[閒聊] 泰山區正式突破5字頭,坐5望6搶7來了

[asdf3164 (芷柔)]

https://i.imgur.com/knO3JjQ.jpg

塭仔圳之前我曾預估坐5望6搶7
如今最新建案開價出爐
地址泰山直接飆破5字頭來到53萬
精準預估命中！

預估塭仔圳未來新莊門牌案
明年直接開6字頭，拭目以待
重劃完之前來到7字頭，拭目以待

我相信會持續精準預估命中的！

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推 krit1009: 也要賣得掉
推 athpro700: 高手
推 musicsky: 不是有聽說賣得……？還是要看市場接受度啦
→ PTTVERTWO: 泰山人這麼有錢喔，外地人應該不會買，這個價板橋江翠
→ PTTVERTWO: 北一堆可以選
推 yiliang1107: 朗朗城心…
推 lefan: 新莊三重板橋....
推 bire: 泰山也要5字頭喔XD
推 kelia3003: 那重劃區很大啦 但漲的速度跟不上發展的速度吧
→ kelia3003: 我說反了  是發展跟不上漲幅
→ Usavich: 應該是以實價登錄為準吧
推 neck1982: 其實泰山本地很缺地缺新建案，但這個價位已經太over XDD
→ neck1982: 從小住泰山長大，如果現在要這個價位不如買新莊就好謝謝
推 ws643908: 5X新北很多選擇吧
→ dakkk: 果然被a7拉起來
推 HwaSIn: 泰山離新莊很近的區域，個人認為潛力很大
噓 yingjeou: 離市區太遠吧？
噓 popm: 那新莊要6字頭 三重7字頭 板橋8字頭 趕緊買
推 eipduolc: 泰山憑什麼
→ eipduolc: 這樣林口4很便宜
推 jecko: 溫仔圳就是要追頭前副都心 泰山拉起來有很意外
推 boxoxox: 這樣看林口好便宜...動搖了
→ boxoxox: 剛剛代銷才打給我,説A9仁愛路二段前沒地了 叫我再補一間
推 Surrounder: 這個區域價格是看副都心吧 有到60副都心要先上70
推 MixBear: 太便宜了吧 還不買爆 晚了就沒得買
推 gothmog: 青埔都能漲了 泰山漲有什麼問題
推 YouGot5566: 原來有泰山區哦…
推 optyqwerui: 溫仔圳真的超級大 發展起來少說再10年
推 rainbow321: 預估未來台灣房價直接翻倍 不買的等著睡路邊
推 IS0987: 那個地點就算新莊吧？門牌不是而已
推 ssiou: 便宜啦，沒有100萬都是便宜
推 siriuskinght: 5x買三重就好啊
推 Prado4840: 這一代應該還好、下一代一出生就準備睡路邊了
推 lovemost: 那區有潛力，不過目前大概只值40-45吧
推 physicsdk: 蛋殼區我都打問號
推 mike158: 那區真的有潛力  未來也一定會很好 可以預期 但開這種鬼
→ mike158: 價格 誰會想現在就進去
→ mike158: 但想想應該還是很多人會咬牙擠進去 畢竟總價不高
推 sa074463: 騙人上車阿 有潛力沒問題 但現在就是價亂喊亂噴
推 altcd: 讚  井噴
推 yo706001: 看完之後為後代堪憂
推 SomiSomiNo1: 那邊不是被說空氣品質超差
推 IS0987: 這案過個馬路就新莊舊市區了，同一區塊的明日城當初我朋
→ IS0987: 友買28（遠目
→ IS0987: 大概快10年了吧
→ IS0987: 那邊之前說空品差是有工廠，現在全都是平地了
推 eastereaster: 如果開價也算的話，新莊40年公寓4樓(無頂加)站上45
→ eastereaster: 萬了，也有一樓公寓站上70萬了。
→ sagarain: 買買買買買 買起來
→ yiliang1107: 對…全部剷平了
推 chiga: 前天首賣早鳥當日銷量慘不忍賭…，共123戶僅個位數下訂，
→ chiga: 這價格不是現在市場可以接受的
推 yniori: 夢回板橋80萬~想買得趕快~不然到時候沒得套牢就虧大了
噓 F93935:  https://i.imgur.com/WQAo9yv.jpg
→ F93935: 騙誰啊
推 s26492755: 家家富富真的慘 中正路上廣告換來換去  位置不好
推 nopenisgreat: 以後台積電全台大設廠,泰山上看八字頭、新三蘆至少
→ nopenisgreat: 破百
推 nopenisgreat: 張董大概想不到退休之後台積電被拿來炒股又炒房成
→ nopenisgreat: 為年輕人痛苦來源禍首之一
推 IS0987: 家家富富感覺是地點問題...
→ IS0987: 話說泰山很像南亞要去擴廠了，最近很像要跑環評的樣子
推 tomwu770926: 泰山…..
推 IS0987: 那邊不是泰山原本市區啦
噓 lu0713: 7字頭捨台北買泰山？
推 nike00000000: 看推文就知道羊很多，56字頭買泰山 呵
推 hongdagg: 開要開70也可以啊…
噓 chungj: 窮鬼預測
噓 DNSKHY: 現代年輕人是不是以為炒房跟炒 meme 股一樣容易? 買房要
→ DNSKHY: 拿出上千萬，當這些置產族是盤子?不會各地繞繞研究?
推 yuchi0978: 買A7吧。泰山沒有工作 沒有學區 什麼都沒有。鳥不生蛋
→ yuchi0978: 。
噓 DNSKHY: https://i.imgur.com/eZlg7CV.jpg
→ DNSKHY: 江翠北 成交行情價45~55
→ destinygirl: 建商高興開一坪100萬也行啊！無人問津而已。
推 DwyaneWade: 泰山其實很早就5字頭
→ DwyaneWade: 新莊三重板橋早就6字頭7字頭
推 nick45643: 拿茂伯的建案開價出來講 看一下成交價再說
推 tswen: 我只看實價登錄成交
推 s26492755: 家家富富就地點問題啊  我朋友之前在問  我還說如果要
→ s26492755: 住那附近的話  我昂寧願住加油站旁邊的鳳凰花園
推 tswen: 實價登錄 泰山去年到現在 只有一間中古大樓成交超過40萬...
→ tswen: 離站上50好像差很遠
推 nopenisgreat: 之前汐止投資客賣方跟我說現在買房不看實價登錄了
→ nopenisgreat: 啦
→ nopenisgreat: 實價登錄加十萬元才是行情價
→ Warez: 太太太便宜了，眼睛閉著買，以後子子孫孫都是地產王。
推 PTTVERTWO: 樓上是不是誤會實價登錄的意思? 當然你不能拿好幾年前
→ PTTVERTWO: 的登錄來比，上面有列出的我看都是這幾週發生的成交價
→ PTTVERTWO: ，當然就是行情價
推 nopenisgreat: 我也不知道,我汐止這間還被賣方一臉疑惑喝斥到底懂
→ nopenisgreat: 不懂行情,後來才知道是45%和45%的45%還有仲介費等
→ nopenisgreat: 都要轉嫁給買方
推 nopenisgreat: 反正現在還在看實價登錄一定買不到房,現在買方只有
→ nopenisgreat: 躺平、追高和追更高這三個選項而已
推 HwaSIn: 樓上不是只有你這樣，現在每個地方的賣方都很硬
推 td770715: 泰山什麼鳥地方
→ yiliang1107: 房地合一稅，就把45%稅轉嫁買方
→ yiliang1107: 其實政府是最大贏家XD
噓 morisontw: 抓最後一隻鼠籠吱吱叫
噓 cutemis: 九字頭
推 PTTVERTWO: 登錄的價格就是稅後的成交價格，你不用管賣家怎麼說
推 yenmihc52G: 這間標準茂伯格局，有看過就會知道他很敢開（但附近一
→ yenmihc52G: 帶目前選擇少也是事實
推 Top2108: 泰山5字頭XD
推 PTTVERTWO: 板橋 江翠北 10月份 成交，高樓層
→ PTTVERTWO: https://i.imgur.com/V0XjMQ8.jpg
推 lanchenchen: 泰山也五字頭了lol
→ supa64: 我討厭這新聞.害我土地越賣越高..........
推 lavendersea: 這價格我寧可買頭前或市區
→ paulwade: 那邊是新莊泰山交界，我是覺得偏新莊
→ buike: 話說檢討會開完了嗎
推 joseph4229: 塭仔圳一般會被當新莊，不過沒捷運又茂伯賣這價，真有
→ joseph4229: 這麼好賣？
→ joseph4229: 新莊捷運宅預售還比這便宜...
噓 zerobx: 信義區要500了
推 karachi: 等你買阿，套10年就可以解套了
→ karachi: 還不快買
噓 MunezSu: 朗朗我去看過，坪數超小，單價開超高，代銷看我嫌坪數小
→ MunezSu: 說什麼可以兩戶打通，那我不如去買低單價