Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介

[OnlyRD (里巷人)]

我不知道你誠實的定義是什麼
對我來說一個好的仲介
（不一定是房屋仲介）
最大的誠實就是盡可能的讓買賣成交
因為買方想買賣方想賣
你最大的職責就是讓他們成交
其他都屬於你自己的胡思亂想
你當仲介是央行行長？
可以預測市場未來3年的變化嗎？
你去考慮所謂「誠實」問題
絕大多數都是屬於「臆測價格」的行為
也就是拿你主觀的意識
去認為買賣雙方誰賣便宜誰買貴
但其實你根本沒有能力定價
你只能讓雙方盡可能的出價達成一致

過去好幾年
至少在新竹是這樣
遇到那些所謂「自認誠實」仲介的人
都沒有成交半間房子
賣方搞不好需要錢結果撐不過事業出問題
買方則是現在至少少賺到1000萬以上
完全就是因為他們遇到一個
自認為誠實但沒搞清楚職責所在的仲介

※ 引述《Nick87061319 (Nick)》之銘言：
: 剛剛看到一篇文有感而發啊，自己也在仲介圈打滾，看到版上蠻多鄉民都認為仲介應該要誠實，不做任何的話術，協助雙方成交
: 但是看了下來，我卻發現誠實的仲介多數都沒辦法成交，拿不到薪水被迫離開房仲圈，我蠻好奇的，如果多數人都想找這種業務，為什麼這種業務會活不下來，有解嗎？
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推 chanel1259: 誠實的仲介：你買不起。
→ rebecca226: 從賣方/買方都很不爽仲介,就知道仲介有做到他們該做的
推 F93935: 女孩都喜歡渣男，誰要誠實
→ kagaya: 仲介誠實要怎麼混...
推 ching7896: 就跟好官不長命 一樣意思
推 Thoris: 資訊透明就更難成交 所謂仲介的不誠實就是少講一些資訊..
→ Thoris: 這其實無可厚非，仲介業賺的本來就是資訊落差
推 cicatrix: 出社會誠實你會接受？對賣方說，開價太好笑，對買方說，
→ cicatrix: 不要看了你買不起。然後呢？
→ cicatrix: 如果大家都認為房地產未來都要暴漲，你議個屁啊，直接加
→ cicatrix: 價買啊
→ cicatrix: 房仲就是在眾人都認可的多頭找尋議價的好道理；在眾人
→ cicatrix: 都認為下跌不急著買的時候，說服買方危機入市，講大家
→ cicatrix: 都知道的東西，是要怎麼成交？
推 cicatrix: 更別說買賣方更有說謊的動機，說謊可以多50萬，你會不會
→ cicatrix: 說？
推 alanbread: 誠實就是逼客戶買，或軟或硬，有買到就是對他最好的服
→ alanbread: 務
→ alanbread: 去看看那個數字版的奇耙大學老師吧
→ alanbread: 這麼簡單的事情被他一堆陰謀論述
→ alanbread: 中間建商的代銷有說謊嗎？超誠實的最後就是了不爽賣他
→ alanbread: ，覺得他是奧客
→ alanbread: 不賣也要被寫欸
→ zaqimon: 資訊透明難成交？ 股票買賣掛單很透明一樣會成交啊
→ zaqimon: 一切都是價格問題 資訊不透明是想要騙人家成交嗎
推 imbemarion: 找人演戲假搶房騙客戶好提高價錢就是不誠實啊
噓 Tatsuya72: 純噓樓上，怎不說你自己想騙對方用低於行情價出售讓利
→ Tatsuya72: 買方不誠實的多的是，甚麼上有年邁父母下有子女要養，
→ Tatsuya72: 求賣方施捨可憐自住一間，買到後過兩年轉手加三成轉賣
→ Tatsuya72: ／怎樣？行情價你說了算？原屋主不是你有啥臉自稱誠實
→ Tatsuya72: 你對所有權不是你的東西說三道四，目的就想低價騙到手
→ Tatsuya72: 哪一方才有動機更不誠實獲取利差，不言而喻。
→ Tatsuya72: 房子沒有一定要賣給你，上面不是你的名字覬覦半天zzz
→ Tatsuya72: 你可以不買，人家也可以不賣，怪別人也只是自己在洩憤
→ Tatsuya72: 好像別人一定要幫你搶到所有權加上賺利差才叫正義 可恥
→ Tatsuya72: 就是因為資訊越透明，這種用騙低價賺利差的掠奪行為越
→ Tatsuya72: 難發生，價格才會一直趨近賣方預期，到底懂不懂？
推 stanleyiane: 房仲就是來演演戲拿演出費的，這都不懂？！