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中國人有土斯有財-->建商逐高價跟政府買地-->土地成本上升 -->市場繼續逐高價炒房 建商 投客 剛需 購買力:總價不能脫離一般人能接受的太遠,薪資又沒什麼漲,30~40年房貸要壓在一兩千萬左右 成本:土地成本高,原物料上漲,工資上漲?(不確定),加上炒房建商投客民眾都要追利潤 低總價高成本 房子小自然也是很正常的 其實台灣的地沒有少到像香港那樣 捷運末端或是小郊區造個鎮 國宅蓋好蓋滿 政府既有地下去開發 就能嘉慧一般民眾了 更不用說我發現新竹園區口有一大棟新成屋 世紀鑫城 被政府放到變舊成屋了 七百戶號稱社會宅價值上百億 變蚊子館放好幾年了 至少釋出讓一般人租吧 政府被腐敗的民代把持/建商互利 不可能打房 ※ 引述《leoth (小貓)》之銘言: : 如題 : 最近看格局請益文 : 不免發現 : 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右, : 小二房的坪數更到13~14坪 : 房子真的越做越小! : 不知未來會不會出現更精緻的10~12坪的迷你小三房,5~6坪的迷你小二房? : 乾脆以後邁向 : 今日香港明日台灣,建商會朝"鳥籠房""刨房"設計去蓋房子再賣需求的人,一樣很賺錢吧 : ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.228.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635577034.A.C69.html
newbrain: 腐敗的塔綠班 真的很爛 10/30 14:58
aloness: 原po真的很氣,寫完文推文繼續罵 10/30 15:02
newbrain: 垃圾政府啊 七百戶 放著養蚊子 真的很腐敗 10/30 15:03
castjane: 台灣值錢再用華人亞洲愛犬地地少 10/30 15:10
R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 10/30 15:11
castjane: 台灣自用宅80趴 10/30 15:19
zhi5566: 開放外租 住戶和附近名眾又要該該叫了 租屋又沒投票權 10/30 15:24
zhi5566: 要政府釋出便房子 那誰可以買 你嗎 我不行嗎 你是有兩票 10/30 15:25
zhi5566: 嗎 沒有嗎 交給市場最公平 10/30 15:26
newbrain: 重點是一直吵囤房稅 政府浪費錢 空屋 是在幹嘛? 10/30 15:27
zhi5566: 新竹就是怕被罵 要弄一塊重劃區要拖很久 導致供需失衡 10/30 15:28
newbrain: 塔綠班 完全執政 變得跟國民黨一樣腐敗 醜聞樣樣來 10/30 15:30
zhi5566: 有房子的票多啊 新竹的問題 不是沒地方住 南寮 新豐 新補 10/30 15:31
zhi5566: 一堆外圍20擠得可以選 你硬要擠人多的 就比誰錢多啊 10/30 15:32
zhi5566: 鍵盤敲壞 房子還是繼續漲啊 不爽地只會敲鍵盤 有什麼用 10/30 15:33
zhi5566: 去八卦版取暖就好 反正房子就是漲 你也只能敲鍵盤 不是? 10/30 15:34
zhi5566: 綠很爛 出來選啊 來選選看 10/30 15:35
castjane: 不要買炒作區 寶山竹中一堆便宜 10/30 15:40
e33195: 要擠窄門就掂掂自己的斤兩,出來哭會被笑好嗎,外圍還是 10/30 15:45
e33195: 有便宜的,你看不上而已 10/30 15:45
mayu1230: 你不會買湖口嗎 20萬都有餒 10/30 16:29
newbrain: 不好意思喔沒要跟這波買 美股漲比房子快 存粹看破這爛政 10/30 16:58
newbrain: 權體系 10/30 16:58
kidtony: 買不起?自己要爭氣啊 10/30 17:05
youngerbro: 投資美股賺更多很好啊!不懂空空特地來房版悲憤什麼? 10/30 19:40
tomap41017: 看到繼續塔什麼的,無言 10/30 22:17
zhi5566: 其實新竹大家股票都賺錢 沒房的要買 有房地不賣還要再買 10/30 22:51
zhi5566: 房價當然噴 需求>供給 股票賺得多 自然會買 10/30 22:52
nopenisgreat: 影響價格還有想賣的人想賣更高,買的人能力有限,價 10/31 12:49
nopenisgreat: 格真空狂漲,不是單純供需 10/31 12:49