Re: [請益] 人生首購建議...

[Evilbear (惡鬼熊)]

一個月10萬收入要兼具很簡單，與其買1600萬的1，錢全部押在裡面，不如分2筆利用。

親戚公寓買下來650萬（便宜不買可惜），32坪的房子，簡單裝潢整理，隨便租人家都1.5
萬起跳。貸款500萬分30年，一個月也差不多還這個錢，這部分租金cover房貸，結束這回
合。

剩下150萬，三鶯沿線找一下，這個三鶯線接板南線，跟土城地緣性不錯。
1. 北大特區
2. 樂河郡系列
3. 鳳鳴重劃區

這三個地方預算1000萬選一個買個2~3房含車，應該都不錯，房貸負擔27000（假設貸款80
0萬）又適合你們，還住新房子棒棒。

土城自己住，三峽鶯歌新大樓租人，反過來也可以，看你自己需求。

剩下1000萬買土城暫緩重劃新大樓則有點硬，沒什麼好的選項，不建議。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.140 (臺灣)
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→ F93935: 北大兩房車一千萬還有嗎？認真問
比較外圍區域應該有
→ hdw: 不過跟親戚買房，通常不敢隨便租人啦
→ hdw: 知道你要出租，親戚可能就不爽賣了
→ yiliang1107: 同一樓疑問
※ 編輯: Evilbear (101.10.11.140 臺灣), 11/01/2021 09:50:32
推 dakkk: 買的時候說自住 買完他怎會管你
→ dakkk: 不過事情沒這麼簡單 首購貸款跟買第二間貸款 難度絕對不一
→ dakkk: 樣
→ hdw: 都說是親戚了，能夠便宜賣房的，交情應該不會太差
→ hdw: 這種事情我是做不出來啦!!但就投資來說確實是首選吧
推 zeeda: 感謝給建議
→ hdw: 來到這邊似乎大家都喜歡說謊、唬爛；不懂誠實有啥困難的
推 dakkk: 說不上什麼說謊 就是買賣的話術而已
→ dakkk: 要這樣說房仲都要下割舌地獄了 無聊
→ aloness: 這不是話術問題，這是誠信問題，人家要幫你才便宜算價，
→ aloness: 不然他就直接打給房仲委賣就好
→ aloness: 做人要知道"恥"這個字怎麼寫
→ aaaplay: 先蹲個幾年再轉手弄頭期比較不會傷感情啦
推 dakkk: 原po說親戚要賣 其他是你自己補腦