→ Brioni: 如果建商投客已經先吃掉一大段上漲空間，後面接手大概要等 11/14 15:20
→ Brioni: 多久才會再往上@@？ 11/14 15:20
推 deepinheart: 11/4收件截止，就看是誰得手了 11/14 15:28
推 jonson: 商圈再大有什麼用桃園的消費力是撐的起來膩商人都很精明的 11/14 15:31
→ F93935: 中壢 桃園區到青埔的路很悲催 不如再開兩條快速道路比較 11/14 15:44
→ F93935: 有用，到大江就塞爆了 11/14 15:44
→ ultradev: 新光三越是知名的拓荒者，眼光很準，如果它沒出手青埔， 11/14 18:30
→ ultradev: 表示青埔潛力不到開正規大型百貨，新光三越輸了台中高鐵 11/14 18:32
→ ultradev: 案，看會不會改對桃園有興趣吧 11/14 18:33
推 piliwu: 新光大有店就失敗了 11/14 18:47
→ piliwu: 版上可能九成都不知道新光大有店在哪個縣市 11/14 18:48
推 ultradev: 新光大有店是自有建物，當初設店目的之一也是做為當地房 11/14 18:51
→ ultradev: 產利多，而不是像信義、台中那樣看到未來去拓荒，而且至 11/14 18:53
→ ultradev: 今沒像新竹一樣倒店，也不能說失敗 11/14 18:53
推 alphanet: 新光大有店佛心公司啊，沒業績沒倒神蹟 11/14 19:19
推 Mattmin: 以前新光大有不是新光的，叫八百辦人很多 11/14 19:22
→ coonash: 新光在桃園兩家分店根本就不用心，在桃園是反指標 11/14 20:50
→ coonash: 大有路新光比全聯還破，連花錢改裝都不願意 11/14 20:51
推 ultradev: 新光三越是挺不重視桃園的，所以要它去青埔開店？難啊 11/14 21:24
推 Redsoxsuck: 我認為站前不會有大型百貨了 華泰跟大江已經飽和了 11/14 21:31
推 sweathart: 婆家住大江旁邊覺得上下班跟假日真的塞到爆，對外道路 11/14 21:34
→ sweathart: 該增加！ 11/14 21:34
→ ultradev: 青埔站前要蓋商場就要蓋很大很好逛的，也就是要比大江更 11/14 21:36
推 ultradev: 大，不然大家還是去逛大江。這投資要很大 11/14 21:38
推 Redsoxsuck: 比大江大太難了 大江還要蓋二期 11/14 21:59
→ DrTech: 青埔 + 中壢 的消費力道，與新竹板橋差太多太多。不覺得站 11/14 23:14
→ DrTech: 前撐得起來。 11/14 23:14
推 freekid: 這個我給一個數字 我朋友在華泰outlet服飾店上班 11/15 00:26
→ freekid: 月平均營業額是兩百萬左右 一件兩千計算 一個月要一千件 11/15 00:28
→ freekid: 不知道這樣算多還是少 但我去年聽到 覺得很震撼 11/15 00:28
推 ultradev: 青埔站前如果開得成商場，瞄準的市場不會只有中壢，會是 11/15 00:40
→ ultradev: 像台茂大江那種至少是全桃園甚至是北台灣的市場，位於高 11/15 00:42
→ ultradev: 鐵站前、桃園中心的位置也很適合做這個大的市場，但問題 11/15 00:43
→ ultradev: 就是要怎麼讓北部其它縣市的人會捨棄信義區、新板、巨城 11/15 00:44
→ ultradev: 來青埔站前商場？像華泰是大型類outlet，那算是少見的， 11/15 00:45
推 rovaniemi: 中壢全區（市區內壢龍岡+青埔）的消費力不比板橋或新 11/15 00:46
→ rovaniemi: 竹差喔。中壢SOGO一年近60億，大江一年58億，華泰一年 11/15 00:46
→ rovaniemi: 92億，加起來一年已經超過200億了吧，還沒算新開的環 11/15 00:46
→ rovaniemi: 球A19，板橋跟新竹哪個地區商場百貨一年業績超過200億 11/15 00:46
→ rovaniemi: 的？我想沒有吧 11/15 00:46
→ ultradev: 所以外縣市來的人很多，但青埔站前如果還是跟一般百貨購 11/15 00:46
→ ultradev: 物中心差不多而沒有更大更好逛，那的確開不太起來 11/15 00:47
推 coonash: 桃園總消費力比新竹強很多...人口基數就有差了 11/15 08:34
→ photoB1N: 都知道如果要開就要吸引北台灣客群，那來投標的會不知 11/15 08:53
→ photoB1N: 道嗎？會標到70年經營權，結果開一個普通百貨然後讓自 11/15 08:53
→ photoB1N: 己倒掉？ 11/15 08:53
推 ultradev: 大咖都知道，但投資額大，回收期長，所以頗有難度 11/15 09:20