[請益] 三房格局請益

[runningfu (跑跑)]

最近看了一個案子，因有兩種三房格局想請教版上各位大大，在格局上有什麼建議(未來
客變)或一些優缺點分析，再煩請大家多多指教了！

此案優點：方正格局，室內空間實坪超過30坪，算是標準正三房。可客變。


1.面北三房格局：在10樓、室內坪數33多
北面街的對面是透天，也算是有棟距。但透天的後方30公尺有大樓興建，蓋好後會有壁刀
煞
https://i.imgur.com/VkCdAqM.jpg

2.面南三房格局、在15樓、室內坪數31多
南面前方是透天，有無限棟距，但室內有一房會是暗房，雖然有天井可透光。整體比面北
的總價稍貴25萬。
https://i.imgur.com/yohXXmL.jpg


以上兩個會如何選擇？
希望大家多給意見
非常感謝！

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→ ur260: 1
→ ur260: 怕煞什麼都可以解決
推 youngerbro: 1
推 ssttyy: 1，因為2的次臥採光很太悲劇
推 darkdogoblin: 後方...你除了晾衣服會看到還有哪時會看到
推 mozi: 1的主臥衛浴一開門馬桶正對，旁邊洗手台，進去淋浴空間路線
→ mozi: 好擠
推 mozi: 1開門正對馬桶不舒服。只是2採光是硬傷
推 q62322001: 絕對1
→ ur260: 馬桶洗手台換個方向？
推 lovemost: 格局沒什麼太大優劣，我會看景觀和面向決定
推 th11211: 1 次臥採光比較重要
推 chjghjg9487: 1 暗房母湯啊
推 salvin: 1
→ runningfu: 謝謝以上各位的建議！選擇1了