[閒聊] 炒房建商欺負大學老師

[keel90135 (尼可)]

備註：

大學老師回應這次事件了

看到SWAY的回應，老師感到背脊發涼

"所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬，

「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。"

老師表示：SWAY很有經驗往前想很多步了

看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持!

全文：

真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應，不管是正面或負面我都虛心接受，

這一天內很多人PTT寄信給我，也有記者，也有提供法律諮詢，還有寄p幣給我的!

我上ptt快20年了，上八卦版也有10年了，

一開始是常看就可版，但覺得笑一笑也就忘了，好像沒累積什麼，

後來看了八卦版後，發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽，

也常常討論台灣的重大議題，常常有正反兩面的論戰，有時候會有些很精彩的文章，

所以我就變八卦版的鐵粉了，念博班時，打開PTT Gossip版，

SHIFT+Z 99，把每天爆文看完變成臨睡的習慣，

雖然遠在美國，但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。

某種程度上，八卦版培養了我的公民意識。

沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆，不是因為自己的研究成果，

而是買房糾紛，有點諷刺。

因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。

以下回答一些常問的問題。

Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣?

ANS: CS PhD是我的學歷，大學老師是我的職業，我只是客觀陳述，

這個過程中，我的職業是個買房的關鍵點，所以我才提，

就算我不提，簡訊截圖中也會有相關字眼。

因為這個建案在中大附近，這附近很偏僻，沒有天然氣，要靠瓦斯桶，

交通不便，所以這個建案最大的客群就是中大老師，原因很簡單，

因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。


若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服，應該是誤會。

因為工作的關係，我每天接觸的是18~24歲的學生，

所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。

我提及我的薪資PR90和職業，是為了襯托出一件事情，

"如果今天是其他人遇到這種事，他們敢站出來嗎?"


若是你感覺到，我有那麼一絲絲的傲氣，

那不是因為我是大學老師，是因為....我是慶記市長大的台中人!

那個晚上被逼著要銷單時，喚起了我內心台中人的靈魂，

我18歲離開台中北上後，沒遇過這種被威脅的局面了。


Q2: 各方意見...贊同與噓聲

ANS: 謝謝很多網友的指教，有人一眼看出實價登錄不實的問題，

也有人指出這10萬就是斡旋金，不是訂單，建商頂多賠一倍，

也有人說我沒社會經驗，不懂法律等等，象牙塔裡的巨嬰，難怪待在學校之類的

感謝大家的意見，沒有人全知全賢，

每個人有不同的天分和專業，我在某些專業上可能是PR99，

但買房上可能只有PR10，不然現在也不會被當韭菜割了。

而PTT之所以可貴，大家能有言論自由，總是有些PTT神人可以給予不同觀點，

豐富我們的視野，讓我們討論出更好的做法或政策。


Q3: 差兩萬而已，堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子?

ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題，

(a) 總價1498萬浮報成1500萬。

(b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成

    房價1490+車位10，坪價33.9。

兩個都是違法的，買賣雙方都要罰15~100萬，

這才是我不敢簽約的主因。

看起來好像差兩萬而已，但是不實，就是犯法。

有人會覺得，我不說，建商不說，就沒人知道了，但我過不了自己內心這一關。

我白天跟學生說實驗數據不能造假，

然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受!

就這麼單純的原因和莫名的堅持，就造成今天的局面。

今天SWAY看到我ptt文章後，下的評論讓我背脊發涼...

https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/

"所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬，

「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。"

讓我想到，這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年，青埔一般建案都是10年。

如果我真的簽了，到時候房子有問題，建商可以用這個假登錄威脅我。

SWAY很有經驗往前想很多步了。

看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持!


Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣

ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊，

大概可以模擬整個建商的心態流程:

-->這一間這麼偏僻，大概只能賣中大老師了

--> 喔! 有中大老師第一天就來看，很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來

--> 1500萬先便宜賣他，之後就可以拉高賣

--> 啥?! 這老師堅持1498萬，不行! 不能破1500!

--> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!!

--> 這個老師，以後驗屋一定會很刁鑽，我們的窗戶到現在還漏風勒...

--> 想個理由來不賣他，阿?! 林北喝醉酒，還有那充電樁。

--> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈!


Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧!

ANS: 不好意思，物價、房價都漲了，連發p幣也漲了@@"

我以前那年代真的是發100p的，

我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!)，

會再找時間發給推文的鄉民。


Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲

ANS: 真的很可悲，我去美國念書的第一年，全部台灣同學都在用信用卡，

我問他們為什麼不用debit card就好，他們說要累積信用點數，以後留在美國方便。

我是同學中待在美國起薪最高的，因為那時候是CS的時代，

還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試，都是Google Apple這種等級的，

年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職，

兩個原因，

(1) 跨越半個地球我終於了解，研究到哪邊都可以做，但家人一定要在一起。

    那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。

(2) 我受了國家栽培很多，國家在我身上投資超過上千萬的研究經費，

    我應該回台灣貢獻，讓台灣更好!

回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5，

我留在美國的同學，看著他們的FB，1~2年換賓士車，3~5年買一棟房子。

而我呢? 簽好的紅單，建商都可以找理由不賣。 可悲阿!

每個認真努力的台灣人，都值得有棲身之所!

Q7: 覺得你不會贏，但還是支持!

ANS: 台中人打架從來不在意輸贏，

我從來沒想過要輸或要贏，

這是台中鄉民戰略，

台中人，從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練，桀敖不馴的靈魂，

與生俱來就有海線第一排透天房產，隨時都可能去廟裏面當梁柱。

鄉民，沉迷與BBS與梗圖迷因文化。

台中鄉民的戰法就是---鍵盤

炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師，

我大學時是BB戰士，同時也是梗圖王!

來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!!

https://imgur.com/a/oYgLuw9

我免費幫他做廣告!!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636429540.A.E3F.html
→ yiliang1107: 為什麼你一直po這個廢文啊
什麼廢文，這可是在另一邊被推爆的文章好不好！
推 KrisNYC: 他搬運工吧　我早上看完這篇助教本人回文　心得就是
→ KrisNYC: 本想說些什麼...但算了這樣
→ KrisNYC: 神仙難救無命客　不會反省的人不用浪費時間教
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 11/09/2021 11:50:53
推 dakkk: 感覺就是學生心態
噓 yiliang1107: 廢
推 D8716770: 我親人的觀點跟sway一樣奇葩，整天說建商坑他，真不知道
→ D8716770: 哪個建商會故意蓋漏水屋，重點是建商之後有沒有負責的態
→ D8716770: 度，把建商當敵人也是天生一絕！
推 VVVV5555: 這種人可以教育別人 難怪台灣這麼慘
→ p31415926: 所以跟他是大學老師這件事有甚麼關係
推 KrisNYC: 更丟臉　讓人更看不起學者的關係...
→ supa64: 有啊.你要不要看看這邊討論串全文.
推 Skydier: 想玩民粹就代表只會吸到智商低的族群
→ KrisNYC: 都不好意思說我也美國回來書也念不少了 好像念越多越ox
推 pponywong: 他可能覺得自己是大學老師 所以是PR90%吧
→ p31415926: 是啊，這些沒出社會的扯一堆不相關的，還傲骨..
推 goury: 他的公民意識是...「八卦版培養了我的公民意識」，難怪了
→ roachcoffee: 真是感謝他讓我看這麼多熱鬧，我真的一直都這麼想
推 spermbox: 真心勸那位大學老師去美國找份工作留在那邊發展就好，
→ spermbox: 不必強迫自己留在鬼島東南亞國家生活☺
→ spermbox: 喔，還有，以後生病別學那些老華人一樣回來用健保，有
→ spermbox: 夠無恥☺
→ pponywong: 我PR90% 怎麼可以受侮辱 所以你們PR更低的也一樣
→ KrisNYC: 她文章裡有寫說他教了很多學生　他知道一般人是怎樣
→ KrisNYC: 他這樣是學術pr90　買房pr10 這樣...XDDD
→ KrisNYC: 你一定看不完他寫的　他說他在美國可以薪水台灣10倍
→ pponywong: 要爆卦就爆卦 有爭議就請律師 不要強調自己職業
→ supa64: 我想起當年某副總統募款........然後教授被郭芳布現場洗臉
→ KrisNYC: 她為了陪親人和貢獻這塊土地回來的
→ supa64: 的往事了(點菸
→ roachcoffee: 所以那位代銷還在嗎？
推 KrisNYC: 討論到最後是自建自售吧　那個銷售人員只是送單人員
→ checkman: 你要回國低就 自己的選擇 扯什麼買不到房子 你的資歷
→ checkman: 跟選擇關建商屁事 一種全台灣人欠你 欠一棟房子
→ KrisNYC: 應該是沒有代銷公司　送單人員就是...成交有獎金這樣
→ checkman: 對建商而言就是賣不賣你而已 就算是賣菜的出得起1500
→ checkman: 萬也會成交 管你484教授
推 hensel: 到底欺負了什麼？老師還當是在校園橫著走是嗎？
推 kagaya: 你們台中人啦....
→ supa64: 你們是看不起比高雄還高雄的陽台露臺嗎(?
→ kagaya: 最不會對付這種人了..自己這樣就算了 可以不要亂教學生嗎
推 huemeop: 應該轉到 joke 的其實
推 charlie2010: 代銷發抖中
推 JuanWang: 代銷應該滿抖的 整件事最無辜 本名直接被公佈
推 applesck: 推，寫的不錯啊
推 flamer: 看他把建商董欸當作自己博士生在罵也是蠻有趣的 最好去告
→ JuanWang: 教授還知道要碼自己本名怕曝光 代銷就放她去死
→ kagaya: 他這樣會讓學生以為小事堅持鬧大就會有甜頭 房價就會跌
推 leucas: 台中人表示：…可以不要拉低台中人的格調嗎？
→ ASKA: 看完推文感想。土著不喜歡人家秋...
推 KrisNYC: 可以轉joke阿 笑點是他自稱bb戰士meme愛好者
→ KrisNYC: 放的圖都不能自動開...
→ KrisNYC: https://imgur.com/OS2FE7d  然後這張貌似自刪了
推 F93935: 科科 幫台中仔qq
推 Lilyzoea6: 有夠幼稚
→ Lilyzoea6: 在學校一副高高在上 看到大老闆搶著遞名片當獨董的哈
→ Lilyzoea6: 巴狗也看過不少
推 konkona: 畫這麼多時間跟八卦版的智障四趴解釋幹嘛
→ crescent5566: 八卦版怎麼越來越極端，一個意見不合馬上扣上塔綠
→ crescent5566: 斑帽子，是洨粉紅附身喔
→ transforman: 八卦版現在我只當笑話看....
推 pingtaowang: 可见炒房族群真的水准低
推 Anyotw: 台中人：幹…又cue我。一天到晚智力測驗煩死
推 TAKIHERO: 推推！有原則能不被玩弄就是個漢子
→ beminaru: 他完全搞不懂交易流程:D
推 jacvky: 八卦版開口就是塔綠班已經是常態了，當笑話看就好..
推 OnlyRD: 加油，但你無法改變市場。
→ IamHunk: 教授辛苦了 有能力還是出國吧
推 cuteama: 我只能很無言，賣房子的很可憐，一個買賣不成的交易，被
→ cuteama: 說成這樣
推 kuanhunter: 沒出過象牙塔我就放心了
推 evan010: 能去國外還能選擇留下來的人不多了
→ evan010: 我看那篇推文推論台灣應該很多人在做違法的事
推 jonson: 居住正義的浩角響起、旗幟升起，建商投客皆瑟瑟發抖 很怕
→ jonson: 說10萬車位賣我 每個多多都顧左右而言他，Ni484Paler
推 foxs9: 留下來了不起所以呢 情勒技巧也太爛
推 flamer: 整捆賣的你只會挑贈品買 你去單買屈臣氏加價購商品了沒?
推 catson: 不惑之年還能寫出這樣的文章...
推 KrisNYC: 沒差　叫他爸媽家用當年買價賣我每個悾悾也顧左右而言他
→ KrisNYC: 反正他賺錢可以　其他人賺錢不行　
推 destinygirl: 留在台灣也沒接父母一起來住啊!還不是分隔兩地。
→ yyc210: 某樓又在跳針10萬車位了..
推 TIGER228: 人生觀很勵志
推 azasibyl: 呵
推 yesyesyesyes: 真是搞不清楚狀況
推 bbo40453: 1500萬房子，登房子1490跟車位10，哪裡違法，有誰知道
→ bbo40453: 嗎？
推 lagadidi: 可以賣車位10萬啊，搭房屋1490總價1500
→ kagaya: 老師說違法就違法阿 你不知道台灣很多老師都這樣嗎
→ kagaya: 叫他們去看法條 法條又沒有規定車位要幾萬 結果還是老師
→ lagadidi: 你買車業務送兩光三寶要附上各項發票嗎？還是開一張總
→ lagadidi: 價給你？
→ kagaya: 自由心證 老師說了算....而且他還是大學老師呢 有為海龜
→ lagadidi: 今天你要買行車記錄器送車或是買車送行車記錄器，總價一
→ lagadidi: 樣發票都有，有什麼問題？
→ kagaya: 然後老師一說違法 底下一堆好學生就跟著說違法 實際怎樣
→ kagaya: 都不重要了=  =
噓 ppnow: 是那個把消費糾紛硬扯到居住正義的叫獸嗎？
噓 ECM111: 對台灣高等教育感到憂心
推 yesyesyesyes: 該教授真的很會帶風向,扯到保時捷 仇富
→ yesyesyesyes: 還說什麼居住正義  干這個屁事喔
→ yesyesyesyes: 自以為高等教育就高人一等
推 lagadidi: 你要1萬車位也有，建物補上去一起賣而已，猴子慢慢數香
→ lagadidi: 蕉
→ lagadidi: 八卦版覺青居多吧，講到保時捷2萬禮卷，狀況沒搞清楚就
→ lagadidi: 哇哇叫的
推 joe2: 他的資歷真的很驚人阿  而且是熱門領域
→ joe2: 可惜被社會大學給玩了
推 IS0987: 這篇我昨天半夜就看到了懶得理他了
推 kagaya: 就是資歷驚人 才更多好學生被他帶壞阿...真拿他沒辦法。
→ ffffaaaatttt: 一直台中人台中人的，看得好尷尬
→ HAHAHUNG: 你各位買房多多和教授學習啊 不要被現實社會給影響了
→ HAHAHUNG: 教授寧可沒有房也要無愧於天地
推 IS0987: 他經歷蠻猛的但是真的專業不同，買房這一塊他自己理解真
→ IS0987: 的要加強
推 yesyesyesyes: sway 下面一堆人的回覆真的好笑
→ aaaplay: 說這麼多還是沒房子買，笑死
推 Vladivostok: 不買就不買就好，上菜市場如果這種態度，應該被圍毆
→ Vladivostok: 丟進爛菜葉堆了。
推 stevensevens: 消費糾紛、民事違約、損害賠償、虛偽登記無限上綱
→ stevensevens: 到仇富、居住正義，這招很好用
推 ggwp0808: 這種人真的引以為戒 活該窮一輩子...
推 destinygirl: 都讀到博士學位了，談吐還這麼中二，真令人傻眼。
→ lolpklol0975: 手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？
推 foxn: 有些人講不贏就開始人生攻擊了，幫推
推 jonson: 套牢賣壓沒出貨成功，多多群起氣急敗壞戲謔學者
推 windbomb: 感覺教授只是不爽沒殺到價又看到老闆開魄許跑車
推 piliwu: 現在哪有人想賣你不要幻想
→ liu1981sssss: 含車位10萬，總價1500萬是買房才有，你去賣場買一送
→ liu1981sssss: 一或加一塊多一件，你會跟要買的人說合買，但我要送
→ liu1981sssss: 的那一個或加一塊那件嗎？無恥剛好就好
→ HAMI: 人性阿，買想砍價、賣想加價。不論出了什麼價格，回的第一句
→ HAMI: 話往往都是，挖好貴 能不能算便宜一點
推 ssore: 所以那帶的行情到底到哪啊?他原來那價格真的算便宜到?
推 pponywong: 央大附近應該還好 離中壢市區也遠 也沒啥大眾運輸
→ pponywong: 不過這幾年房價漲成這樣 說有1500我也信
→ supa64: 在地人覺得貴.但是把行情往未來算.其實已經算可以接受
→ pponywong: 中壢就是吃市區還有機捷 其他地區我覺得只憑工業區
→ supa64: 現在南桃園新成屋來算.不到30萬/P已經是好的了(指指重劃區
→ pponywong: 的薪水 不太可能撐得住 而且桃園工業區特別多
→ pponywong: 沒有必要一定要在中壢工業區
→ supa64: 他上班在央大來說.其實還好.不是央大的話就要看了
推 lolpklol0975: 台積電>IC>>>傳產>其它,人生一次,不要不信
→ supa64: 呵呵.你跟那教授說啊
推 pponywong: 桃園人 我都受不了中壢交通了 這幾年車子多太多了
→ supa64: 阿就.......中壢區交通就是這樣子要調整你得看市長(望
噓 jason88633: 丟台中人的臉，以為很好笑？
推 spermbox: 這種人怎麼會是台中人？
→ spermbox: 台中人最愛炒房，最痛恨居住正義惹☺
→ xxpin: 家人也帶去美國就好了
噓 italwayswin: 拉低台中人的格調？ 敢問鄉民的格調多高？
→ Tatsuya72: 這故事告訴我們，取暖別來房版
→ Tatsuya72: 這邊就事論事的人還是比較多，只是少發言
→ tyshowman: 滿滿的自以為 丟臉還要扯一下自己台中人
推 lagadidi: 銷售釋出善意贈與，補足買方的價差，然後扯一堆黑別人這
→ lagadidi: 種叫有格調？
→ Edge5566: 一股清流 學生社會工作一堆公司違法也需要正義的hl
推 lagadidi: 建商不缺一個嫌東嫌西的買家，沒錢不要來買，就讓想持
→ lagadidi: 有的一直持有，通通租房去不要亂喊鬼正義了
推 zard1983: 一直拉台中下水XD
→ lagadidi: 關鍵字 台中 中央…以後要多留意
推 ru04hj4: 真的活在象牙塔
推 jason88633: 我對整件事沒什麼立場，單純不爽一直提台中人是怎樣
→ jason88633: ….他以為他自己代表台中人嗎？
→ ivy15987: 全文有夠冗長的
推 foxs9: 超雷包 果然只能在學界
推 Morphee: 我覺得是建商跟代銷被大學老師欺負
推 cooji74115: lol 八卦版整天有點不順利 就罵塔綠斑害他
→ cooji74115: 這樣培養出來的公民意識 難怪ㄏㄏ
→ cooji74115: 20萬鎂的工作整天找他他都沒接受 挖屋~~
→ cooji74115: 我從林志玲年輕拒絕她 到幾年前她才放棄呢
推 Morphee: 建商我認為因禍得福，現在應該有廣告效應 很好賣了
→ aaaplay: 差2萬沒買到自我安慰房子很爛，笑死
推 jonson: 一群底層多多以資本家（建商）自居，這現象真的很詭異
推 lagadidi: 一些底層空空房租都快喘不過來了，整天重新定義正義，貪
→ lagadidi: 婪嘴臉真的拉低水準
推 lagadidi: 買不起就乖乖租跟房東打好關係，不然空空幫忙洗熱度越洗
→ lagadidi: 越貴
推 kevinhon: 一群八卦仔整天仇建商 仇房仲 代銷，又是找始未整天炮建
→ kevinhon: 商的，po到八卦版當然推爆啊 XD
→ kevinhon: 歡迎老師重回魯空集團
推 lagadidi: 底層仇富，被科技害的，看臉書IG打卡別人很爽他也要，造
→ lagadidi: 就一堆北漂買不起又賴著不走的
→ gdong: 丞相風向變了...
→ roachcoffee: 現在風向變什麼了，下午沒看
→ tayatiffany: 同為台中人 看的很無奈...一直提台中要幹嘛？
推 yukai1216: 推推推 支持老師！！！
→ yukai1216: 台灣買房亂象 希望有人可以改變
噓 asole: 看你文章 只會覺得你還沒出社會
推 tolru: 支持大學老師對抗無良建商
推 easych: 推 PR90還是只能被欺負 一堆酸民都不知道是不是臥底
推 ak77889: 果然這邊炒屋從業一堆
推 jonson: 底層幫著資本家建商踐踏底層，人類就是如此奇怪的生物
推 boxoxox: 這教授就是應該來房版磨練一下銳氣
→ boxoxox: 體驗一下受薪PR90就是個低端仔
推 eastwarm: 推
推 lagadidi: 要成功就是要踐踏底層往上收割，北漂買不起這種最好割了
推 jolycoco: 天啊，回文更讓我覺得這人沒救了
推 TONYTEACHER1: 推
噓 eeewwweeewww: 還慶記 自以為幽默
噓 eeewwweeewww: 混不下去就承認 還在那邊打親情牌 笑死
推 destinygirl: 最傻眼的是堂堂一個收入PR90的大學助理教授連低薪業
→ destinygirl: 務人員的辛苦錢二萬元也要凹。
推 archereva: 推
推 destinygirl: 這麼樣一個吃人夠夠、愛計較的人感覺就是不好相處，
→ destinygirl: 我要是建商我也不想跟這種人交易。
推 lazo: 基本上會相信sway的，可能都要去驗一下...
→ R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg
推 destinygirl: 跟這種自以為是的高知識份子有瓜葛後患無窮，動不動
→ destinygirl: 就搬出認識什麼專業人士來威脅你，警告你不要有什麼
→ destinygirl: 把柄被他抓到。
推 clement80161: sway信徒，難怪買不到房
推 xa6555: 可憐 難怪真的買不到房 問題一堆天哪
推 kccoaoa: 這種人家送錢幫他買房還不要的奇葩實在是無言
→ miunachafifa: 等著看過幾個月該建案大賣
推 LALAPP: 推惹
推 kenkao25: 信sway者一輩子不用買房