[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議

[quietman (quietman)]

請問一下板上大大

小弟在高雄生活

但還沒置產(還沒買房子）

手邊資產約350萬

有女友

她不反對未來結婚和我父母一起住

但我不知道未來她是不是真的無所謂

家裡的老房子是透天

但屋齡已經很高了大概有快50年

目前我就和父母一起住

因為我是獨生子

父母說未來房子會登記給我

又想說女友不介意和父母住

沒有買房子的剛性需求

所以我一直對房子也不是很關心

只是最近看到身邊的人一直在買房子

又看到台積電的新聞

我發現自己要開始關心房子

但可能已經來不及了

請問可以給我一點建議嗎？

目前是想說

房價已經起來了

新房子我也買不起

能負擔的也是中古屋

還是乾脆 把錢存起來

未來把老房子拉皮、重新裝潢之類的？

或是有其他建議嗎？



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→ isco: 你現在不買，若再加上只會定存或買美元保單的話，過5年後GG
→ isco: 量產，你一定悔不當初。
推 alonzohorse: 去看ceca大神文章 你再來想想
→ sos20000066: 生活習慣不一樣。過幾年老婆就會說要搬出去，已看好
→ sos20000066: 幾對了，婚前說好，婚後老公被老婆罵到捏lp買房
→ sos20000066: 頭款350在高雄還夠，先上車
→ xier: 女生說不介意，同住之後也真的一路無嫌隙到小孩長大，這個
→ xier: 或然率身邊經驗估大概8%左右，你覺得你會是那個天之驕子就
→ xier: 賭吧
推 ohfulow: 買就對了，我手邊只有十萬也在考慮買房子
推 agvnol: 趕快買
推 lentiotheis: 350可以買很不錯的了 建議買
→ xier: 噢對了那8%的機率裡，很高機會是生了小孩就不上班讓你養所
→ xier: 以不會吵著搬出去喔
推 eeewwweeewww: 連高雄都買不起 該檢討自己的薪水和能力
推 overhead: 趕快跟女友結合，讓她當分母一起出錢啊
→ overhead: 結婚...
→ xier: 有不錯專業工作的女生很少人能忍受2、30年下班後always有兩
→ xier: 個或1個長輩對她做事指指點點
推 kunamatataha: 單身朋友自備只有200都信貸買了.....你說呢
推 abc5588646: 現在不買，5年後10年後後悔
推 kivin0621: 老屋拉皮也是要找地方住啊
→ kivin0621: 不買到時又要花錢租找
→ kunamatataha: 不過他年收大概270多點覺得1500的買得有點痛苦就是
推 caca80207: wife happy life happy
推 azurezeiss: 買房後，人生觀會不一樣，好的那一種。
推 Morphee: 可憐啊以為自己有350，一堆高雄人昨天爆富，貧富是相對
→ Morphee: 的，沒買房的高雄人瞬間變窮
推 ANYCALLX: 建議買房出租 精品2房+平車正夯
推 acer987: 答案都在版上了
推 SEEDA: 快買
推 cheetahspeed: 我四年前買現在已經漲一千萬了 快買
推 drunk0102: 有350還不趕快買... 這頭期款買三房都還算輕鬆...
→ isco: 買兩戶，一戶自用，一戶投資租人最後轉賣
推 pssbc10: 先買2房啊，出租自用兩相宜，我自備只有幾十萬也是半年前
→ pssbc10: 搭上車了，慶幸～
推 abyssdevil: 建議你婚前先買 這樣離婚也不怕財產被拿走
推 Robben: 來不及了
推 Nujabes: 350萬那麼多有什麼好想的= =
推 CKRO: 下好離手 買
推 cuteama: 買，離爸媽近，有小孩之後有後援，爸媽年紀大也可以就近
→ cuteama: 照顧
推 cooji74115: 婚前買 不必擔心離婚分產問題 想搬出去也有退路
→ cooji74115: 你手頭還一堆現金 看不出這件事對你有什麼缺點
→ cooji74115: 350 高雄都可以買新的3房惹
→ babyMclaren: 高雄應該可以買...但要買哪就...
推 kkdream: 350幹嘛不買...50萬都想辦法信貸買了
推 Petersen: 可憐啊 台積還沒來 房價先被北部人炒高高
推 az0102: 別無腦買，看你自己的需求...
→ az0102: 如果沒有自住的硬需求，350萬投資股票也行
推 garyddt: 一次買2戶會碰到貸款額度與利率可能不如預期，可以考慮
→ garyddt: 先買一件1200萬內1X年的三房平車，若屋況OK還能直接先出
→ garyddt: 租(這樣可去化手上現金200多萬、降低房貸壓力，也可以當
→ garyddt: 成婚前財產)，剩100多萬就是拿來準備婚禮、跟太太一起打
→ garyddt: 拚存新房頭款，到時新房登記給太太當愛妻禮物，房貸再一
→ garyddt: 起繳。
推 cms23: 快點買
→ garyddt: 另外父母的財產最好是當意外之財，婆媳相處的化學反應很
→ garyddt: 難預料
推 pilen185: 350還不買 明年準備拿更多出來吧
推 hellogym: 想太多 沒結婚都嘛說可以一起住 結婚後就知道
推 petesam: 南高雄還沒大漲
推 garyddt: 南高雄也有漲阿，沒左楠那麼狂，但也噴出，預售 前鎮的
→ garyddt: 賣到25以上、鳳山靠文山特區25-29，小港也站上20
推 book12722002: 你那邊還來得及
推 physicsdk: 還不快上車
推 chienchung: 先買兩房給爸媽養老, 年輕人住透天
推 fancy: 如果大家都有這想法，高雄不漲也難
推 Morphee: 新竹炒房團第二波要進攻高雄了
推 chienlihui: 透天的話如果生活區域可以區隔還有可能可以同住，例如
→ chienlihui: 老人家就在一樓生活平時沒事不到樓上，但也很難說啦，
→ chienlihui: 很多是小孩生了才發現無法同住的
推 darkdogoblin: 老人不會去住大樓啦.都嘛嘴.我家就一套閒置在那
→ darkdogoblin: 還不如想辦法在原住透天弄電梯還是啥的
推 yesyesyesyes: 現在不卡位   以後來不急
推 clamperni: 可以買 先出租
推 paradigm: 快買 現在
推 pauljet: 我的天 你怎麼可以把台女的外交詞令當真？華人女性的婆
→ pauljet: 媳關係 已經是集體潛意識 你怎麽還看不開？
→ pauljet: 不要考驗人性
→ pauljet: 外交辭令你懂嗎？就是場面話 好聽的話 但是 你不應該期
→ pauljet: 望外交辭令能執行的
→ sywer: 沒有買房的剛性需求？結婚後一陣子你就知道了
→ sywer: 等生小孩，你老婆和爸媽教育理念不同，剛性需求就來了
推 fancy: 感覺已經把剛性需求的人都催出來買房了，高雄要步上新竹的
→ fancy: 後塵了嗎
→ garyddt: 有剛性需求的，之前應該負擔得起大多有上車，身邊朋友還
→ garyddt: 沒上車的是那種想再等等看或是當地住太久不覺得值那個價(
→ garyddt: 特別是楠梓的)，這波急漲要就被逼上車，不然就腿麻不動；
→ garyddt: 另外還有觀察到的是首購墊腳買房的(有興趣可以看看LOAN版
→ garyddt: 的高雄徵房貸)
推 ggwp0808: 夠多了
推 k798976869: 問老婆 happy wife happy life
推 zetaj: 父母的房子都50年了，怎麼會沒有剛性需求？
推 littmann: 薪水穩定的話，拿著自備去找一間貸得起的建案了
推 rebecca226: 先買吧，不自住也可以當作投資先出租啊；進可攻退可守
→ rebecca226: 。
推 usan: 全民瘋買房，不買會焦慮，快買
推 alannn: 今年不買，明年更貴
推 shawncarter: 高雄便宜成這樣還不買 來當當看台北人好嗎
→ lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
→ qooisgood: 新屋除非願意買小 不然市區的價格看來
→ qooisgood: 以後都是鐵板一塊沒得談 但中古還是有空間
推 blue0221: 我太太當年也說不介意 只是有這心就夠了 還是買房另外住
推 p98899of25: 說是不反對、不介意，但這不等同於偏好同住啊。
推 optyqwerui: 快買
推 asole: 建議你買 免得到時候家庭失和
推 chen09885: 快買 ！明年一坪上70你還買得起嗎 ？
→ tskier: 買啊！350不買房要幹嘛
推 shuo1010: 等以後同住就會介意了
推 ssore: 房子50年三不五時就有問題需要修啊!我們老家透天差不多就這
→ ssore: 樣,真的大修到住得舒服又不划算,可是又捨不得賣,我家後來是
→ ssore: 簡單整修租人做生意,拿租金再去租有管理的大樓,這樣快10年
→ ssore: 一直很順利也很慶幸,可是這次要換地方租因為長輩年紀太大,
→ ssore: 有的地方連看都不給看,要搬回透天住了
推 ssore: 光看50年房子就算剛性需求啊!又加上婚後同住問題,更何況你
→ ssore: 的資金狀況付得起
推 rickylin: 1.看老房子的屋況，若還能住個十幾二十年
→ rickylin: 我會拿去買台積電，台積電有耐心五年七年獲利會高過房地
→ rickylin: 產
→ rickylin: 2.若房子屋況不好、賣掉跟父母合購一間三代同堂的房子
推 rickylin: 個人從台北住二十多年移回高雄五年多
→ rickylin: 不要幻想高雄房地產能漲的像台北
→ rickylin: 高雄真的大到靠北，等待規劃的地一堆在排隊
→ rickylin: 漲是會漲，但房地產的資金壓得久又無法隨時變現
→ rickylin: 自助換個舒服的房子是推薦、但要炒房不要當最後一隻老
→ rickylin: 鼠