[新聞] 大學老師控建商操控實價炒房 內政部籲民眾檢舉最高罰百萬

[humbler (獸人H)]

連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/12780

內文：
近期頻傳不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價，將實際登錄作為炒房工具，內政部
8日表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，
對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。

日前有網友在PTT上PO文，以「炒房建商欺負大學老師」為主題，寫下實價登錄2.0上路後
，仍有建商利用實價登錄炒房，把民眾當韭菜之狀況，這篇文章引發討論後，也受到內政
部關注。

內政部呼籲業者，務必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉
，共同維護實價登錄的正確。

內政部指出，為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會
篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今年7月1日上路的實價登
錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。

內政部強調，依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形
，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元，另
申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法
按實申報。


心得：
這大學老師的事驚動內政部了
這建商不可能縮了....
現在賣方市場還鬧的這麼大
想買房會更難
不要造成封鎖效應就好

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ jullei: 現在就沒有要買，只是跟他拼了啊
推 g9111718: 實價顆稅不就解了
推 icesweater: 上新聞才是目的，買房順位排在玻璃面子的後面
→ jullei: 支持實價課稅 採銀行鑑價
推 alexstag: 厲害了，1500的房子說人家炒高實價2萬（還是代銷貼的）
→ alexstag: ，建商不實登錄怒炒0.13%的房價！
推 nike00000000: 還封鎖效應勒 XD
→ alexstag: 只覺得會不會之後他學校同事想買房還要遮遮掩掩說不是
→ alexstag: 中央大學的老師...
→ nike00000000: 知道是賣方市場還急著買幹麻，鑽石級剛需 ？
推 kusomanfcu: 中央大學進門+10萬起跳
推 kusomanfcu: 我們中央大學尊爵不凡，屌打檯青椒 1500不是買不起是
→ kusomanfcu: 便宜到不想買
推 ganninian: 他的居住正義只值兩萬 算是奇葩了
→ yeng1217: 不知人間疾苦的教授不ey
推 KrisNYC: 這算丟臉丟到內政部...
推 flamer: 笑了 這事情建商賠訂金還比較有得吵 打沒錯的實登也太蠢了
推 ferrari293: 罰建商100萬！？是不是少打一個0啊！？
→ flamer: 真有家裡本事的不用搞到貼文上新聞 翹腳看猴戲 XD
推 yyc210: 再說一次 哪個智障建商會做假做兩萬的…
→ yyc210: 代銷自己要給你兩萬 你硬要登1498說實登不實
→ yyc210: 不爽就不要買在那喊居住正義討拍
推 zesonpso: 不就退庸 買保險退庸的例子多的
推 jaricho: 為了差2萬怎麼登導致沒買到房...
推 zhixzk: 他文章不是碩建商車位要改登十萬？
推 fly3434: 我就看到時候重罰多少
推 KrisNYC: 堂堂教授什麼都沒搞清楚寫這麼大一篇鬧好像很大
→ KrisNYC: 真的是讓社會對教授的觀感下滑再下滑...
推 kuosos520: 其實後來想想，教授也沒差，這筆錢拿去青埔買不是更好
→ kevin28: 重罰兩萬之類~笑死
→ kuosos520: 最倒霉的還是建商，也沒做什麼惡劣的事
→ kuosos520: 我怎麼絕對是建商被人欺負XD
推 cutbear123: 賣方市場遇到這種不食人間煙火搞不清楚狀況的買方 是
→ cutbear123: 我也不賣
→ cutbear123: 花時間跟你灰 不如趕快進行下一組比較實在
推 ds1999h: 是中央數學系的嗎？
推 ebeta: 內政部到底是太廢還是根本不想做，還鼓勵民眾檢舉，笑死
→ roachcoffee: 我真的感謝他，讓我看了整整一整天的戲。
推 yytseng: 看了八卦原文，感覺就一個沒買過房的在自言自語
→ yytseng: 連合約都沒簽，一張紅單根本沒啥用
→ roachcoffee: 總價1500萬為了那兩萬做AB約...會不會太廉價了點
推 flamer: 自言自語完去找其他沒買過房的取暖 超好笑 買過房的都瞭解
→ letmesee3085: 建商：罰百萬？？一間就賺回來了，嘻嘻
推 happyman2015: 最高重罰100萬XDD
→ flamer: 某板真的魯仔一堆 激情和關鍵字至上 不認同都是房仲建商狗
→ chanceiam: 不買最大
推 yytseng: 重點是一張訂購紅單，有法律效力嗎?我認知是沒有...
推 sdhpipt: 最後不知道會不會被叫獸便宜買到
推 flamer: 對啊買賣要合意 不買最大 結果他根本還是很想買 有夠難看
→ flamer: 的
→ flamer: 賣他的話這間建商就是給人當笑柄看沒有 呵
推 KrisNYC: 看到八卦版那些推文 看來還很多韭菜沒買 還會漲一段
→ lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
推 Primk: 去看了 八卦版~ 那邊真的低智商 但我猜PTT官方FB一定帶風向
→ yesyesyesyes: 代銷貼2萬真是倒楣
→ KrisNYC: 還在等繼承阿 你繼承的有人家多嗎 你爸媽夠老?
→ KrisNYC: 7年級的現在35歲左右咧 再等20年等爸媽去世?
→ KrisNYC: 你跟你老婆孩子說 再忍忍 爸爸60歲就會有自己的家(?)
→ cutbear123: 老是盼著自己老爸老媽過世 真的可悲
推 yuffie: 一個智障老憤青打著大學教授跟居住正義的大旗帶風向，然後
→ yuffie: 一堆鄉民跟著開失智列車，連內政部都上車了！XDrz
推 ericeuro: 建商抬價兩萬，實登不實，叭叭叭
→ roachcoffee: 阿就還在議價階段...我只覺得代銷的好心用錯地方
→ younggrass: 政府管太多
→ kuosos520: 台灣總戶數這十年算成長蠻快的哦
→ kuosos520: 兩代不同堂算共識了，需求反而比你爸那一輩還多
推 ericeuro: 代銷好心被雷親
→ roachcoffee: 覺得代銷的行為就跟百貨公司週年慶的時候那個專櫃小
→ roachcoffee: 姐結帳結那個金額讓你去換禮卷...
→ roachcoffee: 然後再讓你拿換到的禮卷填補你買的總金額，這兩個的
→ roachcoffee: 操作87分像
推 tskier: 推樓上ro大
推 neck1982: 代銷真的很可憐，五告衰小
推 mystage: 恭喜，樂見大家守法賺錢
→ s973311: 封鎖效應XD
推 klo678: 百萬....
推 ship1228: 其實賣給工程師比較阿莎力，公務人員那個心態……
推 aesdu: 內政部發言看來也覺得此事很鳥XD
→ aesdu: 只是重申宣導而已
推 physicsdk: 官方說法還是要有，私底下一看，兩萬？ 三小XD
→ yytseng: 公務員心態才會買那邊吧，工程師在桃園就選青埔了
→ physicsdk: 以後建商想給客戶福利都難了，害到的只是跟他一樣窮的
→ physicsdk: 魯蛇
推 cobrabaton: 跟買名車業務退佣金給你，還鬧到消保官國稅局去一樣，
→ cobrabaton: 怪原廠發票開立不實。人家業務退你一台佣金，想要衝量
→ cobrabaton: 領年度佣金也不行?
→ cobrabaton: 這個人是很窮沒花過大錢是不是?還是退佣金要叫他申報
→ cobrabaton: 中獎報稅才合理?
推 start0917: 內政部比較丟臉
推 yytseng: 我看過原文，覺得那兩萬只是藉口拿來鬧而已，歸根究柢
→ yytseng: 還是總價喬不攏，建商不想賣，那老師硬要
→ Sam27: 理工宅宅沒買過房的...是真的可能以為這樣違法好嚴重
推 Lilyzoea6: 就一個奧客 一個不爽賣 浪費社會資源
→ Sam27: 讀書人很常見在某些點一直糾結...
→ Lilyzoea6: 還有這小建商 也沒特殊背景 不怕被搞
推 yytseng: 其實幫Sway宣傳拉客，讓社會底層有地方發洩出氣，也好
→ yytseng: 總是要給那些人幻想，有天遇到佛心建商五折賣，賺賓士
→ roachcoffee: 代銷的操作大家都有在各種買賣場合遇到XD
推 leucas: 教授真的莫名其妙，建商也夠衰，代銷好心退你兩萬還想怎
→ leucas: 樣。
→ fujioqq: 助理教授而已...
推 dragontwo: 傲嬌教瘦
推 ship1228: 就有人被害妄想，說兩萬是建商手法……
→ ship1228: 我說的是，看戲的鄉民
推 taxlaw1991: 哪天被代銷放黑名單就只能買中古了
推 vlee: 免費廣告，現在建商沒1600萬不賣
推 aesdu: 這個廣告真大，格局又好，賣出的話，會不會改打一屋兩賣XD
→ aesdu: 有失智列車無限上綱的感覺～
→ R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
推 vtgc161: 有人退2萬，就會有人退10萬，有人退10萬，然後50萬，100
→ vtgc161: 萬…還是支持實價登吧
→ vtgc161: 雖然2萬應該真的沒什麼好爭的，但是這一過就會有模糊空間
→ vtgc161: 可以動手腳
推 KrisNYC: 不是兩萬好不好爭　本來就常常買屋送三機　現在要立法
→ KrisNYC: 規定賣房賣車都不能送冷氣送空氣清淨機也不能折現？
→ KrisNYC: 和泰表示　???
推 KrisNYC: 然後透天以前院子停車格是沒有在另外賣錢的
推 cicatrix: 你各位買房子凹建商，建商房價不動，送一台大金冷氣，你
→ cicatrix: 會說不行把大金冷氣折現，登錄在房價，否則刊載不實，這
→ cicatrix: 沒有出過社會吧？
→ KrisNYC: 反正院子就９坪大妳要停車還是種花蓋泳池你自己決定
→ KrisNYC: 現在是這些都違法了　因為沒另外分離賣你車位?
→ KrisNYC: 這整件事根本沒有討論價值　弄到上新聞真的很丟臉
→ KrisNYC: 丟誰的臉　你說呢...我是覺得連八卦版都很丟臉
推 yiliang1107: 真的丟臉
推 ship1228: 沒買過房，總買過車吧，同理，一直殺價，業務選配都原
→ ship1228: 價賣你，什麼都不送，你賺到什麼?
推 countryair: 以後就更落實不二價了吧
推 poiuy178: 老師 ㄏㄏ 與社會脫節 千萬別賣老師
→ mimikillua: 上新聞囉呵呵
推 ass812882: 對八卦魯蛇來說二萬塊已經是他們一個月八成以上的薪水
→ ass812882: 了，當然跳腳
→ ass812882: 才會被老師帶風向上失智列車
→ Brian23: 建商把房價登錄墊高 再私下送東西本來就歪風了
→ Brian23: 如果以後房屋稅課稅用實價 你還喜歡它這樣搞嗎
→ crescent5566: 樓上，你那個是假設性問題，重點是合約記載1500萬
→ crescent5566: 也登錄1500萬了，哪裡違法？
→ Tatsuya72: 連合約都簽不到在跳腳說三道四的比較好笑
→ Brian23: 那個就送2萬呀 你有去看房的話一堆都送幾十萬
推 Primk: 看那老蘇反駁文 竟然還用成績在那分等級 跟CF87像 可憐
推 pingtaowang: 重点是建商灌水 单价从30拉到33吧 谁会在乎两万 ...
→ pingtaowang: 板上睁眼说瞎话真多...
推 Anyotw: 樓上雲買房kerker他一定沒看過實價登入網站
推 missin: 或許定型化契約要把交易流程規範清楚
推 TAKIHERO: 這裡一堆都是每天做類似違規事的相關從業人員,最怕大家
→ TAKIHERO: 大聲說出來讓其他民眾知道他們的小動作了
推 lagadidi: 哪邊違規可以舉證嗎？建商有違法能不能舉證出來？
推 lagadidi: 買房就是一個總價買不買這麼簡單
→ lagadidi: 香蕉怎麼分配是賣方決定，買方怎麼數你家的事
推 gusser: 這買家根本從頭到尾鬧劇
推 lagadidi: 建商開心車位是10萬還是1490是他的事，你買不買是你的
→ lagadidi: 事
推 yesyesyesyes: 推文還在鬧,只要合約跟登記價格一樣就沒違法問題
→ yesyesyesyes: 整天說人灌水  提不出證據來
→ yesyesyesyes: 建商爽賣10萬的車位是他的權利
推 kenkao25: 人家是教授社會地位多高啊
推 physicsdk: 教授就是一堆不敢出社會龜在學校的博士生最後的長相，
→ physicsdk: 書讀很多社會歷練0分的一堆。
→ gdong: 晚點賣...賺更多~謝謝老蘇
→ khps20145: 內政部超會打嘴炮欸
→ csshs: 老師就井底之蛙啊
推 kccoaoa: 我的天，連房版都還有人搞不懂
噓 Mroy: 哪有甚麼驚動的 就是記者去問主管機關 底下的一個小官員被背
→ Mroy: 法條出來給你聽聽而已 也沒說要主動調查啊
推 joeyben: 真的是失智列車