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※ 引述《CCChieh (NewLife)》之銘言: : 原文恕刪 : 小魯也來請問一下,目前也是很想買但是又覺得很貴+吃緊緊。 : 一男一女幼兒園嫩嬰、自備大概1100萬 : 自介: : 小魯年收大概300萬、年39、一男一女幼兒園嫩嬰、老婆家負債累累、自顧不暇當作沒賺 : 錢好了。因為老婆對學區有強烈恐慌症、所以只考慮台北市、目前看來看去大概只剩下內 : 湖能買。 : 回到重點 要買電梯三房 25年上下 室內27-28坪 大概需要追到3000萬了、一年半大概漲 : 了500萬。 : 有幸租屋親友房子 ,月租一萬,但只有兩房 ,再五六年、上小學3-4年級就住不下了 : 這樣要不要買?龜起來投資5-6年會不會比較好。大家都軟趴捏這麼下去嗎?一年半漲500 : 萬耶…喔想靠 想哭 回文比較快 依前文 你很尊重你太太 且也沒辦法離開台北市 別無選擇只能買台北市 但是呢 一般台北所謂的學區房 絕對沒有明湖學區 不是額滿就是學區房 (之前也有人說成淵 蓬萊…wtf???) 一般是看明星國中 除了天母國中 每個都是在交通要點或是精華區 可以看看哪個符合你家需求的你買得起? 若是你太太發現什麼才是學區 而要買金華 中正 龍門 敦化 介壽的房子 又要房子什麼都有 可能預算要再多1-2000萬 你會更麻煩 結論 如果你們都接受明湖學區 也認為那是學區的話 買下去是最省錢 快去買一買 買了後可以專心還債… 也不用再煩惱 ———————- 別送小孩去私立 你之後會什麼都沒有 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.32.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635687821.A.2F2.html
ShauEn: 推 終於有內行人說話了10/31 21:50
kunamatataha: 可以請教最後一句是什麼意思嗎???10/31 21:53
就他收入太少了
ShauEn: 學費付了就付了,跟租金一樣,房子買在學區旁,看似比較10/31 21:54
ShauEn: 多錢,但其實價值一直都在甚至還會成長10/31 21:54
abyssa1: 敦化介壽其實沒那麼貴 大安區學區房比較誇張10/31 21:55
對呀 但也比明湖貴
jamo: 私立最後很容易出國吧...10/31 21:58
IBIZA: 介壽大概是CP值最高10/31 22:02
我是覺得天母 但真的太遠了
kusomanfcu: 送私立你要出的起10/31 22:04
對呀
kusomanfcu: 本來就有打算之後整個往國外搬走的話10/31 22:04
kusomanfcu: 可以送私立10/31 22:05
dragontwo: 麗山國中學區啊10/31 22:05
麗山真的強
F93935: 介壽不是弱掉了嗎10/31 22:05
也不錯了
kusomanfcu: 裡面都大老闆阿... 10/31 22:05
我學長年收n億 因為他爸給他一家公司管理
dragontwo: 矮油,四年前跟著我買省500萬還住全新的10/31 22:05
你真的要多多助人
ShauEn: 國外學校榜單最華麗的其實是建北10/31 22:06
世界真的很大
dragontwo: 不聽龍二言,傷心又傷荷包10/31 22:06
William: 麗山這邊也不便宜了啊..除非找到環山路?明湖應該比麗山 10/31 22:10
William: 便宜吧.. 10/31 22:10
William: 不過麗山跟明湖還是輸市中心tier1那幾間就是.. 10/31 22:11
kusomanfcu: 建北 一堆跑去香港念的...10/31 22:15
之後就沒有了啦
nenpow: 比例問題,私立同學家裡有錢的多,本身厲害的少10/31 22:17
nuelle: 會讀書的在澎湖台東屏東讀,也是考上台清交或醫學系啦10/31 22:19
有這種想法的 大概以為小孩澆水就會開花
nuelle: 爸媽有在盯小孩學業比較重要,好學校也是有擺爛的學生10/31 22:20
alexstag: 幹...學區房原來是說明湖...?看來台北錢很好賺,連這10/31 22:22
alexstag: 種狀況外的人都能年收150,還在抱怨收入不到100的應該要10/31 22:22
alexstag: 檢討自己先10/31 22:22
F93935: 科科 我一個朋友小孩最近從新北轉學回中壢,原本不及格回10/31 22:26
F93935: 中壢後全校前十城鄉差距懂嗎10/31 22:26
信心大增
alexstag: 成績影響很多因素,新北跟中壢等級根本沒差多少... 10/31 22:29
CCChieh: 我一直沒買房子 確實是因為我老婆只認你說的那些學校。10/31 22:29
CCChieh: 其他都是糞、包含明湖、只是最近他突然發台北市快買不起10/31 22:29
CCChieh: 的、才鬆口明湖國宅也可以 10/31 22:29
那快去買 把握 不然等她又覺得糞 你就慘了
CCChieh: 然後原本只願意買民生社區跟信義區(非吳興街),我根本 10/31 22:31
CCChieh: 買不起呀 (煙)10/31 22:31
對呀
mel1234: 明湖國宅建材不好,隔音非常爛 10/31 22:31
建材?
mel1234: 我覺得又貴又爛,電梯格局更奇怪 10/31 22:31
CCChieh: 打錯 明湖國中 10/31 22:32
nuelle: 認識一對醫生夫妻,太太從小讀台北市私校。先生南部長大10/31 22:32
nuelle: ,高中完全沒補習,同樣聯考應屆考上醫學系。(那時還沒 10/31 22:32
nuelle: 繁星計畫) 10/31 22:32
CCChieh: 才鬆口 念明湖國中也可以 10/31 22:32
kusomanfcu: 呼叫教主 戰學區囉 私立的快上10/31 22:34
mel1234: 明湖國中是被仲介炒的,不然我看跟東湖國中差不了多少 10/31 22:34
kusomanfcu: 私立生子 當如教主 喔 幹 我要把所有筆電都做好側錄 10/31 22:34
mel1234: 也沒聽過東湖國中是什麼好學區 10/31 22:35
mel1234: 明湖國中也沒比較好反而變成好學區 10/31 22:35
kusomanfcu: 其實沒差啦... 10/31 22:36
※ 編輯: amordelcor (203.204.32.166 臺灣), 10/31/2021 22:46:01
mel1234: 內湖除了麗山其他國中其實都差不多 10/31 22:36
kusomanfcu: 送私立其實就外省人愛送私立 老婆外省人 10/31 22:36
F93935: 內湖區霸主只認麗山 或者跑去大直掛學區讀 10/31 22:36
kusomanfcu: 本省爸爸都是想離上班進的洗腦老婆那是學區 10/31 22:37
pauljet: 啥時東湖國中是好學區啦?電影看太多 以為東湖幫主女兒 10/31 22:38
kusomanfcu: F93935 是學校本身差異吧? 從額滿到滿不了的學校就 10/31 22:38
kusomanfcu: 很正常 10/31 22:38
pauljet: 邱淑貞 兒子釋小龍? 10/31 22:38
mel1234: 內湖現在各個國中其實評價都不錯,可能因為少子化的關係 10/31 22:39
kusomanfcu: 額滿 再爛都會屌打 非額滿,因為附近補習容易很便宜又 10/31 22:39
kusomanfcu: 多 10/31 22:39
mel1234: 家長比較重視教育 10/31 22:39
kusomanfcu: 是人口正常現象吧 10/31 22:39
physicsdk: 可以弱弱地問一下為什麼計劃送出國要送私立嗎? 特別 10/31 22:40
physicsdk: 之處在於? 10/31 22:40
mel1234: 類似康橋這種教學內容的重點放在讓學生準備出國 10/31 22:41
mel1234: 我有同事是一路康橋念上來的,大學後就出國唸書,據說班 10/31 22:42
mel1234: 上同學大部分都出國唸大學 10/31 22:42
pauljet: 內湖以前是三民國中好 怎麼都輪不到東湖國中 10/31 22:46
jk01: 現在不買,以後更貴 10/31 22:46
pauljet: 不過我都沒讀過 以前國中是讀新北 學生最多那一間 高壓 10/31 22:48
pauljet: 教育還是有好處的 女孩兒都有好好長大 沒當8+9後宮 10/31 22:48
Yelich: 再租間大房不就好 10/31 22:50
pauljet: 你要知道在我那國中 8+9跟8+9妹絕配啊 導致我後來看後宮 10/31 22:51
pauljet: 真煩傳都沒意思 國中生都不如的爭寵戲碼 10/31 22:51
maypcc: 就只要過橋過河過山洞的 都不算明星學區... 10/31 22:55
maypcc: 那個南部醫生的例子 叫存活者偏差 10/31 22:56
kagaya: CCC是怎樣被這位騙去娶的…… 10/31 22:59
yiempt: 工程師+正妹 大家想到的是??? 10/31 23:11
pauljet: 不知道啦 美女醫生倒是很多 必勝師兄的正宮就是美女醫生 10/31 23:19
alexstag: 一大堆人都說正...我覺得真的還好 10/31 23:35
physicsdk: 當然是工程師被吃乾抹淨XD 10/31 23:38
wowzz: 50歲的女人這樣叫還好?!你看必勝兄肚子好像懷孕一樣,又 11/01 00:27
wowzz: 老又肥 11/01 00:27
jerrry: 升學率差這麼多 不要誤把爛學區當好學區 會被笑的 11/01 01:52
sdhpipt: 以前西湖三民>>>麗山>>>內湖 11/01 05:45
sdhpipt: 所以說學區這種東西我覺得很虛幻 說真的爸媽認真教 小孩 11/01 05:46
sdhpipt: 都會考得相對好啦 你看老師的小孩唸北一女比例多高 11/01 05:46
sdhpipt: 明湖的話其實還可以啦 跟中正南門不能比 跟麗山沒差太多 11/01 05:53
tskier: 推。 11/01 08:29
illidan23: 超級有用的建議 11/01 09:07
pizzicato: 天母國中率取建北的還低於明湖吧 升學率還是絕對數都是 11/02 22:01
pizzicato: 明湖雖然沒有那前幾大升學國中那麼變態 但也不差了 11/02 22:02