推 H2: 你還要乘上空置率 10/26 14:03
推 Ensidia: 錢沒有地方去 10/26 14:05
推 lovedie: 超過0.7%就夠 10/26 14:06
→ Ensidia: 台北我買一間就可以跟銀行借1200萬 10/26 14:06
推 Yishanhuang: 報酬率比黃金高 10/26 14:06
推 kagaya: 地緣吧 10/26 14:06
→ Ensidia: 高雄你要跟銀行借1200萬要多很多麻煩 10/26 14:06
→ Ensidia: 現在這年代跟銀行借越多錢等於賺越多 10/26 14:07
推 Skydier: 本很粗低又何妨? 10/26 14:08
→ Yishanhuang: 沒有利息的黃金 v.s 有1％租金的台北市 dochi ? 10/26 14:08
→ Skydier: 光是不會倒這點就夠吸引人了 10/26 14:09
→ Yishanhuang: 還有現在第三間限貸，資金會往高總價的區域跑。 10/26 14:09
→ abyssa1: 錢多的置產客 一樣的錢台北買一間高雄要買三間還被限貸 10/26 14:10
→ Sam27: 所以高鐵通車後，超多雙北跑來台中買... 10/26 14:10
推 Ensidia: 現在這時間點 腦子沒壞都知道要通膨好幾年 10/26 14:11
→ Ensidia: 手上現金不但要出清 還要想辦法跟銀行借很多錢 10/26 14:12
→ Ensidia: 如果你是這個目的 台北房就很優越了 10/26 14:12
→ checkman: 話說黃金要開始漲了 挑戰前高兩千大關 10/26 14:13
推 BRIANERIC2: 滿手現金的沒差 還有人買店面來出租 投報更爛 10/26 14:14
推 F93935: 抗通膨 跟投報沒啥關係 也很少人買四千萬以上出來租 10/26 14:19
推 shuichia: 台北3%以上用心找還不少.... 10/26 14:24
推 POWERSERIES: 只看租金報酬率當然覺得有問題，但是價值不能只看報 10/26 14:24
→ POWERSERIES: 酬率 10/26 14:24
推 fedona: 台北有高雄北漂來租，高雄沒人租 10/26 14:36
→ KonicaMinota: 有錢人跟你想的不一樣...你看的是表面上投報率... 10/26 14:41
→ KonicaMinota: 有錢人看的是多跟銀行借錢開槓桿...反正利率那麼低. 10/26 14:41
→ KonicaMinota: 跟銀行借越多越好... 10/26 14:42
推 lovemost: 台北兩房你確定只能租2.5萬？我估應該3.5萬以上吧 10/26 14:42
推 stststanly: 垃圾債殖利率這麼高，殖利率低的美國公債誰在買？ 10/26 14:42
→ lovemost: 前面人提的也是一個重點，租金投報率足夠的同時，單價要 10/26 14:44
→ lovemost: 夠高，才能貸出更多的錢，你一間500萬槓桿就開不出來了 10/26 14:44
→ lovemost: ，現在政府從第二間房子就限貸了 10/26 14:44
推 tomy10417: 可能先買起來，規劃未來要住 10/26 14:47
→ IBIZA: 台北投報的確比較低 但也要考慮空租 10/26 14:49
推 kevinhon: 投報率爆低，難道要聽租屋股神半年前喊進貨運三雄嗎？ 10/26 14:56
推 XX: 你還在問這問題 難怪不有錢 10/26 15:09
→ castjane: 青埔1200租2萬5 10/26 15:24
→ sdhpipt: 誰在問就是潛在買方啊 沒興趣的話根本不會來版上 更何況 10/26 15:27
→ sdhpipt: 發文問問題 10/26 15:27
→ yiliang1107: 青埔800萬租2萬（空屋） 10/26 15:28
→ yiliang1107: 不過青埔現在的時空背景，根本找不到 10/26 15:30
推 sdhpipt: 淡海新市鎮不就跟當年的青埔有點像? 10/26 15:31
→ yiliang1107: 覺得有差，青埔算是政府給予大量資源 10/26 15:32
→ sdhpipt: 淡海也是一直在丟資源啊 輕軌藍海線開工 淡江大橋也蓋了 10/26 15:35
→ sdhpipt: 如果新北市長被DPP選上 淡海新市鎮二期一定會大量修正為 10/26 15:36
→ sdhpipt: 產業專區 然後逼電子業來設廠炒起來 10/26 15:36
→ yiliang1107: 機捷、高鐵，還可以吃到既有桃園機場 10/26 15:37
→ yiliang1107: 就高鐵的部分，北橫跨到南港、南至竹北台中 10/26 15:40
→ KrisNYC: 我上次去淡海看房的時候 銷售人員是說劃了個物流專區 10/26 15:45
→ KrisNYC: 要吃淡海大橋-台北港-桃園直接串海岸線 10/26 15:46
→ KrisNYC: 我心裡滿滿問號就想問她物流專區薪資是很高能撐你這間? 10/26 15:47
推 jimmy12332: 風險低啊 如果崩了也是先崩最近那些爆漲炒起來的地方 10/26 15:48
推 yiliang1107: 倒是南崁有要設Azure這消息可以關注 10/26 15:53
推 Sam27: 主要還是台北太小，人太多，就算投報率0.9還是會有人買 10/26 15:58
推 iwilltry: 高雄500兩房一萬五...沒那麼貴吧 10/26 17:44
噓 k85564: 台北隨便買隨便租 10/26 18:06
推 wolfplay: 所以手上有3%的 抱好 亂賣掉可買不回來 10/26 18:30
推 ChikanDesu: 你有沒有想過台北房價炒高就是成本低的在炒租金 你最 10/26 18:50
→ ChikanDesu: 後一手當然投報率低 總之還是物以稀為貴 10/26 18:50
推 jay111101: 各有好壞吧！投報率低但是好貸款，增值空間也高 10/26 19:05
→ jay111101: 就跟台積電一樣 10/26 19:05
→ eeewwweeewww: 傻了才買高雄 未來一定跌 10/26 20:12
推 cka: 坐等楠梓那些空屋要租給誰 10/26 20:18
推 spermbox: 想住台北的人啊☺ 10/26 20:34
→ spermbox: 會買台北房的應該都是自住 10/26 20:34
→ spermbox: 另一種就是害怕少子化會對鄉村地區房價有影響的 10/26 20:35
→ spermbox: 但目前看來無影響 10/26 20:35
推 gy55662008: 你收到了租金還要看未來可能的賣價啊 10/26 22:04
→ gy55662008: 以股票來說台北就像大型電子股 高雄就像金融股的概念 10/26 22:05
推 yoshiuan5566: 買在大安森林公園旁自己爽住啊… 10/26 22:07