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請問各位鄉民 台南 鹽行重劃區 前景如何? 適合投資/自住嗎? 我自己是蠻看好的 4年前就選擇跟某房仲對做 https://i.imgur.com/wy6b5qF.jpg
(台南市長黃偉哲介紹鹽行重劃區特色。記者謝進盛/攝影) 鹽行重劃區,位居永康門戶,離南科約15分鐘車程,交通相當便利 目前已經有包括遠雄、京城、宏普、櫻花大型建商獵地,土地的成交單價也來到52~53萬元 https://i.imgur.com/XFjHJ3c.jpg
(鹽行重劃區地價屢創新高,最新麗晶建設以每坪52.5萬元,購入河畔1281坪景觀宅地,成 交額約6.72億元。台南市府提供) 想請益ceca大,想聽聽您對鹽行重劃區的分析 一直以來在房板拜讀您的文章 收穫良多 這篇可以召喚神龍~成功釣出ceca大嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.98.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636687576.A.D1C.html
zeroyaking: 嘻嘻 又在吹了 台南其他區也在漲啊 11/12 11:31
zeroyaking: 台南板講不贏 換房板? 11/12 11:34
KYOLONG: 沒做功課就想發大財? 11/12 11:34
其實已經發小財了~~~跟4年前買的時候比漲很大了
zeroyaking: 捧鹽行 捧到在東帝士隔壁?還被洗臉 11/12 11:38
zeroyaking: https://reurl.cc/gzpebL 11/12 11:38
還好4年前選擇跟這位對作~
zeroyaking: 4年前有大成長城臭味 現在還有 說出來怕啥? 11/12 11:39
zeroyaking: https://reurl.cc/WXMGMD 怕人不去買? 11/12 11:39
zeroyaking: 笑死 四年前買台南其他區域很多都飛高高 只固守鹽行 11/12 11:41
zeroyaking: 當新市善化平實北區仁德都沒漲喔??? 11/12 11:41
我比較相信ceca大的分析~還好沒聽房仲的~
zeroyaking: 嘻嘻 還好ceca大連安平都說好 11/12 11:45
那你還是先聽聽ceca大對鹽行重劃區的分享,對你有幫助
zeroyaking: 台南那麼多區 又不只鹽行… 11/12 11:47
zeroyaking: 只挑自己想看的 然後只發文那 XD 11/12 11:48
我們的錢想投資哪區,應該與你無關吧? 你又不是ceca大~
ship1228: 鹽行就是內陸的九份子 11/12 11:49
zeroyaking: 又要嗆 又說無關 講不贏就這不是肯德基 XD 11/12 11:52
痾...我是想召喚ceca大神~又不是召喚你...
zeroyaking: https://i.imgur.com/Vm5JbyB.jpg 把人扯進來又說無 11/12 11:54
zeroyaking: 關? 11/12 11:54
痾...好像是你1F留言先跳進來的!?
zeroyaking: 原來房板不能回文推文啊 那你不要發文啊 XD 11/12 11:57
zeroyaking: 你不發 人家就不會留言當一樓啊XD 11/12 11:58
不是阿,因為我不會參考你的發言,因為你不是ceca大神 板上d大 f大的分析都比你好很多~
zeroyaking: https://reurl.cc/GbLnAx 不過您才是專家吧 連三四年 11/12 11:58
zeroyaking: 前文都挖出來吵的 11/12 11:58
zeroyaking: 房板挖台南板老文 害我還google自己在哪發的XD 11/12 12:00
yesyesyesyes: 你太慢來了 現在很貴喔 11/12 12:00
我4年前就買了啦XD 跟某房仲對作
yesyesyesyes: 幾年前就有外地的建商來插旗 昌X 佳X 11/12 12:00
zeroyaking: 當然啊 一起稱讚歌頌鹽行 一起賺啊 11/12 12:01
zeroyaking: 倒是挖老文 是有多在乎你覺得對做的房仲說啥啊? 11/12 12:02
你又不是ceca大神,我又不是問你的分析~
zeroyaking: 簡單說:買了趕快信心加持 臭味交通先放一邊 說了這 11/12 12:03
zeroyaking: 樣我們怎麼賺 11/12 12:03
zeroyaking: 所以東帝士隔壁是鹽行這種都敢說囉 11/12 12:04
zeroyaking: 然後對做仲介真討厭 一直說出來 快diss他 11/12 12:05
痾...好像是我召喚ceca大神,結果某人自己跳進來森氣氣的?
zeroyaking: 好啦 這不是肯德基啦 加油努力吹 來去吃飯 掰 11/12 12:07
ifuckchina: 東帝士隔壁是鹽行 XDD 11/12 12:07
在地人都知道,鹽行緊鄰北區,下交流道後直直開不就知道了? 像地圖上,高雄就在台南隔壁,難道你沒聽過這說法嗎?
wonder123: 只會更好 11/12 12:09
owhaha: 東帝士隔壁是鹽行 鹽行緊鄰北區 這不是建商賣房的文案嗎.. 11/12 12:18
owhaha: 我還知道安南區是新北區 仁德是東區副都心 台東在高雄旁邊 11/12 12:22
god913210: 也想知道ceca大神的看法(跪 11/12 12:24
abel0201: 當然潛力很好啊~整塊重劃區 又在高速公路旁邊 生活機能 11/12 12:30
abel0201: 好 又靠近南科 重點是飼料廠早晚會移走 11/12 12:30
roachcoffee: 塞 11/12 12:36
g11121s: 戰起來XD 11/12 12:43
whitecow: 看這推文顯然樓主擋到人財路了 11/12 12:51
SEEDA: 你又活過來了啊 11/12 12:54
我最近在玩《暗黑破壞神®II:獄火重生》~要一起組隊嗎~
kingjason: 搬板凳 11/12 13:06
pda3020899: 寶咖咖這邊獵滿多地的 11/12 13:42
beclemu: 出去的大馬路交通有點亂?大車多?重劃區不大? 11/12 13:59
alfi2016: 資金就那幾套 推塩行排擠到安平九分子投資仔 11/12 15:12
alfi2016: 難怪被噴 嘻嘻 11/12 15:12
zeroyaking: 九份子安平?還好不是說我 今年兩區都沒買賣 XD 11/12 15:35
rehdscoo: 東帝士旁邊是鹽行也說的出口... 11/12 16:32
Morphee: 買就對了啦 11/12 17:40
evan0130: 知道哪時候會推案嗎? 11/12 18:32
andieschen: 釋迦是高雄人 沒在投資台南的吧? 11/12 18:41
jeross: 看發炎有點小P孩,投資還要到處問,功課自己做 11/12 22:57
投資不能問? 那版上請益的文章是? 功課當然有做啊~只是想聽大神的觀點 用大神的角度去思考應該跟你不同~
dunkylu: 最近重劃區內道路開放通車了,可以親自去走看看,很多人 11/12 23:22
dunkylu: 都從中正北路的方向看所以覺得交通亂,建議可以從史博館 11/12 23:22
dunkylu: 的方向看,這方向才是未來真正的主要出入動線,長和路走 11/12 23:22
dunkylu: 一趟就能知道市府在這花多少錢,要跟房仲或在地人對做都 11/12 23:22
dunkylu: 沒差,但千萬別跟政府對做…東帝士跟鹽行有啥關聯??好 11/12 23:22
dunkylu: 歹說個南應吧 11/12 23:22
感謝d大分析! 東帝士有沒有關聯!? 有~~~當然有~~~以後看電影更近了 到南紡要20分鐘,到東帝士可能只要10分鐘,多一個更近看電影的選擇~ 當然,也不排除未來鹽行重劃區內可能會蓋百貨商場,那就更完美啦!
joshualiu: 很臭 11/13 00:08
※ 編輯: Ho1liday (111.255.98.34 臺灣), 11/13/2021 00:24:42
dunkylu: 鹽行到小北10分鐘?這難度很高欸 11/13 02:59
Ho1liday: https://i.imgur.com/3FX3UYX.jpg 11/13 03:26
beclemu: 所以推薦史博嗎? 11/13 08:15
CORYCHAN: 要算距離從重劃區算,搞啥 11/14 02:56
daban: https://i.imgur.com/bAJQmAu.jpg 11/14 10:08
Ho1liday: https://i.imgur.com/Tjs0t9J.jpg 11/14 11:01
Ho1liday: 鹽行那麼近還嫌啊?讓你看看什麼才叫遠 11/14 11:02
Ho1liday: https://i.imgur.com/wIFmCtL.jpg 11/14 11:10
Ho1liday: 你知道鹽行多大嗎?用三村國小當起點算客氣了吧 11/14 11:12
Ho1liday: https://i.imgur.com/mEU5Ci9.jpg 11/14 11:23
Ho1liday: 如果用鹽行家樂福當起點,距離只有3.5公里哦~ 11/14 11:24
CORYCHAN: 那標題改鹽行區補推 11/14 11:41
CORYCHAN: 重劃區拿掉補推 11/14 11:42
CORYCHAN: 不用玩文字遊戲啦,難看 11/14 11:45
Ho1liday: 標題沒有在討論東帝士欸,是被打臉的房仲拉別篇文章來 11/14 11:45
Ho1liday: 戰,懂? 11/14 11:45
Ho1liday: 還是你是親友團?哈哈,難看的是你吧 11/14 11:46
Ho1liday: 連文章都不會看還敢來啊?笑死 11/14 11:46
CORYCHAN: 誰親友團吧? 11/14 11:50
CORYCHAN: 噓你那個距離算法而已,其他沒意見 11/14 11:50
CORYCHAN: 重劃區利多一堆 11/14 11:50
CORYCHAN: 不用硬凹10分鐘到小北 11/14 11:50
CORYCHAN: 其他優點就夠漲了 11/14 11:50
Ho1liday: 那你先去看看房仲拉的那篇文章嘛,不懂還在那邊亂戰 11/14 11:51
Ho1liday: 房仲計劃通:拉2篇不同文章就有人上勾了 11/14 11:54
zeroyaking: 拿板凳看戲 反正掰來掰去就這不是肯德基 11/15 00:14
zeroyaking: 鹽行在東帝士隔壁 真笑死~~還敢說高雄台南 11/15 00:14
zeroyaking: 明明就是嘉義到高雄 中間台南~鄭仔寮東橋當沒看到 11/15 00:15
zeroyaking: CORY大 委屈你了 哪天跟我買房子就變親友團了 嘻嘻 11/15 00:18
Ho1liday: 沒料的房仲才讓人笑死,照你標準,你打廣告的案子一堆 11/15 01:08
Ho1liday: 遠到外太空了XDD 11/15 01:08
zeroyaking: 我又沒說不賣 只是有人硬扯東帝士隔壁是鹽行 笑死 11/15 01:12
zeroyaking: 板上成交娜麼多間 我連高雄都帶看咧 11/15 01:12
Ho1liday: 最近距離3.5公里不叫隔壁XDD 那你一堆廣告可以拿掉了 11/15 01:13
Ho1liday: https://i.imgur.com/1XtFOGB.jpg 11/15 01:17
Ho1liday: 南科置產好選擇都出來了XDD 11/15 01:18
zeroyaking: 至少我可沒像有人說東帝士隔壁是鹽行 我都用近喔 11/15 01:19
zeroyaking: 有人可是這種距離就說隔壁了呢 嘻嘻 11/15 01:19
Ho1liday: 到底是好選擇在那XDD 11/15 01:20
zeroyaking: 當然啦 有人的邏輯 把隔壁當成近 那就沒辦法了 11/15 01:20
zeroyaking: 鹽行都敢選了 安定近園區不能選 XD 11/15 01:21
zeroyaking: 好啦 等我賀成交啦~~已經有人預約了啦 哈哈 11/15 01:21
zeroyaking: 上次貼的周邊許中營開1298萬都成交1250萬了 怕啥 11/15 01:22
zeroyaking: 不過有人世界只有鹽行 不知道現在南科周邊 不奇怪 11/15 01:23
Ho1liday: 鹽行你都嫌遠了,還買在南科哦?XDD 11/15 01:24
zeroyaking: 又來了 東帝士隔壁跟距離又要混再一起說了 很會閃阿 11/15 01:25
zeroyaking: 只會無限跳針 我賣其他區的文案可沒說在東地是隔壁喔 11/15 01:26
Ho1liday: 一下說遠,然候你打廣告時又說近XD 11/15 01:27
zeroyaking: 可不像有人只會死守鹽行~~北區安南東區等等我都成交咧 11/15 01:27
zeroyaking: 嘻嘻 至少不會說東帝士隔壁是鹽行 你也只會跳這個 11/15 01:28
zeroyaking: 就說有人隔壁跟近分別不出來 那也只能笑了 11/15 01:28
Ho1liday: 有委託時你的廣告詞是不是又要改口了 11/15 01:31
zeroyaking: 看案子在哪阿 當然要做周邊功課阿 不會講出東帝士隔壁 11/15 01:31
zeroyaking: 是鹽行 會被不只一人笑的笑話阿 11/15 01:31
Ho1liday: 你就是被笑的那個房仲啊XDD ,3.5公里也在說遠的房仲你 11/15 01:33
Ho1liday: 是第一個 11/15 01:33
zeroyaking: 上面都有人質疑你了 你先跟他們解釋吧 至少我各區文案 11/15 01:34
zeroyaking: 案子都能成交~~比起苦守鹽行哥 我算是幸福的了 11/15 01:34
zeroyaking: 當然啦 如果覺得我賣掉的不信也沒差 反正服務費是我賺 11/15 01:35
zeroyaking: 鄉民還是會委託我買賣 ~鹽行甘巴爹!! 11/15 01:35
zeroyaking: 如果笑我 能好睡好開心 那也不錯阿~~ 11/15 01:36
真的開心啊~選擇跟你對做買在鹽行真是賺翻了~而且目前貌似只是開頭而已 等到鹽行重劃區開始推案真難以想像XDD
zeroyaking: 開心就好 還好我之前成交客戶已經不少都大賺一波了 11/15 01:47
zeroyaking: 加油喔~~~賺錢很開心的~ 11/15 01:48
真的~賺錢之餘還能打外行房仲臉~真的開心~ 最近距離才3.5公里叫遠~真的笑翻XDDD 還好我本來就不信你的話,不會被誤導~
zeroyaking: 你覺得近就好啦 我可沒說遠 只是東帝士隔壁是鹽行? XD 11/15 01:55
zeroyaking: 你也不要信我阿 但也不要怕我說阿 哈哈 11/15 01:55
zeroyaking: 反正這輩子不會跟您交易 幹嘛那麼怕我們說咧 11/15 01:56
應該是你怕我說吧 鹽行重劃區話題這麼熱 三不五時就看你跑進來攻擊XDDD 其實我還巴不得你多留言呢 將來打臉題材更豐富XD ※ 編輯: Ho1liday (111.255.98.34 臺灣), 11/15/2021 02:01:29
zeroyaking: 就空氣跟交通阿 從四年前就講了 其他鄉民也有附和 11/15 02:03
zeroyaking: 那既然你要我留 那以後我就多留囉...這種要求真沒見過 11/15 02:03