推 AccGuest: 就說有自己賣過的人就知道出芭樂價的很多,不想浪費時間 11/09 11:22
→ AccGuest: 直接報底價,還是硬要殺 11/09 11:22
推 kingingl: 沒找到有緣人吧,身邊還是有沒找仲介雙方滿意成交的 11/09 11:23
→ F93935: 自售過一次浪費時間,術業有專攻 人家口袋名單多 11/09 11:23
推 cicatrix: 行情1000萬,你開970萬,不給殺結論就是買房到處流傳屋 11/09 11:28
→ cicatrix: 主很硬,沒有人要買 11/09 11:28
→ cicatrix: 賣房子不是賣房子,是賣人性跟心理 11/09 11:29
推 sunsand: 是啊,我覺得仲介幫我很大,所以很多仇仲的難怪會窮,根 11/09 11:29
→ sunsand: 本不懂得利用人才 11/09 11:29
噓 VVVV5555: 比預期的多zzzzzz 沒1250別出來屁一堆 11/09 11:29
推 Anyotw: 讚喔 11/09 11:31
→ cicatrix: 網友根本不懂房屋的價值 11/09 11:32
→ cicatrix: 我每次PO售屋文都被噓,我都賣出了 11/09 11:32
推 dakkk: 買房狂砍價 賣的時候又不肯砍 人性 11/09 11:37
→ Fujiwarano: 本版鄉民都推崇屋主自售的說 你是不是仲仲過來演戲的 11/09 11:37
推 dakkk: 通常屋主自售通常也得去找附近房價 自砍6%賣 11/09 11:39
推 eo4x: 某樓在氣什麼,是有賺到你錢?ZZZZ 11/09 11:40
推 spermbox: 對於買方而言,能讓買方以行情價1折的價格買進想要的房 11/09 11:40
→ spermbox: 子就好仲介,所以對於買方而言,仲介最大的問題不是在 11/09 11:40
→ spermbox: 誠不誠實,而是夠不夠便宜而已 11/09 11:40
推 yiliang1107: 術業有專攻,要尊重專業人士 11/09 11:40
→ Fujiwarano: 不是仲介誠不誠實 是買賣方自己根本不誠實的居多 11/09 11:42
推 adey40: 賣的比你預期的高,但是扣掉賣方4%後,你實拿的有比較高 11/09 11:42
→ adey40: 嗎? 11/09 11:42
→ Anyotw: 等著看實登再決定嘴什麼0.0。不過實拿當然比較高啊,不然 11/09 11:43
→ Anyotw: 幹嘛成交 11/09 11:43
推 spermbox: 賣方也沒有誠不誠實的問題,只有用開價的幾折當作底價 11/09 11:44
→ spermbox: 的問題 11/09 11:44
→ Fujiwarano: 舉個買賣方最常說謊的話好了~ 某:你服務費折一點給我 11/09 11:44
推 dakkk: 不一定 有人會覺得時間也是成本 犧牲實拿 11/09 11:44
→ Fujiwarano: 我介紹朋友或下次一定會再找你買 11/09 11:44
→ spermbox: 如果是一折,那這賣家超級誠實 11/09 11:44
推 rusuall: 真的給專業賣,賣的比我預期的高 11/09 11:45
→ Fujiwarano: 真正有做到實現諾言的買賣方 可能只有萬分之一機率 11/09 11:45
→ yiliang1107: F大說的很有既似感 11/09 11:45
→ rusuall: 之前PO在這底價還賣不出去 11/09 11:45
→ dakkk: 我很常介紹服務過的給朋友呀 只是朋友不見得相信我^^ 11/09 11:45
→ yiliang1107: 既視感 11/09 11:45
推 bms: 笑死 要是被抽4%後 比原本預期的低屋主幹嘛賣 11/09 11:46
推 spermbox: 板上空空們最大的問題就是覺得屋主開價太貴,價格很硬 11/09 11:46
→ Fujiwarano: 其實朋友不見得相信介紹人 這是常態 所以幫介紹換折傭 11/09 11:48
→ Fujiwarano: 這件事本身沒什麼意義 這一頓都沒著落了更何況下一頓 11/09 11:49
→ Fujiwarano: 所以仲介業務做久了只會越做越膩 然後越來越不相信人 11/09 11:50
推 JOHNNYROSSO: 我是仲介我賣房子也懶得自售了,很累... 11/09 11:50
→ Fujiwarano: 然後就會開始懶懶的 你想看屋就來吧 想出價就來吧 11/09 11:51
→ JOHNNYROSSO: 定個行情價買方都喊芭樂價,後來給同事賣開天價反而 11/09 11:51
→ JOHNNYROSSO: 省事又順利 11/09 11:51
→ Fujiwarano: 反正我現在遇到客戶出價先跟我談服務費的 我都當作客 11/09 11:53
→ Fujiwarano: 戶說謊模式opening 先出價格很接近底價才談的就還好 11/09 11:54
→ Fujiwarano: 下次有人要我談折服務費 我就拿中央教授的案例給他看 11/09 11:55
→ Fujiwarano: 不是我不折 是你看有人連折傭都一堆事情還上新聞 11/09 11:55
推 dakkk: 有些人就是奇怪 出完價媒合 就覺得出太高了^^ 11/09 11:57
→ dakkk: 總是有這種人 11/09 11:57
推 jerrylin: 台灣人水準跟東南亞差不多 你一定要預留殺價空間 11/09 11:59
→ Fujiwarano: 這種人很多阿 你版上一堆通靈文打開看 連鄉民都滿街是 11/09 11:59
→ jerrylin: 很多人對行情價根本沒有正確認知 只會嫌貴 11/09 11:59
→ jerrylin: 反正房仲這行業 本來就跟賣車一樣沒有在天天成交的 11/09 12:00
推 gm3252: 上一篇還很多人酸你會是韭菜盤子 11/09 12:10
推 IamHunk: 到底賣多少?1100? 11/09 12:50
→ freekid: 雙方對行情都了解,而且都決定行情價買賣,這樣才有可能 11/09 13:42
→ freekid: 自售省下仲介費。但大部分都是買賣想要超高或超低,其實 11/09 13:42
→ freekid: 還是交給仲介比較容易成 11/09 13:42
推 yesyesyesyes: 居住正義永遠是針對別人 11/09 14:59
推 ppnow: 台灣人就是喜歡殺價,你報底價反而沒人買。底價1000沒人買 11/09 16:36
→ ppnow: ,開1200成交1050買家還覺得賺到。 11/09 16:36
→ ppnow: 交易本質是一個願打一個願挨,從來就不是誠實,屋主自售的 11/09 16:38
→ ppnow: 比房仲還不老實 11/09 16:38