Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

[mfcke (drive)]

※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：

回一下自己文

: 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子
: 坤山央央  這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60

這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4%

: 合石      這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈
:           39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65

惜售 鎖戶 之後65+可能都會出現

: 新莊豐邑  關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外

我覺得2021超神建案 甚至超越高鐵 因為老公可以不用過橋進竹科

建商直接反悔不賣 鬧得沸沸揚揚 還敢說我腦補亂嘴啊??? 站穩60沒有懸念

: 惠宇二期  建商一直不開案 擺明肚爛第一期賺太少
:           我看鐵定是要養到最後 60絕對是地板 65我想建商會想挑戰的

不知道了 是不是火大 想養地到最後一刻 不可能7字頭吧....

: 寶佳      之前估計50是地板 但是如果拖到明年開案 55有機會

我看52+ 起跳了  55很大可能 不是有機會而已

: 合新二期  至少也是50地板 放越久 賺越多

閉眼睛猜都知道50+


: 基本上現在是高鐵區 總價2000以下 各種光速蒸發 單價45以下 會戰各種融化

感覺現在2500以下各種無情收割

: 不動產這種防禦性資產  股票獲利的錢潮都要湧進來  這只是剛開始....

就說了只是剛開始....

: 真的非常可怕  之前處理掉一間套現之後 擴大資產補了兩間 我覺得5間差不多了
: 自住的還是可以入場  投資就自己評估了
: 無聊可以去看看這10年內建案 成屋之後兩年轉手度 貨真的非常少.....

這個已經沒什麼好說 新竹我也買不動了

之後外圍應該會瘋狂炒作 勿忘泡沫 小心投資

祝大家財富自由

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推 philip80220: 當初就說了，五年之內破百，現在已經快碰到了哈哈哈
→ mfcke: 反串仔 不累啊
推 Unsullied: 不要追漲
推 rig2121: +1現在真的買不動只敢看桃園台中，新竹買盤實力真的驚人
→ rig2121: ，手上的最近仲介也打來問有人想買，但看這漲幅只好繼續
→ rig2121: 抱好抱緊了
推 kadc: 60是要賣給誰呀 留給有錢人接盤吧 一般人沒必要跳進去
推 ahlolha: 不會不可能啦 一堆寧願住鳥籠也要擠蛋黃的 單坪拉高總價
→ ahlolha: 不變即可
→ rig2121: 賣給誰？豐邑就示範很多人想買啦
→ WrathWizard: 前幾天去收信(還在裝潢)看到信箱裡的求售信
→ WrathWizard: 看完覺得真是紙上富貴 XDDDD
推 ebeta: 年底就全面破70啦！
推 Jackey52013: 以台灣的所得稅來算，受薪階級買房買破40/p以上的，
→ Jackey52013: 生活品質會大幅下降
推 specman: 買新竹50+房子 可考慮來台中看寶輝龍寶一線建商的案子了
→ specman:  就算是惠宇 也一堆案子可挑
推 specman: 另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼
→ mfcke: 上班在新竹啊....
→ castjane: 以前領股票時代 新竹800一堆沒人買
→ castjane: 除非高鐵區
→ castjane: 不然不追高
→ castjane: 台積擴產 大廠台南高雄為主歐
推 gmjoin2007: 回樓上 寶山新廠多少人你知道嗎？規模很龐大。
→ john0302: 還在期待台積高雄 真搞笑
→ kclvpc: 在台元工作就不用去追關埔了   西區多的是便宜可以買
→ john0302: 新竹 台中 台南 台積的廠和腹地。
→ john0302: 看了真的只有嘆為觀止 四個字
→ castjane: 亞洲情報中心啊
→ esuko: 有錢跟盤子是兩件事
推 Jerry469: 這 只是剛開始 我們明天見
推 CIIIO: 看20年中古啥時站上40+
→ cafca: 新竹炒不動吧，工程師又不是傻子，60是喊爽的
推 WanDunTiger: 關埔豐邑文心匯頂樓3房雙平車（含車位65坪），開價32
→ WanDunTiger: 00萬
噓 LinuxKernel: 根本喊爽的 實登出來一個月一隻接盤俠
推 iamneptune: 明年100 不要不信
→ iamneptune: 現在買還有100趴
→ Morphee: 文心匯超搞笑 上次看到 車子要出停車場斜坡上排了5台車在
→ Morphee: 自家停車廠
→ Morphee: 要出門要塞半小時。笑死
推 huemeop: https://i.imgur.com/wgpOXyr.jpg
→ huemeop: 竹科悅揚，啊就是有人買啊，高點？不要追高？呵呵
推 Lucifer: 有錢不一定要當盤子
推 huemeop: 天才跟白癡只有一線之隔，有眼光和接盤俠也是，是不是盤
→ huemeop: 子都是幾年後才知道
推 bbo40453: 不過竹科三期不是通過了，跟台南高雄比誰比較快
推 kagaya: 推 價格要加上時間來看才有意義
推 liocorno: 新竹太誇張了..
推 Furella: 合石新案現實就是AB都賣完了，C只剩6-8戶鎖起來不賣了。
推 eddie0729: 幾個IC設計大廠賺爛了又要調薪拉  不是房價貴~~
→ eddie0729: 沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快
推 philip80220: 光是發哥一天就報到兩百多個了，怎麼跌
→ Morphee: 發哥新人給200 每人買一間2000的
→ eddie0729: 這兩天又聽到一個東京六本木的四樓成交 開價接近成交價
→ eddie0729: 這個月關埔區真的因為豐邑這個案子還有二期動工漲很多
推 konkona: 一搭一唱真有默契
推 Petersen: 高雄台積 是在哈囉?
推 ebeta: 聯詠也加薪啦！新人起薪就兩百多，買兩千萬房根本沒壓力
推 iamala: 認真說這兩年身邊很多原本的年薪三百萬大大變成年薪千萬
→ iamala: 大大了。要不是還在自我懷疑是否能一直這樣領，否則還會
→ iamala: 再多買幾間。畢竟工程師風險思維都頗好的。
推 iamneptune: 工程師都一次買一整層
→ iamneptune: 其他人可以再慢慢想沒關係
推 philip80220: 二重埔那個新案，一個非GG的工程師就包了2，30間，是
→ philip80220: 一個非GG的工程師
→ alexstag: 一堆人幻想說60沒人買...事實就是一直有人買，新竹市老
→ alexstag: 市區10年內中古大樓都40了，竹北關普近高鐵60也就剛好，
→ alexstag: 買不起就去竹東竹南頭份了
→ alexstag: 然後不要一直拿台中高雄房價來比新竹..沒意義，你今天如
→ alexstag: 果工作沒法在新竹以外的地方，其他地方再便宜也沒用，
→ alexstag: 我相信同樣價格去東南亞也可以買很好的
→ alexstag: 但是不會有一堆人買東南亞...大概就是這個意思
噓 mark0204: 這麼穩漲,你快投入,資產破兆就恭喜你了唷~~~
推 idmaker: 基本上你說的都對，唯獨惠宇二期7字頭應該不意外
→ idmaker: 原本那篇下面一堆窮光蛋推文說60沒人買，把大家都想的跟
→ idmaker: 自己一樣窮
推 kl0408: 有沒有人買其實上一下 591竹北還有多少物件就知道了QQ
→ kl0408: 我自己住的地方一年內 無情漲了要兩倍 我傻眼
推 NoSex: 20年上40+差不多沒懸念了吧~上周有個坤山17年賣50+了
→ NoSex: 上次那個昌益18年屋不是也賣42了
→ NEWinx: 越熱當然要越小心
→ ggwp0808: 為什麼有人窮 就要把別人想得跟自己一樣
推 flowheart: 竹科不會買不起，但是要閉著眼睛買已經很難了
→ flowheart: 預估後面只會緩漲，剛需還是早點買，投資大可不必
→ flowheart: 有些剛需確實直接買外圍，買蛋黃太犧牲生活品質