噓 birdpon: 你會輸,以為自己這一兩年的股市投資績效等於長期的投資 11/11 11:15
→ birdpon: 績效。 11/11 11:15
→ birdpon: 問題是一年房價漲三百萬,你股市投資有賺到三百萬? 11/11 11:16
推 ship1228: 先買中高坪數大樓,以後以屋換屋或自住 11/11 11:16
→ mytropicfish: 不好意思 我這兩年股市都賺8位數 前幾年是賺 11/11 11:20
→ mytropicfish: 7位數 11/11 11:21
推 az0102: 一樓也太武斷,全職投資的三百萬真不算多... 11/11 11:23
推 MRFROG: 2500萬的房子 頭期也才500萬 對你來說應該小case吧 11/11 11:24
推 Imusic: 重點是八位數是多少報酬率,如果是不到40%的話,小小的錢 11/11 11:28
→ Imusic: 買房當防守我認為很不錯 11/11 11:28
推 ship1228: 你是股神,這樣操作我覺得合理,不過不是每個人都股神 11/11 11:33
→ ship1228: ,對大部分的人,買房賺錢絕對比較穩 11/11 11:33
推 kagaya: 當股神真好 籌碼多選擇多 我韭菜就乖乖買房 11/11 11:35
→ kagaya: 之前跟朋友聊租還是買,結果有投資股票的朋友都想租。 11/11 11:36
→ kagaya: 就跟這篇一樣 他們就選擇不買了 其實就只是看哪邊投資效益 11/11 11:37
→ kagaya: 高,比大小很簡單的問題 11/11 11:37
→ mytropicfish: 就選自己擅長的做 別羨慕別人有能力賺到的錢 11/11 11:38
推 hhk: 謝謝,相同的處境,我老婆還有十幾年才退休,也許會先看小孩 11/11 11:39
→ hhk: 在哪念書吧 11/11 11:39
→ kagaya: 常聽到選擅長的這個說法。啥都不擅長如我,這種就買房 11/11 11:41
→ kagaya: 我的想法是,房子怎樣都有自住的價值,保本。但如果同一筆 11/11 11:43
→ kagaya: 錢可以創造比自住還多的投資效益,那當然選效益大的,就是 11/11 11:44
→ kagaya: 比大小的問題 11/11 11:44
推 sunpedro0202: 推,你選擇正確 11/11 11:50
推 piliwu: 大多頭人人都是股神 11/11 11:52
推 woker: 請問股市升息是不是可能還有大波動 雖然離題了 11/11 12:12
推 rrobin: 同意投資跟自住要分開。我的狀況跟你有點像,已經有自住 11/11 12:22
→ rrobin: 房,目前不確定未來十年後居住地。 11/11 12:22
推 rrobin: 去年看房看一看,覺得連需求都不明確(要住幾人&地點),就 11/11 12:26
→ rrobin: 放棄了。反正現在也是有房只是想置產。但發現地產投資真 11/11 12:26
→ rrobin: 的不是自己的能力圈,很怕被騙。 11/11 12:26
推 jamo: 房子賺錢的人滿地都是,股神喔~顆顆,活過十年再來說~~ 11/11 12:26
推 kadc: 如果一年股票能賺1000萬 買個2500萬房子貸40年有差嗎 不懂 11/11 12:32
→ kadc: 房子買了也能賣呀 你這收入和買房考量有點費解 又非過億房 11/11 12:33
推 leocat: 樓上,有差,你們以為頭期是幾百萬,股神眼裡那是好幾千 11/11 12:38
→ leocat: 萬甚至好幾億。我花好幾億去買幾千萬的東西,是瘋了嗎? 11/11 12:38
推 piliwu: 走過大空頭才是真股神 11/11 12:42
推 roy0710: 拜託股神不要來搶買房子 感謝 11/11 12:44
推 buji: 既然資產已到不小的金額,做點資產配置降低風險 11/11 13:07
→ buji: 我覺得值得考慮。 畢竟錢越多,邊際效益越低 11/11 13:08
推 LouisPrime: 等大盤對半砍,你股市還有辦法賺8位數再來說嘴吧 11/11 13:25
推 deltaz: 總資產好幾千萬,一年被動投資賺百萬到千萬的人,窩在總 11/11 13:47
→ deltaz: 價四百萬的房子,買一千多萬房子的頭期頂多三百萬,會影 11/11 13:47
→ deltaz: 響到投資本金與績效??這故事聽起來合理嗎 11/11 13:47
推 ultradev: 資產這麼多,一年賺這麼多,別委曲自己待在老房了,生活 11/11 13:50
→ ultradev: 過得好才是賺錢的目的 11/11 13:50
推 XX: 我賺得跟你差不多不過我去年是槓桿開爆去買房 今年多賺一千 11/11 13:59
→ XX: 但我處境不一樣的是我是為了養小孩而買學區房 11/11 13:59
→ XX: 我是覺得你就別想太多了啦 績效維持好 以後還是有選擇 11/11 14:00
→ XX: 又不是沒選擇 11/11 14:00
推 fegat: 這兩年賺到八位數 房子2500萬隨便買吧 11/11 14:14
→ IBIZA: 房貸利息對沖股利的意思, 我猜大概一年股利36萬, 一個月3萬 11/11 14:20
→ IBIZA: 拿來繳房貸的意思吧 11/11 14:20
※ 編輯: mytropicfish (60.248.44.145 臺灣), 11/11/2021 14:28:37
→ kagaya: 推分享 11/11 14:36
推 zard1983: 幾千萬資產住400萬房XDDD,你老婆ok喔? 還不錯耶 11/11 14:54
推 zard1983: 我是覺的都能操作到一年賺破千 真的也不用買房拉 11/11 14:57
推 ppnow: 不管買什麼,擅長的就可以 11/11 15:13
→ ppnow: 股市績效贏房子就不要買房,股票流動性吊打房子 11/11 15:15
推 missucrystal: 你這種績效買不買房沒差吧 你一定買得起你想要的 11/11 15:26
→ missucrystal: 房價漲的遠遠比不過你在股市賺的 11/11 15:26
→ missucrystal: 而且股票賺錢不用繳稅 房子賺錢要繳一堆稅 想也知 11/11 15:27
→ missucrystal: 道選那邊 11/11 15:27
推 deltaz: 房子跌價就跌價,現金流正常的話根本沒影響,除非你是利 11/11 15:39
→ deltaz: 用寬限期大量炒作,不然哪裡來的房股雙殺??貸款有正常 11/11 15:39
→ deltaz: 繳怎麼殺倒是說看看? 當然股市獲利高的話,全部資產都拿 11/11 15:39
→ deltaz: 去股市拼很合理的,只是一般正常人會挪一部分資產改善生 11/11 15:39
→ deltaz: 活品質,身價幾千萬租個兩三萬的房子算很低標了,結果窩 11/11 15:39
→ deltaz: 在四百萬的房子裡,難以理解這樣的邏輯,金錢生不帶來死 11/11 15:39
→ deltaz: 不帶去,屯一大堆錢到底是為了啥 11/11 15:39
推 kadc: 時間不會重來 退休想花大錢也不見得身體健康 11/11 15:48
→ kadc: 如果400萬房子住的開心 那到不用換 如果是忍耐 真的沒有必要 11/11 15:50
推 Thoris: 如果頭期款不到總流動資產的2成 我覺得你就當消費就好 11/11 15:54
→ Thoris: 你當投資看就會在意輸贏 沒必要 不就2成資產嗎 當消費就好 11/11 15:55
→ Thoris: 花500萬買未來三十年的生活品質 房價再怎麼跌頂多-30%.. 11/11 15:55
推 kunamatataha: 股神受我一拜.....股票好難,尤其是當沖 11/11 17:17
推 steany: 股神滿街跑耶 @@ 看來巴菲特只是比較有名而已 11/11 19:46
→ steany: 原來台灣這麼多少年股神 11/11 19:47
推 seed6561450: 推最後一句,有聽過股票賺上億回鄉下住老透天的,也 11/11 20:08
→ seed6561450: 看過投資房產槓桿開太大結果金流被斷出事,這幾年發 11/11 20:09
→ seed6561450: 現投資作好風控才是重點 11/11 20:09
推 clamperni: 買房真困霸數錢 11/11 22:17
推 spermbox: 當然做股票啊,買什麼房? 11/11 22:59
→ spermbox: 炒房賺錢速度太慢 11/11 22:59
→ spermbox: 炒股炒幣比較快財富自由 11/11 22:59
→ spermbox: 我是說你的財富自由了,不是你財富自由了☺ 11/11 23:00
推 flowheart: 這種績效捨不得買2500的房?又沒人叫你現金買 11/13 09:03
→ convey1227: 你爽就好 11/14 01:39