Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪

[redpapa (胖胖怪)]

同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下

我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間

畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作
已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產

而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上
也是要等爸媽...吧

然後台北有房 你家人也要住 無法出租
除非增貸 不然你也很難在現階段 利用台北老家做投資（要看你爸媽願不願意這樣給你玩
）

建議你就買個兩房 然後出租
現金流不至於卡太死

既然你會來這個版 就是想買房吧
前兩年我買預售屋 而且當時我的薪資還比你低
還是買在當時最多人嘲笑的 野狗比人多的鬼城青埔A18
我那時存款還只有120萬左右
想說預售屋可以慢慢繳 中間過程就繼續存錢好好工作

如今 工作加薪了 房子過陣子準備交屋
吃到低利率的好處
拿到1.31貸八成+寬限期3年
再加上青埔實價登錄確實漲了一大波
過陣子打算拿來出租
現在想到青埔那間房 做夢都會笑
沒想到一步一步走來還真的自己有一間房

最後 我現在的薪水還是比你低一點
但可能就贏在當初計算好現金流後就果斷入場  因為有買房的動機+真的買房
我才更認真審視自己每個月的財務狀況

打算過四年 再買一間出租
不過我學乖了 看了C大的文
現在很能接受買中古屋 哈哈
我真的也是誤入了買新房出租的錯路
不過好加在 總價真是夠低
至少可以這樣安慰自己

相信以你的能力 可以更容易買房子吧 加油
而且可惜我跟新竹沒地緣關係 不然新竹還真是好出租 羨慕




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推 OHHEEEEEED: 買新屋吃增值空間 出租當零用錢而已
→ OHHEEEEEED: 中古屋是現在要補漲一大段了
→ OHHEEEEEED: 對啊 家裡有房更該拼這道理
→ OHHEEEEEED: 繼承者們都不懂有夠好笑
→ redpapa: 漲太快了...希望幾年後還有能力再買一間
→ redpapa: 我是覺得都已經比別人有優勢（爸媽財務狀況至少不會有大
→ redpapa: 問題）就應該更加利用自身優勢好好去拼 不管是買房還是
→ redpapa: 其他投資
推 kenkao25: 我也買了在A17的預售 心中踏實了許多
推 humbler: 房版好溫暖
推 CharleneTsai: 認同給推
推 labdog: 多多們真的很樂觀
推 rebecca226: 最近買了第二間，才懂了這種，買可出租房產的踏實感。
推 jc761128: 空空才樂觀吧 喊這麼多年還不死心
推 jonson: 傻多報團取暖，台北市都反轉了
→ R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
推 Morphee: 真的很爽 買房會上癮
推 karachi: 青埔兩年前進場點位不錯，現在就難說了，有時候買房也是
→ karachi: 蠻有運氣成分在，不同時期很難複製
推 goury: 可是要考慮買一間以外的選擇是什麼？放銀行當然不如買房，
→ goury: 但如果是其他投資呢？要分析的應該要從這點來討論，我也對
→ goury: 這方面有疑問，不知道有沒有更多可以分享的呢？
→ supereva: 買房的確會上癮  除了投資賺錢外  房子是美好的東西
→ supereva: 大多數人對擁有自己私人空間有渴望 即使是投資不住那也
→ supereva: 會想像一下
推 idmaker: 再買也不好買了 沒寬限期再加上自備四成
推 rebecca226: 本來也是覺得從數字看起來，存股領息投報更好；但是
→ rebecca226: 錢放股市就是會想要進出...過去2年股市沒有不賺的，
推 johnnychenme: 謝謝你還特別回一篇文 我原意也是想買個兩房出租 貸
→ johnnychenme: 款假設三萬我能租個兩萬就在自己丟一萬 主要也是覺
→ johnnychenme: 得1.3x%還有寬限期不利用太可惜 只是一直很猶豫該買
→ johnnychenme: 在哪
推 rebecca226: 賺到波段開始思考長期投資的奧義。其實兩邊都投資沒
→ rebecca226: 有不對...早一點開始就可以實現用被動收入養房。
推 johnnychenme: 就我自己的觀察 新北老公寓 好貸好租 轉手也容易
→ johnnychenme:  我看過蠻多人到台北做服務業薪資可能不高但都租蠻
→ johnnychenme: 貴的 現金流穩 但可能沒什麼漲幅空間 但也不太容易
→ johnnychenme: 跌？吧
推 johnnychenme: 青埔這段漲幅我錯過就認了 自己起步晚 我去年才剛
→ johnnychenme: 碩畢 這地區我認為漲幅有限 被竹北新北夾著 外加還
→ johnnychenme: 有很多地能開發 能吸引的大概是機場工作圈的人 以
→ johnnychenme: 及部分新北竹北 中壢舊市區的人我認為習慣了不太容
→ johnnychenme: 易遷出
推 johnnychenme: 最後竹北漲幅最可怕 但其實我在那上班也是看到空屋
→ johnnychenme: 滿滿一直蓋 認為有點過熱 熱到反而我覺得在那租屋是
→ johnnychenme: 非常划算的 不過新竹應該也是利於不敗之地 科技業+
→ johnnychenme: 青椒 但相對的高收入的人買房也較為容易 這是我在
→ johnnychenme: 不敢在新竹買老公寓的主因 怕套住QQ
推 kagaya: 我還以為我有毛病，每次看房都不禁會去想像自己住裡面的生
→ kagaya: 活
推 ppnow: 新屋出租沒什麼不好，練經驗值，新人一開始不要去碰老屋
→ ppnow: 這裡老鳥飛天遁地的，新人要先學會走路
推 lagadidi: 竹北房不夠，預算不夠請買遠一點