[新聞] 中國打房聲中鄉林逆風解套 成都涵碧天下

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中國打房聲中鄉林逆風解套　成都涵碧天下開賣

連結：
https://tw.appledaily.com/property/20211101/2IBE7466QNCE3EY4F4MW2PVFYI/

內文：鄉林集團董事長賴正鎰旗下的四川成都案等待解套多年，宣布年底可望開賣。

資料照片、背景為示意圖

圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/hvVtouw.jpg

鄉林集團旗下先建後售的中國四川成都建案「涵碧天下」，
總體開發銷售超過600億元，但先前因「鳳凰山機場」搬遷延宕而停工5年，
甚至一度傳出在地建商打算逢低接手，而現在航管確定解除並復工，
鄉林集團宣布「售樓中心與樣品屋已完成，預計11月起潛銷，
等年底或明年初取得售樓證後就可正式開賣、順利明年底入帳」。

成都接待中心外觀，以「涵碧樓」特色水景與大片竹林。業者提供

圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/upG6Ddn.jpg

鄉林成都案過去因鳳凰山機場搬遷延宕，航管也未能解除，
所以蓋到15樓後隨即停工長達5年，過去一度傳出當地十大建商趁機收購，
但鄉林集團董事長賴正鎰指出：

「過去因為這個限高卡關，但是這幾年地價漲這麼多，所以公司沒有打算要賣，
  今年取得銷售證開賣沒有問題！」

而如今終於等到開花結果，鄉林集團發出聲明：

「大陸政府通知正式解除航管，可以恢復施工，成都案的銷售接待中心與樣品屋，
  在基地旁的接待中心，上月已經完工，預計年底就對外開賣。」

據悉，成都案共有7個地塊、面積高達289畝，總銷超過600億元超級大案，
當中包括房產住宅，商住，店面與涵碧樓酒店等，11月起準備潛銷，
等年底或明年初取得售樓證，就可公開銷售，但目前個案對外售價尚未公開。

賴正鎰也補充，今年開賣的「涵碧天下」住宅區塊，
從購地到現在房價從每平方米8千人民幣（台幣3.4萬元），
現在一路漲到2萬人民幣(台幣8.7萬元)，房價早已經翻了幾番。

全案明年初「R6」基地率先登場，總銷金額約台幣100億元。

另外「R4」地塊也同步復工，明年第二季可接棒銷售，總銷金額也是台幣100億元。

值得一提的是，鄉林集團也是少數仍在中國發展的台灣地產商，林姓台商表示，
近來大陸房地產大環境表現並不理想，加上恒大事件影響購屋信心，市場買氣受挫，
不少中小型建商一片倒，此案是否能吸引買盤相當值得注意。

（王鈞生／台中報導）

R6基地率先登場，總銷金額約台幣100億元，另外R4地塊也同步復工，
明年第二季可接棒銷售。翻攝https://sa.sogou.com網站

圖片來源 : 蘋果新聞網
https://i.imgur.com/gFPyMBK.jpg

心得：台灣建商的財務應該比中國建商健康多了吧？至於之後買氣如何？就繼續觀察下去

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→ kyova: 這家股東真的很口年...
推 ffffaaaatttt: 想必花了不少疏通
推 didi0909: 之前遠X的案子賣不太好
噓 SkyShih: 垃圾賴，士林官邸那棟何時拆
推 spermbox: 沒想到賴正鎰也炒左岸房XD
→ blackfire: 只想問一句，啊台中鄉林皇居賣十年賣完沒？
推 dakkk: 鄉林居然到對岸蓋房
推 eeewwweeewww: 鄉林早就到對岸很久了
推 cobrabaton: 鄉林從含幣樓開始就過去了
推 teddyissad: 之前漲停就漲這個啊