[閒聊] 買頂樓真的最好嗎

[roy84211 ()]

頂樓不用賭樓上鄰居人品

光這點大勝

頂樓也是最貴

建商保留戶...口袋名單都在頂樓

但是光想到住太高就覺得很累..

以前習慣住3 4 5樓

有時候還可以走一下樓梯

但是買了自己的房 又很怕吵



本身又是很敏感的人..

大錢都砸下去了

對生活品質要求更高

因為要住一輩子的 不想要有遺憾

頂樓真的萬無一失嗎?

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推 techih: 漏水
推 shockblast: 可能會很熱
→ lagadidi: 頂樓就是爽，漏水小錢就能處理的事
推 ultradev: 新大樓應該OK
推 ahlolha: 會比較熱一定的 可是真的安靜 不過要注意頂樓有無設公設
→ ahlolha: 或曬衣場 有的話基本上腳步聲重一點的也很難完全聽不到
→ s26492755: 住太高累在哪…
→ s06984: 以15層大樓來說，一般都都14和7-9最貴
推 wolfplay: 又是次頂樓最貴的平行宇宙嗎
推 vido: 我不買頂樓欸 漏水真的很麻煩
推 Harlequin727: 電梯多搭幾秒很累是嗎
推 majesty2009: 有好有壞，但我也喜歡
推 godsoul706: 不是最好，但適合自己就好
推 lovemost: 你爽就好，以前某人說過，頂樓的缺點用錢都可以解決，但
→ lovemost: 頂樓的優點卻不是其他樓層有的
推 freekid: 之前去買馥華的建案 剩下的也是二樓跟頂樓
→ freekid: 有人覺得頂樓是抗性  有人覺得是優點
推 freekid: 然後馥華的頂樓也是比次頂便宜一點
→ freekid: 市場永遠是對的 我猜覺得是抗性的人還是多於覺得是優點的
推 aaa931324: 最頂的
推 kopolo: 頂樓就冷氣需要開強點
推 jerome20106: 一開始沒得挑買頂樓，實際入住爽到歪頭，可以隔岸觀
→ jerome20106: 火住戶因為噪音吵架，風景好、也有隱私。地震來也是
→ jerome20106: 搖到不要不要
推 stevensevens: 頂樓自住可以反正就花錢，轉手難，買家就一直靠北
→ stevensevens: 頂樓，甚至直接拒絕看頂樓的案子
推 makeme: 頂樓最貴啊 先把頂樓價錢嫌下來別樓就好談啦
推 DATION: 買頂樓+次頂 上下打通變樓中樓 超級爽
推 u26921052: 熱，漏水，風大，地震搖怕
推 guest8888: 頂樓的漏水最容易解決 錢而已
推 furnaceh: 頂樓安靜無價，頂樓+B1車位真的爽很多
→ furnaceh: 實際上頂樓最貴，都還貴不少，住越高大家越喜歡
→ F93935: 不是次頂樓最貴嗎
推 zeroyaking: 台南舊大樓頂樓算缺點 因為陽光強 防水層壽命短
→ zeroyaking: 容易漏水 如果管委會又拖拖拉拉 就會很煩
→ zeroyaking: 有時候都直接說 如果看起來管委會這樣 乾脆自己弄一弄
→ zeroyaking: 樓上推文說的也沒錯啦 很多聽到頂樓就先pass的
推 nike00000000: 夏天電費容易高
推 ppppt: 夏天誰家不開冷氣…有R層的根本沒差
→ ppppt: 次頂的還是會被頂樓吵…
推 orzkk88: 熱跟漏水
→ orzkk88: 大樓住五樓除非裝氣密窗不然車流很吵吧
推 mepe1018: 真的會比較熱
推 garyddt: 社區line群看到抱怨的前二名：腳步聲、煙味。新大樓頂樓
→ garyddt: 若座向非面東西向、通風好、R樓非水池的話，住起來很舒
→ garyddt: 服。
推 iwinlottery: 太陽：
推 THEHELY: 沒有頂樓整天都在漏水的啦
推 Vanvan: 如果住戶在頂樓跑步的話 頂樓的會被吵到嗎？
推 kenbbc12321: 我都喜歡在頂樓跳繩，最不會影響到別人
推 andygogogo: 在R樓公共空間跳繩會被頂樓戶上來氣噗噗：我住頂樓就
→ andygogogo: 是想安靜的誒…XD
推 iamala: R樓跳繩，頂樓應該聽不到啦...頂樓的屋頂就是尊榮不凡。
推 smallod: 漏水
→ rayxg: 樓下煙味也是難解
推 nautasechs: 頂樓跳繩+1 想到好幾年前怕吵到樓下早上五點半跑去頂
→ nautasechs: 樓鋪瑜伽墊跳健身節目
推 smallod: 不過有聽過管委會在屋頂加蓋，「防頂樓漏水」，結果被頂
→ smallod: 樓佔用還隔間出租當自己家的，打官司數年
推 kaoru1203: 次頂才是最貴的吧
→ sos20000066: 仲介網一大堆都是2.4.頂在賣
推 railwayman: 傻了才買頂樓。常逛房屋板就知道二樓和頂樓不要碰嗎？
→ dslite: 漏水
推 oasis66666: 新成屋頂樓還好，畢竟好處理。中古老屋就真的要多想想
→ oasis66666: 了
→ F93935: 窮才怕漏水啊，有錢五年修一次又沒差 漏水這種東西不會根
→ F93935: 治的新大樓也一樣
→ F93935: 周杰倫和平大苑買頂樓他會怕漏水嗎
推 dakkk: 怕吵就是要買頂樓
→ SkyShih: 其實次頂樓才是最佳解
→ JebShu0407: 新成屋的頂樓真的爽，群組的人都在吵樓上的小孩不要
→ JebShu0407: 跑跳，我爽爽睡.XD
推 lifeisshine: 遇到的幾乎次頂最貴，賣到最後常剩234樓與頂樓，另外
→ lifeisshine: 頂樓若有空中花園小孩照樣炒爆你，不要以往一定沒人
→ lifeisshine: 吵
推 core168: 頂樓的地板有隔熱層，不怕你在上面運動跑跳
推 liu1981sssss: 窮舊破頂樓問題多可能要自己花錢處理，加上很多是
→ liu1981sssss: 老公寓要爬樓梯，買新電梯大樓沒錢修嗎？管理會不處
→ liu1981sssss: 理嗎？都買的起頂樓連冷氣錢都花不起嗎？
推 potabaw: 大部分人買的起社區，頂樓確實沒那麼討喜，豪宅頂樓當然
→ potabaw: 不一樣
推 hmugen: 頂樓要住過才知道超棒的 不用擔心樓上會吵
推 rusuall: 頂樓住的很爽，頂樓熱，但中樓層的就不用開冷氣？社區群
→ rusuall: 組有時出現樓上噪音很大很吵，頂樓完全沒這問題，爽爽住
→ hmugen: 比較新的大樓防水進步很多了 而且管委會一定要負責維修
推 dkl1027: 花錢當然就好 重點是沒錢才住大樓
→ hmugen: 隔熱磚也比以前好很多了，再覺得熱，冷氣開強點，比起被
→ hmugen: 吵 這點電費實在不算什麼
→ monmonder: 曾經被不知哪一樓哪一戶吵到搬家 從此住頂樓
推 k85564: 電費高而已 超好解決.
→ hmugen: 目前新建案幾乎都是頂樓價格最高，要注意是否有建身房之
→ hmugen: 類的公設，但曬衣場是沒差，應該沒人會晚上曬衣吧？
推 wwss: 次頂樓還是首選，買房只剩2樓和頂樓是因為建商想出難賣的吧
推 lucky466: 南部熱起來很恐怖
→ cashliu: 個人不喜歡
推 keyneslan: 新大樓頂樓讚
推 lucky466: 如果舊公寓的頂樓很慘
推 Jack10: 每次剩的都碼是二樓跟頂樓，這麼好的話就不會剩下來沒人選
推 ms0088688: 頂樓的噪音就是加壓馬達，電梯機房，但都要深夜才有感
→ JerryLian: 毛多的人買頂樓還會嫌樓下吵 我們社區就有這種奇人
→ ms0088688: 屋頂有沒有開放其他使用者反而比較重要，
→ ms0088688: 然後面向可以影響通風，實際住起來其實沒很熱
→ Gary123: 現在就住頂樓  電梯機房跟加壓馬達都在屋突R+2  很爽
推 Biatch5566: 什麼平行宇宙 建商都頂樓二樓先拿出來當地板價啊
→ duncan316: 不懂住高累在哪，住20樓的都走樓梯回家嗎
推 fisikiki: 新建案頂樓地板價 這才是平行宇宙 真的沒聽過
推 AlarmAlarm: 無腦吹頂樓，呵呵
→ wadekimo: 7-8樓最好
推 howard753: 新建案頂樓地板價？是沒去看過房子嗎？
推 doa2: 新建案還是次頂最貴啦，我買頂樓也只是因為剩頂樓…
噓 Robben: 次頂
→ ur260: 累在哪裡？難道天天爬樓梯？
推 kusomanfcu: 對喔，我樓上是R樓耶，難怪我總覺得當初買的時候貴貴
→ kusomanfcu: 的
推 LiLiLaLa7: 這波房市一堆老公寓頂樓拿出來逃命
→ PPTAlex: 次頂樓跟其他樓層還不是一樣~不知道誰想出來的樺樹
推 livic: 新建頂樓是地板價??
→ PPTAlex: 我朋友就是買所謂的次頂樓還不是給樓上吵
→ Biatch5566: 次頂貴就在跟其他一樣 但是相對高啊
推 fedona: 次頂樓才是
→ sagarain: 結論是你要有錢 然後管委會管事
推 johnyson: 曾經遇過樓上住戶浴室漏水，死不承認自己漏水，也不願意
→ johnyson: 配合維修，結果走法律途徑才能解決，供參考阿
→ sagarain: 這本來就賭人品 頂樓只是變數比較少啊
推 FF14: 高級大樓頂樓好，普通大樓就次頂
推 kenji007: 我也喜歡頂樓，安靜無價
推 ericeuro: 敏感的人就買頂樓吧
→ yesyesyesyes: 次頂吧
推 ultradev: 次頂會遇到的問題跟它底下樓層一樣，還更貴，應該是高樓
→ ultradev: 層就好
推 peachings: 有時候聲音是從樓下傳來 不是樓上
推 wogosong: 新大樓屋頂都綠化草坪，落地窗隔熱紙貼一貼冷氣開27度就
→ wogosong: 夠涼啦。 從家裡看出去因為少了樓上陽台地板看出去更爽
推 yuffie: 頂樓+B1車位真的爽+1~XD
推 elderbear: 我住頂樓,原本也以為會安靜,但其實還是有腳步聲跟震動
→ elderbear: 只是不知道跟其他樓層比怎麼樣 @@
→ Delisaac: 有些建案把公設擺在頂樓上面  那種就不見得好
噓 eyeschi: 二樓頂樓最難賣
→ Delisaac: 但是大部分狀況我會選頂樓
推 peryton: 我也是買頂樓..漏水有，花錢解決就好..夏天冷氣不能停
→ peryton: 電費比較貴，但安靜真的是超棒!而且電梯你用最多!
→ peryton: 公用電費繳的最沒遺憾
推 andychiu: 頂樓的漏水麻煩在任何地方都可能漏,其他樓層只會漏在衛
→ andychiu: 浴,廚房等有管線的地方。
推 chocoball: 住過頂樓就知道頂樓超爛 漏水也不是你能處理的
→ chocoball: 上面還是有人會上去  而且熱 正午時段冷氣根本不夠
推 frank111: 怕熱開冷氣就好，一台冷氣一小時才一度是有多貴?
→ chocoball: 次頂反而最爽 頂樓常常沒住人 不會漏水不會熱
→ frank111: 買次頂被加價就是蠢，商人給個名詞就買單
→ frank111: 還不如買次次頂
→ frank111: 次次頂又被哄抬，那就買次次次頂
推 a61156114: 漏水例子看太多了!除非是買很頂的建商，不然不敢賭
推 sss700304: 明明就次頂樓...最容易先賣出...
推 Goog1e: 月經文了 爬文討論超多了 喜歡的很喜歡 排斥的很排斥
→ Goog1e: 但不得不否認頂樓有頂樓的市場 不少人是專買頂樓物件的
推 HwaSIn: 說冷氣不夠是不是住鐵皮屋？
推 mopigou: 最頂的
推 vesia: 結果遇到聽力敏感的樓下住戶成天按你門鈴說馬桶沖水聲太吵
推 Goog1e: 現在的預售和新建案 實登幾乎都是頂樓最貴
推 frank111: 一直以來大樓頂樓都是最貴的，頂樓就是留給有錢人買的
→ frank111: 沒有人吵，踩在眾人頭上，這講的是一個爽感，住不起的是
→ frank111: 命格不夠，乖乖去買次頂吧
推 a76126: 為什麼頂樓都大老闆有錢人買 就是問題都是有錢能解決
推 daniel6412: 新建案次頂貴是因為你買的不夠豪宅吧
推 VVVV5555: 看大家買不起頂樓一直酸真好笑
→ PPTAlex: 一堆人拿三四十年的鐵皮屋頂樓跟新建案頂樓比我xd
→ ur260: 我頂樓次頂樓都買 然後住次頂樓 供參
推 frank111: 就很多人傻傻的被洗了次頂，當然要說次頂最棒，買次次頂
→ frank111: 的人都在笑了
推 breakcn: 同事當初高價買次頂樓，結果被頂樓鄰居吵到失眠，怒凌晨
→ breakcn: 起來甩大門XD
→ chocoball: 我也是頂樓次頂都有阿  次頂好太多了 住次頂爽
→ frank111: 住頂樓的大都是同社區內錢比較多的，有錢就是任性，住在
→ frank111: 任性的人樓下，可想而知，老闆有對員工客氣的嗎?
推 morrislin: 次頂被頂樓吵，可以去R樓打籃球跑步丫
推 howard753: 你可以風雨無阻去R樓跑步亂跳，像最近下雨的天氣，就穿
→ howard753: 雨衣上去吧，別講這些不切實際的風涼話
推 horb: 可以啊。適合有錢有閒的人。有錢沒閒的人可以考慮次頂樓。處
→ horb: 理漏水。真的很耗費心力
→ horb: 不過現在頂樓都改成花園了。確定不吵？
→ horb: 漏水真的不是小錢。我社區頂樓漏水。要完全解決大概要一百多
→ horb: 萬吧。但是也是有省錢的辦法。只是每一兩年就會有新的漏水點
→ horb: 出來
推 Goog1e: 內行人講外行話？一百多萬又不是你自己出 是管委會要負責
→ horb: 管委會要出。但是要三分之二的人同意啊。所以適合有閒的人
推 kiddgogogo: 頂樓漏水超麻煩,而且不是你自己想修就可以修
→ horb: 我社區的所有權人會議。有效出席比率從沒超過三分之二
→ horb: 也就是這個案子怎麼投票都不會過
→ horb: 重點是自己闊氣。自己出一百萬來修。還要管委會同意。但應該
→ horb: 比較容易通過
→ iamala: 我第一間買次頂啊，每次別人說哇，次頂耶我也是笑笑。後
→ iamala: 來都買頂樓XD
推 Cookie: 看樓高不高級+1
→ PPTAlex: 要不要去翻一下公寓大廈管理條例阿~不然你們社區會停擺
推 cuteama: 豪宅頂樓才好
推 abasqoo: 新建案買頂樓ok 舊公寓華夏還是算了
推 dulldog: 我看家裡附近一些預售屋，次頂幾乎都是最高價，
→ dulldog: 現在有實價登錄，數據會說話。
→ proudwit: 雖然2樓缺點不少 但也最便宜 有小孩會跑跳的買2樓不錯
→ proudwit: 頂樓好壞眾說吩云 而且肯定不便宜 意志不堅定就別碰吧~
→ checkman: 南部建案容易漏水又熱  住頂樓不理智
→ proudwit: 你意志不堅定 發這篇來問 就是想要有人來阻止你的吧…
推 furnaceh: 打591頂樓，跑出一堆次頂樓，就知道頂樓物件很少了
推 jonson: 怕吵怕曬怕吵別人買頂樓、次頂樓、次次頂樓，然後住次頂樓
推 xinh: 事實上在業內訂價 包括我們自己在做產品分級 次頂絕對最貴
→ xinh:  頂樓常常會下修三-四個樓層價格
推 sobeitla: 台中一級建商也都是頂樓最貴
推 andy763092: 說頂樓地板價那位笑歪我的腰www
推 darkdogoblin: 新建案頂樓不都是豪宅戶?整層只1或2戶
推 rebecca226: 現在很多新建案,最高層是公設,頂樓是真真正正黃金戶
推 tomy10417: 頂樓應該要最貴吧，優點很多
→ tomy10417: 次頂樓上還是有住人，漏水維修也是要協調
推 ultradev: 次頂如果最貴那應該是普通建案，怕買家對施工及管理沒信
→ ultradev: 心
→ ilovemiao: 我無法想像整天有人在樓上走來走去的居住環境
推 spmark: 我只找頂樓
推 winwin12477: 漏水很熱
→ spmark: 什麼漏水、熱，都是可以解決的小問題
推 Petersen: 不見得頂樓最貴  看建商要怎麼賣 有些是次頂最貴
→ Petersen: 頂樓對有些人來說就是抗性 跟二樓一樣  有些人會跳過
→ Petersen: 寶x的頂樓就不是最貴 XD
推 abc12701: 不想被打擾還真適合買頂樓，另外建議找驗屋公司，像是首
→ abc12701: 席經驗蠻豐富，頂樓如果有漏水問題很麻煩。
推 we147121: 15樓的大樓，最精華的不是10樓嗎？王者樓層
推 leoth: 頂樓很爛，真的，我遇過頂樓住戶漏水好幾次
→ leoth: 花不少錢處理
→ leoth: 又夏天很熱，冬天很冷
推 daniel6412: 頂樓超棒，視野好，沒遇過漏水問題沒被吵過
推 lucky466: 住頂樓不怕吵到樓下嗎？
→ daniel6412: 樓下沒抱怨過看起來是沒吵到，隔壁那戶上下打通，這
→ daniel6412: 邊一層四戶雙電梯
推 how90825: 如果是老公寓 一樓比較好
推 BrianFuentes: 常常聽到次頂最貴 很好其真正原因是什麼
推 hold5566: 頂樓的缺點用錢都能解決
推 habeqq: 現在住頂樓，覺得超爽～
→ p25488148: 我跟你講 很熱 真的爆幹熱 夏天冷氣要開很強
推 destinygirl: 冷氣開16度還會熱嗎?
推 lyonnaise: 頂樓漏水算好解決的吧
推 charliebitme: 頂樓最好只適用在20年屋以下 老屋漏水管委會不幫處
→ charliebitme: 理會搞死你
推 abc801224: 幹 漏水根本不算個事好嗎 樓上沒有白癡鄰居就是爽
推 Vick753: 建材關係嗎 有的大樓會被樓下吵
推 toshiba5566: 我買頂樓+B1車位 爽
推 daddy29: 頂樓真的超好
推 physicsdk: 很熱 又容易 漏水，推坑認識單身的買頂樓你買他樓下最
→ physicsdk: 爽
推 wroesef: 新大樓頂樓真的爽 都要開白噪音睡覺了
推 ffffaaaatttt: 次頂比頂樓好？到時漏水看誰求誰？但錢不夠的頂樓
→ ffffaaaatttt: 也輪不到你買就是了
→ dondon0419: 有的公設在頂樓  不一定比較安靜
→ dondon0419: 頂樓有的上面還空中花園，可能沒那麼熱可是漏水風險高
→ dondon0419: 還有不要說頂樓視野好啦..我住24樓還是比你16頂樓高
→ daniel6412: 拿不同棟的比是怎樣笑死
→ dondon0419: 看來沒被新建案擋過~~除非確定永久棟距...
→ dondon0419: 我買的預售屋就是超高大樓..直接擋住周圍好幾棟的景
推 sobeitla: 張飛打岳飛嗎？
→ dondon0419: 項羽請劉邦
→ daniel6412: 他真的在張飛打岳飛快笑死
→ DrTech: 沒人在看房？ 要看樓層高度。如果只是14層大樓，最貴一定
→ DrTech: 不是頂樓，你買到14層頂樓是最貴，肯定被薛了。
推 zetaj: 要看什麼建案什麼建商的頂樓，拿老舊社區的頂樓來說會漏水
→ zetaj: ，有R樓的新大樓都笑了
→ peaceocean: 安靜是優點，夏天冷氣恆溫電費會滿貴的，漏水看屋齡建
→ peaceocean: 商
推 sewgo: 15層，10F最貴！
推 dondon0419: 沒消防灑水頭可以省一筆天花板裝潢
推 physicsdk: 那麼喜歡就去買啊，頂樓漏水更不知道求誰XD 管委會懶
→ physicsdk: 得鳥你
→ physicsdk: 頂樓是自以為比次頂貴多少？ 500萬還1000萬？ 買得起
→ physicsdk: 次頂會買不起頂樓？ 沒聽過這麼好笑的
推 blue28082: 次頂樓比較好賣+1，遇過住頂樓的鄰居都說夏天很熱，而
→ blue28082: 且通常預售屋剩的都是2.3.4樓跟頂樓
推 happyendless: 賭一波，寶佳興富發的頂樓買起來
→ happyendless: 保證學乖
推 jjoonnyy: 我有懼高症， 超過5F就覺得怕
推 tmt0412: 頂樓好處很多，面向選的好很舒適，但地震最搖，住過就知
→ tmt0412: 道好處很多尤其怕吵的人
推 swatch3484: 這幾年看價格 頂樓只比次頂樓便宜而已 都高於其他樓
→ swatch3484: 層了
推 aaa931324: 不要拿舊房子跟爛建商的頂樓來比拉 頂樓讚讚
推 will284vu86: 新成屋的14樓頂樓+B1停車報到！大概整棟最爽的住戶了
推 clovergirl: 次頂除了景觀不是跟其他樓一樣有樓上鄰居