推 z520314: a11應該滿多人在等的 10/28 23:50
推 detective14r: A10那邊有夠鬼 不太可能吧 10/29 00:01
→ detective14r: 老實說 機捷真的不方便 班距太開 速度太慢 10/29 00:01
推 freekid: 我這幾天也有去看 沒推的建地還有一些 30也是不貴 10/29 00:03
→ freekid: 但又覺得畢竟是小重劃區 會漲 但未來天花板似乎有限 10/29 00:05
推 freekid: 未推建案寶佳居多 少了高單價建商幫拉 也是自己猶豫的點 10/29 00:09
推 oberon1013: 你居然跑來桃園了 10/29 00:12
推 boxoxox: 你有看到牛在吃草嗎 10/29 00:13
推 kusomanfcu: 機捷通勤時間 比台鐵班次還少 容量也爆少 10/29 00:14
→ kusomanfcu: 開車 或高鐵就好 10/29 00:14
推 lovemost: A10不上不下的，我寧願賭A7 10/29 00:15
→ lovemost: 或是上面說的A11，那邊未來還有綠線延伸 10/29 00:16
推 smallrice23: 沒有學區規劃是硬傷 10/29 00:16
推 abyssa1: 這裏有機會變空姐村嗎？ 10/29 00:17
推 oberon1013: 樓上,有山腳國中小 10/29 00:17
推 z520314: 長榮報到規定要在南崁，不住南崁何必住這裡 10/29 00:17
推 boxoxox: 有機會變空姐村我也想買一間 拿去租空姐 10/29 00:17
→ z520314: 就算機場報到，機捷也沒24小時營運 10/29 00:17
→ z520314: 說空服機師住這只是代銷豪小居多 10/29 00:18
→ smallrice23: A7 至少有文青國中小，未來的未來，捷運a7站旁有規 10/29 00:18
→ smallrice23: 劃新學校 10/29 00:18
推 lovemost: 沒甚麼機會，實際上過去是南崁蘆竹，未來是青埔 10/29 00:18
→ lovemost: 基能交通取向都更佳，空姐機師不會選A10 10/29 00:19
推 z520314: a7最大抗性就是空汙，公墓問題不大，早晚會遷 10/29 00:20
→ z520314: 但依靠著a8a9，真的賭a7比賭a10好 10/29 00:20
推 oberon1013: 主要還是國道1甲的道路計畫能不能實現 10/29 00:21
→ smallrice23: 山腳國中小是指現在的山腳國中嗎？如果是，不在重劃 10/29 00:21
→ smallrice23: 區內啊 10/29 00:21
→ oberon1013: 是啦,但也不算太遠 10/29 00:21
→ oberon1013: 國小是800公尺(到捷運站),國中1.5km左右 10/29 00:23
→ smallrice23: 重劃區就是要走路上學才爽啊！呵呵，不然幹嘛買重劃 10/29 00:23
→ smallrice23: 區 10/29 00:23
推 winamps: 去年10月問a10綻兩房四樓一坪22多而已，a10離機場兩站， 10/29 00:24
→ winamps: 好市多也不用10分鐘附近也有全聯其實不錯，但現在賣30是 10/29 00:24
→ winamps: 有點扯了。 10/29 00:24
推 oberon1013: 去年我也去看芳斌撰,25買不下跑去買汐止,現在有點後悔 10/29 00:28
推 kusomanfcu: 機捷又不是紐約捷運24hr 10/29 00:30
→ kusomanfcu: 24hr再說吧 10/29 00:30
→ kusomanfcu: 高鐵也是 10/29 00:31
→ kusomanfcu: 最後還是在交流道旁，很多東西其實是個笑話 10/29 00:31
推 boxoxox: 便宜治百病 不然挑個画世代只能買一半大 10/29 00:31
→ tonybk: 我同學也買A10綻 雙捷交匯 他賺到了 2字頭 10/29 00:32
→ smallrice23: A10其實不錯，至少是宜居的捷運重劃區，公園比a7漂 10/29 00:32
→ smallrice23: 亮 10/29 00:32
推 kusomanfcu: 然後背包客旅客運輸 當然是高鐵 10/29 00:33
→ kusomanfcu: 高鐵又不貴 所以 機捷班次就那樣了 10/29 00:34
→ z520314: A10綻 雙捷交匯<<<<是指機捷+哪條捷運? 10/29 00:34
→ smallrice23: 機捷若24hr，那真的太方便了，房價會噴翻 10/29 00:35
→ z520314: 我是很難想像過a9之後有哪些人需要機捷通勤 10/29 00:35
→ z520314: 機捷通勤大多是往a1北車、a2三重轉橘線、a3轉環狀線 10/29 00:35
→ z520314: a10後可能也只有機場固定日班不用輪班的 10/29 00:36
推 lovemost: A10應該沒有第二條捷運線 10/29 00:36
→ z520314: 印象中也沒有第二條，想說雙捷交匯哪來的!? 10/29 00:37
推 kusomanfcu: A11才有 10/29 00:37
推 celhw: A10都30,難怪A7都快40了 10/29 00:37
推 LOLuser: 我台北上班，買A10可以一路坐著；人多的時候A7上車不一定 10/29 00:38
→ LOLuser: 有位置 10/29 00:38
→ z520314: a11滿適合投資的，綠線不論是未來的航空城甚至聯接台鐵 10/29 00:38
→ z520314: 都是重要路線 10/29 00:39
→ z520314: 為了一路坐著，多搭20分鐘的車? a10~a7車程19分鐘.... 10/29 00:40
推 kusomanfcu: 棕線那個還不明 10/29 00:40
推 LOLuser: 有地緣可以考慮買，居住環境蠻舒適的，不會像林口那麼濕 10/29 00:40
推 boxoxox: A7跟A10方向不太同,A7我會推首購 A10感覺像退休去住的 10/29 00:41
→ LOLuser: 說實在到台北可能有點遠，所以比較多是在機場或是工業區 10/29 00:41
→ LOLuser: ，在地的客群 10/29 00:41
→ boxoxox: 不知道會不會到時候變成退休中產聚落 10/29 00:41
推 kusomanfcu: 有位置就是豪華小確幸 10/29 00:42
推 LOLuser: 今年A7漲很多，好物件不一定買的到漂亮價格，A10顯得還 10/29 00:43
→ LOLuser: 算可以負擔，這兩地客群真的不太一樣 10/29 00:43
推 Sam27: 很多人賭A1雙子星完工後，班次會調整 10/29 00:43
→ smallrice23: 同意a10適合退休族 10/29 00:43
推 boxoxox: 結果中產在那邊無聊開一堆屌店,弄個漂漂亮亮亮的 10/29 00:44
→ tonybk: 那可能是坑口 我記錯了 那就不知道他幹嘛買那裡了？錢多吧 10/29 00:45
推 kusomanfcu: 棕線那個 10/29 00:46
推 LOLuser: 去年A10是桃園首購蠻容易負擔的價格，實價登錄後價格都 10/29 00:46
→ LOLuser: 很硬...不知道是不是我太菜 10/29 00:46
→ kusomanfcu: 這個 好像 消失很久了 每人提了 哈 10/29 00:46
→ kusomanfcu: 沒人 10/29 00:46
→ LOLuser: 棕線應該是到A11，但那邊還沒有很多消息 10/29 00:47
推 kusomanfcu: A11是綠線 10/29 00:49
→ kusomanfcu: 那個重複路線87%放棄了 10/29 00:49
→ kusomanfcu: 流量又不夠 10/29 00:49
推 kusomanfcu: 入境要隔離 就永遠沒有增班 10/29 00:51
推 winamps: 台北上班買A10太累了，班距15分鐘、40分鐘A1 加步行北捷8 10/29 01:01
→ winamps: -10分鐘,除非公司在A1,不然從出門到公司可能都快一個半小 10/29 01:01
→ winamps: 時了吧，而且以後還會新增a5a和a2a兩站。 10/29 01:01
推 tonybk: A10就主打綠覆率很高啊 只是採購要到南崁 附近真的很偏僻 10/29 01:02
推 winamps: 而且票價也不便宜 10/29 01:02
推 Nubybee: 想知道為什麼會覺得30萬一坪蠻便宜的... 10/29 01:05
→ Nubybee: 30萬 桃園很多選擇可以投資 跟著綠線走 好租 也比較穩 10/29 01:09
推 Nubybee: 有什麼特別的理由會覺得30萬便宜呢 是因為跟A7-A9比? 10/29 01:13
※ 編輯: mfcke (220.133.87.239 臺灣), 10/29/2021 01:38:00
→ mfcke: 不過A7周圍500公尺 建案應該35+以上了吧 新屋 10/29 01:40
→ mfcke: 還是沒土地了 10/29 01:41
推 ultradev: 走路能到捷運站真的重要，A10到台北跟桃園火車站到台北 10/29 06:08
→ ultradev: 時間差不多，但有位子坐+時間穩定就比桃園坐台鐵好太多 10/29 06:09
→ ultradev: 了，台鐵都這麼多人搭了，那A10似乎也是個選擇 10/29 06:10
推 maypcc: A10給退休族群的話 就不可能漲太多 10/29 06:39
→ maypcc: A7兩年前進場都不到25 現在去太晚了 10/29 06:40
→ coonash: 國一甲現在要捨棄桃園市區那段，我覺得蓋起來的機率增加 10/29 07:17
→ coonash: 不少（但要等豪久），多了國一甲a10又是不同層次了 10/29 07:17
→ coonash: 到台北40分鐘還算能接受，現在桃園能穩定30分鐘左右進北 10/29 07:20
→ coonash: 市的大概就a7 a8 青埔 10/29 07:20
→ maypcc: 交通順暢時 不塞車A7大約25分到大安區 10/29 07:41
推 dm7967dm: a10新潤出來就一堆人在搶了 等你各位發現不對勁想進場他 10/29 08:03
→ dm7967dm: 們都在笑呵呵了 10/29 08:03
推 stevenshih: 買A10需要30萬那還不如去買A7 10/29 08:05
推 niko0202: 桃林鐵路的棕線早就被廢成散步自行車道；迴龍到桃園站 10/29 08:30
→ niko0202: 的棕線 一直在喊；兩個根本不同條 10/29 08:30
推 XX: 機捷確實坐車很久 但原PO也說了 買的不是要常去北車的人 10/29 08:33
推 catson: a10是機捷和桃捷綠線交匯，蠻適合退休老人 10/29 08:37
推 max90283: 30以現在來說真的不貴，八月後桃園區一堆以前覺得豪洨 10/29 08:47
→ max90283: 的中古屋價格都成交了 10/29 08:47
推 michael025: A10要30哦…. 10/29 08:47
推 XX: 看需求阿 有需求的人多 實價登陸就只是給空空看爽的而已 10/29 08:49
推 Cefilos: A11有推案嗎？怎麼完全沒看到廣告 10/29 08:51
推 sakeru: A10現在要30了!!？？ 10/29 08:53
推 z520314: A10哪有綠線交匯，平行時空嗎 10/29 08:54
推 kusomanfcu: 我只知道台鐵月票屌打機捷 10/29 09:13
推 Nubybee: A10 30萬真的讓我聞到副都心的味道..賣到好幾年後的價 10/29 09:34
→ Nubybee: 同樣價格若沒有一定要預售 可取代性根本超高 10/29 09:35
→ Nubybee: 機能被林口10年屋屌打 發展性被A7屌打 捷運可用性被八德 10/29 09:36
→ Nubybee: 住桃園的買中路也只要30 住台北的也有A7-A9 10年內可選 10/29 09:37
→ Nubybee: 感覺取代性實在太高了XD 10/29 09:37
→ mrschiu: 20年前我在龜山上班當時中南部上來的同事租房子也租南崁 10/29 10:16
→ mrschiu: 很少人會租在林口龜山一代後來風向改了才很少租那麼遠的 10/29 10:17
→ mrschiu: 以前南崁生活品質遠遠高於林口... 10/29 10:20
※ 編輯: mfcke (220.133.87.239 臺灣), 10/29/2021 10:50:12
→ mrschiu: 南崁這十幾年其實比較像是沒落商圈那些都沒20年前熱鬧... 10/29 10:23
推 kusuriyatera: 其實A10大概開一小段山路（貓尾崎）就可完美接高速 10/29 10:40
→ kusuriyatera: 公路XD 10/29 10:40
推 Nubybee: 你補充的內容很有邏輯 感謝分享 我也再思考一下 10/29 10:59
→ mfcke: 每個區都有利弊 幹 還是沒人告訴我A7到底現在多少 哈哈 10/29 11:05
→ mfcke: 我怎樣看來看去 A7都很貴啊 10/29 11:05
噓 luckysmallsu: 軌道運輸只適用於於密集都會區而且還要搭配捷運路 10/29 11:07
→ luckysmallsu: 網，機捷這種單一路線運量低速度又慢拿來通勤只會 10/29 11:07
→ luckysmallsu: 很想死 10/29 11:07
→ luckysmallsu: 非密集都會區的交通運輸開車騎車還是首選 10/29 11:09
→ mfcke: 痾 捷運會發展... 10/29 11:11
→ mfcke: 台北都發展完了 對啊 新房一坪快100 10/29 11:11
推 boxoxox: 可以跟你分享啊 A7園區第一排我脫手27給你參考 10/29 11:14
→ boxoxox: 啊我還有留A9,A7你說的捷運400內,差不多A9中段開價 10/29 11:15
推 luckysmallsu: 樓上講的沒錯啊如果是發展林口區內或是桃園市內的 10/29 11:16
→ luckysmallsu: 捷運路網對城市發展的實質效益才大，現在所有的捷 10/29 11:16
→ luckysmallsu: 運目的都只是為了「進台北市」這才是本末倒置，跨 10/29 11:16
→ luckysmallsu: 縣市的通勤完全不適用捷運 10/29 11:16
→ boxoxox: 不過我現在都在看板橋 這個地方感覺好像真的讚 10/29 11:16
→ luckysmallsu: 板橋實價已經站穩6字頭再 10/29 11:18
→ luckysmallsu: 漲應該有限吧太誇張 10/29 11:18
→ mfcke: 你脫手27那個可以講一下建案嗎 我研究一下 10/29 11:22
推 boxoxox: 站穩6沒錯,離捷運遠一點就還有5,但人超多就是穩 10/29 11:22
→ boxoxox: 文華天際 10/29 11:24
→ boxoxox: 不過這兩週沒在看了 還有幾個新的要出了大亮啥的 10/29 11:25
→ boxoxox: 代銷一直跟我說快買 我給你親友價 10/29 11:25
→ coonash: 大亮泊的基地位置不太好耶 我覺得啦 10/29 11:27
→ mfcke: 這走路不會到欸 還是大家都直接穿越墓地 10/29 11:35
推 boxoxox: 是不會到啊,但就便宜啊 當初原本是想拿來租園區的 10/29 11:44
→ Sam27: 合輝是A8...剩下都A7，跟去年22~27比真的有點高 10/29 12:02
推 z520314: 文華天際拆架後才能轉約，現在是要怎脫手XD 10/29 12:06
→ z520314: 賣27也不會有人為了這一點價差簽私約，要唬爛也打草稿 10/29 12:06
→ boxoxox: 啊..還真的轉了,賺這一點你覺得就不是轉給朋友嗎 10/29 12:08
推 gogo12321: 讚讚 10/29 12:08
→ boxoxox: 不然擺著薛一筆大的不開心嗎,不過我quit了 10/29 12:10
→ boxoxox: 不過昨天半夜有接到一根大的,心情好 懶得吵了 10/29 12:12
→ z520314: 我是不太信代銷為了你開特例 10/29 12:14
推 gfes6032: 可以請教對A5站的看法嘛？建商一坪開46以上 10/29 12:25
→ mfcke: 捷運沿線都是紅海市場了 a5 46萬正常啊 10/29 12:32
→ mfcke: 就看你對進台北需求有多強烈 10/29 12:32
推 rayar: 哈佛苑比新未來一還貴喔？ 10/29 13:09
→ castjane: 目前林口被青埔均價超過代表大家想達高鐵 10/29 13:45
→ castjane: 機捷太慢 可能會減站 10/29 13:45
→ castjane: 要保住加值A18 10/29 13:46
推 mio8390: 來住住看青埔一年就想要搬走啦 生活機能很重要 10/29 14:23
→ Sam27: 機捷現在日運量6萬，等到雙子星+A7大量交屋後，會多少? 10/29 14:34
→ Sam27: 破10~12萬後就會降價增班了...A7還有80~85%還沒交屋 10/29 14:35
推 kusomanfcu: 交屋完 運量+1萬 10/29 14:41
→ kusomanfcu: 阿斯 10/29 14:41
推 luckysmallsu: 就算日運量從6萬變7萬才多多少就幻想增班唷… 10/29 15:15
→ luckysmallsu: 機捷，就算現在的運量增加一倍不要說擠了有辦法塞 10/29 15:21
→ luckysmallsu: 滿坐位嗎？ 10/29 15:21
推 winamps: 機捷增班大概10年後有機會，塭仔郡整個起來後，加上a5a和 10/29 15:46
→ winamps: a2a才有可能，靠A7，車廂還是空一半 10/29 15:46
推 winamps: 還有上面分享的A7實登，都是A7近期的極端最高價，建商先 10/29 15:48
→ winamps: 登上去的，實際上26-30都還有不少可以選，就算轉約的，二 10/29 15:48
→ winamps: 字頭也是很多。 10/29 15:48
推 f06123k: 國一甲是整段環評，所以桃園市區東段沒有捨棄，樓上不要 10/29 18:51
→ f06123k: 誤導 10/29 18:51
推 Coolspot: 我買a7捷運90公尺XD 我也看好捷運宅！ 10/29 18:59
推 kagaya: 我只覺得天啊台北到底會外溢到A幾 10/29 20:07
→ kagaya: 我本來還以為機捷是要給機場接駁北車用的。 10/29 20:11
推 Sam27: 有人富宇遠雄捷市達禾悅29要釋出的嗎？ 10/29 20:29
→ sjr500: 帥哥，沒事出門購物買的是房子 10/29 20:30
→ coonash: 國一甲優先推動國一以西 自己google吧 10/30 00:06
→ coonash: 至於國一以東 卡在什麼點 大家心知肚明囉 10/30 00:06
推 ppc: m大，A10附近就有全聯了。 10/31 01:51
→ ppc: A10附近確實蠻多工作機會，不過也不少地主蓋了不少套房出租， 10/31 01:54
→ ppc: 然後往台茂很快，路上大概就碰到一次最多兩次綠燈，缺點是大 10/31 01:54
→ ppc: 卡車很多，生活機能附近有一條街有賣吃的，但就那條街而已。 10/31 01:54
→ ppc: 另一半在蘆竹的公司上班，所以我對那邊滿熟的。 10/31 01:55
→ f06123k: 某c功課做的不確實還在胡亂發言，環評是”全段審核”照你 10/31 08:21
→ f06123k: 講的如果放棄東段，那國一甲就無法通過環評！你卻還在沾 10/31 08:21
→ f06123k: 沾自喜西段會蓋XD邏輯還好嗎？ 10/31 08:21
→ f06123k: 環評首先要先全段通過，才有後續的優先推動。門票還沒拿 10/31 08:27
→ f06123k: 到，你是想A10增值想瘋了嗎 10/31 08:27