[請益] 請問現在台中的房子適合進場嗎？

[angel98 (angel)]

各位大大大家好，

本魯的家庭目前有兩間新北老公寓，

一間一樓自住，

一間五樓暫時被本魯爸爸霸佔也不想賣或者租人（可能老人的迷之執著），

目前埔里在埔里工作，

吃飯三餐公司出，住便宜月租宿舍，

目前爸媽準備明年退休，

因此想在台中買個一樓老公寓（本魯想說以後在台中發展也很不錯），

前面可停車之類的，

聽各位版大說由於全國都在通膨，

明年房價會更高？？？

因此想詢問是否要捏下去背貸款買台中靠近中捷沿線的房子，

目前個人是偏愛文心那一區的一樓老公寓,

個人目前還在觀望，

在請教各位大大的意見，感謝！！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.132.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635824951.A.AF0.html
→ medama: 有本金又有需求就買啊
推 kuosos520: 等QE結束，台灣升息，中南部會一路腰斬下去，現買現套
→ kuosos520: 不要鐵齒
推 iamneptune: 貸款all in
→ iamneptune: 再猶豫就
推 jump0517: 噴多大一段
→ youngerbro: 有需求就買啊！投資才需停看聽吧！自住你攤提二十年三
→ youngerbro: 十年現在通膨根本小錢
推 cool2849: 文心路很長 是指哪一區?
文心中清那附近
推 terry456: 買新房就好啊，g0/烏日 比較便宜 可以ㄇㄞˇ
 魯魯沒什麼錢買新房大樓 比較偏好一樓公寓 沒什麼公設和管理費漲價的問題
推 mepe1018: 來台中可以選好一點的居住品質，不用像在北部執著於老公
→ mepe1018: 寓了
→ piliwu: 台北不是不在意品質是買不起
→ lucky466: 每個月一直有這種發文，然後一直噴
推 reil: 台中老公寓沒價值
推 spermbox: 台中公寓目前看來應該是緩漲局面
→ spermbox: 不會那麼快漲
→ spermbox: 台中這種沒有車就像掰咖的地方
→ spermbox: 一定需要有一台車，那怕只有機車也很方便
→ spermbox: 除非你已經打算長期坐免費公車
推 spermbox: 所以台中還是電梯住宅比較好住
→ spermbox: 才有車位停
→ spermbox: 除非預算捏很緊才買公寓
推 spermbox: 文心是哪裡？文心森林公園？
→ spermbox: 文心森林公園附近是重劃區
→ spermbox: 舊公寓不好找
※ 編輯: angel98 (116.89.132.175 臺灣), 11/02/2021 13:37:44
→ bullfan: 想問台中怎公寓怎麼沒價值的看法？ 忠孝路這邊40年老公寓
→ bullfan: 剛查實價27坪的成交440    真的有被嚇到 南區ㄟ....
推 karachi: 雙北以外建議不要買老公寓吧
推 zard1983: 南區新大樓之後會一堆破40+的 不意外吧
推 shoes922: 建議買中古電梯大樓 別省什麼管理費
推 loveithree: 台中老公寓花個200大翻修黃，還是很舒適！但是地點一
→ loveithree: 定要很好才保值！
L大能否舉例一下地點，感謝！！
推 psynanako: 推休住不要買公寓吧
推 zard1983: 樓梯爬一耙膝蓋散掉XDD
※ 編輯: angel98 (112.78.83.215 臺灣), 11/02/2021 19:23:36
推 mchotdoggy: 台中老公寓花200翻修喔...懶趴捏緊直接買中古大樓比
→ mchotdoggy: 較實在
推 kagaya: 為什麼不要公寓？  公寓一樓又不用爬 有的還有停車位。
推 destinygirl: 老公寓都是921之前蓋的，結構一定受損，以後再來個
→ destinygirl: 大地震，恐怕撐不住就垮了。
推 jaguarccu: 潭子吧，或許還有機會買舊透天
推 kagaya: 考慮地震問題啊……那只能妥協買新屋了啊  中古大樓中古透
→ kagaya: 天還不是一樣會垮？
推 destinygirl: 新北的房子賣掉，來台中買新的，來中部不要買921之前
→ destinygirl: 及後幾年蓋(1999年前建照)的中古屋。
推 destinygirl: 複習一下921的慘況，下次再來一場一樣的，之前921震
→ destinygirl: 過沒倒就撐不住了。
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=rdqlNo9GGKE
推 destinygirl: 以前沒有嚴格的建築法規約束，一些無良的建商亂蓋
→ destinygirl: 一通，來場大地震就現形了。
原來如此！怪不得台中人都愛買新成屋
※ 編輯: angel98 (112.78.83.215 臺灣), 11/02/2021 22:37:25
推 destinygirl: 台中人還很注重建商品牌。
推 loveithree: 30年的老舊電梯大樓管理通常都很差， 甚思
推 destinygirl: 關乎生命財產安全的，真的不能心存僥倖。
→ happyendless: 買吧，等學弟你來抬轎
推 chanel1259: 不要把新北喜歡舊一樓的習慣帶來台中
推 Lxr: 在埔里工作就買南區或是大里吧！
推 pkno: 買烏日
推 nextstar: 台中不要買老公寓，沒價值
推 jerry41512: 921那時候很多大樓都有狀況 是不會到不能住而且事後
→ jerry41512: 有補強的樣子 不過ㄧ般台中人是不會買震前屋啦 不然可
→ jerry41512: 能就要附近鄰居大媽問一下了 那時候哪一棟出問題怎樣
→ jerry41512: 怎樣的 很快就會在當地傳開XDD
→ braces11w: 等中古屋看一輪就會去買預售跟新屋了