Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？

[gamesame7711 (框框愛安安)]

弱弱的問一下…

如果是今年7/1發生前 應該沒有太大的爭議

但今年…

針對預售屋攻擊範圍好像變廣了…

新的平均地權47-3 的第五項

紅單契據 已規定不得保留了

就差沒鬧到上檯面 勝負還很難說

比較好奇是 有建商是因為這邊違法被罰鍰了嗎？
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推 spermbox: 文章剛才看完了
→ spermbox: 就一個大學教授在那邊該自己有多努力，結果買不起房
→ spermbox: 說真的大學教授在怎麼努力也沒有比富二代強
→ spermbox: 大學教授不用把自己說的很了不起
→ spermbox: 我的姑丈也是大學教授，他也在等姑姑的遺產
→ spermbox: 文中還不斷地描述建商姿態有多高，教授有多卑微
推 spermbox: 教授比來就就受薪階級有啥關係有啥好辯的，講白了一個
→ spermbox: 老教授比20出門富二代卑微也是正常現象
→ spermbox: 出頭不是出門
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/8oc23Wb.jpg
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/sjyq89P.jpg
→ lagadidi: 不依規定罰15-100，意思就是之後戶別再調漲
噓 ha271923: 如果這個社會是鼓勵懶惰的富二代，不給勤奮努力的人機
→ ha271923: 會，那麼這個社會終將走到崩壞，有些人明明不是富二代
→ ha271923: ，好像很期待這樣的事發生，可能是滿腦子想著如何舔有
→ ha271923: 錢人，想到忘我吧！
推 polestar0505: 一堆87房蟲大概看不懂中文吧
噓 a000000000: 農奴又在7pupu惹
推 nidhogg: 那建案不是預售屋，根本不適用新法範圍
推 spermbox: ha 大不必悲憤，台灣辛勤工作的受薪階級都苦哈哈，結果
→ spermbox: 富二代都爽的要死，你說這不叫鼓勵什麼叫鼓勵？
→ nidhogg: 八卦真的一堆鍵盤買房
→ lagadidi: 看起來建商就是1500要賣，車位10萬，是買方不接受吧？
推 Anyotw: 屁孩乖乖上課好嗎，這成屋你拿預售屋法條來打？？
→ Anyotw: 北部案場都在更新賣法了，更刺激了。不收10萬，切結書寫一
→ Anyotw: 寫。5天後自己抓時間簽約，不接受保留kerker
推 lagadidi: 跟打無關啊，預售新規有沒有適用成屋這不確定，反正建
→ lagadidi: 商也不差那一點罰鍰
→ Anyotw: 潛銷就要搶合約書審閱，程咬金一堆= =
推 jonson: 1500賣房車位10萬合理嗎？那你車位10萬賣我，是不是怕了
推 lagadidi: 我上個月才剛簽南部預售…建商旦書不給幾天審閱期退訂
→ Anyotw: 沒針對你，是說八卦失智列車整條..還很嗆呢
推 lagadidi: 反正也不二價，也沒什麼好浪費時間談的，只差一週後備印
→ lagadidi: 簽合約而已
→ jonson: 不給審閱期勒，當菜市場買菜膩，合約怎麼寫都不用看齁
推 lagadidi: 紅單新規定順便了解新法規啊。但老實說我翻了一下審閱
→ lagadidi: 期規定，就算買家簽了旦書理當還是可以退，但何必呢XD
推 zxcvb0412: 車位10萬賣我 拎北買來放石頭都好
→ IBIZA: 車位10萬哪裡不合理？還有買房送車位的咧，是不是也要送你
→ IBIZA: 才行？
推 lagadidi: 要十萬車位找建商談啊，我住的社區建商都一年多了建商
→ lagadidi: 還幾十個放著勒。現在新車位大多都約定專用，不是住戶可
→ lagadidi: 以單獨買？
→ IBIZA: 你去買一間，他就十萬賣你一個車位啊
推 AGODC: 這年代就是告訴你，不是富二代沒資格在台灣住也沒資格生小
→ AGODC: 孩，鬼島耶
→ IBIZA: 笑死，講的好像只有雙北是台灣，其他地區都不在台灣
推 lagadidi: 新的法定應該是住戶才有資格購買吧，除非是專有停車位
推 jonson: 那下一個沒買車位的人是不是有可能會被實價欺騙、坑殺
→ IBIZA: 實價登錄總價都寫在那了，坑殺什麼？
→ IBIZA: 還是你眼睛會自動過濾實價登錄資訊？有部分看到有部分看不
→ IBIZA: 到？
推 lagadidi: 資訊依合約登記，有什麼問題？
推 jonson: 合約就操弄出來的很明顯，車位10萬你賣我啊 是不是怕了
推 F93935: 這就跟屈臣氏加價購一樣道理 難道你能跟店員說我要買加價
→ F93935: 購的東西嗎
推 crocolebron: I大也太認真 跟他轉圈圈
→ IBIZA: 你先買房就賣你啊，預約單金額大家同意的耶
推 crocolebron: 你費心敘述要看房+車總價 他只會執著於車 然後說你
→ crocolebron: 怕了 好像他贏了
→ Skydier: 跟退文仔說這麼多幹嘛 我看去菜市場買菜送蔥他都覺得違法
推 Anyotw: 加一元多一件，財富密碼。不要告訴別人
推 jaricho: 去菜市場看到別人買菜送蔥 你是不是也要去跟攤商直接沒買
→ jaricho: 菜要免費送蔥 不然就要脅攤商： 你是不是怕了...
推 yiliang1107: 這成屋誒
推 jonson: 把買房比擬為買菜送蔥不覺得滑稽嗎還一群人附和
→ lagadidi: 非區權人沒資格買法定車位，資格都沒有談什麼價錢？
→ yyc210: 車位十萬 不就賣房車總價
→ yyc210: 然後實登 單拉房子單價的話好看一點
推 lagadidi: 先成為區權人有合法資格再來談好嗎XD 房屋建屋跟法定車
→ lagadidi: 位就是綁一起，頂多賣同社區區權人，沒資格怎麼交易轉
→ lagadidi: 移？
推 marlboro1527: 「成屋」
推 jonson: 那我買你家樓上你車位賣我10萬，我買10個敢不敢
推 nildog: 這不就建商促銷手法，買房半送車位...哪條法規有要求車位
→ nildog: 一定要賣多少錢？
→ yiliang1107: 也要有10個可以賣啊…
推 lagadidi: 你先買到變區權人才有資格，我在售的是頂樓戶，你把R樓
→ lagadidi: 公設買下來看看？
→ yyc210: 建商在賣總價..你無法接受別不買 不代表錯
→ yyc210: 然後不會去找附近案 車位多少錢 來算單價？
→ yyc210: 如果你這麼糾結單價的話啦
→ gamesame7711: 哦 原來是成屋 我認了文章沒看完…QQ
→ gamesame7711: 那麼再問一下 成屋可以保留出售嗎？
→ yyc210: 不過說實在地政局可能會不讓登 行情偏差太多
推 lagadidi: 我的車位跟建物就是整包一起賣，有資格要單買找建商，10
→ lagadidi: 萬成交記得來分享喔
推 piliwu: 你去屈臣氏說加一元多一件我要一元買看看他會不會理你
→ piliwu: 不然去7-11買一送一直接拿走說那個是送的看會不會被警察
→ piliwu: 抓
→ IBIZA: 買房送車位跟買菜送蔥有啥不同？哪裡滑稽？看到人家送就說
→ IBIZA: 自己也要比較滑稽吧
→ IBIZA: 天下這樣做生意的一堆, 買車也送導航跟影音啊
推 gssay123: 買蔥不能比 買菜你也要實價登入然後哄抬菜的價錢？？
推 specman: 不過目前建案 有車位作價到10萬這誇張嗎? 一般調個30,40
→ specman: 萬拉建坪價格很常見 弄得太誇張政府不會有意見?
→ specman: 而且有時不是就是建坪被妳殺到底價了 代銷建商只好靠車位
→ supa64: 你覺得作價會做車位這麼下手賺少的嗎.........
→ specman: 把價格弄漂亮一點 好對老闆有交代 這不是很常見手法嗎?
→ supa64: 樓上.真要作價幹嘛不做店面這種可以賺更多的幹啥要做一個
→ supa64: 只賣3-40萬的
推 specman: {在很多案子沒有店面啊 而且我這邊有些案子店面比樓上搶
→ specman: 手 連第一順位都排不到
→ supa64: 所以建商會賺真要價差都是店面給你弄高高
噓 Expend: 某jonson自己去找願意賣你10萬車位的建商啊 在這邊哭啥
→ Expend: 建商願意賣央大老師10萬車位他自己不要  某j你也央大咖啊
→ Expend: 又沒規定車位要均一價，我看你爽賣你1元看你不爽賣你1000
→ Expend: 反正車位坪數不要造假就好  價格挪一挪
推 jonson: 點名我幹嘛 被我踩到痛腳膩 你車位賣我10啊
推 jaricho: 要不要先用1元去買屈XX加價商品 成功了 再來看有沒有人要
→ jaricho: 10萬賣你車位
推 lagadidi: 要賣早就找仲介處理了。建商整包價格就是1500，開心10萬
→ lagadidi: 賣車位你奈他何？不買是不是怕了？
推 jonson: 車位就不只10萬，實價亂登搗亂行情，邪惡多多趁機從中獲利
推 jaricho: 我也覺得蔥不該是0元 邪惡買菜主婦從中獲利
推 jaricho: 加購1元就獲得洗面乳一條 人家在拿去專賣也不只1元 從中
→ jaricho: 獲利不少 邪惡
推 jaricho: 不回了 就這樣了 end
→ supa64: 有人根本柵欄外的認真啥?都成屋了還在那10萬..........
→ buff: 就是銷售手法而已，看政府管不管而已。
推 lagadidi: 現在覺青連香蕉都不會數了，這種水準難怪大部分都買不起