Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?

[CYAward (阿里)]

新莊要超過板橋，目前看起來還不太會，雖然兩區只有一橋之隔

列一下新莊的優勢:

人口全台第二名，區內繁榮程度很高，區內有三條捷運路線

(雙北除了中正區/中山區應該沒有一區有三條捷運吧?)，而且持續蓋捷運中

新莊線、環狀線、機場捷運，64/65等，交通條件蠻適合通勤族，A3轉運站也正在規劃中，

看新聞是說預計明年招商

區內這幾年的建設很猛，政府也是砸了很多錢，I Tower，宏匯廣場，中央合署辦公大樓，

電影文化中心等等，然後三個重劃區應該算是雙北規模最大的重劃區吧

研究中心等級醫院有兩間:衛福部台北醫院、輔大醫院

IKEA跟Costco，全台最大uniqlo，都在新莊線出來走路到的了的地方

市區內有新莊運動公園，這座公園非常巨大，22公頃，裏面包含了各種森林跟運動場地

其中中華職棒的富邦悍將，以及職籃P league的新北國王隊的主場都在這裡，基本上台北

的大型運動比賽都集中於此，例如上個月的全運會

缺點:下新莊8+9有點多，低端也不少


列一下板橋的優勢:

人口全台第一名，三鐵共構，尤其是高鐵，光是這點新莊就注定當小弟了

新板特區+府中商圈，去過才知道為什麼板橋身為新北一哥，

甚至北市也沒幾區能跟板橋打

那個規劃跟街廓堪比信義計畫區，而府中重慶路跟中山路一帶，逛起來有日本商圈感，

去過應該知道我在講啥，帶外國朋友來過都超有面子，那個規模也是新莊比不上的

新北耶誕城，那個等級/氣氛就像是101煙火一樣，但持續一個月

缺點:殯儀館，另外低端也少不到哪去


結論:新莊還是乖乖當二哥吧，要挑戰板橋還早


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.84.139 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636552811.A.7F4.html
噓 F93935: 中山區不就四條
感謝補充
※ 編輯: CYAward (115.43.84.139 臺灣), 11/10/2021 22:03:19
推 IS0987: 這標題就引戰的假議題= =
噓 lynos: 新板很擠，很擠
→ lynos: 購屋根本不會考慮這區
→ lynos: 新北重劃區的綠覆率不高
→ lynos: 如果不改變，再多的空地，都會被玩爛
→ abyssa1: 大安區 大同區 也都三條捷運
推 hsnu103437: 研究中心等級醫院是啥東東？醫院就是醫學中心區域醫院
→ hsnu103437: 跟地區醫院
推 ZE553KL: 新店區有綠線 小碧潭支線 環狀線 跟安坑輕軌
推 nenpow: 副都心最遺憾的就是商業區搞到現在能拿出來的是宏匯廣場
→ nenpow: 和i-tower
推 lovemost: 新板的問題在於規模太小，府中畢竟還是舊商圈成不了氣候
→ lovemost: 信義區的規模已經不算大了，新板又比信義更小
→ lovemost: 板橋的優點同時也是他的缺點，人口稠密，等於都蓋滿了
→ lovemost: 不像新莊那樣有整片的重劃區可以利用，重劃區規劃起來方
→ lovemost: 便很多，也能夠更好的規劃更多的人口和商業進駐
推 misuta27: 大同區中山區之後還有民汐線通雙連 大稻埕
推 morisontw: 沒腹地的汐止都漲很多了 大是有甚麼用
→ morisontw: 地段就是贏過你大但是沒人要去
噓 q135q135: 吃洨了沒??
推 freekid: 新莊還有整片建地可以運用的確是優勢 但最重要的應該還是
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
→ freekid: 供需 像台北市一直漲也不是因為還有建地
→ freekid: 最終還是回到當地的機能 規劃 工作機會等等
→ freekid: 看好新莊未來還會漲 但再怎麼漲也不會高於新板特區
→ chrisstar: 新莊重劃區多連發，塭仔圳也在暖身中，本地生活機能交
→ chrisstar: 通都不差，未來是會持續吸引很多外來人口啦，但板橋地
→ chrisstar: 位還是撼動不了的
→ CYAward: 新莊已經夠多人了 建議大家不要再去 不然又要漲價
推 TommyHilfige: 中正區有五條捷運
→ chrisstar: 等迴龍的三條線都通車後，新莊也會湊滿五條
→ chrisstar: 含金量跟中正區還是不能比啦，但在新北也是很難得了
推 piercingX: 結果房價被新店慘虐
→ CYAward: 新莊目前還是比新店貴吧 或是說差不多
推 luckysmallsu: 新莊+環狀+機捷三條加起來可能還沒有藍線的運量勒
→ luckysmallsu: 新店最精華的地段房價不輸新板特區唷
推 shun01: 信義區其實也是三條...新莊地多，將來多蓋點商辦是真的會
→ shun01: 翻身沒錯
推 luckysmallsu: 板橋有高鐵真的太強大對常出差的商務客超有吸引力
→ luckysmallsu: 遠東通訊園區搞起來之後亞東醫院站周遭會站穩七字頭
→ CYAward: 現在都要破百了還7字頭...
推 luckysmallsu: 亞東醫院站耶？最好破百啦
推 st9061204: 要把家安在新莊要做好小孩同學一堆8+9的打算
推 kusomanfcu: 板橋2字就可以講完 很擠
→ kusomanfcu: 人擠人記得認識鄰居
推 bowen5566: 新板特區跟府中商圈講得太誇張了 根本比不上信義計畫
→ bowen5566: 區跟日本商圈
噓 LinuxKernel: 亞東七字頭 笑死
→ LinuxKernel: https://i.imgur.com/ET3Jlmx.jpg
→ Physerapb: 還真的要七字頭了…
→ Physerapb: 等噓噓那棟
→ sagarain: 台北不需要什麼捷運就屌打新北
→ sagarain: 那是給外面的人方便進台北的
推 ultradev: 新莊人口是全台第四，次於板橋桃園中壢
→ CYAward: 喔喔 亞東醫院站@@
噓 xy1904312: 全台人口第二？？？幾年前了
推 Top2108: 新莊比新店貴？？？你的新店是指安坑嗎XD
推 duckling4343: 新莊如果比新店貴 我就買新店惹 可惜不是QQ
→ cutetida: 新莊人口已跌出前三了…
推 kusomanfcu: 那間兩年前就說未來蓋完 地板7 我那時候傻眼
→ kusomanfcu: 2019初時講的
→ kusomanfcu: 會多貴我不知道0..0
→ IBIZA: 信義區四條 藍 紅不用講 棕綠都在邊界上
推 a921fish: 大安區表示：你們爭什麼？
推 shun01: 綠線有在信義區邊上？
推 misuta27: 松山站呀