Re: [閒聊] 有人說百桂公司是房地產致富有可能嗎？

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

他是農地工廠.

然後她農地是袋地,也就是一條小路進去的裡面,非正幹道邊.

整個工廠看起來大概兩分地左右,應該不會超過三分.

估算起來價位大概在1000~1300萬左右.


因此你說他靠不動產致富,應該有點難.

不過也不可以否認他靠不動產賺了點錢.

畢竟他好像營運2x年,當年買可能只要四五百萬.
(他是農地開放一般人買賣之後,也就是農舍熱的時候買入的.
 非更早以前農地一分30萬的年代)

so.大概跟我去年買入的美術館四房平車,這一整年的增值再多一點吧...XD



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.89 (臺灣)
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推 prostar: 最後一句炫耀文
推 bornwinner: 你的四房平車打算賣了沒有？
推 KrisNYC: 這麼小  笑XDDD 難怪老闆看起來人很好
推 sos20000066: 剛要噴還賣。。
現在不是換屋的時間點...所以等到整個漲完之後再說.
(現在換屋,交易空窗期增值的價格,會高於你等漲完後被放大的價差...
 這是一個很神奇的時間點...漲太兇的關係)

不過買其他房子我都是用資產負債比去算.

所以增值也可以增加我其他房子的貸款額度...因此不賣也沒差,增值還是可以帶來好處.

※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/11/2021 23:02:29
推 spermbox: 袋地是啥？
就像袋子一樣.

你可以直接google袋地,有很多圖.

※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/11/2021 23:04:42
→ spermbox: 認真問☺
推 spermbox: 問題是袋地的人如果要進出豈不是就困住了？
→ spermbox: 醬子包圍別人袋地的地484會被要求做道路使用？
→ spermbox: 認真問
→ spermbox: 我家有很多地是因為別人出不去而被拿去開路的
法規上,一定要有一條路給袋地進出.

所以外面的地主一定必須讓一條路出來.

※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/11/2021 23:15:56
推 watameki: 樓上請查民法的袋地通行權
推 kagaya: 你只是想講最後一段齁XD
最新消息.

那塊地不是他的.

他是承租的...


所以土地增值跟他無關.
※ 編輯: ceca (61.227.98.89 臺灣), 11/12/2021 02:05:42
推 KrisNYC: 結果人家真的是本業賺的
推 cms23: ceca老師
→ cms23: 推ceac老師
推 abc0922002: 現在不建議換屋那建議買屋嗎 新竹QQ
→ hy0106: 本業賺的再給小孩拿去開賭場、放款。
推 chjghjg9487: 消息真靈通…
→ chen831030: 3/24
推 chen831030: 謝謝
→ chen831030: 謝謝