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※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言: : ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言: : : 我今年36歲 : : 文組普通公司約聘人員 : : 年薪50出頭 : : 家庭背景不富裕 : 那個... : 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好 : 只是好奇 : 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價 : 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢 : 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸 : 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了 : 以後應該還會繼續大漲 QE發動就收不回來了 : 所以假設 : 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真 : 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真 : 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房? : 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲 : 十年後36歲要買房了 會不會也在十年後的PTT上來求助 : 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎? 配合幾天前板上在討論房價會無限上漲嗎的系列 這邊讓我想到一個問題 是否房價還是有他的界限在的? 就像這兩年漲勢最兇猛其實是蛋白區 逐漸靠近蛋黃區的價格,雙北蛋黃區的價格漲幅十分有限 但真正的豪宅是沒有界限的,畢竟那是量極為稀少,頂級富豪在玩的產品 一般市區民眾住的住宅,還是得看國民的收入決定他的價格範圍 偏離租金投報率太多,或是能夠負擔得起的民眾數量不夠,就無法上漲 想到像竹北、青埔這些地方,硬體的建設實在稱不上到位 可是房價卻能直線飆升,取決的還是想要的民眾的負擔能力? 當有能力負擔的人都想要的物件,就會容易炒得更高 那真的未來的人要買房只能越滿越外圍了 比新鮮人更有能力負擔的青壯年都把好的物件都先買走了 --
gn0481914:做錢幣的大都是銅鋅鎳08/24 18:23
gn0481914:花錢買淫成本太高 還是同性戀比較合乎經濟效益08/24 18:24
gn0481914:花錢買銀成本太高 還是銅鋅鎳比較合乎經濟效益 更正08/24 18:24
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shoes922: 十年前有這種想法的人也不少 11/03 19:57
CharleneTsai: 隨著交通工具的發展 都市圈一直在擴大 以前步行/ 11/03 20:03
CharleneTsai: 牛車30分鐘能到的地方 就是那麼大而已 11/03 20:03
CharleneTsai: 現在30分鐘都能到桃園甚至竹北了 11/03 20:03
Anyotw: 有上限,但比起人類這個脆弱的物種,房子壽命很長,都市發 11/03 20:08
Anyotw: 展也沒有這麼快。那是你孫子要想的事情 11/03 20:08
ssiou: 下一代的煩惱應該是繼承太多不知道要怎麼繳遺產稅 11/03 20:23
aesdu: 沒有下一代好嘛 不婚不生躺平皇帝大 11/03 20:39
mimikillua: ㄗ鴗@定程度就上不去了 像森林野火一樣 從蛋黃(台北 11/03 20:41
mimikillua: 東區)向外燒到蛋殼 燒過的地方沒人要租 就變鬼城 11/03 20:41
mimikillua: "炒到一"定 11/03 20:42
fmachine: 事實上1000.2000.3000萬的房子都是不同客群的人在買的, 11/03 20:52
fmachine: 活在自己階層的人,認識的都差不多,所以很多人犯最大的 11/03 20:52
fmachine: 錯誤就是誤以為別人也買不起,其實只有不想買的商品,沒 11/03 20:52
fmachine: 有買不起的 11/03 20:52
fmachine: 民眾是否負擔的起,根本不是重要的事 11/03 20:54
kuosos520: 青埔竹北不算到位,你的到位 11/03 21:08
kuosos520: 滿滿機車街弄巷道都是小吃攤這樣嗎 11/03 21:08
kinmengon: 大概就是診所 傳統市場 超市N間 公車路線完善 大賣場 11/03 21:16
kinmengon: 至少2-3間 學校夠多等等 11/03 21:16
kinmengon: 哦!最好來個像台北兩廳高階的表演場 百貨至少也來個兩 11/03 21:19
kinmengon: 間 電影院2間起。像嘉義市地方戲院不算 連秀泰都有了 11/03 21:19
kinmengon: 國賓也準備開業了 11/03 21:19
ultradev: 林口那種就是到位,機能好、市容好,有生氣但不亂 11/03 21:21
limingche: 到位最直接的例子就是北大特區 11/03 21:39
kinmengon: 高雄不熟,左營算不算也是到位的例子? 11/03 21:42
spmark: 那就買外圍一點啊,大家都去買外圍住,搭軌道工具進城上班 11/03 23:42
spmark: 這樣不是很好嗎? 11/03 23:42
spmark: 市區是會興起和沒落的 11/03 23:43
Skylegend: 就只能往外了,經濟負擔是很現實的,不然桃園新北怎麼 11/04 10:02
Skylegend: 會人口增加,台北市減少 11/04 10:02
mayko: 北大十年前被稱鬼城,剛看鄰居晚上陪九年級自習,夜裡教室走 11/06 10:26
mayko: 廊照片..還頗陰森可怕(清水模建築晚上超有鬼城的fu XD ) 11/06 10:27