[請益] 青埔 宏普劃時代（時尚苑&時代苑）

[clockyy (A-boo)]

宏普在A18有兩塊基地，在住宅區的叫做「時尚苑」；在商業區的叫做「時代苑」，有人去看過了嗎？可以分享一下各別的優缺點及成交入手價嗎？

最近A18好熱鬧，先是威均帝璽，再來是亞晞喜萊登，現在又多一個宏普劃時代。

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推 coonash: 時代院離高鐵近一點，時尚院規劃比較單純
推 iyowayya: 應該是先 潤隆大院、帝璽、宏普、亞昕 XD
→ coonash: 比較推邊間3房的格局
→ iyowayya: 但宏普和亞昕開的時間只差一個星期
推 photoB1N: 之後還有一個樺龍
→ checkman: 青埔噴噴
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/lR0YnAq.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/kyhOvJU.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/glLqn1p.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/tbNY6iA.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/1a8Odp7.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/egEBXdW.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/KJR03iq.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/KR658cB.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/AhtY5p4.jpg
→ kusomanfcu: 看成屋就好啦，爆炸噴出
推 HANABI727: 我有去看 時尚苑面中庭也沒什麼景 中樓層一坪要45 46不
→ HANABI727: 二價，時代苑一坪要貴3萬，有人買的可以分享嗎？
→ kusomanfcu: 10年內你要滿貸很容易把
→ kusomanfcu: 直接找屋主 解套潮接手
→ ppnow: 青埔熱度在板上又熱起來了
推 witness933: 一堆人賣成屋看來以後多殺多 大概要跌一波
推 kusomanfcu: 阿災
推 piliwu: A17一直都很便宜但人氣非常差
→ piliwu: 高鐵在A17還在地上進去親身體驗一下
→ piliwu: 不是第一排都有感覺
推 CorDura: 亞昕喜xx的戶數嚇死人欸
推 piliwu: 城市勳章我約六年前去看過
推 piliwu:  https://i.imgur.com/RAH1DCi.jpg
→ piliwu:  https://i.imgur.com/2wuQ5Tm.jpg
→ piliwu: 青埔市一期102年套到110年
→ piliwu: A17就是這麼慘
→ piliwu: 不怕買貴怕買到不會漲的
推 kusomanfcu: 青埔我覺得可以嘲諷30年了
→ piliwu: 版上討論青埔幾乎沒有A17
→ piliwu: A18、A19跟A17兩個世界
→ piliwu: A17最早發展但現在機能最差
→ piliwu: 現在講青埔房價基本上是當作A17不存在來談
推 piliwu: 地理位置來說A17離交流道最近A19可能多5-10分鐘
→ piliwu: 但A17反而價格最低最難漲
→ yiliang1107: K大要點進去看啦，很多都是一屋多po
→ yiliang1107: 而且那是均價，又不是現在開價
推 kusomanfcu: 我懶的看XD 因為去看是浪費時間，山中淡水
→ yiliang1107: 是懶得看，還是不敢面對XD 記得要嘲諷青埔30年喔
→ yiliang1107: 最佩服ceca大除了大趨勢看得準，又樂於分享
→ yiliang1107: 之外就是，當年問他青埔，到最後只給我一句
→ yiliang1107: 去問當地投資客。
→ piliwu: 當年青埔市買在1000左右的租金1萬8不到的樣子
→ yiliang1107: 然後呢，每年收月租繳稅，可能投報率極差
→ GiantChicken: A17要起來就只能等A18,A19飽和再說惹 真D射惹ㄦ
推 azasibyl: A17那邊的環境本來就比較差囉，一來離學區遠，又限高什
→ azasibyl: 麼的，還有軌道噪音。貼文中的那些案子的坪數又偏大，
→ azasibyl: 本來單價就不高。
→ yiliang1107: 自住沒差，放到過完年後再來看看吧
→ yiliang1107: A17精華是書法公園
→ yiliang1107: 把那邊的資料也貼出來討論啊
→ yiliang1107: 然後書法公園的獨棟別墅…
推 coonash: kuso大大一定要多來嘲諷幾年拉 不然沒人酸就不會漲了QQ
推 piliwu: A19捷運共構站上40耶青埔市就在A17對面
→ yiliang1107: 是聽不懂人話嗎？
→ yiliang1107: 真的是整天被打臉不夠嗎
推 Coolno9: 可憐 這種推案量又是一波自殺攻擊
→ Coolno9: 原本想說去看看亞昕 剛看到那圖面都噴飯了
推 kusomanfcu: 蓋飯店
推 Coolno9: 飯店宅日本或許可以啦… 在台灣應該還是很抗
推 Testarosa: 個人住A17大園高中附近覺得還不錯啊 XD 樓下便利商店
→ Testarosa: 早餐咖啡店林立ubike診所藥局都有也有幾間火鍋店賣牛
→ Testarosa: 肉麵的 書法公園走過去三分鐘 離高鐵站一公里 去華泰新
→ Testarosa: 光、ikea要走路去也可以 上高速公路也快。A17樓都不高
→ Testarosa: 但視野也比較開闊蠻舒服的啊XD 唯一缺點就高鐵直達車
→ Testarosa: 噪音 但個人覺得還好
推 ppnow: 我投資買在A18，自住的話我會買A17面湖第一排，有什麼好吵
→ ppnow: 的啊
→ ppnow: 走路在湖邊散步真的很爽
推 deepinheart: A17書法公園那邊不錯啊 感覺很舒服
→ deepinheart: 我之後要換房可能會考慮賣A18換A17…老實說，我自己
→ deepinheart: 超喜歡書法公園那一圈
→ castjane: 上面圖很多走路要20分鐘高鐵
→ castjane: 公園上班遲到
→ castjane: 走路距離太遠了
→ judyhi: A17書法公園左上方有個變電所
→ dnye: 走路20分鐘騎ubike會比較快
→ dnye: 我自己喜歡洽溪路青塘園附近的，因為較多中古屋房價比較低
→ dnye: 一點，而且機能比較好
→ labell: 買青埔還沒買a17不買高鐵 那不如買內壢算了
→ labell: 轉車一次至少20分鐘 加等車時間
→ labell: 青埔有飯店宅租金28000不過可能要看服務