[請益] Location(地段)與屋齡的抉擇？

[Miwaitte (クレーマーハナコ)]

想和各位請教以保值/增值性來說，是否Location(地段)比屋齡影響大得許多？

小弟主要看板橋區域的房子，目前是預售、中古都有在考慮，但個人比較希望買預售屋，

目前看下來感覺影響價格的因素是地段比屋齡大多了，

離新埔站600m好學區的大樓即使屋齡20幾年，一坪也是需要逼近60萬才有機會成交，

即使了解地段的行情就是在這裡，但始終過不了心中那道坎，
(花2000多萬買20幾年房子，再住20年屋齡不就快50年了?)

考慮到未來脫手的問題，才會比較希望買預售屋，住新房子感覺上也比較爽...

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推 jason2641668: 我 recommend 屋齡越 young 越 good!
推 mchotdoggy: 小孩子才做選擇
→ jason2641668: 這是一個 location and age 的 trade-off
→ jason2641668: interesting!
→ Qlypig: …住20年賣不掉那住6年就好了阿
→ abyssa1: 4
→ abyssa1: 50年又怎麼了嗎？地點好的一樣貴
推 boxoxox: 你喜歡banqiao,可以看看jean的new案子,可能你will喜歡
→ nenpow: 要括號地段還打英文幹嘛
推 inmiaoking: 你John 我look不太understand
推 YouGot5566: 是個english很好的人
噓 teddyissad: write 三 small 英文very 蚌齁
推 rebecca226: 哈ha哈
→ Miwaitte: XD 原本想說是方便未來的人搜尋，大家開心就好!!
→ Miwaitte: 感謝abyssa1回覆
推 superlattice: 大家真的很壞
→ spmark: 你現在買預售，20年後就是人家嫌的中古屋了 XD
→ spmark: 考慮20年後，可能要猜一下老屋政策了
→ spmark: 但是20多年的房子說真的不算老....
→ spmark: 地點好非常重要，但是沒有土地的話....價值也沒多少
推 krit1009: 我都唸ikea
推 humaisme: 顏炳立：買房三要則 羅K遜 羅K遜 羅K遜
→ joe70136: 哈哈，羅K遜。 3K，strike out!
→ F93935: 羅k慘
推 ethel617: 地點好，你只要丟出要賣的消息，一堆人搶著接，地點不
→ ethel617: 好的中古屋沒什麼人要
→ fedona: 地點不好就gg
推 eric7693: you ㄉ 英 wen hen good oh
推 c132908: Why晶晶體？
→ garyddt: 想爽買新房 想賺買中古 Got it?
噓 s973311: 地段就地段硬要加個LOACATON  真的笑死
→ s973311: 難怪歪樓歪成這樣
推 ahlolha: 看你想爽還是想大愛讓後代子孫賺啊
推 kagaya: 笑一笑不錯啊 常用字耶
推 carden31: 我think 不one定，看你want跟need，是否打算or有child，
→ carden31: and多old也是school district的考量
推 kagaya: 樓上念起來好通順喔XD
→ supa64: 2000多?我有個問題.你幹嘛不買重劃區預售屋?
推 kevinhon: 魯空只會遵從3P原則：Price Price Price，買不起的Price
→ kevinhon: 就是怪炒房
推 suchiachi: 推文好好笑XD
→ Miwaitte: @supa64 換約的自備款都太高，銷售中沒有喜歡的案子...
噓 joegod: 你好smart喔
→ supa64: 不是吧@@.目前預售或是交屋的都沒合適的@@?
→ supa64: 我記得你預算不是2500內@@?不難啊@@
→ k85564: 還在後面括號.
推 fun79428: first time在版上saw到這麼funny的文章，thank原po
→ Miwaitte: @supe64 可能看來看去沒有喜歡的，還在等新案公開
推 karachi: why not 買10年內的new古屋，or10年多的middle old hous
→ karachi: e
推 letitgo: 從頭看下來已經忘了原po的問題，都在看推文，笑慘
→ Miwaitte: 真的蠻有趣的 不過幫我回覆一下啦~~