Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？

[jamo (hi)]

※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言：
: 剛剛在八瓜版看到
: 想請問像是今年 房價飆漲
: 要是建商突然說要加200賣
: 不買退訂金
: 消費者只能鼻子摸摸認了嗎？
我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了
估計那天老闆回的 1500 就是底價
兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的
連這點小事都能扯到 AB 約
使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題
真的小覺青長大變成老覺青
成事不足敗事有餘(果然後來就買不到)

後來看到爆文勉強看完
我猜後面會的車位爭議其實就是覺得這客戶太難搞
寧願不賣,才會製造狀況要解約

單純合約不履行的簡單民事問題也可以扯到什麼居住正義
我就想問問如果今天跟普通屋主買房,下了斡旋後
仲介自貼兩萬促成,但實登要登1500還是1498?
屋主不想賣了解斡旋,兩邊都是自然人互殺有沒有居住正義問題?

最好笑的是針對退紅單的解決方法是
要退紅單的一方要賠償房價的 1/2
欸是有沒有搞清楚,正式預售屋合約不履行
上法院也就賠 15% 上限了
你一張紅單反悔要賠 50%?
更不用說紅單消費者退的也很多,這些人統統要罰 1/2
有沒有搞清楚狀況呀~

最後他簽完紅單看到董事長開 porsche
覺得只讓他殺兩萬覺得既諷刺又卑微....
我看到真的在螢幕面前笑了
人家有前要開什麼車還得顧慮你的玻璃心?
人是要有多自卑又自大才能有這種思維....


我以前碰到的教授大多人不錯
雖然我知道人面臨重大經濟決策時思維模式會不太一樣
但真的沒想到受過高等教育,在國立大學任教的 phd 教授
居然能這麼不懂世事
也算開了眼界~

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推 spermbox: 八卦版就是醬子不意外
→ spermbox: 心存自己是教授要被尊敬
推 spermbox: 就是一堆很會唸書的人，然後要求台台灣人都要尊敬他們XD
→ Anyotw: 2017年是這樣沒錯。我看房代銷會一直嗆已購戶職業
推 F93935: 製造仇恨科科 文筆誅心
→ Anyotw: 去年…只談價錢了。今年，連價錢都不用談，反正不二價。都
→ Anyotw: 純聊天了
推 ccvs1023: 不能同意你更多了～
→ F93935: 下次打聽代銷已購戶職業有大學教授馬上走人
→ kuanhunter: 為了2萬談到破局，難怪要走學術界阿，不會做人
推 Nubybee: 我賣房時 有時候見面談仲介會說"買方是老師...." 我就懂
→ Nubybee: 意思了XD
→ Nubybee: 不是說老師這個職業不好 真的是有時候太自以為是
推 Anyotw: 大魔王，繼承的，兄弟姐妹3個老師1個公務員^_^
推 xier: 人家開Porsche可能是從祖上已經努力致富三代了，憑他自己一
→ xier: 代頭腦不錯會考試就覺得要過得比對方好？
推 ventxyz:  不能同意你在多了
→ Anyotw: 甜甜價但這間半年了還在，要賭4位剛好心情好才能簽約。仲
→ Anyotw: 介介紹我看過，有點惹不起
→ jonson: 某些職業就不能爭取自己的權益嗎？仇商、仇富就算了還仇學
推 Nubybee: 爭取權益跟你是甚麼職業屁事..自己拿老師出來壓人哩^^..
→ F93935: 保時捷人家開公司可以抵稅= = 為什麼不能買
→ Nubybee: 你要爭取是你家的事 提到自己是老師是啥心態
推 flamer: 雪崩哥早啊 吃飯沒
→ Nubybee: 就算今天原文的意思是"連他是大學老師都這樣,其他人怎辦"
→ Nubybee: 那憑什麼他要先把大學老師放在高等位置
→ Nubybee: 他怎麼不說"連修車師傅都這樣 大學老師怎辦"
推 Skydier: 同意 自己扛央大講師招牌出來 怎反過來怪人酸教職
→ Skydier: 月收10萬就自我感覺良好PR90 這海龜毫無嘗試
→ jonson: 吃飽了謝謝關心 如果今天不是老師你們還會如此氣憤填膺嗎
我沒氣憤啊,我是看笑話,我都說我真的笑出來了~
他如果不是老師,是個打零工的,我可能會稍微同情一下
畢竟社會底層打零工真的就是書念得不多,生活也苦
說的話沒知識沒常識也是難免

都大辣辣亮出國立大學 phd 的招牌了
講話無知,激憤,自卑到像個....
要不是他真的是在買房,我還以為是政治人物在作秀了~

推 F93935: c300 全額貸 加油加三百人家自由啊= =
推 flamer: 這邊很少人在義憤填膺啊 都在看笑話吧
→ flamer: 八卦才是真正義憤填膺的 看到關鍵字正義馬上集體高潮發車
→ flamer: 是說要扣人家仇學 先不說這裡也一堆教職怎麼就沒他這麼天
→ flamer: 真 他自己是不是也擺明仇富? 不做你生意還不行耶 厲害
推 jonson: 訂單都簽了 建商還可以不賣 那 這段期間籌錢的成本算誰的
推 ooxxboy: 同意，但對房價有仇恨的人根本聽不進去
推 spermbox: 原po你484義憤填膺☺
推 beersea0815: 訂單簽了買家也可以不買啊，這是雙向的，還沒簽約都
→ beersea0815: 有轉圜不是
推 A4Avant: 當作自己在路上撿到兩萬就好了,扯什麼登載不實… 教授的
→ A4Avant: 腦袋這麼鈍喔?
推 jameswang278: 真的蠻好笑的那篇，寫那樣我還以為是大學剛畢業的學
→ jameswang278: 生想買房
→ Sam27: 理工教授對"社會運作"不了解的一大堆.........
→ Sam27: 管院社科院就還好.....
推 spermbox: 樓上的，八卦會嗆你文組誤國
推 nidhogg: 籌錢的成本？訂金不是都刷卡嗎？
推 yiliang1107: 剛去八卦看…超無言
推 azasibyl: 籌錢的成本當然算自己的啊…不然…???
推 aesdu: 建商也可以主張自己也有審閱期嗎？
→ aesdu: 也就是審閱期是雙向的嗎？
推 jonson: 訂金刷完 不用籌簽約金 工程款頭期膩 沒買過房齁
→ azasibyl: 而且也就不到一個月，成本是多少？一秒鐘幾十萬上下?
推 kagaya: 是說我每次碰到這種人就有種踩到屎的感覺 但又說不上來
→ kagaya: 到底哪裡使人不爽
就是不會做人做事,死摳到底拿著雞毛當令箭
如果他也這樣嚴謹的要求自己那某些方面是可以合作的
我以前租房最喜歡這種房客,因為繳租準時
但合作做事就會很辛苦,因為腦袋不會轉彎

但也有一批人是嚴以待人寬以律己的zzz

→ yiliang1107: 這個是成屋，一開始就要拿300萬加規費
他如果已經走到簽約拿 300 萬出來
我就會站他那邊了
不過就算如此,也就是賠總價 15% 頂天了
跟他那個荒謬的 50%...

更何況他還在紅單階段,簽約都沒半撇就被人掃地出門了,顆顆

推 garyddt: 籌錢成本能算的只有延遲交屋利息，但實例能真的判決討得
→ garyddt: 到的不多
→ yiliang1107: 簽約前就知道，沒錢就不要買啊，扯什麼頭期款
→ loveapple33: 炒房仔的取暖文
→ kagaya: 是因為明明不懂事卻擺出一副他很正直的態度 反差很78嗎
推 freekid: 求八卦板原文 找不到標題
→ yiliang1107: 其實就要煽動群眾，讓媒體來採訪他
→ yiliang1107: 其實他自己也知道，在法律上他佔不到便宜
→ yiliang1107: 所以才出此下策…
推 junior020486: 建商哪有什麼審閱期，這個是定型化契約
→ junior020486: 哪有訂定型化契約的那方還可以主張審閱期的XD
推 piolet: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
→ junior020486: 不過賣方市場，有代銷願意折兩萬就摸摸鼻子了，搞
→ junior020486: 到破局買不到，
→ junior020486: 真的是不會做人
噓 joinme191: 依照法律建商就是違法。我不懂這要護航什麼
推 joe2: 教授幹嘛要會作人XD
推 freekid: 感謝p大
推 VVVV5555: 為了兩萬賠掉房子 看了真爽 整天自以為
推 PTTliang: 建商代銷就是不爽賣他啦 真的簽約跟交屋一定問題一堆
推 Ensidia: 這是 成屋...拜託一下不要再拿預售屋法條出來講了
推 Narok: 我倒是沒看到說是教授…似乎只是教職
噓 lenta: 讚喔
推 piliwu: 哪來契約某人看不懂紅單兩個字喔
推 garyddt: 19年跟建商買預售，對方只給我折5萬(958→953)，好在有買
→ garyddt: ，隔一週調漲價格+70萬，等於建商贊助裝潢費。
→ piliwu: 建商沒蓋章的東西還契約勒
→ LEGENWAIT4IT: 我爸建商啦 買我家房的不是醫師就是老闆 沒聽過不斷
→ LEGENWAIT4IT: 強調自己職業或身份的 更何況只是老師 這麼囉嗦要我
→ LEGENWAIT4IT: 也懶得鳥他 看到一堆買不起房的仇富可悲仔在吠就覺
→ LEGENWAIT4IT: 得好笑
推 ship1228: 八卦就最愛開失智列車的覺青阿
→ lagadidi: 自稱大學老師很大機率是講師資格，教授會自稱教授
→ lucasiwsp: 很少人買房愛說自己職業..都是低調談價格
→ lagadidi: 副教授你叫他教授可能會小爽帶點心虛
推 piolet: 看起來是客人難搞代銷想切  怕接了以後更麻煩
→ checkman: 自尊心太高 臉拉不下來
推 garyddt: 別人三代累積會輸你個寒窗十年XD  勸博士早點認知社會真
→ garyddt: 實面
推 cutbear123: 一個ptt兩個世界
推 wdz660918: 嗯，依照文章建商要賠15%
推 Sam27: 現在國立沒講師了都是助理教授吧
推 gn00814286: 左一句我大學老師，右一句我給學生好東西，然後呢？
→ gn00814286: 跟這種糾紛有什麼關聯嗎？
推 Sam27: 大約45-50升副教授，副教授地位就很大了
推 euruing: 代銷給方便 最後惹事 可憐 QQ
→ Sam27: 可以在政府單位當審查委員了
推 ooxxboy: 真的不懂差兩萬有什麼好執著這麼久，代銷大概也覺得扣自
噓 wdpone5541: 那位老師是扯了很多不相干的東西，但是你的論點也是充
→ wdpone5541: 滿幻想
→ Anyotw: 審預售而已，成屋中古屋有商品，自行審閱
→ ooxxboy: 己獎金讓這位德高望重的教授有便宜到的感覺就能成交，自
→ ooxxboy: 砍兩萬，誰知道這位教授就屎尿這兩萬，銷售業務真的最怕
噓 qashty: 2萬是一回事，車位10萬衝高單價我覺得不可取
→ ooxxboy: 這種客人耶，要是我就放生不想接，應該後來建商也是這種
→ ooxxboy: 態度吧
推 VVVV5555: 買賣就怕遇到垃x啊 搞不好建商害怕這是故意來搞事的勒
推 JCC: 我覺得2萬沒必要弄AB約 至於後來我的看法一樣 建商覺得難搞
推 ooxxboy: 做過銷售或者業務的就知道，有些屎尿的客人，寧可放生也
→ JCC: 不想賣了 我看過有人去爭取5萬改5% 走消保 建商問不然解約吧
→ ooxxboy: 不要接，接下去浪費時間，糾纏越久浪費的時間成本越高
→ ooxxboy: 而且銷售有時候要的是一種"氣"跟"運"，遇到這種我放生
→ IBIZA: 實價登錄重要的是總價, 總價怎麼分配其實不重要
→ ooxxboy: 兩萬真的沒有建商無聊到要做AB約，才兩萬單坪單價差0.幾
推 happytiger: 車位十萬確實是有問題  誰家車位賣十萬  我跟他買
→ happytiger: 兩方都有問題點  不過是意向書   本來就沒實質成交
→ IBIZA: 那屈臣氏一元加一件 樓上是不是也是一元就想買?
→ garyddt: 轉手賣中古屋的時候  車位一樣算到總價計算均價
→ happytiger: 我只買一元
→ IBIZA: 那你現在就去屈臣氏說你要買啊 不買你就躺地下鬧
推 kagaya: 沒人那麼無聊為了2萬做AB約 但有人那麼無聊抓2萬搞死妳
→ IBIZA:                                賣
→ kagaya: 實務上台灣鯛其實還不少 爭一口氣的也很多 玩死你
推 Skydier: 助理教授要拼7年升等 現在還想打官司 真是辛苦
推 happytiger: 沒啊  他車位明明就開150萬   結果名目只開10萬
推 ooxxboy: 最後為了這兩萬，損失最大的還不是教授自己，之後房價漲
推 physicsdk: 教授很多都很廢，只是面對的都學生，習慣高高在上自大
→ physicsdk: 到不行
→ happytiger: 如果他車位本來開10萬  名目也是10萬 當然沒話說
→ ooxxboy: 上去，兩萬根本只是個毛，而且軍公教利率1.31%，光利息就
→ IBIZA: 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?
→ ooxxboy: 比別人少好幾萬了，有那麼好在意這兩萬嗎?
推 specman: 大學教授老狐狸也不少 我認識兩個清交的 新竹台中房子也
→ IBIZA: 人家高興這樣定價, 你是要說甚麼?
→ physicsdk: 開porshe跟房子賣你多少錢本就無關，這種仇富言論跟共
→ physicsdk: 產沒什麼不同
→ happytiger: 結果對客戶開150萬   結果單子卻寫10萬    這合理
→ specman: 買不少間 也遇過活在自己世界的 尤其是那種從小會念書家
噓 laputaca: 推73樓，這建商就是亂搞還護航zzz
→ IBIZA: 哪裡不合理?
→ IBIZA: 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?
→ specman: 世很好的 一輩子連老婆都被安排好的 真的就不懂人情世故
→ happytiger: 車位實質成交就是150萬  結果灌到房價上  都不用守法
推 Anyotw: 真要講究名目..明明建商名目是1800萬，你怎麼可以殺價1500
→ Anyotw: ，氣氣氣
→ Amewakahiko: 人家美國CS博士呢 不留在美國一定是有"苦衷"的啦
→ happytiger: 這樣搞  居然有人說合理
→ IBIZA: 請問一下那裡沒守法?
→ specman: 話說回來 我社區裡 意見最多也是那些教授 不過也不能說不
→ IBIZA: 誰跟你說車位實質成交是150萬? 你要不要去看一下預約單
→ IBIZA: 預約單上明明白白寫著 房價1500萬  車位0
→ IBIZA: 你到底在唬爛甚麼
→ happytiger: 我去國稅局問看看
→ IBIZA: 去
→ IBIZA: 不要說要去問沒去問喔
推 lovelovely: 推這篇 中肯
推 physicsdk: 車位十萬有登錄就好，你要買一比就知道啊，重要在總價
→ specman: 好 很多法律建築法規 他們都會幫忙盯 但是也愛計較一些
→ Amewakahiko: 沒看清楚 是國外 我腦補成美國 sorry齁
→ specman: 細節 搞得社區大會常常開得很火爆
推 Anyotw: 我這邊已購戶也有槓精LV999的，期待他幫我們歡到送冷氣
推 kagaya: 很多人這樣喔 土地被佔 一輩子打官司的錢都超過被佔土地
→ kagaya: 價格了 就是想搞隔壁 人爭一口氣 寧可賠錢也要告
→ IBIZA: https://i.imgur.com/UpqPhtD.jpg  剛剛說車位150萬的人?
→ IBIZA: 預約單上明明白白寫著 房價1500萬  車位0  哪裡車位150萬?
→ yiliang1107: 哈哈哈
→ supa64: .......1500萬的房子可以吵成這樣的是奇蹟
噓 JayceYen: 你是董事長本人？還是協理？這麼會幫建商圓謊啊？ 垃圾
→ JayceYen: 護航仔出門被車撞死最好
→ supa64: 挖屋.有人不懂紅單是甚麼就開始出來添亂搂
→ IBIZA: 誰說謊很明白啊 一開始就跟他講好1500萬退2萬
推 opencat: 然後原po也沒有要直接簽約  而是重簽紅單
→ IBIZA: 護航的真的出門被車撞死
→ opencat: 新法只有保障簽約 這就留給建商合法操做的空間
推 garyddt: 去年實價登錄新制剛上路時，預售建商合作的代書一開始也
→ garyddt: 是用總價登錄沒拆分車位價格(契約上是有拆分房車)，後來
→ garyddt: 跟建商反應後，他們就立即改拆分申報。 事實上，價格以外
→ garyddt: 的資訊申報不實，申報義務人有1次限期改正機會，未改正則
→ garyddt: 處6仟~3萬罰鍰。
推 hrs1988815: 自尊心作祟 說要奉獻 卻很在意自己只開國產車 他太在
→ hrs1988815: 意世俗眼光
→ opencat: 建商也知道有法律風險  所以他選擇不賣  就這樣
→ supa64: 但是對建商來說.6千-3萬其實不痛不癢......
推 specman: 一堆人可能真的沒買過房子 一看到紅單 內心馬上激動起來
→ IBIZA: 實價登錄只有要求要實際登錄契約價格 沒有規定車位不能賣10
→ IBIZA: 萬
→ opencat: 今天這點小事都搞成這樣   以後驗屋還得了
→ IBIZA: garyddt 你的問題跟他的不同
→ IBIZA: 他們的問題是預約單上寫 1500萬房+0萬車  轉寫到契約該怎
→ IBIZA: 麼寫的問題
→ IBIZA: 總價1500萬 本來就是契約上怎麼拆都行  不要說建商
→ IBIZA: 政府公契怎麼拆?
推 slg: 為了兩萬破局，超可惜。另外想藉此機會詢問，個人買成屋兩次
→ IBIZA: 政府公契要求要用政府公告價格填寫 更不真實好不好
→ slg: ，根本沒在管賣家怎麼實價登錄，真的登錄不實，買家也有刑責
→ slg: 嗎？這也太不合理
推 specman: 樓上貼的紅單都寫得很清楚了
噓 lalalalaluk: 是哦
→ supa64: 因為當初代書被雙方整慘了啊......所以新制度改成買賣雙
→ supa64: 方有責任.
推 derekhsu: 那教授連預售屋跟成屋都搞不清楚，是我也不要賣他
推 rig2121: 那篇文長到都懶得看了，佩服各位還真的看完…，大學教授
→ rig2121: 應該在最開頭寫一個大綱方便閱讀的
→ supa64: 是啊.有人不看照片添亂.1+1=5你是對的.不客氣
→ derekhsu: 最搞笑的是教授不知道自己買的是成屋
→ friedpig: 跟成屋沒關係吧 他重頭到尾沒在狀況內
噓 jshihhao: 會用加一元多一件類比才有問題吧？你買衛生紙是會實價登
→ jshihhao: 錄是不是？
推 Detonate: 念過研究所就知道 教授每天都被研究生剖覽趴 有的人剖久
→ Detonate: 了就忘了自己是誰了吧
→ checkman: 眼盲跟腦盲的太多 台灣才這麼亂 菜包還可以817萬當選
→ killerbbt: 他是沒經驗吧 這明顯就是預售待銷拿獎金貼補給他阿
→ supa64: 買衛生紙有個東西叫做政府的市場公定價格.............
→ phylen: 亂扯族群才是在亂
→ phylen: 不知道八卦現在哪個族群最多嗎
→ phylen: 可以去搜尋一下爆文
→ killerbbt: 才差2萬 要重新找喜歡的房子不累嗎?
→ guanaco: 象牙塔住民
推 happytiger: 我問了 如果契約是150萬  那登記10萬 哪就是登錄不實
推 garyddt: 謝謝IBIZA大指點
→ killerbbt: 他就還沒有簽契約哪來的登陸不實
→ happytiger: 如果車位報10萬  地政認為價位有違常理  那他們會選擇
→ happytiger: 不接露這項交易
→ friedpig: 實登上有特殊交易的標示吧 應該會被標成特殊交易
→ supa64: 你問了結果她有沒有跟你說成屋跟紅單有差別
→ killerbbt: 教授單純不爽建商開保時捷不讓他殺價吧
→ supa64: 現在進度是這是成屋不是紅單
→ checkman: 快樂老虎都被洗臉了 怎麼還來回文
→ checkman: 別做奇怪假設 混淆事實
推 happytiger: 約都沒簽  是要洗臉甚麼
→ yiliang1107: 哈哈現在又會說，約又沒簽
推 happytiger: 約簽了 150萬報10萬 本來就會出事
推 cuteama: 我看到2萬我就看不下去了
→ lagadidi: 他的訂購單就是總價1500有什麼問題？還是買方要加價房
→ lagadidi: 屋1480車位150買？
推 happytiger: 我也覺得為那2萬有點莫名其妙
→ killerbbt: 他就是賭爛他說好1498萬為什麼訂購單要寫1500萬
→ killerbbt: 但實際上那2萬應該就是代銷為了成交自己拿錢出來貼的
→ killerbbt: 就跟你買車一樣啊 有的業務差1-2台有獎金 直接貼錢阿
→ killerbbt: 看來書讀太高沒社會經驗好像也滿慘的
推 ooxxboy: 車位怎麼登總價一樣就好了，我預售屋買的時候也是車位分
→ ooxxboy: 開計價，但交屋後陸續有屋主轉手，有的一樣維持分開計價
→ friedpig: 不過我蠻好奇回扣寫在合約上不會出事?  如果是保險業務
→ friedpig: 這種回扣好像會被罰 只能私下偷搞  房子沒這問題嗎?
噓 olivewood: 那個老師的心態的確是很奇怪啦，不過建商違法隻字不提
→ ooxxboy: 有的就是直接標示總價沒有車位價，實登都有這都沒問題
→ olivewood: ，還能護航你也是蠻好笑的
→ killerbbt: 建商哪邊違法 代銷私下退傭跟建商有啥關係= =
→ supa64: 我也覺得蠻好笑的.違法的點說不出來一直違法.哪條?哪個新
→ supa64: 增條文.哪個台上判例?
推 Anyotw: 這ID不是嗆了一堆什麼已修法，結果靠北是成屋。慘上車
→ killerbbt: 總價就是1500 你要房子1500車位0 房子100 車位1400都可
→ killerbbt: 我寧願要車位0 房子1500 單坪價高以後要賣也賣高
推 lagadidi: 假設預售，已修法是賣方調整總價有問題，但總價就是1500
→ lagadidi: …想不到有什麼問題，買方不簽約而已
→ specman: 樓上應該是指預售契約上面價格跟時價登錄不能不同吧?
→ specman: 這個case連簽約都還沒 而且還是實屋了
→ aaaplay: 天大地大，不賣最大
推 beminaru: 其實就當故事看就好，不用想太多，厲害的教授也不少，
→ beminaru: 不是每個人都這樣
推 nicemood: 原本以為要血流成河 看到兩萬就左轉出去了 有夠鬧
推 garyddt: 樓上應該是說張四房教授吧xd
→ KrisNYC: 其實花教授也....
噓 livelifelove: 違法就噓啦，下去
→ checkman: 下去哪裡？ 小朋友用詞都這樣？
推 ooxxboy: 下去躺平XD
推 Vladivostok: 違法就噓，希望你不知道政府叫大家不要一直檢舉路上
→ Vladivostok: 亂停車，不然可能氣到中風
推 giantwinter: 假的故事而已
推 aJan5566: 不懂為什麼違法的事情還這麼多人挺  這社會怎麼了?
推 lagadidi: 總價1500哪裡違法…有違法支持舉報
推 dogslover: 硬要扯居住正義的大旗令人厭惡 他本來要買不也是想加入
→ dogslover: 談判破局就哭哭社會不公不義 私人糾紛罷了
推 IS0987: 違法的事那麼多人挺？講了一堆就是不知道違法在那啊
噓 Coslate: 違法還幫賤商講話 活該被壓制
→ IS0987: 怎麼不說搞不清楚狀況的人一堆？這社會怎麼了0.0
推 greenteakigh: 前篇不忍噓，只好來推這篇
→ abyssa1: 1498正義價；1500不公不義 覺醒中年要居住正義
推 vivian315: 推
推 gm3252: 建商違哪一條法了？
推 flamer: 真的一堆在叫囂違法的 卻說不出違什麼法 感覺文? 書讀去哪
→ flamer: 想想覺青不會evidence base也很合理 激情有了就對了
推 tskier: 剛剛也看了，有些推文真的是覺青脫離現實的觀點。
推 cicatrix: 很多考試上去的就自己以為是人中之龍，華人骨子裡還是
→ cicatrix: 有那種科舉至上的DNA
→ OHHEEEEEED: 一直跳針車位十萬的人怎麼那麼多
→ WenliYang: 真的笑死
噓 cxz12300: 守法很難？
推 flamer: 你看又一個 柵欄壞了
推 ppgg486: 我覺得鑽牛角尖，哪來那麼多小劇場
推 IS0987: 到底那裡不守法了？求解
推 maypcc: 中大的教授還好吧
推 csshs: 玻璃心這首歌很適合這位教授
→ supa64: 反正啊.21歲了成年該懂的都不願意懂.然後我感覺.柵欄會在
→ supa64: 有?成屋扯皮預售然後我感覺.這種的人扯柵欄沒意義
→ ha271923: 關2萬什麼事？明明就是出爾反爾，信用的問題
→ ha271923: 下次我賣你房子，200坪可以寫成20坪嗎？反正才差一個零
okok
如果你 200 坪願意賣我 20 坪的價格
我半夜都提錢去跟你簽約!

推 flamer: 坪數不可以喔 真的違法
推 ship1228: 所以簽約了嗎?
→ ha271923: 那紅單不用講信用的話，是簽心酸的歐？
→ ha271923: 那以後賣房子都搞這一套，漲的時候說紅單不算數，跌的
→ ha271923: 時候你當初簽的約歐
→ supa64: 還在紅單.成屋扯皮紅單果然賺推文數的........
推 asole: 教授的收入就科技業1/2-1/3 買不起正常吧
→ supa64: 那建案他買得起而且離他就任大學近...........
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/08/2021 13:55:41
→ ha271923: 本文標題寫紅單，照片也是紅單，然後說不是紅單，這比
→ ha271923: 差兩萬還神奇欸
→ supa64: 是啊.1+1=5.你自己活在你自己心中.八卦版你也信
推 nildog: 可能看到紅色的單紙就認為是紅單，改天合約用紅色的，大
→ nildog: 概也是紅單吧？？
→ nildog: 更別說，這個訂購單只是代銷的，還加附款「實際要等建商
→ nildog: 同意始生效力」
→ supa64: 樓上.進度更新摟.這是建商自己賣董娘還在現場.......
→ supa64: 而且成屋
→ nildog: 建商自己賣？那還加附款？自己不是公司？
→ supa64: 因為這是成屋還沒買賣完成過戶啊.所以所有權還在建商
→ nildog: 所以是建商底下員工談，但最終還是要等公司老闆同意，沒
→ nildog: 找代銷這樣？暸解
→ supa64: 他遇上董娘在現場(苦笑
推 ribbonchiao: 他的文看來董娘也是要跟董事長電話確認啊所以董娘在
→ ribbonchiao: 場又如何
→ supa64: 不如何啊.只是自己搞到自己買不到被黑單我也沒辦法
推 alanbread: 我自己接觸過的，教職/醫師客戶，都覺得自己很會談，
→ alanbread: 很聰明
→ alanbread: 覺得自己的話一定是仲介沒有如實轉達或講不清楚，不然
→ alanbread: 屋主怎麼可能不賣我！？
→ alanbread: 真的讓他跟屋主碰面，一個屁都不敢放，只會裝可憐拍馬
→ alanbread: 屁
噓 planmemo2: 操你媽建商炒房仔死全家 違法就是違法 他只是用個人自
→ planmemo2: 身經驗顯示出政府的不作為與建商的貪婪 你這評論根本
→ planmemo2: 他媽噁心到極點
→ supa64: 又一個八卦版來這不看文的帳號
推 lagadidi: 來一個高能不懂數香蕉的底層
推 ggwp0808: 某些噓文的水準 說真的一眼就看出來了
推 issatomi: 政黑覺青仔只看顏色不問是非
噓 q135q135: 喔  這種嘴臉
推 KrisNYC: 笑 噓文的水準好驚人
推 foxher: 高級知識分子，可是社會經驗那麼不足，我是不是應該勸小
→ foxher: 孩不要只會唸書
→ mikehuang12: 可怕的地方…
推 konkona: 偏偏在笑的都是學店智障房仲
推 TAKIHERO: 違規就違規,一堆從業人員亂搞難怪一堆守法的建商被這些
→ TAKIHERO: 違法建商拖累,難怪劣幣驅逐良幣
→ supa64: 又一個從牢籠爬出來不看文的
→ shamanlin: 那不是紅單，所以連15%都沒有