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連結: https://udn.com/news/story/7241/5851807 內文: 央行打房第一個月 北市交易增1成、台南增15% 央行9月底再拋出第三波房市管制,住商機構企畫研究室統計旗下加盟店10月成交業績, 全台與9月相比量增5%,較去年同期增加8%。其中,台北市較上月增加11%,與去年增加 22%;台南較上月增加15%,年增11%,高雄較上月增加5%,年增22%。 新北、桃園、台中則較前月減少,不過減幅不明顯,只有0.5%~3%。 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,整體資金大環境不變,雖有政策干擾,利率尚 處低檔,未受到政策限制者仍積極進場。 徐佳馨表示,六都今年10月表現,除了台南市房市強勁外,台北市交易也頗為亮眼,高雄 持續量增,一直位居交易熱區的桃園市及台中市則交易走緩,分析原因,央行連三波打炒 房政策,對於投資客確實有嚇阻效果,對部分投資買氣過熱的區域具降溫作用,不過後疫 時代房價大跌不易,促使自用及置產買盤支撐,因此仍有都會區有不錯的成交表現。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,營建成本高築議題不斷、資金狂潮竄入市場,且市 場預期將醞釀出通膨壓力,讓剛性自用買方現階段進場更具信心,置產型買方也有以不動 產抗通膨的盤算,新案價格持續走高,不過政府打房思維不變,價格暴衝區若無實質機能 支撐,房價也容易鬆動。 心得: 目前蠻多建商老董看法都是說這波上漲至少3年 也就是說到2024年都是多方走勢 只是政府打房會不會幫助房價奠定基礎和增加上漲契機 讓多方走勢走更長更遠 就看政府怎麼打房了 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635482462.A.EA4.html
DSB520: 繼續打 10/29 12:43
mow1982: 相信蔡英文打房的,好慘,笑死 10/29 12:44
mow1982: 人生有幾個八年 10/29 12:44
kodo5566: 三隻箭射去哪了XDDD 10/29 12:48
csshs: 一箭射到買方的口袋 一箭射到空空點腦袋 ㄧ箭射到租客的膝 10/29 12:52
csshs: 蓋 10/29 12:52
Tattoo: 中央打房,台北炒房 10/29 13:07
bboywhite: 越打越噴CC 10/29 13:08
bornwinner: 現在身邊很多資產比較高的人,都很擔心錢被通膨吃掉, 10/29 13:13
bornwinner: 想買房地產保值,現在丟出來在賣的都又老又爛又貴,大 10/29 13:13
bornwinner: 家都認為還會上漲不賣,供需失衡阿 10/29 13:13
lagadidi: 空空:484PaLer,不改就是怕,繼續打 10/29 13:19
Skydier: 真的有人買不起房喔? 10/29 13:21
tbere2002: 就跟警示股一樣啊,標住就狂漲 10/29 13:31
Ensidia: 剛剛打電話跟認識的床墊商訂製床墊 說要等一個月 10/29 13:41
Ensidia: 太多人買房連床墊都要排隊 快笑死 10/29 13:41
rebecca226: 樓上...真的,上個月買基本家具都要排隊 10/29 13:45
rebecca226: [央行打房]=[國家認證房價只漲不跌] 10/29 13:46
kagaya: .....連家具都要排隊是有沒有這麼誇張 10/29 13:54
rebecca226: 哈,聽起來誇張,但大型家具體積大,庫存不會準備很多 10/29 13:56
rebecca226: 大多接單才訂貨或生產 10/29 13:57
sismiku: 真的有錢也不要在台灣買房==貴死 10/29 14:10
flamer: 雪崩哥最近都不太推文耶 關節炎嗎? 10/29 14:27
Refauth: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 10/29 14:29
Agilitar: 箭射到空空的指關節了吧 10/29 14:41
benny3579: 三支箭蠻好笑 10/29 14:44
castalchen: 台北市都是紮實的自住需求跟長期置產規劃 10/29 14:48
castalchen: 最不受短期政策影響 10/29 14:48
castalchen: 而且大部分交易是中古屋難以大量哄抬炒作 10/29 14:48
castalchen: 基底相當堅實 10/29 14:48
SteamTank: 現在政策沒緩衝就立刻生效 不趕快買好買滿等被衝康? 10/29 14:55
b20415: 三支箭都射到首購族的膝蓋了 10/29 14:58
b20415: https://i.imgur.com/LuMOnFJ.jpg 10/29 14:58
capirex: 傻空又被打臉了 10/29 15:17
yesyesyesyes: 臉書還有一堆人鼓吹現金為王 笑死 10/29 16:29
jonson: 爆量長黑,後市不妙 10/29 16:34
Tattoo: 柯文哲自己都買一間了,怎麼會跌 10/29 16:44
Tattoo: 被陳珮琪罵死 10/29 16:44
ppnow: 柯p不用負責嗎XDD 10/29 18:34
aming75321: 打房打的好用力 存錢的我都被打到吐血了 10/29 18:52
protoss666: 三支箭射到年輕人腳上 舒服 10/29 19:22
KrisNYC: I was a 817, till an arrow on my knee 10/29 20:34
KrisNYC: 3 arrows QQ 10/29 20:34
takako1014: 三隻箭,倫家女森瞄建商結果射到空空,頭手腳全中 10/29 23:04
physicsdk: 屋主賣家坐看政府講笑話 10/30 14:17
onlybrian: 逃命波啦 10/30 21:59