[新聞] 新北第一環重劃區全漲 土城均價四字頭

[s012505 (USD666666666)]

連結:
https://reurl.cc/r12EGN
內文:
2021-11-17 11:29:12 經濟日報 記者游智文／即時報導

房市熱，重劃區更熱，永慶房產統計新北市第一環六大熱門重劃區房價，今年全數上漲，
且
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，鄰近台北市的新北第一環熱門重劃區除了具備一般重
劃

統計新北第一環重劃區實價資料，去年土城暫緩重劃區、二重疏洪道左岸重劃區均價都還
在
其中土城暫緩重劃區攀上41.1萬元/坪，與去年同期的37.8萬/坪相比，漲幅達8.7%，為榜
上
陳金萍表示，土城暫緩重劃區近捷運板南線土城站、海山站，未來捷運萬大線通車也將交
會
此外，區內除了日月光商場，屬醫學中心等級的土城醫院去年正式營運，也推升房價不少
。

二重疏洪道左岸重劃區去年均價每坪39.4萬，今年達42.5萬元，與去年同期相比成長約7.
8%
陳金萍表示，位於三重的二重疏洪道重劃區可分作左岸、右岸，左岸因西接工業區，過去
開

陳金萍指出，統計顯示，新北第一圈各大重劃區今年成交平均單價皆已坐穩4字頭，土城
暫?

陳金萍分析，台北居大不易，不少民眾願意以通勤時間換取生活空間，選擇到新北市購屋
，

心得:
永慶直接把土城放到新北第一環了 並且是最大漲幅
也印證之前蘋果的圖表 A級區域
兩條正捷運+三鶯線 台64 跟高速公路兩個交流道
長庚醫院 行政園區 司法園區 頂埔中工園區
也難怪會是最大漲幅
近期新案富玉實登開出來 50.14萬 有富自己也要在此開設飯店
綠見築49.21萬 也基本站上五字頭
明年漲幅可能會延續 但應該還是比不過新林口的漲幅
https://i.imgur.com/sFy27xW.jpg
https://i.imgur.com/hW2iFEr.jpg

--
Sent from my Windows

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.215.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637141915.A.F1E.html
→ KrisNYC: 游志文當幾年記者了阿 怎麼還沒升職
→ dati: 新北第一環全漲  汐止:難道我是基隆第一環?
推 IS0987: 上次不是有人說那圖表是很久以前的了
推 NCK: 馥華城奕賣到六字頭 基本上5字頭會漸漸變預售新屋地板
推 fedona: 第一環才40？青埔不都40了
青埔板上再吹
均價也是20幾 30幾 有差距
推 IS0987: 他那個40是平均...
→ IS0987: 青埔40應該不是平均吧
推 powertodream: 第一環不是應該看地理位置嗎？
→ chrisstar: 如果只看地理位置，新莊土城都不算第一環了吧
推 pz5202: 便宜
→ F93935: 還好吧 之前炒到60不是嗎
→ F93935:  https://i.imgur.com/mczkgbb.jpg
→ F93935:  https://i.imgur.com/KNzDV3c.jpg
龜山A7 都開到50了
實登開出來 均價才20幾
推 happytravell: 汐止早就4字頭了
推 SARODVD: 第一環40誰還買青埔...
推 kainolife: 不要亂偷渡第一環啊
推 DNSKHY: 行情價就這樣，一堆人幻想置產客會花50萬去接盤泰山竹北，
→ DNSKHY: 置產客就是多看看的長輩們，這些人不會追高的
→ tedmax100: 幸好去年有上車
推 cksai: 新林口是A7?
→ YouGot5566: 第幾環不是北京用法嗎 新北又不是第一環一定最精華
→ cksai: 但新北的價值與跟台北的距離有關阿
噓 piercingX: 土城是第一環 長知識了
推 SARODVD: 土城離台北的距離有點遠 完全靠板南線加持
海山到北車19分鐘
推 cksai: 土城有交流道，沒那麼差
推 HwaSIn: 土城算二環吧，你要進台北市要先到板橋或中和耶
→ HwaSIn: 北京的用法早在台灣出現了，新莊副都心，對應的是北京通州
→ HwaSIn: 副中心
噓 Coolno9: 土城算第一環喔 呵呵
→ Coolno9: 土城真的很會 很會自抬身價
打去罵經濟日報跟永慶 XD
推 destinygirl: 泰山都要坐5望6搶7，土城只有四字頭?這不科學。
開價有夢最美 實登出來卻很慘
推 kk085766: 土城還沒買夠欸 大家別擠啊
推 ultradev: 土城除了頂埔外是不錯啊，敗在名字土土的，改名海山區吧
新北地名一堆鳥的
三重埔 木板橋 樹林
以前土城板橋還真的是海山郡
推 et99899: 改叫金城XD
※ 編輯: s012505 (1.34.215.17 臺灣), 11/17/2021 22:47:35
推 sj4: 土城區 金城特區
推 gmjoin2007: 土城重劃那區可以去走走 等都蓋完真的蠻棒的
推 gothmog: https://i.imgur.com/w8caSup.png
→ gothmog: https://i.imgur.com/sZdrKs3.png
→ gothmog: 土城暫緩重劃區 空拍影片
→ gothmog: https://youtu.be/ig7dZfSCFng
推 a921fish: 五樓不專業，沒看到均價 含中古屋
→ bonaqabo: sway:假議題 不要買
推 misuta27: 沒有板南線 土城真的離台北市區超遠沒錯
除了板南線又多一條萬大線 土城站變成交會站
※ 編輯: s012505 (1.34.215.17 臺灣), 11/18/2021 14:01:21
推 boxoxox: 我一直以為第一環是有黏在台北的才算
→ royalroad: 深坑淡水表示：我也有黏在台北市啊
→ k19920529: 交會站結果交會站附近房價卻比不贏自慰台鐵的汐止.幫QQ
→ k19920529: 別因為住土城的偏遠地區，就拿整體平均來安慰自己謝謝
推 wewe44556: 頂埔也不錯啊  雙捷運轉介點  未來工業區都要改AI園區
→ wewe44556: 了