Re: [閒聊] 有三合院可以退休住是不是很爽?

[sdhpipt ()]

※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘言：
: 台灣除非是深山僻鄉
: 否則沒有真正的鄉下
: 三合院有廣大的空間又好停車
: 院子還能種菜 曬棉被
: 坐在院子看天吃飯
: 閒來無事種種花草 養養貓狗
: 老了住三合院很爽吧？
你可以算一下三合院的土地

一般磚瓦房假設建築物50坪
土地大概是甲建或乙建300坪以上
臨路交通方便的建地10萬/坪
隨便算一下機會成本就是3000萬
300坪蓋6間連棟透天
自己住一間剩的5間賣掉不是更爽嗎？

更不用說三合院了
一間有中庭的三合院 土地500坪都不夠
林安泰古厝房屋264坪 土地2700坪
大致是這種比例

更不用說三合院很可能是幾百人子孫共有的
只有住在故鄉的實際佔有人爽一點啦


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人有多大膽     地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動   這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636272074.A.A50.html
推 F93935:  https://i.imgur.com/Yqti7V9.jpg
→ sdhpipt: 是啊 這麼陽春的三合院也要609坪土地了
→ sdhpipt: 而且這是農+建
推 whface: 就沒真正住過三合院的人才有這種不切實際的幻想...
推 Lilyzoea6: 有這錢非雙北市中心新建案輕鬆買
推 rivera5566: 土地都是自己的才爽，誰跟你在爬樓梯
推 whface: https://i.imgur.com/aAcQR87.jpg
→ whface: 這個蓋法類似但跟印象中的三合院小太多了，真有那財力會蓋
→ whface: 獨棟透天，不會有人蓋三合院
推 F93935: 樓上那種蓋法還蠻像慈濟的
推 Verstappen: 三合院真的要地夠大 老家是前院+後院 側面兩排樹+圍
→ Verstappen: 牆 才能保證隱私性 地太小還是蓋獨棟透天吧
推 zaqimon: 就農舍啊 蓋在田中間隱密性最高
推 redmi2: 土地稅多少？
推 wolfplay: 傳統三合院廁所在外面 去廚房喝杯水可能要撐傘 要住的舒
→ wolfplay: 服現代化也要多花一筆錢改建了
推 Ferrari360: 老家在北醫這邊有三合院 外婆家在觀音鄉下也是三合院
推 Kirov: 會問這個問題的大概是都市俗
推 rick6304: 傻子才住三合院 石棉瓦屋頂 颱風來三更半夜屋頂被掀飛
→ rick6304: 配擤鼻涕黏的磚牆 倒車ㄟ到整片牆倒掉的一堆
→ rick6304: 誰在跟你筏式基礎 隔音玻璃 冬天風一吹窗戶吱吱叫
推 giorno78: 上次有建商買我老家的三合院
→ giorno78: 買完以後 三合院被政府列為古蹟
推 nht: 三合院之前中間的空地是用來曬穀. 養雞. 處理農務的...
→ nht: 現在又沒那個需要... = =
→ sdhpipt: whf那張圖片推測建築物40坪 土地2~300坪左右 看深度
→ sdhpipt: 小汽車寬度1.8米左右 可以去推算一下面寬 很驚人
→ sdhpipt: 由於非都市土地自用住宅用地上限是700平米 所以多半會把
→ sdhpipt: 土地切到700平米以下去持有
推 eastereaster: 台北有很多三合院，海邊和山上真的很多，價格也不
→ r1t1r: 北醫這邊的三合院記得靠崇德街山這邊還一些