Re: [閒聊] 建材成本開始大幅下降了

[Freighter (貨輪)]

※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言：
: ※ 引述《Redsoxsuck (記憶飛逝在風中...)》之銘言
: : 鋼價鐵礦砂價
: : 價格從高點價格
: : 崩跌下來不到一半
: : https://imgur.com/a/vOKxJtp
: : 而且 移工最近又開放入境了
: : 這樣營造成本又要降了
: : 怎麼辦?
: : 多多少了整年說會大漲的理由
: : 多多們怎麼看?
: 建材有穩下來
: 3-10月最高峰叫貨狂到用周報價，一星期漲一次看過沒。
: 明年狂飆是人工。
: 手上農曆年後案人工比2020年漲70%，明年完整施工不偷的成本，一坪無法低於15萬。
:
: ----
: Sent from BePTT on my ASUS_X00TDB


假設「營造成本無法低於15萬，人工狂漲」
此事為真，最大受益者為？

1.工人
2.建商
3.預售屋購買者
4.新成屋持有者
5.老電梯大樓持有者
6..老公寓等待都更者

哪者呢？




--
Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637163571.A.453.html
推 yiliang1107: 7.政府
推 lifeisshine: 8.地主
→ kusomanfcu: 1
→ chocoball: 地主最慘吧  要自建都沒辦法了
推 a386036: 134。老屋整修也是很可怕
→ a386036: 合建建商一堆推案3 4成利潤，交屋拿錢放人
推 eddie0729: 134 已經在車上的 看別人票價漲最受惠
推 spermbox: 跟營建成本有啥關係？
→ spermbox: 不是一再強調下個月房價如蔥嗎
→ spermbox: 我說蔥價就是蔥價
→ spermbox: 不需要什麼條件
→ spermbox: 結果空空賣掉祖厝了嗎？
→ spermbox: 沒有嘛
→ spermbox: 分明是偷偷在囤房☺
推 F0r: 這邊廢棄物清運都可以當房價上漲的理由了
推 F0r: 上次更妙 台積電去高雄 說高雄起飛，先漲一波，後來法說沒提
→ F0r: 到高雄，立刻改口高雄只是補漲，跟台積電無關，最近台積又「
→ F0r: 確定」要去高雄，馬上又一堆橋頭楠梓美術館發大財，建廠很多
→ F0r: 工程師要搶房子XD
推 piliwu: 那都是題材沒錯
→ piliwu: 真正原因是高雄便宜過頭需要點燃吸引資金
→ piliwu: 美術館才剛碰到40就在喊貴
→ piliwu: 大家住外縣市的來評評理合理嗎？
推 F0r: 屏東枋寮鄉民應該覺得40萬沒有便宜
→ F0r: 可能只有台北蛋黃鄉民習慣一坪150+的覺得便宜吧XD 竹北不是
→ F0r: 差不多也這個價？
→ F0r: 沒有5折很難覺得便宜
→ F0r: 竹北加油一點漲到80就會覺得高美館農16便宜了
→ piliwu: 竹北是預售新成屋全面上40
→ piliwu: 高雄只有個案上40而且限定在美術館
→ piliwu: 大多還都在在3字頭整整差竹北10萬以上
→ piliwu: 出美術館就更不用說
→ piliwu: 而且高雄交通那麼方便
→ piliwu: 不光竹北 桃園台中也都精華區穩上4字頭
→ piliwu: 高雄明顯是落後了一段
→ piliwu: 再怎麼說他在南部都是建設程度最好的地方比台中還好非常多
推 F0r: 高雄比台中建設好很多同意 可惜低薪撐不起來房價 台北人也不
→ F0r: 認真來買
→ F0r: 台中基本上沒什麼政府主導的城市建設 只有民間的一些商業而
→ F0r: 已
→ ctx705f: 台中沒有政府主導的建設 中科：
推 spermbox: 這是一定的，台中就一堆民間投資撐起來的～
→ spermbox: 重北輕南忘台中絕對不是亂講的☺
推 lagadidi:  https://i.imgur.com/P641MSO.jpg
→ lagadidi: 室內22三房，單坪開60，參考竹風價
推 F0r: 中科算什麼城市建設？
推 yukai1216: 台中沒有中央的大建設都漲成這樣，哪天建設來了怎辦
推 newurbaner: 台中人去個高雄都會覺得這才是真直轄市... 建設差太多