價 呵呵呵 10/26 13:51
XX: 講的好像以前是共產時代一樣 政府送每人一間房 10/26 13:52
KrisNYC: 還是你要說他爸25歲就跟人家48期會都當會尾仔 10/26 13:52
F93935: 標會你也要繳得起會仔錢欸 10/26 13:52
KrisNYC: 那差不多剛好48期每期一萬 結下來接近80萬 10/26 13:52
F93935: 可能每會都五千當會頭吧,然後六十咖也才三十萬 10/26 13:53
IBIZA: 怎麼有人覺得標會不用利息的XD 10/26 13:53
XX: 去住北韓好了 房子政府分配、吃喝使用每月分發的糧票 10/26 13:53
IBIZA: 標會就是當年另類的存款跟貸款 10/26 13:53
F93935: 48咖會尾八十萬?是大家都標八九千嗎 10/26 13:54
Vladivostok: 他給資訊太少,怎麼討論都怪怪的啦,他母親應該也有 10/26 13:54
Vladivostok: 收入,所以根本亂算 10/26 13:54
ppnow: 淹腳目又不是人人賺到,現在無限qe人人賺翻了嗎 10/26 13:54
F93935: 軍公教的會大多都衝不高吧 10/26 13:54
CaLawrence: 套一句我爸爸常講的 房子永遠都馬很貴 10/26 13:55
KrisNYC: 48咖根本運作會死掉好嗎 20期都倒的亂七八糟了 10/26 13:55
IBIZA: 每一會看一個月多少錢,每一期大家寫一個高於或至少等於那 10/26 13:56
IBIZA: 個錢的數字,最高的得標拿到扣除會頭的抽成之後所有的會費 10/26 13:56
IBIZA: ,之後你每個月就付那個數字的會費 10/26 13:56
KrisNYC: 我只是盡量算想讓他講的合理一點 看他噓的好像很懂 10/26 13:56
F93935: 軍公教的應該不太會倒科科,如果都是攤商就難講 10/26 13:56
IBIZA: 所以你標會就是照你寫的數字付利息,往往比10%高喔 10/26 13:57
scott123321: 回答一下,當時警大畢業不用服役,住房有宿舍,膳食 10/26 13:57
scott123321: 國家出錢還有額外加給,然後我爸天資聰穎跳級一年所 10/26 13:57
挖喔, 你爸還跳級? 我民國82年建中畢業 民國78年我也剛好有跳級資格, 可惜我比較弱, 跳級考只能上內湖高中 只好放棄跳級, 隔年自己考北聯 那個年代有跳級資格的, 不管跳級考考得怎樣, 最後應該絕大多數都是上第一志願 畢竟一年能去考的全國不過兩間教室的人 就算沒考到前30名進建中, 也應該都是把各地高中聯考考著玩的程度 BTW, 我很難想像當年有跳級資格的學生會選擇警大 畢竟那是一個, 軍公教被認為吃不飽撐不死, 警察地位不高的時代 我前面說過, 當時要是有建中學生選擇考警大錄取還去報到, 是會上新聞的
scott123321: 以22歲就開始工作,當中考上研究所國家付學費還給薪 10/26 13:57
scott123321: 所以錢存得快。至於收黑錢肯定沒有,有的話搞不好都 10/26 13:57
scott123321: 能在台北買房了。房貸頭期款當時確實給我父親不少的 10/26 13:57
scott123321: 壓力,除了他自己出之外,親友也都有協助,後來隨著 10/26 13:57
scott123321: 經濟起飛,他也不當警官換了薪水更高的工作後,貸款 10/26 13:57
scott123321: 很快就還完了。我原文想表達的是現在環境對年輕人相 10/26 13:57
scott123321: 對不友善,一樣大學畢業工作租屋要自己出錢,讀書進 10/26 13:57
scott123321: 修沒補助又不能全時進修,導致工作繁忙沒什麼時間出 10/26 13:57
scott123321: 國旅遊,好處是我現在也存了不少錢,但這幾年存的錢 10/26 13:57
scott123321: 根本比不上房價漲幅,剛好遇到這個話題所以才發了一 10/26 13:57
scott123321: 篇比較文。 10/26 13:57
但老實說, 考慮利率, 你買房的壓力看來比你老爸小啊XD
KrisNYC: 其實除了軍公教工作 全時進修一直都是很奢侈的事 10/26 13:59
XX: 上面有人說道重點了 假設淹腳目人人賺到 10/26 13:59
KrisNYC: 如果你要另外討論現在的公費是不是跟不太上台北物價 10/26 13:59
yiliang1107: 隱藏太多條件了吧… 10/26 13:59
XX: 理論上現在每個人的房子都有家裡幫忙出錢才對XD 10/26 13:59
KrisNYC: 那確實有一點討論空間 但你原文的比較真的是XX比雞腿 10/26 14:00
XX: 你覺得你的上一代每個人都淹腳目 你爸怎麼沒幫您出錢買房呢 10/26 14:00
yiliang1107: 光是親友有協助頭期…就差很多 10/26 14:01
aaaplay: 哈 10/26 14:01
Yishanhuang: https://i.imgur.com/Z9vPGHS.jpg 10/26 14:04
supereva: 那你親友怎麼沒有協助你呢? 10/26 14:04
supereva: 是不是你爸比較會做人 這你要列出差異啊 10/26 14:04
clement80161: 根本擠牙膏,看起來父親比他努力太多了 10/26 14:04
flexin: 親友協助應該打第一句啊(挖鼻孔) 10/26 14:04
XX: 原來是努力存100萬再加上爸爸給的1000萬的勵志故事 10/26 14:05
boxoxox: 有支援跟沒支援 就是最大差異了啊... 10/26 14:06
jc761128: 叫爸爸幫你協助頭期阿.. 不然現在靠爸的說你買不起 不是 10/26 14:10
jc761128: 一樣的意思? 10/26 14:10
scott123321: 原文表達真的不是很清楚,隱藏條件很多。小弟把心情 10/26 14:12
scott123321: 講出來,鄉民給予建設性的批評,也點出了我的思考盲 10/26 14:12
scott123321: 點 10/26 14:12
overhead: 你爸有親友協助你不講,擠牙膏喔 10/26 14:13
jc761128: 月薪8萬都很難過的話 大概全台灣沒幾個好過 10/26 14:13
XX: 你說的沒錯喔 如果要買房才算好過的話 台灣沒幾個好過的 10/26 14:15
kingkinggod: 那你舉你爸29歲/2萬的意義是什麼?你是在丟台大化工的 10/26 14:15
kingkinggod: 臉嗎? 10/26 14:15
XX: 然後不要以為有房的人很好過 有房的煩惱要買更多間也很難過 10/26 14:15
XX: 人的慾望是無窮的XD 10/26 14:15
kingkinggod: 連親友協助都出來了,我真的不知道你比較的邏輯是什 10/26 14:18
kingkinggod: 麼,理工人的臉都被你丟光了,可憐 10/26 14:18
F93935: 你都說你爸很快還完了 不就是不靠警察薪水才能還完嗎?那 10/26 14:20
F93935: 你舉兩萬薪水有何意義 10/26 14:20
IBIZA: 既然有親友協助 那我就不po那幾年的警大畢業薪資了XD 10/26 14:22
IBIZA: 我剛剛去人事行政局都查到了說 10/26 14:23
IBIZA: 民國72年警大畢業薪資是11795, 假設每年都甲等晉級 10/26 14:23
Yishanhuang: 樓上很閑XD 10/26 14:23
yiliang1107: 剛想說I大應該是去查警大畢業薪資… 10/26 14:24
IBIZA: 然後滿四年就以最快速度晉升警正三階 10/26 14:24
Yishanhuang: 晉級獎金現在有一個月 10/26 14:24
IBIZA: 七年下來總薪資也不過120萬 10/26 14:24
F93935: 警察有18%嗎? 10/26 14:24
IBIZA: 應該有 但要等退休啊 10/26 14:25
※ 編輯: IBIZA (124.219.57.166 臺灣), 10/26/2021 14:28:38
jc761128: IB大高材生. 10/26 14:26
XX: 那我要說嘴警察父親是將軍 想調哪個爽缺就調哪的故事嗎 10/26 14:27
XX: 都合法的 黑的就不說了 噗 10/26 14:27
sinotrade: 70幾年的警大是因為公費 所以很多鄉下子弟去讀 10/26 14:27
XX: 靠裙帶關係的事情就別拿來跟普通條件比較了吧XD 10/26 14:27
XX: 你覺得像哥這樣的收入還會去跟普通上班族比較嗎 傻了嗎 10/26 14:28
sinotrade: 但絕對沒有比最近幾年的警大來的好 當然他父親畢業已 10/26 14:28
KrisNYC: IBIZA跟kusomanfcu H2 sdhipt這幾隻都數據神獸 10/26 14:28
sinotrade: 經30年 慢慢做也算是中高階警官 至少收入不會差到哪 10/26 14:28
KrisNYC: 數字出來的速度真的都只有快 10/26 14:29
IBIZA: 警大大概2000年之後越來越好 現在應該有國立中上程度 10/26 14:30
sinotrade: 說到底 70年代的警官單靠國家給的收入也是一個苦字 10/26 14:30
IBIZA: 但我那個年代 大家都是念普大, 軍校或警大都比較沒人念 10/26 14:31
IBIZA: 連台大 師大公費都比自費分數低 10/26 14:31
※ 編輯: IBIZA (124.219.57.166 臺灣), 10/26/2021 14:31:56
sinotrade: 最好的時代是2000年左右 薪水在社會上也算中上了 10/26 14:31
sinotrade: 而且還不算服役 等於是早一般人先賺2至4年 10/26 14:32
IBIZA: 今年剛好建中45屆畢業30周年回娘家, 我們這屆的校友會聯絡 10/26 14:34
IBIZA: 人整天跑建中, 今天早上剛好他發了一個連結 他覺得很新鮮 10/26 14:34
sinotrade: 這幾年因為年改 愈來愈少人退休 警職也漸漸卡關升職 10/26 14:35
XX: 原來您也是台大建中? 10/26 14:35
F93935: 我舅舅當年就是上淡大也不上警大 好像真的比較沒人讀 10/26 14:35
sdhpipt: 當年真的缺錢的高材生會去念師範公費體系 10/26 14:36
sdhpipt: 如果是元PO爸爸那個年紀 有跳級實力的人 鐵定念師專才對 10/26 14:37
scott123321: I大真的很有心,恕我一拜。但警察薪資包含各類加給 10/26 14:38
scott123321: ,地域加給等等很難查出真實薪資。既然有疑惑那我就 10/26 14:38
scott123321: 只好說明白,我父親出生農家,高中是第一志願,因為 10/26 14:38
scott123321: 家裡早年經濟不好在祖父的勸說下才去念警大,他那屆 10/26 14:38
scott123321: 高中也有另外三個同學也是經濟原因去讀警大,所謂建 10/26 14:38
scott123321: 中讀警大上報紙就有點太誇張了。父親從大學就不用跟 10/26 14:38
scott123321: 家裡拿錢,因為國家資助,買房時幾位姑姑集資贊助了 10/26 14:38
scott123321: 二十萬,我媽媽拿出十萬,父親自己拿出一百萬,我沒 10/26 14:38
scott123321: 問過他一百萬怎麼來的,理應是存錢存來,我相信他絕 10/26 14:38
scott123321: 對沒有收黑錢,父親頗有藝術天賦曾經化名幫雜誌畫四 10/26 14:38
sdhpipt: 18歲畢業就可以當小學老師了 何必去念普通高中? 10/26 14:38
scott123321: 格漫畫也許收了點外快?大家這麼仔細考究有些細節我 10/26 14:38
scott123321: 自己都不清楚了,不過還是很感謝大家的指教,也許我 10/26 14:38
scott123321: 真的太自怨自艾,以為自己最辛苦... 10/26 14:38
sinotrade: 70年代的警大應該是南部農家子弟在唸的 大致上還是師 10/26 14:38
Anyotw: 師大起薪高,保障就業啊。有大學野心的拼一下一中合理。二 10/26 14:39
Anyotw: 中就不一定報到了 10/26 14:39
IBIZA: 今天剛好有軍校的建中招生,我們這屆聯絡人覺得很新奇,因 10/26 14:39
IBIZA: 為當年不可能 10/26 14:39
sinotrade: 大體系優先 不過以畢業20年發展來說警大反倒優於師大 10/26 14:39
sdhpipt: 普通高中考警大當年絕對不算熱門 大概20年前 和平高中的 10/26 14:40
XX: 要找老人幹古果然還是要上PTT(喂 10/26 14:40
sinotrade: 不過這些變化都是當年學生所預想不到的 所以世事難料 10/26 14:40
sdhpipt: 中等成績就可以考上了 當年有認識人考上問我意見 10/26 14:40
IBIZA: 我們那時候建中唸警大真的會上新聞,不是開玩笑,我會這樣 10/26 14:41
IBIZA: 講是因為真的有上新聞 10/26 14:41
Anyotw: 80年代師大保障就業,又遇到阿扁加碼送5年,50歲退休領7萬 10/26 14:41
Anyotw: 8、社會地位又高,比警大平均好吧 10/26 14:41
joe2: 要有前段班的收入 雙薪 極度節省 才能吃下一間北市公寓 10/26 14:41
sdhpipt: 建中畢業念軍校的很多啦 因為有國防醫學院.... XD 10/26 14:41
sinotrade: 當年建中上警大 是警大會發新聞吧XD 爽的咧 10/26 14:42
scott123321: 可能I大的年代跟我父親差了十年!十年也不少了,以 10/26 14:42
scott123321: 我自己為例,十年前台大化工可是二類的五,六志願, 10/26 14:42
scott123321: 我們班還有放棄醫學系來念的,現在連二十都談不上。 10/26 14:42
sinotrade: 其實scott您父親那年代 警大出來也是挺辛苦的 10/26 14:43
sinotrade: 說實在不亞於現在 要到他35至40歲左右才會過的比較好 10/26 14:44
sinotrade: 當年的警大就是雲嘉南子弟的首選 畢竟是公費第二選擇 10/26 14:46
sinotrade: 不過70、80年代選警大的 大多能在現在過的不錯 10/26 14:47
sinotrade: 這也是當初選警大的農家貧苦子弟始料未及的事吧 10/26 14:47
YCTING: 那個年代國防醫只能收聯考落榜的好嗎 建中不太可能讀警大 10/26 14:49
sdhpipt: 看年代 199X年代國防醫已經要建中附中中等成績才能上了 10/26 14:51
sdhpipt: 可以當醫生的 不可能分數太低 同樣 當年的國防管理學院法 10/26 14:51
sdhpipt: 律系也不是那麼沒鑑別力 10/26 14:52
yiliang1107: 認真說不要再說什麼自己台大化工 10/26 14:52
sdhpipt: 當然現在就... 律師大幅度貶值了 就沒那麼熱門了 10/26 14:52
yiliang1107: 留點顏面給學校好嗎?光論述的基礎條件都不同 10/26 14:53
sdhpipt: 師大我記得199X年代 公費比自費分數低 現在相反了 10/26 14:53
KrisNYC: 建中的乾麵攤 沒得吃了的樣子... 10/26 14:54
sdhpipt: 我有同學考上國北師公費 當年猶豫很久才報到 家裡也不是 10/26 14:55
sdhpipt: 缺錢 結果大學期間師範體系取消分發 他公費生反而穩分發 10/26 14:55
sdhpipt: 結果同校系分數最低的人畢業最爽 10/26 14:56
sdhpipt: 那位同學畢業沒幾年就買了新北投的十多年屋齡華夏 10/26 14:57
supa64: 78年.........我家78年的房子我爸保6.我爺爺出頭期. 10/26 15:25
supa64: 買中板交界公寓都買沒問題了(我老家日新國宅不用看).78 10/26 15:25
supa64: 年後買房那階段房價高條件難才是真的.......... 10/26 15:26
AQUANGEL: 你的親友呢?如有有協助肯定比你爸輕鬆啊 10/26 15:41
humaisme: 講標會的是不用繳會錢嗎 要繳會錢還要繳房貸? 爸爸是 10/26 16:19
humaisme: 連戰吧 10/26 16:19
tomaschang: Special Bonus 10/26 16:43
boringuy: 講半天結果還不是家裡有錢,跟現在靠家裡才能買還不一樣 10/26 20:54
getwild: 師大199x年代的公費可比自費高非常多好不好?有些系還進 10/26 21:41
getwild: 到前10。又不是醫學系公費比自費低。 10/26 21:41
approach: 以前的年代 醫學系也是大部分公費比自費高 10/26 22:25
chouwang68: 我相信S大大概始料未及大家的重點會畫在令尊的警大警 10/26 23:44
chouwang68: 職學經歷上,XD。78年29歲,也就是49年次,應屆應該 10/26 23:44
chouwang68: 是47期,但是你有提到跳級,所以應該是46。提供對照 10/26 23:44
chouwang68: 組,現任署長45,侯友宜也是45,但他是特例,不能一 10/26 23:44
chouwang68: 般看待,50歲的署長你敢信?!XD題外話,45期真的是 10/26 23:44
chouwang68: 上下20年的精華,有夠猛。 10/26 23:44
migration265: 時運 01/10 03:45