[新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅

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高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅

聯合報

大陸建設、國賓飯店、厚生公司15日簽約，決定將高雄國賓飯店建物申請危老重建，最快
二至三年後推出豪宅建案。

大陸建設首度進軍高雄的和陸寓邸案在亞灣區創下完銷的佳績，加上大陸建設專業團隊的
國際觀、堅強的規劃設計能力，以及在北中南區都有高品質的作品，成為國賓飯店最佳合
作夥伴，並加入與大陸建設長期合作的厚生公司，最終促成三方合作。

大陸建設表示，全案由大陸建設、國賓飯店及厚生公司等三方採共同持有共同銷售模式，
大陸建設負責規劃、興建及銷售作業；三方合作模式，由大陸建設購入20%土地及厚生購
入30%土地，國賓飯店與厚生公司就持有土地並與大陸建設合建，就合建部分大陸建設預
定分回比例約63%。考量整體規劃尚在概念階段，加上本案將申請危老重建計畫，及原有
建物拆除時間，因此本案預定於2024年推案。

高雄國賓位處亞洲新灣區內，目前該區域已有多項開發計畫持續推動，包含高雄展覽館、
海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館及共構會展文創會館、
環狀輕軌等重大建設；近期市府也積極推動科技智慧廊帶計畫，並在此打造「亞洲新灣區
5G AIoT創新園區」作為台灣5G AIoT產業的示範基地。在諸多利多條件下，大陸建設看好
高雄未來市場發展，也將繼續努力推出好的作品獻給高雄。

心得：
國賓這案子我估最少40+起跳
而且還是河岸第一排
這幾年愛河沿岸的豪宅案連發
早年的富人區前金要翻身了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.15.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637029522.A.D8A.html
推 eupa1973: 地點真的不錯
推 Tosca: 考量建築成本來算應該要60+了
→ Tosca: 那個地點如果三年前重建蓋起來賣40+差不多
我是說樓層數啦
這邊單價6字頭不難啦如果坪數不要太大的話
總價壓在3000上下應該很好賣
→ monmonder: 這是原地重建 變飯店+豪宅
※ 編輯: qooisgood (42.75.15.131 臺灣), 11/16/2021 10:36:48
推 BraveCattle: 國賓算亞灣的話，那興富發的愛情河左岸也算亞灣了
推 dati: 地點真的好，永久棟距+河景第一排，沒有五六十不可能
推 dammbob: 這個要蓋飯店宅,這個地段感覺會蓋大坪數豪宅
這邊只有發哥系列會蓋什麼30坪的河景宅
但這一帶很缺50坪左右的新建案
※ 編輯: qooisgood (42.75.15.131 臺灣), 11/16/2021 11:44:14
推 terry66: 這個可以蓋高雄第一豪宅的地點 絕對大坪數啦
→ dammbob: 室內50坪有可能,權狀50太浪費這個點了,河景肯定破4000
推 Jasai: 可是隔壁京城凱悅近幾年成交都二十幾萬，大部分座向棟距也
→ Jasai: 很寬吧
推 iamala: 這個點我還蠻喜歡的，年輕的時候常從雄女一路漫步到敦煌
→ iamala: 。以北部眼光看，無論開多少都便宜...
推 eupa1973: 那裏離五福路，港區又近，景觀也有，在遠一點的家樂褔地
→ eupa1973: 也賣了，以後應該是都是豪宅建案了
推 ceca: 40...@@..太小看她了.
→ ceca: 5x起跳...
→ ceca: 愛情河左岸面愛河現在就40了.
推 BraveCattle: 國賓+大陸建設，確實5字頭，對面京梧桐都5/60了，更
→ BraveCattle: 何況河東路下游段除非都更，不然也沒地了，且短期也
→ BraveCattle: 沒都更的可能
推 hdw: 這種地方會不會很潮濕阿??
→ qooisgood: 不會 有壽山擋著 這邊不會吹到海風
推 lexacer: 有趣南部出差住過 河岸景色晚上是真的美! 可惜人口流失
→ lexacer: 可惜了~這樣子的老飯店就要歇業了
推 BraveCattle: 濕還好，但冬天比較冷
→ BraveCattle: 另外高雄國賓沒有要歇業
推 ceca: 高雄冬天冷其實很有限..XD
→ ceca: 這邊最大缺點就是,活動的時候都會封路.
→ ceca: 優點就是,明年台灣燈會在高雄,可以在自己家看.
→ ceca: 不用出門人擠人.
→ Expend: 明年還沒開始蓋吧QQ
推 ben54302: 沒了台灣燈會主題還是有每年地區性的高雄燈會啊！也都
→ ben54302: 辦在愛河旁。
推 F1239810: 澄清湖豪宅區....那邊都住一些奇奇怪怪的人，不會只有40