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最近政府似乎一直在查預售屋 看看開價有無跟實際售價落差很大 據說會去查開價跟成交價,還有盯實價登錄 只要議價空間過大,或是均價價差過大都要查 當然也查紅單 朋友最近買屋遇到的 7/1後政府開始積極查,一開始代銷建商不理,我賣多少我自由,議價大我自由 但似乎不行一直找麻煩 9月過後...... 原本表價1000萬底價有15%空間 因為會查會抓 只能用不二價方式賣,不能接受聽我介紹完不買都沒關係 也直接講實價登錄能查到,一路價錢變化 可是現在會抓就只能不二價賣 凹送冷氣也不行說會抓 更離譜是過去銷控表,不會給客戶看 代銷直接給客戶看,那幾戶審閱期中,那幾戶待簽約,那幾戶已簽約,那幾戶可售 價錢都在上面,公開透明 不二價要來不要拉倒 直接說晚來你就是買比較貴 好奇7/1的新制在覺青認為,可把房價打趴 反而變炒房 會不會瞬間陣亡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636803609.A.854.html
KrisNYC: 我8月後看了3間都直接開銷控不二價 就不看了11/13 19:48
KrisNYC: 都雙北 每個代銷都講跟你差不多的話 我反而看到昨天文章11/13 19:49
KrisNYC: 說什麼開60 實登45-51 代銷說54殺到51覺得有點懷念11/13 19:50
抓開高給殺 防止炒作 直接沒退路,乾脆不給殺
missucrystal: 覺青不會承認這是他們要的啊 他們只會一直跳針政府11/13 19:52
missucrystal: 助長炒房都是政府的錯 也不看看當初政策剛出來是如11/13 19:52
missucrystal: 何歡聲雷動覺得投資客的末日到了11/13 19:52
結果更痛苦 ※ 編輯: a386036 (111.71.81.23 臺灣), 11/13/2021 19:53:51
mayu1230: 所以現在覺青改說要實坪制啊。 落實增加持有稅。 11/13 19:56
burnoutlove: 有差喔?轉嫁消費者就好了,哪支股票遇到看空可加價賣 11/13 20:03
destinygirl: 早就說實價登錄2.0上面的價格就是地板價了,後面的價 11/13 20:04
destinygirl: 格一定不可能比前面買的人的價格低,不然早買買貴的 11/13 20:05
destinygirl: 人跑回去吵還得了。 11/13 20:05
burnoutlove: 啊是部會比照德國或日本辦理喔,當然是政府的錯 11/13 20:11
kevin190: 現在還有人說要推囤房稅,聽了就覺得好笑,如果現在股 11/13 20:29
kevin190: 市多頭,人會因政府要收手續費就嚇到把股票賣了嗎? 11/13 20:29
Skydier: 這不就是窮仔想要的嗎 我們樂見其成 11/13 20:52
xulglma: 其實多頭多收手續費的話 會跌 詳證卷交易所得稅 11/13 21:10
yayayogo: 謝謝覺青 11/13 21:12
F93935: 直接網路看一看刷卡付定金就好了 連代銷都省 11/13 21:12
killingni: 主要是最近就賣方市場 大家搶著買 如果2015那時後房市 11/13 21:13
killingni: 不景氣的氛圍 這招可能會有效果 11/13 21:13
destinygirl: 真的,和網購一樣,商品描述看一看,可以就網路付款 11/13 21:19
destinygirl: 付一付就好,有問題直接問網路客服,和在淘寶買東西 11/13 21:20
destinygirl: 差不多。 11/13 21:20
pearlQQ: 我的什麼都沒送...別說冷氣了 11/13 21:45
jones2011: 我10月看的價格超硬,而且中午約好隔天去看,下班時就 11/13 22:04
jones2011: 漲價,WTF 11/13 22:04
destinygirl: 不二價的話,每一戶的售價直接刊登在網路上,讓消費 11/13 22:21
destinygirl: 者看中意的自由選購,直接網路付訂金,自行閱讀完合 11/13 22:22
destinygirl: 約書,七天後再到建設公司那邊簽約即可。 11/13 22:22
KrisNYC: 其實大陸那邊是在搞這個沒錯 不給仲介活路 11/13 22:42
bbo40453: 證交稅那時候是空頭 11/13 22:45
Narcissuss: 房仲每次都抽6%真的太重了 交易沒幾次房價就上去了 11/13 22:47
boxoxox: 上海就這樣搞啊,政府弄個平台給大家買,房仲全死 11/13 22:52
alexstag: 反正政府本來就是最大莊家,給不給你賺罷了 11/13 23:03
Narcissuss: 房地合一稅 最撈的就是政府 11/13 23:11
jasonkey123: 現在房仲沒死,買的人大失血... 11/13 23:38
kusomanfcu: 前陣子喔 有個開4000 斡旋3700才收的 兩年前大約3200- 11/13 23:56
kusomanfcu: 3300 11/13 23:56
kusomanfcu: 下架了 我不知道有沒有成交 11/13 23:56
iloveforix: 只有覺青糞青認為塔綠班政府好棒棒 11/14 10:02
mdforget: 那就以後寫多少買得下再去看就好,也不用浪費時間 11/14 12:50