Re: [新聞] 民眾黨批政府放任台積電效應炒房 綠委：

[a386036 (骷髏怪)]

台北市與新北市第一環及部分第二環以外
基本上建造成本很多都到跟土地比一的成本，甚至很多都高過土地成本

過去這些都是出現在低於20萬房價區
而這波造價急漲
營造費用狂漲
主要來至台積電 台積電供應商  其他科技公司建廠
他們搶工搶料不手軟，多那個3-5億出來加薪就一堆人被吸過去
其他工地要做只能搶人

另外地主不會管你因為造價漲，你才漲價，所以土地不加價賣

現在新開的案子基本上土地＋造價＋利息＋行政 等，23萬跑不掉
陽春的加強磚造透天，可能也要上看10萬造價了

另一方面業界都知道
除了部分店面生億影響很大
製造業 工程業訂單，已經多到吃不下
客戶還是拜託你接，交期好商量，價錢好商量


更不要說低階體力活以前營造工地，1000-1200就有
現在計時工讀，薪水都1280了
更別說25年來政府民間大加薪

不可能加薪物價跌，加薪越多物價漲越多
過去台灣是靠低薪壓制物價，現在的東南亞追上，不得不漲

再來就是什麼都要正義，以前便宜很多都是靠不正義來的，要正義就是貴

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至於砲轟台積電炒房
有本事提案連署趕走台積電，台灣不歡迎台積電 google 微軟 fb等 通通滾
再把台塑 鴻海趕走

好啦！
不敢走也可
有本事質詢監督不給政府，釋出土地給台積電，讓台積電無法在高雄設廠

最有效的打房就是毀掉台灣，保證房價跌

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211111002708-260407?chdtv
: 內文：
: 台積電將到高雄設廠，未料房價先蠢蠢欲動，民眾黨質疑政府放任炒房。民進黨立院黨
團
: 幹事長劉世芳今日於記者會上表示，說中南部房價太高，北部民眾都笑了。
: 劉世芳指出，台積電設廠確實會帶動高雄發展，周遭物價及房價也有人在炒作，但應該
符
: 合市場機制，政府並未調整地價，政府也開始處理社會住宅。
: 劉世芳說，下周左營就會有1千多戶的社宅動工興建，而至今高雄已準備設置4896戶社
宅
: 。若說中南部房價過高，北部的民眾都會大笑，無論怎麼比，都比不上台北跟新北。
: 劉世芳表示，政府會抑制炒作性的房價，但若是正常市場調整，是健康的，政府現在已
經
: 要蓋4千多戶社會住宅，藉此平整過度炒高的房價，政府都有在努力。
: 心得：
: 說的沒錯
: 中南部房價和北部房價差距還很大
: 現在行政資源集中投入高雄
: 減少北漂族
: 降低南北房價的差距
: 是好事

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636738355.A.C98.html
推 OHHEEEEEED: 真的要到23喔 我之前在台北工地待
沒寫清楚
蛋殼的成本含土地23
加磚透天逼近10了看蓋法
台北rc那種全二丁掛15起 但沒人想接
配個石材外觀。高檔窗戶廚具衛浴，就至少23看坪數
src. ss上看30


→ OHHEEEEEED: RC估15 現在工地說17才有辦法做出來
→ OHHEEEEEED: 但20以上 有這麼扯喔
推 mithuang: 趕走又如何，房價已經墊上去了，我建議引進大量豬寮鴨寮
→ mithuang: 製造惡臭，才能有效讓房價崩跌
台北捷運廢掉當下水道

推 koyo167: RC  17應該是大樓的價錢   一般透天4層不用那麼貴
推 foxs9: 巨嬰正義:我買東西要很便宜 但我不能低薪 不然就是政府的錯
推 xa9277178: 所以提升國民購買力 有錯嗎?
→ xa9277178: 不管加薪會不會影響物價 這就是政府的問題呀...
→ xa9277178: 如果政府的態度是我已經有調薪 但物價我管你去死
→ xa9277178: 那你這個政策的意義是什麼 交代一下有做事？
→ xa9277178: 那不就跟少子化辦公室的概念差不多 以為有設有預算 就
→ xa9277178: 會生?
推 leeroy: 你是營業人的話會只漲薪資不漲售價?
不可能
這次薪水有感調整
物價保證更有感
沒被調整到的是自己問題
我敢說便當手搖飲至少漲5元，甚至10元
還會有10元麥香？
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 11/13/2021 08:54:34
推 cutbear123: 物價要怎麼管?國際期貨都噴飛惹
→ cutbear123: 談到這種議題覺得很無力 認知落差太大
推 KrisNYC: 一建坪15-17 那是沒什麼設備的一般房子...
合宜住宅蓋法
九州窗戶
板材廠廚具＋喜特力
左岸衛浴
中一的插座面板

→ pds1: 民眾黨專門騙一些沒智慧的
覺青的夢與希望

→ KrisNYC: WPI 14%不是開玩笑的
※ 編輯: a386036 (111.71.81.23 臺灣), 11/13/2021 09:27:06
推 foxs9: 時力也超可笑看看邱大立委的粉專 發現民粹是選票密碼就狂帶
→ foxs9: 風向
推 kusomanfcu: 台灣物價又不高，你青菜10年是漲了多少？不到10%
→ kusomanfcu: 哪裡需要什麼穩定，就短期波動而已
→ kusomanfcu: 物價飆升就就匯率升而已啊
→ kusomanfcu: 物價跌 匯率就跌
→ kusomanfcu: 貿易主要出口國就正常運作
噓 burnoutlove: 問題不在公司在你們，我就想問非營建相關是在長三小
→ burnoutlove: GG賺錢靠實力，你們是因為看別人有錢就想吸血撈錢
→ burnoutlove: 請問你做的是有提升水準嗎?沒有!
→ burnoutlove: 別任念高靠本是想提高生活，不是來給廢物剝削的
→ burnoutlove: 不要自己貪婪牽扯EE好嗎?你的行業多有不可取代性啊?
噓 burnoutlove: 炒房才是在悔台灣好嗎?完全沒有實質性幫助
→ burnoutlove: https://tinyurl.com/j53cf9d5
推 KrisNYC: 你就以為炒房是大家的本業 攤手
→ KrisNYC: 偏激成這樣 對台灣有多少貢獻先人權擺出來笑笑?
噓 burnoutlove: 說無能是是時還被扣帽子說偏激，真噁心
→ burnoutlove: 我有多少貢獻 跟 炒地皮的人0貢獻 完全不相關
→ burnoutlove: 邏輯在哪裡?
不管哪裡發展起來之前都是荒地
信義計畫區以前還是墳墓區刑場

士林的士林紡織 新光紡織 士林紙業 仰德集團士林電機
帶動了士林發展
南港輪胎 台肥帶動南港發展
黑松 帶動了大安區某塊發展
厚生 永豐餘 雄獅文具 帶動了新板
正隆 帶動了中永和
泰豐輪胎帶動中壢
台塑帶動林口樹林
裕隆帶動新店
東元 勤易 美其馬帶動新莊
有工廠。有好的公司就會帶動當地發展
有會有就業，就會有上下遊協力廠商
就會有各種發展
當然成型房價就是高

本業沒落就能靠土地發大財
這是傳產的共同點
傳產就是愛買土地不愛貸款，所以沒有極速獲利
科技業反而都用租的
台積電土地可以說幾乎都是地上權
土地是科技部或台糖的，或科學園區的

員工住問題無解，就算公司配宿舍還是想往外
跟你大學明明可以便宜住校
你卻要花大錢外租套房找女友打炮

竹北工程師可以往新豐買，朋友買那全新透天50坪＋15坪大庭園，也不過700萬
開車去園區不會比竹北塞去園區，多花很多時間
你要生活品質，房子就那些
大家都要就是比財力
※ 編輯: a386036 (111.71.81.23 臺灣), 11/13/2021 19:25:47
→ burnoutlove: https://tinyurl.com/s4rn85c8
→ burnoutlove: 就事論事好嗎?我就是認為能力高獲得多 才是正確的
推 burnoutlove: 謝謝文主建議，我再研究看看好了
→ burnoutlove: 不過不是每間公司都有員工宿舍
→ burnoutlove: 如果是指園區宿舍的話 恩 應該沒機會