[請益] 有人能分享這兩天高雄房市現場的熱度嗎？

[filment (..)]

這週台積已宣佈要到高雄設廠，
身邊有些朋友已組團南下找尋標的，
傳回來的消息目前是北高中古兩房門檻700、三房車位門檻1300、新房預售很多封盤不賣
，
有賣的北高35～40萬/p、楠梓28p起跳
中古市場則是賣到沒屋，開價即是成交價？

想請問有沒鄉民這個週也有去看屋的，
這兩週工作較忙無法參與到現場火熱的狀況，
因工作屬性配合台積產業鏈發展，
未來也有可能調到高雄，
想說是不是真的能照片看屋，
找不錯的地點直接下訂卡位了？
很怕價錢是每週往上調整啊.....



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.74.22 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636792465.A.0F6.html
→ sagarain: 恭喜成交啊 35搶什麼
→ rebecca226: 照片視訊看屋是可以，但還是要一個信得過的人去確認
→ rebecca226: 屋況吧...不能只靠仲介的描述啊
推 NTNUcht: 不如去搶台中 超前部署
→ alexstag: 巨蛋跟美術館區代銷說下週一開始大型建商全面調漲8-10萬
→ alexstag: /p不等，至於會不會調整...後天就知道了
推 maxboy06: 市中心預售還有房子的都直接封盤了
推 qqq7840: 資訊落差很大700兩房車還買的到。三房車一千上下不到一千
→ qqq7840: 三。28萬中古屋有找。你朋友應該人沒來看只是網路瞄一瞄
→ F93935: 開價加兩百萬買不會
→ alexstag: 要明確講出區域跟建案啦...我自己是看巨蛋附近，京城跟
→ alexstag: 城揚的代銷統一都說下週一調漲
推 qqq7840: 啊。我說的是楠梓，市區應該是這樣
推 tomaschang: 誰跟你還看照片，不看直接加200萬
推 Tosca: 這波上漲應該讓很多建案解套了 果然撐久就會贏
→ alexstag: 想問一下Tosca大大解套的建案大概是什麼時候的？
推 philip80220: 還在那邊照片視訊看屋，等你看完別人都簽約下訂了
→ alexstag: 代銷說現在下訂不調價，下週一下訂的就要漲價嘍...下好
→ alexstag: 離手
推 jonson: 代銷哪一次沒說，下週、次月、年底調價的
→ alexstag: 恩...我上次去的時候就沒說XD自己參考啦，j大看空也沒
→ alexstag: 啥問題，最好選擇就自己負責
推 Tosca: 富邦大無疆就解套啦 一開始賣得非常差
推 rebecca226: 代銷至少每個月說漲價一次，但也是真的有漲
→ rebecca226: 現階段覺得買預售反而風險太大
→ rebecca226: 北部過去這10年，買二手都穩漲；買預售或賺或賠不一定
→ alexstag: 原來是從賣不到到賣得掉XD以為是買了套牢
推 ANYCALLX: 早在9月前 北高15年內低總價2房、3房中古屋默默被掃 9
→ ANYCALLX: 月議員放鞭炮之後 北高鎖盤 連上架機會都沒有 一釋出直
→ ANYCALLX: 接秒殺
推 sos20000066: 看屋齡，新古屋三房車差不多一千三
推 ADS1: 說真的 一般高雄人會開心嗎？
噓 eeewwweeewww: 樓上 廢話 誰家暴漲會不開心
→ eeewwweeewww: 我認識的高雄人最近都在慶祝了
→ eeewwweeewww: 即使只有一家破爛老公寓 身價瞬間飆漲一倍
推 chocoball: 高雄人家裡幾房的一大堆阿 爽死了
→ chocoball: 南部人的觀念就是幾個小孩買幾間房啦 有時候還會多買
→ chocoball: 當投資
→ sagarain: 爽 都爽
推 lovenesta: 週三去南高某建案退訂 代銷一直問真的不後悔嗎XD
推 mimipink: 南高也有飆漲嗎？
推 kktt254: 沒有 都封盤了 明年再賣
推 secrectlife: 如果只有一房的根本開心不起來 賣掉也買不起現在的
→ secrectlife: 房產
推 kyova: 一房的為何開心不起來?? 傻了嗎...資產增值你之後增轉貸超
→ kyova: 爽的。然後你賣掉有更多頭期款，負擔能力其實是更好的，拿
→ kyova: 去別的投資也爽阿...不再買你不會用租的...
→ kyova: 台北人大部分也只有一戶，增值好幾倍一樣爽爽的。賣掉買不
→ kyova: 回來也可去別的地方。
推 qooisgood: 買 都買
推 MonkeyPear: 之前下訂的業務打來說12月再調，供參
推 duskrange: 左營高鐵搶到沒房
推 imlucky: 文學苑（台積電來之前26-28）和鉑愛悅都賣完了？？？
推 w21kp: 南高很低調
推 ANYCALLX: 左營高鐵這波真的誇張 有百貨 學區 榮總 生活機能算不
→ ANYCALLX: 錯
推 gy55662008: 確定才開始找 就沒空間了啊 我們都布局好了
推 eulbos: 當初2015.2016高點買的這下通通解套了
推 wusung: 美術一號院好像還沒漲價，可以買嗎？
→ tesla595: 左營高鐵 生態園區 三房平車都快沒物件了
推 altcd: 井噴啊 還要想
推 eupa1973: 高雄人怎會不開心，倒是有些人替高雄人不開心
推 destinygirl: 美術一號院剛開始一坪三十幾萬而已
推 tomap41017: 從八月開始就沒物件了啦
推 jaricho: 確定來後 大概一季漲5萬的速度 高雄有房的都暗爽
推 LiLiLaLa7: 上看50
→ sagarain: 有房族該為高雄開心啊 政府不會打房了
→ sagarain: 難道他要打高雄？
推 tsuchan: 上上週趁新聞冷一點掃1間。還好...
→ tsuchan: 預售想買 但封盤 無法出手 只能中古屋狂看。最後掃 大家
→ tsuchan: 都不要跟我搶
→ sagarain: 高雄漲不漲 那是另說 重點是你說什麼政策能不打到高雄
→ sagarain: 不可能嘛
→ sagarain: 這裡除非看到政策不然市場怎麼會相信
推 a850401000: 福山榮總生態園區三房平車真的沒幾間
推 ich2: 青海line聽說下星期漲3萬
推 hfish1126: 都招募高雄青年返鄉 住家裡 哈哈
推 iloveforix: 美術一號院三房的聽說要調整30,000
推 rebecca226: 青海line為什麼一直沒賣完呢？蠻好奇的。小坪數格局
→ rebecca226: 覺得比那個鵝好一些
推 JamesAn: 七月去看寶象住圓山開一坪28，昨天代銷打來說現在一坪29-
→ JamesAn: 38喔
推 DATION: 說得好像高雄人每個人都有房子 都不用買房子了一樣
推 piliwu: 南部房屋自有率應該更高
→ piliwu: 我認識的高雄人沒有沒房子的
→ piliwu: 只有房價不動看別縣市狂漲會不爽好嗎
推 IamHunk: 樓上你住高雄嗎
→ IamHunk: 同溫層印象不準啦。
推 SkyFee: 左營釋出量不多 剛釋出就有人下訂
→ SkyFee: 多出門看房實在
推 fishello: 我鳳山租屋，屋主說有人沒看房子就想直接成交了
→ rushkid: 因為青海line是京城嗎？
推 carefree22: 青海line沒車位可以賣，單價又漲，難賣不意外
→ carefree22: 車位好像賣完了
推 Jasforwe: https://www.ptt.cc/bbs/Hate/M.1636695891.A.68F.html
→ Jasforwe: 之前無聊弄得調查
推 hobbes: 7月成交1580，10月成交1800，同一間，拿出來賣再賺100萬
推 petesam: 南高雄物件較多，也會補漲的
推 TiggerLin: 你直接查九月份 尤其是中秋連假後的楠梓房市新聞 就會
→ TiggerLin: 知道當時已經熱到快沒屋可買