Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？

[utoo (utoo)]

青埔確實還有價格上漲的空間，但未來三到五年會進入盤整階段。自住的可以買，早買早
享受。投資的要多考慮。

屋主自售的無論新舊，在這一年內全面上漲，漲得太快太急。覺得買中古屋划不來的，真
的寧願跟建商買新成屋、新古屋或預售屋。

但由於價格被新建案往上拉，價格先決的最終還是找中古比較划算。先買屋將來換屋比較
符合一般人的操作。

比較推薦：先租屋看看再說。
沒人住過的新古屋低價出租的很多，將來有新建案再慢慢看。風險就是可能存錢速度比不
上房價上漲，但保有選擇的權利也是很重要。

A18高鐵周圍大型建案在未來兩三年會慢慢落成。從已經落成的日勝新京站為始，接下來
良茂詠恆、新森活、國家大院、永麗花園。
更久之後落成的興富發站前大案、威均京悅、宏普画時代、威均帝璽等，每次都是丟幾百
戶出來，量體極大，價格盤整是可以想見。
同時也會帶動一批A17、A19租屋族搬到更靠近高鐵的A18區域。(於是A17、A19就會房價盤
整。）

若再幾年疫情趨緩，國際商務跟觀光回到疫情前的狀況，那個時候A18才是真正要起飛的
時候吧～


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→ checkman: 我在桃園上班也會住青埔
推 tomy10417: 喜歡的社區先租一年還不錯
→ kagaya: 樓上認真的嗎 桃園那鳥交通 我能住近就完全不想住遠
推 yiliang1107: 青埔重劃區因為10年以上只有大坪數跟別墅
推 piercingX: 如果在桃園機場附近上班 真的宣青埔無懸念
→ yiliang1107: 根本沒有大量的中小坪數可以緩衝
推 keat: 現在A18要找租房也不容易，等過幾年這批預售屋蓋好才會有比
→ keat: 較多選擇
→ yiliang1107: ，所以量縮價昂…一下子就回飆。
→ kagaya: 機場附近當然是青埔為王。以後看桃園可能切割來看比較清楚
推 watameki: 桃機員工的確不少住青埔
→ lasting: 借標題想買A18 A19區內28～35室內坪數，要自售者可私。
推 kccoaoa: 現在的狀況就這樣吧，看A18站前來決定未來走勢
→ sdhpipt: 航空城客運園區才真的是爹爹不疼奶奶不愛 XD
→ sdhpipt: 一直在想為什麼不乾脆在客運園區蓋一堆組合屋當隔離旅館?
推 azasibyl: 客運園區真心不行…太靠海了，被海風打臉打到臉很痛
推 reil: 客運園區是真正的孤島，將來會改善嗎？
→ castjane: 台灣大客車 之前桃客買大陸電池電動車 發生一堆火警