推 TOMMY75410: 林園，美濃，梓官，大寮，大樹 11/12 01:46
推 zengtoro: 你只是煩惱投資而已 11/12 01:53
→ zengtoro: 一堆人可是要煩惱自住買哪呢 11/12 01:53
→ ceca: 你不會買中古屋..XD 11/12 02:06
→ ceca: 為啥只有公寓和新建案兩個選項? 11/12 02:06
推 a74102583: 小港 11/12 02:08
→ OHHEEEEEED: 現在都用搶的吧 QQ 11/12 02:08
→ hsnu90542: 中古屋是指什麼呢? 電梯大樓嗎? 11/12 02:09
推 s662445: 我買內惟 出租蠻快的啊 11/12 02:10
推 az0102: 你真的有去看過房嗎... 11/12 02:17
→ techih: 有人住過的大樓呀 10-20年的價格都還好吧 11/12 02:51
→ zeroyaking: 預算不夠又有新屋症阿..... 11/12 02:54
→ zeroyaking: 講個好笑的 新屋住個幾年也是中古屋阿 只差在新 就要 11/12 02:54
→ zeroyaking: 付出更高價跟越來越小的室內空間 有些10年上下中古屋 11/12 02:55
→ zeroyaking: 還有裝潢 屋況保持不錯 還省不少咧 11/12 02:55
→ zeroyaking: 況且新建案也不知道未來社區品質 如果一堆投資客社區 11/12 02:55
→ zeroyaking: 品質就要多煩惱了 11/12 02:56
→ Jimmywin: 旗山，走國10上班其實很快到市區 11/12 05:30
→ Jimmywin: 什麼？不是自住要轉賣的喔？那當然買市中心啊 11/12 05:31
推 cuteama: 我也想知道 11/12 06:40
推 rickylin: 我買在鳥松、蠻奇怪大家不喜歡買這 11/12 06:54
→ rickylin: 旁邊鳳山仁武生活圈騎車很方便 11/12 06:55
→ rickylin: 到高雄各區開車大概都三十分鐘可到 11/12 06:55
→ pigmoo: 美術館要看那一邊吧 公寓一堆 你一定沒來過 11/12 07:19
推 eupa1973: 華榮，華夏那帶 11/12 07:21
推 PoloHuang: 彌陀 11/12 07:22
推 aass5566: 就市區1心-10全 這5年都漲左營 其他區其實沒漲多少 11/12 07:41
→ aass5566: 怕漲太多接盤 就穩穩買市區就好 11/12 07:41
推 Tattoo: 後驛，內惟很多舊房子都不會太貴 11/12 07:46
→ garyddt: 自住都要做很多功課了，何況是投資，別太衝動。 11/12 07:55
→ s95115260: 我住小港，我覺得小港不錯，小港沿海路跟高鳳路比較為 11/12 07:58
→ s95115260: 危險以外其他都不錯 11/12 07:58
→ s95115260: 空氣的話其，其實楠梓和前鎮都比小港差，比較空氣排上 11/12 07:59
→ s95115260: 去會飄一段時間才下落 11/12 07:59
噓 satousei: 想套利不動腦還問別人，套牢了484再上來駡鄉民害人不淺 11/12 08:10
推 Tosca: 推文居然一堆願意買舊高雄縣區的 應該都外地人吧XDDDD 11/12 08:36
→ Tosca: 高雄"市"人只願意看"舊高雄市"區的 要買鳳山已經要他命了 11/12 08:36
→ Tosca: 他們看房選擇只侷限在三民左營新興苓雅鼓山前鎮 11/12 08:37
→ Tosca: 要他們買楠梓小港已經嫌偏僻了 要買鳳山根本要他的命XDDD 11/12 08:38
推 q7619713: 我覺得鳳山比小港好欸 11/12 08:40
→ qooisgood: 那是原高雄市民觀念要改變 以前沒有新產業的買盤 11/12 08:43
→ qooisgood: 市區那種價格當然爽爽買 現在時空背景不一樣了 11/12 08:44
→ qooisgood: 買不起當然洗去外面 沒什麼好奇怪的 11/12 08:44
推 jeff9437: 我老家小港，自己買鳳山老公寓搬家，鳳山近前鎮苓雅三 11/12 08:45
→ jeff9437: 民上下國道都近還不錯 11/12 08:45
推 chichi32: 大社如何借串問個 11/12 08:45
推 ship1228: 之前有一篇台灣漲幅前三名都在蛋殼區啊，市區的人若還 11/12 08:45
→ ship1228: 保有一種驕傲，五年後只會說，怎麼可能那邊這麼高 11/12 08:45
→ bightm37913: 地段好的中古屋比偏遠的新屋好 11/12 08:50
推 kline: 過埤或桂林，上88南來北往很方便，機能慢慢成型了 11/12 08:53
推 qooisgood: 大社先不要 沒有重劃區的地方不要碰 11/12 08:54
推 rickylin: 要投資也下來高雄繞一繞，高雄大到靠北 11/12 08:58
→ rickylin: 以為台北新竹台中那種小腹地來看高雄 11/12 08:58
→ rickylin: 準備套牢二十年吧 11/12 08:58
推 lagadidi: 點點開花要不賺也不容易 11/12 08:59
推 dondon0419: 誰說原高雄市討厭鳳山的？鳳山還比較靠市區，我前金買 11/12 09:01
→ dondon0419: 小港因為上班近又便宜點 11/12 09:01
推 cchsiao: 高雄重劃區一拖拉庫 包你買的不要不要的 11/12 09:03
推 dondon0419: 實際上預算也是重點，前鎮鳳山一坪大概就是貴個五萬 11/12 09:04
推 KYOLONG: T大少寫了一個前金區 11/12 09:06
→ kagaya: 台中腹地哪有小… 11/12 09:08
推 dondon0419: 南鳳山的重劃區扣除生活機能，還比小港有發展性 11/12 09:09
推 rickylin: 兵工廠重劃區那一大片量體也很誇張 11/12 09:13
推 dondon0419: 鳥松主要是容易淹水，而且離市區遠，除非上班近 11/12 09:17
推 showingstar: 以前鹽埕也是蛋黃區，城中城更是精華，時光是會變的 11/12 09:20
→ showingstar: ，蛋黃也不永遠都是蛋黃 11/12 09:20
→ piliwu: 一堆舊大樓不是 11/12 09:23
推 dondon0419: 鹽埕區早30年前就不行了，那時候早就移到就前金苓雅 11/12 09:23
→ showingstar: 以我看來選擇還有人口紅利的比較有成長慣性 有些人會 11/12 09:24
→ showingstar: 會說人口減少是因為被洗出去 呵呵...一買一賣怎麼只 11/12 09:24
→ showingstar: 有搬出去，真的洗出去是有錢人跟窮人一進一出，人口 11/12 09:24
→ showingstar: 持平 11/12 09:24
推 yesyesyesyes: 中古屋還算可以 多找找 11/12 09:28
→ yesyesyesyes: 鳳山沒有很差 生活機能方便 上國道也近 11/12 09:28
推 chillybreeze: 鳳山比楠梓方便很多啊尤其近三民苓雅這一帶的 11/12 09:33
推 rebecca226: 蛋殼區‘漲幅’高因為基期低，價格還是蛋黃區永遠最 11/12 09:39
→ rebecca226: 高，不然還叫蛋黃嗎？高雄蛋白跟蛋黃價差不是太大， 11/12 09:39
→ rebecca226: 個人覺得還是優先選蛋黃...誰知道產業真能轉型到什麼 11/12 09:39
→ rebecca226: 程度？會不會選舉結束就利多出盡？ 11/12 09:40
推 dondon0419: tosca別硬拉原高雄市的人下水...不管是誰都會選離市 11/12 09:40
→ dondon0419: 區近的（楠梓X)，也不會因為舊高雄縣就嫌棄（鳳山O) 11/12 09:40
推 Tosca: 高雄市區經歷二十年低迷房價 以前市區價格根本隨便買 11/12 09:41
→ Tosca: 舊高雄人很難想像自己怎麼會有一天要去買高雄縣 非常反抗 11/12 09:42
→ Tosca: 舊高雄市和台北市是以前唯二的直轄市 地位和高雄縣差很多 11/12 09:42
推 dondon0419: 五甲也是舊高雄縣蠻熱門的，只是宮廟多雜亂點 11/12 09:42
→ Tosca: 跟台中縣市台南縣市的心結等級是完全不同的 11/12 09:42
→ Tosca: 我不是亂講的好嗎 舊高雄市人心理是非常排斥去賣舊縣區的 11/12 09:43
→ Tosca: 你光看ceca就好 他討論都侷限在舊高雄市區 11/12 09:44
推 rebecca226: 舊高雄人心中的高雄是舊高雄市+鳳山。鳳山從以前就發 11/12 09:44
→ rebecca226: 展的蠻熱鬧的，可能比楠梓更受青睞。 11/12 09:44
推 dondon0419: 我怎麼沒有這種心理...我老家前金不夠市中心嗎？ 11/12 09:44
→ Tosca: 你比較特別 你去高雄版看看 以前布魯樂谷就被高雄人嫌太遠 11/12 09:45
→ Tosca: 拜託 布魯樂谷就現在凱旋夜市耶 高雄人嫌的像義大一樣遠XD 11/12 09:45
→ Tosca: 說甚麼布魯樂谷不在市區所以會沒落 聽到真的會笑死XDDDDD 11/12 09:46
→ xier: 不好意思樓上的，鳳山我還真的不喜歡，路小、交通亂，還能 11/12 09:46
→ xier: 新長出大型夜市就可見居民共識如何，但一方面也知道鳳山有 11/12 09:46
→ xier: 堅實買盤沒錯 11/12 09:46
→ Tosca: 你想想連布魯樂谷都被嫌偏僻 高雄人的市區根本要超級市區 11/12 09:46
→ Tattoo: 鹽埕現在有小台南的感覺，觀光人潮很多，加上連結高雄港 11/12 09:47
→ Tattoo: ，中山大學，駁二鹽埕的機能我看是各區最強 11/12 09:47
→ xier: 鳳山有自己的買家、自己的玩法 11/12 09:47
→ Tattoo: 鳳山五甲說真的不會想去，除了文山 11/12 09:47
→ Tattoo: 小港更不用說 11/12 09:48
→ hsnu90542: 昨天我高雄朋友也說他小時候根本沒人去美術館~很荒涼XD 11/12 09:48
→ hsnu90542: 各位大大覺得以後哪裡工作機會最多呢? 台積電嗎?Y 11/12 09:49
→ hsnu90542: 高雄醫學院那邊可以買嗎? 11/12 09:50
→ xier: 簡單說，鳳山應該就是大高雄的灰色經濟收入者 11/12 10:00
→ xier: CBD 11/12 10:01
推 dondon0419: 現在各區都發展生活圈了，價錢跟上班距離比較關鍵 11/12 10:02
→ dondon0419: 要買就市區，不然就買靠近交流道交通方便點 11/12 10:03
推 lossa35: 直接買在捷運走路三分鐘就可以到的地方最好，就算不漲也 11/12 10:34
→ lossa35: 能保值！ 11/12 10:34
推 Tattoo: 最近喜歡鬧區裡的靜巷車庫別墅。瑞豐街這邊，還有三多一 11/12 10:44
→ Tattoo: 心那邊的，很有台北青田金華街那邊的感覺 11/12 10:44
→ xier: 瑞豐那邊以前有一些局處首長配發的庭院級職務宿舍，所以有 11/12 10:50
→ xier: 些建案會叫oo官邸 11/12 10:50
推 pal42204: 生活機能好的通常沒啥生活品質 11/12 11:17
推 learnbao: 鹽埕蠻好的啊 有捷運有輕軌 有觀光 有美食 什麼都有到 11/12 11:27
→ learnbao: 哪也方便 11/12 11:27
推 jaricho: 膽子小就穩穩買市區啦 11/12 11:31
→ aloness: 鳳山範圍很大，而鳳山核心就緊臨衛武營旁邊那片空地而已 11/12 11:46
→ aloness: 鳳山最優的就餐飲，尤其吃素的在這裡根本天堂 11/12 11:47
→ aloness: 是說房價早在前年就攻上去，剩衛武營那塊地慢慢養 11/12 11:47
→ aloness: 另外邁邁又給正義鳳山兩車站週遭容積獎勵，有錢的早就去 11/12 12:01
→ aloness: 整併土地了 11/12 12:01
→ aloness: 現在正義車站週遭就有四個新建案在動 11/12 12:01
推 VVVV5555: 想買新屋去跳樓投胎最快 整天做夢 11/12 12:33
推 ich2: Tosca說的沒錯 我高雄人 要我買鳳山仁武就是要我去死 11/12 12:36
推 dondon0419: 鳥松大華 鳳山文山 做到死還不一定買的起 11/12 13:12
→ aloness: 大華里號稱高雄有錢人最多的地方，缺全聯還可以自己掏錢 11/12 13:17
→ aloness: 出來開店，真的沒差那些意識型態深根的人 11/12 13:17
→ aloness: 他們看壞沒關係，星巴克有去開店就好 11/12 13:18
推 dondon0419: 長庚的醫生幾乎都買在那裡，之後還有捷運站 11/12 13:36
推 violatte: 其實就是想買在熟悉的地方吧 11/12 13:55
→ ceca: 其實,我買過林園,還被一堆人嘲諷. 11/12 14:33
推 soinjoey: 我高雄人，三民搬到橋頭 ：D 11/12 14:33
→ ceca: 鳳山其實也玩過很多間..XD 11/12 14:33
→ ceca: 楠梓和小港是因為懶...不然去年我應該有講小港有一點點低估 11/12 14:34
→ ceca: 不過原高雄市的人買市區,很正常. 11/12 14:35
→ ceca: 我旁邊某台北人,還說萬華是新北..XD 11/12 14:35
→ ceca: 對喔文組政大畢業的....XD 11/12 14:36
→ ceca: 原住民會有長期以前地域的觀念. 11/12 14:36
推 kagaya: 買鳳山仁武要死是什麼概念XDDDDD 11/12 14:48
推 garyddt: 可能是較市區便宜到死吧XD 11/12 16:00
推 nopenisgreat: 不會去台積電上班嗎?年薪三百耶 11/12 16:04
推 fengey: 炒房狗都會說你自己不努力所以買不到房 11/12 16:45
推 befriend: 當然是買旗津啊！很便宜耶。海景第一排捨我其誰 11/12 17:20
→ ceca: 旗津海景第一排??...哪有便宜 11/12 19:24
→ ceca: 我媽當年沿著海邊一路問過去.都沒找到便宜. 11/12 19:24
→ ceca: 9600萬的旗津廢墟. 11/12 19:24
推 shun01: 鳳山進市區總比小港楠梓近吧！ 11/12 19:38
推 shun01: 是說鳳山國泰重劃區有啥大型設施的消息了嗎？ 11/12 19:46
推 ceca: 衛武營東南角有一個商場規畫. 11/12 22:37
推 shun01: qooisgood 大社是沒有重劃區，但是有繞整個大社市區的區段 11/13 00:57
→ shun01: 徵收不是？ 11/13 00:57
推 ooxxooxx: 20年前過了十全路就超偏僻了 鳳山熱鬧多了好嗎^^ 11/13 01:21
→ ooxxooxx: 然後當年走出楠梓車站還驚呼了一下怎麼有那麼偏僻 11/13 01:22
→ asdzxc117: 買林園 11/13 09:21
推 ocean2014: 剛好認識幾個長庚醫生很多買在鳳山，不過也不是只有這 11/15 00:21
→ ocean2014: 一處房產，美術館也很受他們青睞，用來租人 11/15 00:21
→ ocean2014: 主要是看生活需求吧 11/15 00:22
推 Baihenry: 舊高雄市包含楠梓好嗎 11/16 01:28