Re: [請益] 參加社會住宅好嗎？

[a386036 (骷髏怪)]

依法來說

社宅必須要先租
（一）低收入戶：當年度低收入戶證明影本。

（二）中低收入戶：當年度中低收入戶證明影本。

（三）特殊境遇家庭：當年度各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影
本。

（四）申請人育有未成年子女：子女與申請人不同戶籍者，須檢附該子女之戶口名簿影本
、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。

（五）申請人於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲：社政主管機
關出具之證明。

（六）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女：受家庭暴力或性侵害一年內之證明，如保
護令影本、判決書影本；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所
開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單（函）
或其他足資證明之文件。

（七）身心障礙者：身心障礙證明(手冊)影本。

（八）感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者：醫院或衛生單位出具之證
明文件影本。

（九）災民：受災一年內經相關主管機關認定之文件影本。

（十）遊民：經社政主管機關認定之文件影本。

（十一）其他經本部認定之文件影本。

我記得還有一個更生人

只是業者都說不會租給以上的人
那法律是空氣？？？？

至於追繳房租只能透過訴訟
不能自己要
到期不續約也有條件下才不能

我自己房子目前正在跟某業者訴訟中
業者打來說他是，台北市政府社會住宅處的專員
要徵收我房子做社會住宅

真的超無言

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.217.166 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637054744.A.42D.html
推 kusomanfcu: 老實說這些都是一般房東不想出租的
我是好奇簽了約
說不租給這些，最後房客是這些不租合法嗎？

推 KrisNYC: 包租代管業者講話跟那種放款一樣XDDD
→ KrisNYC: 明明不具公權力(不是銀行) 講的像自己是公務員一樣
推 NTU303150195: 強制徵收哪招XDD
※ 編輯: a386036 (223.137.217.166 臺灣), 11/16/2021 17:54:37
推 kusomanfcu: 你那間房子是在三蘆嗎？
台北市

→ kusomanfcu: 簽約要出租給這些人，但是 真的租給這些人 拿不到租
→ kusomanfcu: 金業者也會出問題的好嗎
→ kusomanfcu: 這些人就是最容易欠租的人
是的

→ kusomanfcu: 除非政府無限墊付啦
推 KrisNYC: 政府會要你滿半年才能強制執行 然後幫你取得一張沒用的
→ KrisNYC: 支付命令 雷斃了
發生事情訴訟對方裝可憐
都可能被法院一直打調解，希望你讓步

推 kusomanfcu: 或是根本就是騙屋源
→ kusomanfcu: 政府會幫你支付欠的三個月 但是你房客申請救濟 沒記
會賠3個月？

→ kusomanfcu: 錯的話，會嗎？他會說房東有錢人 不給房租就好，不申
→ kusomanfcu: 請的啦，申請有記錄下次不能再玩怎辦？
租給弱勢上法院
房東很難依法得到保障
一直打調解逼讓步

→ kusomanfcu: 除非和日本一樣是變成保證會社，類似保險必給必付
→ kusomanfcu: 沒保險不出租 當然也就不需要包租代管了，由保險來刪
→ kusomanfcu: 除那些該住公園的人
可是覺青認為所有人都有住的保障
強姦犯假釋不要住我家隔壁就好

→ kusomanfcu: 個資法 科科
完全保護租客
架空屋主
※ 編輯: a386036 (150.116.133.132 臺灣), 11/16/2021 19:13:12
※ 編輯: a386036 (223.137.217.166 臺灣), 11/16/2021 19:16:13
推 kusomanfcu: 有遊民收容中心啊，幹最近車站遊民好多
→ kusomanfcu: 最近住整排的
推 jerrylin: 或許台灣需要的是更多遊民收容中心?
→ kusomanfcu: 遊民收容中心 很多根本沒滿
→ kusomanfcu: 更多也沒用
推 Kirov: 收容中心有霸凌和不自由的問題，所以收不滿
→ labell: 這種很爛 導致舊社區便宜外租的 出一堆遊民怪咖
→ labell: 根本霸凌一般其他住戶
→ labell: 為何變遊民90趴吸毒 精神病
推 labell: 包租代管根本舊社區 夢懨 寧可外勞正常人都比這8+10類好
推 kusomanfcu: 不是我說 之前8類有些還說要提早性教育認知，有家庭真
→ kusomanfcu: 的要避開太可怕
→ kusomanfcu: 歐美都不敢這樣亂搞，根本病態
→ kusomanfcu: 台灣又不像FBI會用影片釣魚