[閒聊] Sway:牛皮快破了，新竹已經快要爆炸!

[keel90135 (尼可)]

https://www.facebook.com/swayhouse/

房市不熱，因為房價還沒跌，所以台北不熱；房市很熱，新竹、台中、台南、高雄還在網
路上猛炒狂炒，可是吹大的牛皮快破了，投資客跟建商很擔心，真的吹破了大家就白忙一
場，然後現在頻頻有人要同歸於盡，要死一起死，憑啥只讓建商爽賺，房市小白猛套。

漏水屋逼客踢爆

愛跟投資客炒作的建商，向來會蓋漏水屋，以前技術好一點，會拖到保固一年後才滴滴答
答，現在因為疫情，缺便宜好移工，建商死不肯少賺一點，寧可多死一點工人，於是漏水
新屋多到比預售建案還多，漏水情況是感謝老天爺幫忙驗屋，只要是投資熱區的秒殺案，
剛蓋好就有可能漏水。

以前不說破，是大家閉嘴好賺錢，而今不同了，房價越拉越高，風險越拉越大，賣掉一間
套牢的預售屋，少則一年多則十年，為了保有自己的獲利，認真驗屋成為必要，遇到只蓋
漏水屋卻不肯負責的建商，踢爆是唯一條路，目的是以戰逼修，這樣建商才會略為認真的
維修，上法院提告也是越來越常見，逼建商認真修復，不然誰想買還在滴水的漏水屋？囤
屋期間，光是修漏水就可能吃掉全部的利潤，不踢爆不行。

炒房價炒到提前自爆

三期加價法是常見的炒作方式，溫水煮青蛙，才能整鍋都煮熟，一隻都不能少，但總有投
資客忍耐不住，直接網路跳空炒高價，意圖用天價的假訂單，來炒房價還是喇臭這個市場
，一是你再不買價格就會直奔天價，二是想要買此房也只能用天價購買，三是喇臭這個超
出行情許多的建案，嚇的建商馬上澄清、炒房平台馬上更正、投資群眾馬上驗明正身。

就像士林區一坪300萬、信義區一坪600萬，你這不是炒房價，是自爆。鍋爐一炸，沒有人
想當房市小白。

新竹已經快要爆炸，你想想，一堆蓋得很糟又會漏水的，一棒接著一棒的炒作上去，等不
到自住客接手，投資客們又不是沒大腦，接棒到最後一定會高價掉棒，所以你是要讓他自
己掉棒，還是出手故意打他的手而掉棒，都是現在房市的狀態。乾旱許久的老天，又出手
狂下雨讓他頻頻漏水，就惹惱了投資客們的操作，不管眼紅者是否故意，還是愚蠢者操作
太過粗劣，擺明快爆炸，到底有沒有人可以接棒。

台積電效應讓人慘套

台南也是，交屋前有數年興建期間讓人轉手，台積電效應用了再用，已經無效，房子還沒
蓋好就得賣掉，不然誰要住在鹽害第一排、無生活機能地區？投資房大家都買得太早，未
來員工還在未來，這些投資房根本也沒人要租，空著就是等著漏水，偏偏又都是這些漏水
建商來蓋屋，一場大雨就到處都是室內瀑布噴泉，死傷慘重。

至於高雄，騙上車的只能再騙新人上車，媒體一寫「台積電不來了｣就聽到哀鴻遍野，現
在連「開車進入高雄百慕達出不來｣都成為地方特色，這投資牛皮，快炸開了。

備註:

房產專家Sway大師開示了

牛皮快破了

新竹已經快要爆炸

還有幾集可以逃呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635968434.A.2D5.html
推 lucky466: 賺幾台賓士了
推 kiriru: 空軍總司令嘎尾都覺醒轉型了 使位還在凹
推 lagadidi: 賭海明燈來了
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 11/04/2021 03:47:11
推 lagadidi: 神準預測不要不信邪
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/eZerGn1.jpg
推 Morphee: 跟屎味反著做就對了 整篇只有高雄那幾句能看
→ Morphee: 不過我懷疑被屎味一講 哪天GG說不定真的去高雄蓋個小廠
推 carolgilbert: 屎尿開金口，竹北超越大安區
→ pesta0121: 泡泡根本不可能爆炸，房價跌不下來啦
推 dondon0419: 就算跌 。之後還是會漲上去....
推 prostar: 一路走來 屎終如一
推 dondon0419: 不過這次楠梓應該套到不少人 XD 順勢把高雄價錢拉起
→ dondon0419: 來
推 tea8888: 沒看見全世界的房子都狂飆？錢太多了
推 TiMac1: 房市的+～老師
推 Lilyzoea6: 全台灣最多賓士的男人
推 lucky466: 又快賺一台賓士了，好期待
推 timothylkk: 團購賓士，﴿?
推 Csir: 幹  你一喊就知道房價要往上爆炸
推 topaaron12: 反著看就對了
推 Ddylan: 反著作，法拉利都有了
推 CIIIO: 隔壁版IC廠要結構調30%  後悔沒多買幾間
推 kevinhon: 看成：Sway的牛皮快破了，新竹爆炸上漲……
噓 LinuxKernel: 這個月實登明顯看出沒追價買盤了…
→ LinuxKernel: 仲仲在群組喊成交喊很爽 結果一堆是空氣單CC
噓 jameswang278: 當年聽他的看看現在多慘，知道台積P8P9, fab20還在
→ jameswang278: 蓋，還需要多少人嗎？
推 STAEGG: 賺五台賓士了，隨便他講
噓 ppnow: 可憐啊，數據都拿不出來只好虎爛漏水了
推 XX: 反著做目前賺一台法拉利 給您參考
推 NTU303150195: 呃，不是沒買盤，是有錢買不到跟銀行估不到qq
→ NTU303150195: 搶太兇了，賣光光，打電話都秒殺
→ Mchord: 憎恨一支8塊批來ptt換其它的，
推 bryant780417: 呵呵 我爸以前都超愛聽他的節目 後來受不了還是買
→ bryant780417: 房了 因為他媽的一直漲啊
噓 csshs: 他真的害人不淺 多少人相信他的話 到現在還買不到房子
噓 LinuxKernel: 秒殺 哈哈 竹北好幾間幾個月前就在po秒殺 到昨天仲
→ LinuxKernel: 仲還在FB到處貼
推 lagadidi: 竹北確實就是這麼搶手啊，好案件不上系統就沒了，還在
→ lagadidi: 賣的通常都是價格挑戰新天花板或是原本物件有抗性
推 tse5400: 屎味是反指標啊
推 tomaschang: 高雄不知但新竹先去看看GG廠房進度就知道
→ Asdukee: Sway就是反指標啊
→ OnlyRD: 只出一張嘴賺通告費跟他認真幹嘛？
推 XX: 人家的通告費已經賺好幾台賓士ZZZ
推 zard1983: 其實要感謝他，這幾年幫我們掃掉很多搶房的對手
推 Juneje: 會爆的...真心不騙...風險管控後果自負！
推 weilunchen: 幸好沒聽他的鬼話
推 lagadidi: 沒食味，好貨不夠搶
噓 kl0408: Sway教徒都去買房了 他還在吹????????
→ kl0408: 這貨色不準成這樣 到底為什麼還有人要看他
推 lagadidi: 說不定他才是言行不一的，用人頭掃好貨再多賺一筆，WinW
→ lagadidi: in
推 fenway18: 房價井噴  不買房變成 一年虧一台賓士
推 F93935: 怕 話說a7 15萬的在哪裡拜託sway 找幾間出來
推 childeviler2: 看起來房市高點還沒到
推 facio124: 狼來了 狼來了
推 ownwei: 屎味做多的時候再開始擔心就好
推 nqj: 晚點買房一年賺一台賓士沒錯，我說房東
推 g22770996: 又要多一台賓士了
噓 indoman: 這咖根本笑話 兩三年前狂唱衰北屯總太那塊 現在呢？
→ indoman: 都漲200以上了 當初聽他的都賠掉一台A250
推 XX: 北屯總太 低總價的都噴一波了 沒買的只能去買更貴的了
→ XX: 真的是沒買的直接少一台賓士
推 spermbox: 早跟你各位空空警告過了
噓 vicet: 屎味先自己房子賣了再說 幹 誤信小人
→ spermbox: 你個位空空走著瞧
→ spermbox: 下個月你們的祖厝會比蔥價還低
→ spermbox: 完全不值錢
→ spermbox: 還得跪求投資客接收你們的祖厝
→ spermbox: 所以還是趁現在瀕臨崩盤之際，趕緊將祖厝1折賣我吧
→ supereva: 會信他的自己也有問題
→ WenliYang: 完了! 是始未
推 Tedge: 喊到新竹都噴到月球了
→ Primk: 說不定是叫大眾別買 自己人買爆 嘻嘻
推 eddie0729: 感謝屎味 新竹又穩了~~
推 CodyBro: 新竹一堆公司今年eps那麼好 明年分紅好  今年沒搶到房明
→ CodyBro: 年跟一堆存到頭期的學弟競爭
推 piliwu: 北屯總太幾年前600多買的漲快50%
推 flamer: 拜託不要 他一講又要噴了
→ piliwu: 他真的是房市明燈
→ piliwu: 全台上市櫃前三季獲利已超越去年全年
推 hellogym: 嘻嘻 Sway又來開示了
→ supereva: 最近說要調薪的聯詠 去年eps20 今年預估60 參考一下
推 niceswd: XD
→ innuendo3324: 看看還有多少人信他
推 azasibyl: 哦哦哦哦哦哦
推 mithuang: 再信他一年少一台賓士
推 yesyesyesyes: 哪一年的文章?  沒找到備份業面
推 yesyesyesyes: 幹  之前在臉書噴他反指標 結果信徒還不信  笑死
→ yesyesyesyes: 空空真的會笑死人\
推 cooji74115: 賓士要交車了!!!
推 JWILL: 爆炸是什麼意思
推 apple123773: 新竹要噴噴了 怕
推 YouGot5566: 反話大師開示了 看來新竹又要漲了==
推 bug914: 幹別再講了..越講越噴怎麼買啦
推 cicatrix: 晚一年買，讓屋主多賺一台賓士
推 ericeuro: Yes！終於等到屎way開示了
→ ericeuro: 繼2018年屎way說新光三越倒了新竹完了
→ ericeuro: 竹北驚現1字頭房價。他開示完就起漲了
→ Shayton: 譁眾取寵QQ
推 ericeuro: https://reurl.cc/Xlxd4e
推 c1397426: 小丑
→ ericeuro: 2018年中真的是起漲點XD
→ ericeuro: 感謝屎way
噓 bbo40453: 看來房價又要飛漲了，懶冥嘴
推 eddie0729: 相信SWAY代表您的邏輯真的很有問題 建議還是不要買房
→ eddie0729: 他都拿超級奇怪的推論 來說服你房價會跌  就好像我家
→ eddie0729: 小貓今天生了 所以我需要再買一個房子 這種理由你想信?
推 Coffeewater: 爆炸的定義? 我相信房價會跌但絕對不會是那種砍半
→ Coffeewater: 最多就是10%極限
推 YouGot5566: 屎味（2018）：新竹房價慘剩一字頭
→ YouGot5566: 2021: 新竹/竹北四字頭一堆
→ YouGot5566: 真的是不要跟未來人作對
→ jerrylin: 霹靂星球爆炸了  爆炸了  爆炸了~~~~
→ EddieJeremy: 信徒就死空頭 連房價噴都不信了 信個屎味剛好而已
→ piliwu: 當初聽他不要買新竹的人現在還在嗎
噓 Hitimothy: 屎味就是要噓。還好有當他反指標買房
→ Hitimothy: 自己都買了。害死空空
推 cicatrix: 相信他的人自己要負責，都成年人了還在吸食精神鴉片，
→ cicatrix: 活該你窮
推 werty982730: 不是說房價飆漲是好事，但一直鼓吹看空吸引信徒，害
→ werty982730: 平常人本來可負擔變得無法負擔，害人不淺
推 peishu85: 狼來了
噓 hotrain13: 空到自己都買房的人沒資格講啦
→ hotrain13: 一堆重劃區被他講的跟墓地一樣...結果還不是漲翻天
噓 kimchvm03: 自己的要不要先賣
推 cicatrix: 就算沒有SWAY還是會有人做著他現在做的事情，畢竟頂底層
推 godwarder: 到底打臉幾次這個人才會閉嘴… 還是沒買的才會一直跟他
→ godwarder: 起鬨
→ cicatrix: 的人還是需要精神倚靠，SWAY講什麼不重要，重點他是這
→ cicatrix: 些逃避現實的人喘息的窗口
→ cicatrix: 窮人真的跟一般人的思維不一樣
→ Shayton: 信徒就4買不起的人啊，精神糧食安慰自己，不買才是對的
→ samm3320: 十年前相信他的人…
推 sismiku: 看來不會爆了
→ physicsdk: 反指標又出來喇叭了
噓 w78en: 真的，害人不淺,屎味在人家能力範圍內誤人家庭圓夢一生
推 k798976869: 不要買漏水建商合理吧 但是好建商都秒殺或買不起
推 linyap: 他要是出來喊竹北可以買才要擔心啊
推 kevinhon: 就猛被數據打臉不敢再提數據，改攻擊漏水了，但……這還
→ kevinhon: 需要他講？
推 any1206: 會信反指標大師的自己也有問題+1，自己不會思考嗎
推 rig2121: 真的，他哪天喊快買我就覺得真的要崩了
推 junshinw: 幹，被他點名的都特別會噴耶，他上次講竹北是壓垮房市
→ junshinw: 的最後一根稻草，結果竹北這波漲最多
推 junshinw: 這次特別點名新竹台積電，抓穩了
→ KrisNYC: 蠻造業的
推 inunoya: 非常造業 這個名嘴害慘好多家庭
噓 asole: 看屎味這三年喊空不敢買的 幫QQ 人生都毀了
噓 gaussjordan: 宏達電今天又漲了 房地產叫吹牛皮 宏達電怎麼說
噓 vicet: 當初信這咖 太晚買資產少好多 見一次噓一次
推 YouGot5566: 真的有害到人 有些人搞不好之前本來要買的
→ coonash: 他出門都不怕被套布袋嗎？誤了多少人一生
噓 nailo71: 快去再找幾間15萬的來瞧瞧
推 jacky8000: 跟某個股版教主好類似，不過願意分享就給推
推 kevin28: 要再噴了XD
推 kyoin: 還好沒聽他的話，2018就先買了
推 ultradev: Sway就是電影中的反派，演戲而已
噓 physicsdk: 爛建商不要買是真的，但不用聽他講也知道，因為一些爛
→ physicsdk: 建商造孽就把所有房子講得一樣爛一樣廉價真的很糟
推 csshs: 北屯總太幾年前家人真的買600 換屋 賣900多萬 50%報酬
→ csshs: 相信屎味 只能繼續當窮人
推 flyingfinn: 感謝sway,對作果然是對的
→ flyingfinn: 差五年，1500萬
→ Primk:       他不會被蓋布袋的 因為 政府 永遠是他的擋箭牌 很讚
→ Primk: 他起初 就是以 標的物件選擇的客觀分析不錯 ~後面就歪了
推 Coolspot: 為啥還有人聽他的？真是不可思議@@
噓 kl0408: 我2017年選擇跟Sway對作 結果房子就漲兩倍了 謝謝Sway
推 jiapon: 不知道他的嘴巴害慘多少家庭
→ YKC: 竹北東區2019以前買的，除了極端個案，現在隨便兩倍左右賣出
推 andreasfrank: 還好五年前竹北一坪17就買了，現在不只兩倍
→ briareus: 沒聽你的都贏了
推 piliwu: 我也有朋友在竹北買在不到20
→ piliwu: 他說高鐵5分鐘那時不理解為何買竹北
→ piliwu: 現在覺得他是神XD
→ IS0987: 笑死
→ IS0987: 他不喊我還反而覺得怕怕的
→ aesdu: 沒看到冒號，想說這個大實話是誰講的，一看... 屎味...
推 sunsand: 會相信這種分析的，活該一輩子買不起房。智商堪憂。在台
→ sunsand: 灣。買房百分之百會賺
噓 kian3256: 害死不少人的名嘴，噁
推 f19890913: 哈哈哈多少人聽你的話現在沒買房一定恨透他了
推 wdhouse: 可以不要再害年輕人了嗎
噓 yyc210: 使未 害死多少人當初沒買房 現在買不起
噓 Ardream: 真的是害慘不少人，自己笨就算了不要拖人一起笨
推 yesyesyesyes: 原來是今年8月的文章 哈哈
推 epicurus: 空頭不死多頭不止
推 a921fish: 跟他反著做就對了
推 linyap: 房版sway 股版哲哲 兩大明燈啊
推 Haihu: 相信屎味 吃屎到尾
推 ru04hj4: 帥過頭多撐一下竹南就賺翻了
推 dermis: 反指標大濕
→ Tatsuya72: 他這種文筆寫的東西有腦的人會信嗎？
推 zeroyaking: 有阿 空空的精神鴉片 超信的
噓 KoBeWaNnAbE: 這咖還在
推 tsua0329: 還好我買了，聽屎味的人生屎味
噓 CtrlAltDel: 聽sway 全身屎味
推 Robben: 該進廠了
噓 blackboy0901: 娘子～快出來九份子看海浪了
推 chouwang68: 別這樣，人家是專業的，嗯，演員，始終如一是敬業的
→ chouwang68: 表現。
推 gmjoin2007: 空軍司令出馬 大家知道該買哪了吧
推 devil007: 好像希望他多點名我買的區域
噓 Jerry469: 可悲屎味 眼歪嘴斜的
→ Jerry469: 相信他的人生衰尾Zzzz
推 SANJIYA: 以前推文提到屎味還會被桶欸、那個版主不知道有房了沒？
噓 kitten123: 相信屎味，人生雖尾
推 yytseng: 看上面推文竟然還有一個信徒，難怪傳教都能賺大錢…
推 clement80161: 這人真的惡質，害人不淺。
推 super4v: 不要再聽SWAY了，同溫層互相安慰而已
→ QQeevv: 當年聽他的真的是欲哭無淚
推 flycarb: 新竹不會爆啊，說啥呢。工程師年薪200W一堆啊
推 rdu20159: 快崩，我要進場了
推 zaknafein: 真的是一個笑話
→ jolyn90: 新竹空屋多？笑死