Re: [閒聊] 買房20年投報率vs.持有台積電20年

[H2 (超級噴火龍X)]

: → CaLawrence: 為什麼買房不能全部人都買得起？                      11/20 10:09
: → CaLawrence: 在那邊講pr多少多少的不覺得可笑嗎                    11/20 10:10
: → CaLawrence: 哪天輪到你買不起的時候你怎麼想                      11/20 10:10


  為什麼不能人人唸台大?
  為什麼不能人人進台積?
  為什麼不能人人年薪三百?
  為什麼不能人人30cm還是Fcup?

  孩子，歡迎來到現實

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→ jerrylin: XD
→ jerrylin: 民粹主義下魯蛇特別吵  真的很煩
推 stevenkane: 外貌比較好的人也要被徵外貌稅，不公平
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/XfnDIWt.jpg
推 kusomanfcu: 沒跟到不要哭成這樣很難看
→ H2: 到元宇宙去吧，元宇宙裡什麼都有
推 Lilyzoea6: XD
推 CaLawrence: 又沒叫你全部人都要住信義區
→ CaLawrence: 難道你沒讀小學嗎
→ CaLawrence: 讀台大比買房難多了好嗎
→ piliwu: 讀台大很容易好嗎不要太笨就可以
→ piliwu: 很多都是苦讀上去的
→ jerrylin: 台大不限科系的話有很難ㄇ???
推 eupa1973: 台大苦讀不選系應該是比較簡單
推 pol87063: 出社會後 我才覺得 唸書很簡單欸......
→ pol87063: 如果不是挑 醫科 法律 這種
推 CaLawrence: 對啊很簡單 但買房的人比讀台大的多很多好嗎
→ CaLawrence: 我沒買tsla但有買nvda捏 差不多吧
→ CaLawrence: tqqq也有一點 房子我也買了 都很便宜啊哪裡貴
→ CaLawrence: 應屆只有5%以內的人可以讀台大捏 買房我看pr30以上都
→ CaLawrence: 買得起阿 怎麼樣都是台大南多了
→ CaLawrence: 法律也不難啦 我覺得最難的是基礎科學類的 純物理 純
→ CaLawrence: 數學這種
推 CaLawrence: 只是說pr70才能買房不覺得很奇怪嗎這說法 根據在哪裡
→ CaLawrence:  為什麼不能是pr15 pr99 是70根據是什麼 講話都不用
→ CaLawrence: 憑據嗎
推 Sam27: 就人口密度，人口密度愈高，排名要愈高才能買
→ Sam27: 台北的人口密度大概是東京2倍，大阪的5倍
→ Sam27: 土地和入學名額一樣都是限量的
→ ctx705f: 沒有你買不起的房子 只有你看不起的房子
→ sismiku: 沒事 人口紅利已經結束ㄌ
推 KrisNYC: 其實用收入中位數看就知道了 收入中位數x雙薪10萬左右
推 TAYLOR888: 讀台大比買房難多了.認真嗎？
→ KrisNYC: 家戶中位數年收就是120-150萬 如果抓到4成房貸就是
→ KrisNYC: 一年繳40-50萬本利 貸1000-1200 總價1200-1500
→ KrisNYC: 如果台灣這個總價帶都跟香港一樣是很難住人的房子
→ KrisNYC: 那台灣就有居住不正義的問題 由於這是中位數
→ KrisNYC: 做不到這樣可能就要想想自己有什麼不足了
推 maypcc: 再笨的人努力都有機會買房 而太笨的人可能笨到考不上台大
→ maypcc: 都不會覺得是自己笨
推 KrisNYC: 所以修正一點講 買一間精華區好房子 難度說pr70 應該ok
推 CaLawrence: 台大入學每年人數三萬多人 全年房地產移轉棟數三十幾
→ CaLawrence: 萬 你覺得哪個難 買房又沒什麼門檻 存錢而已 利率這
→ CaLawrence: 麼低 你台大考不上就是考不上阿
→ CaLawrence: 我記得台灣自宅自有率7.8成附近 跟台大的比例怎麼比
→ CaLawrence: 阿 差多了好嗎
→ CaLawrence: 雖然自有率的計算方式也蠻白癡的就是了
噓 maxboy06: 元宇宙最好會過比較爽
→ maxboy06: 天堂課100萬都算奈米課了 元宇宙肯定更盤
推 k85564: 現實就是這樣啊
→ kusomanfcu: 台大入學18歲 人餘命85歲來看
→ kusomanfcu: 62年*2萬=132萬
→ kusomanfcu: 然後還有清大交大成大
→ kusomanfcu: 私人房屋持有500萬戶 我覺得差不多 哈哈哈啊哈
→ ganninian: 台大是台灣頂尖大學 房子也要拿頂尖的來比啊 上台大跟
→ ganninian: 買陶朱隱園比如何？
→ kusomanfcu: 真的沒什麼
推 hune: 台大畢業不見得比較會賺錢 很多文組或生技其實混的也不好
→ hune: 考個公務員也頂多領5~6萬罷了 想買台北房還是癡人說夢
推 kusomanfcu: 不然這樣講 你台大畢業沒有一個億能看嗎？
→ kusomanfcu: 我直接用餘命算 人口
→ kusomanfcu: 台清交成 活的人口有多少？
→ kusomanfcu: 海外百大歸國的活的有多少？
→ kusomanfcu: 沒辦法啊 唸台大不如從小學炒股 ...
→ kusomanfcu: 你有錢你要榮譽學位難嗎？
→ kusomanfcu: 會背國文很厲害嗎？
→ kusomanfcu: 會背書記憶力好都上了 所以勒？記憶力好會炒股？
→ kusomanfcu: 自有率8成 有 一半以上在非六都 非園區旁
→ kusomanfcu: 一個土地一坪8000 的農地也能蓋農舍
→ kusomanfcu: 甚至還有5000 6000的
→ kusomanfcu: 台清交成 活著的加起來比台北市人口多信不信XD
推 kusomanfcu: 一堆只會背的不都排隊進公務人員體系，你看公務人員
→ kusomanfcu: 效率好嗎？
推 nenpow: 你是說現在台灣超過十分之一是台清交成？
→ kusomanfcu: 用香蕉的薪資當然請猴子啦
→ kusomanfcu: 台大畢業耶創個業應該不難啊 感覺創業比較簡單 不就這
→ kusomanfcu: 樣
推 kusomanfcu: 唸個台清交成 不是去輪班就是去 公職 算算看都能預測
→ kusomanfcu: 一輩子收入了，連一個中小創業都不如
→ kusomanfcu: 對於經濟 對於難度
→ kusomanfcu: 創業中小 你看都台大的嗎？
→ jasonkey123: 一檔股票持有20年的有幾個人...
→ jasonkey123: 長榮從10塊漲到12就一堆人賣掉了,還高興的說賺了2根
推 kusomanfcu: 水電工開業當老板穩穩做我都覺得比在台大唸書的厲害
→ kusomanfcu: 台灣150萬個行號有幾個 台大？
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/gkzjxRT.jpg
→ kusomanfcu: 水電工老闆 就PR來看都優於台大勒
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/P5qM8js.jpg
→ kusomanfcu: 稍微大一點的五金都贏台大的PR 你說台大的PR屌不屌？
→ kusomanfcu: 數字給你你自己看
→ akirashock: 民生與資產的平衡，在台灣的就是暴漲
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/7kp3HgD.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/GNfTDpk.jpg
→ kusomanfcu: 室內設計一堆PR都屌打台大
→ kusomanfcu: 所以人人唸台大指日可待 全部大學改名叫台大就好反正
→ kusomanfcu: 都是台灣的大學
→ kusomanfcu: 尤其是文組排隊進公職
推 KrisNYC: 室內設計對自然人不開發票或只開部分 發票的一堆
→ kusomanfcu: 當老板的都很厲害 不管他灌不灌老闆，PR都屌打台大
推 kusomanfcu: 生存者淘汰，台大你考試不用砸錢
→ kusomanfcu: 會背書就可以上
推 CaLawrence: 上面的數據裡面連台大都沒有 拿室內設計出來自慰是怎
→ CaLawrence: 樣 你至少也找個台大生畢業的收入之類的 台大做什麼
→ CaLawrence: 產業的都有阿 搞不好你調查的五金行老闆就台大的愛
→ CaLawrence: 當老闆就是做生意那一卦的 你只拿成功的5%出來講 你
→ CaLawrence: 拿台大前5%出來比看看？
→ CaLawrence: 我是覺得學歷也不是多屌多屌 但黑學歷的價值大可不必
→ CaLawrence: 好嗎
推 kusomanfcu: 還需要算什麽收入嗎，台大文組就直接看公務人員收入
→ kusomanfcu: 啊
→ kusomanfcu: 文組絕對被水電五金老闆屌虐..
推 kusomanfcu: 所以我說啊 台大如果只能住到桃園的話 台大的PR整個
→ kusomanfcu: 都比台北市人口差 就資產來看XD
噓 daddy29: 別鬧了 我當初她媽同學全都住在大安區
→ daddy29: 年代越往後面越競爭本來就是現實 爭pr根本沒意義
→ daddy29: pr到平均但你個人過的不好有啥屌用 社會哪個不是各自努力
推 Sam27: 早期讀書本來就沒啥發展,台大一堆出國
推 CaLawrence: 台大文組哪有人在考公務員 財金經濟國企法律年薪百萬
→ CaLawrence: 都是地板 更不要說機械自然電機醫牙好嗎 你台大是只
→ CaLawrence: 有文組喔
→ CaLawrence: 你的台大是台灣的大學嗎 還是國立台灣大學
→ Sam27: 2000年以前開公司期望值高,2010年後上班期望值高
推 Sam27: 這是不同世代的議題……
推 CaLawrence: google一下台大學生家庭所得 你就會發現有錢人的小孩
→ CaLawrence: 真的比較會讀書
→ Sam27: 現在你叫100個去輪班和100個富二代跟爸爸拿錢開公司
→ Sam27: 輪班一定是贏啦,富二代就賠錢燒錢而已..還不如躺平
→ CaLawrence: 2019年台大學生家戶年收中位數156萬 台北市家戶所得
→ CaLawrence: 窩看到最新的數字是142萬 142跟156哪個大?
→ CaLawrence: 簡單講啦 你要找有錢的家庭 你在台大裡面找 比在台北
→ CaLawrence: 市找還快
→ rulinsweet: 不是有錢人的孩子比較會唸書，是比較有資源可以培養，
→ rulinsweet: 但也不是窮就唸不上，畢竟以前還是著重成績，現在就
→ rulinsweet: 不瞭解了……
推 CaLawrence: 樓上的講法比較好 我的說法太raw
推 garyddt: 貧富之間的數位落差是更大的，階級複製比翻轉來得容易。
推 rig2121: 當人人都買得起就不會想買啦，跟精品一樣大家負擔得起誰
→ rig2121: 還要
→ rig2121: 同樣，都人人都台大誰還要念台大？
推 kusomanfcu: 錯了 台大這麼難 出來的應該隨便都有一個億 ，有億的
→ kusomanfcu: 人會唉唉唉 房價貴喔？
→ kusomanfcu: 台大的人唉 房價做什麼 買房這麼簡單
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/4PY7R5P.jpg
→ kusomanfcu: 用這張圖啊 資產前10%4180萬 所以唸台大比較難 台大人
→ kusomanfcu: 人有億叫共識
推 jglr7129: 看了老半天還是覺得就是自己喜歡的買不起而已，台大超
→ jglr7129: 難考，買房超容易啊
推 chenblue: 問題是要考慮年齡….50歲以上的台大人有1e，好像也還好
→ chenblue: 了
推 nenpow: 上台大難不難不知道，但誰不是台大蠻明顯的XD
推 kusomanfcu: 好阿 50歲平均 1億有嗎ccc
→ kusomanfcu: 45歲後的台大數量比例就變高了 記得之前有人說少子化
→ kusomanfcu: 台大不會變簡單進去
推 pcxpchou: 你這樣打擊巨嬰好嗎
推 kusomanfcu: 之前有個巨嬰啊說老爸唸警大比他唸台大還能買房
推 maypcc: 台大純血難在要在18歲考上 那種重考幾次的都不算台大
推 kusomanfcu: 以台灣左膠無恥的尿性，很快就會出來喊 人人都住台北
→ kusomanfcu: 市了 所以台灣整個叫台北市就沒事了
→ kusomanfcu: 當然所有大學都叫台大就好
推 kusomanfcu: 台大文組不是 領9萬運動領頭羊嗎
推 clay141: 台大沒很難啦
→ clay141: 我台大文組 28 歲只買得到起台北文山區 真的猛的同學都買
→ clay141: 蛋黃區了....
→ clay141: 澄清一下
→ clay141: 台大文組還是不少公務員
→ clay141: 主要還是看系
→ clay141: 哲學圖資政治社工都有人去考公務員
→ clay141: 但這些公務員大概就是鄉民說的台大之恥吧 畢業月薪大概沒
→ clay141: 有五萬以上
→ clay141: 但還是要說
→ clay141: 文組混得好的畢業起薪大概 100
→ clay141: 文組頂的一畢業大概200-300 但這僅限投行那一咪咪人
推 clay141: 但在那邊嘴台大文組=公務員的
→ clay141: 真的只能說你眼界太小
→ clay141: 台大不管什麼系 最頂的那群都是怪物
→ clay141: 最下面的那群也屌打一般人
推 kusomanfcu: 別人努力賺錢省錢 要人人買的起所以 有人努力背書我
→ kusomanfcu: 覺得也差不多 哈哈
→ kusomanfcu: 屌打一般人 但是這裡是房板
→ kusomanfcu: 在這邊的沒一般人
→ alexstag: 文組的頂沒有到怪物啦...差醫牙電機資工太遠了
→ alexstag: 你說這些熱門科系的頂是怪物我同意，但是整個台大所有
→ alexstag: 科系的頂都是怪物...！？非常懷疑
推 kusomanfcu: 還有台大 PR很高 結果屌打“一般人”這樣好嗎
推 Geforcesaori:  https://i.imgur.com/vTje1Xa.jpg
→ Geforcesaori: 都是你們這些聰明人把台大的分數炒高！
→ Geforcesaori: 巨嬰趕快上街發起人人能唸台大 唸書正義
推 maypcc: 台大文組頂的公務員也超猛好嗎 馬冏 阿扁 英皇 都是啊
推 maypcc: 各系的頂 醬料不講 理工eecs ics進2454 或 財金進大小摩
→ maypcc: 這些30歲靠自己買個3千萬真的差不多
→ maypcc: 家裡有得靠的 當然都直接北市蛋黃
推 CaLawrence: 去香港那一群三十歲前都 500/yr還不夠喔
→ CaLawrence: 不是沒有高手 只是你不認識好嗎
推 CaLawrence: 也不用講那些拔尖的人 我身邊同學沒破百萬的還真找不
→ CaLawrence: 到
推 CaLawrence: 其實高薪工作多的是 什麼酒商藥商也是都是請一堆人
→ CaLawrence: 以前那些fmcg管顧 也是收一堆台政 這些怎麼可能買不
→ CaLawrence: 起房 靠自己買新北或者偏遠北市絕對有辦法
→ CaLawrence: 你看信義區走一圈路上隨便攔個金融業 都馬台政的 誰
→ CaLawrence: 會跟你考公務員
推 eyunhsieh: XD
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/4llS655.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/dHz5d5o.jpg
→ kusomanfcu: 扣除進修 超過一成公職 哈哈哈啊
→ alexstag: 文組30歲不到年薪500+...大概率是勝文這類型的，打臉我
→ alexstag: 也很好，表示台灣文組還有點希望，不過看起來也只限財經
推 kusomanfcu: 如果醫院也算的話就...全台比例最高公職體系內的學校
→ kusomanfcu: 反正 真的就這樣 ccc
→ foyes: PR低也可以賣阿 鄉下爛房而已
→ foyes: 相對PR低就住相對爛很合理阿 鄉下不到500萬的房都有
→ foyes: 買*
→ foyes: 不過不能拿我們來香港工作的投行人比吧 500萬有100直接房租
→ foyes: 算上生活成本註定也是不可能跟三代一起累積資產的富三代比
推 kusomanfcu: 文組就有錢人唸的 ....
推 clay141: 就一個邏輯問題啊
→ clay141: 論 pr 的時候就是純論跟同屆人能力差距，所以當然會有屌
→ clay141: 打一般人的說法啊，因為台大上面就只有更強的台大
→ clay141: 你要加上家裡本來的累積財富跟其他不是同屆能力值的條件
→ clay141: 那根本比不完
→ clay141: F 大這樣說是沒錯啦
→ clay141: 但是跟同屆的比 升的快的 30 有機會摸到 vp，那個本薪+無
→ clay141: 上限bonus除了富三代那種家族以外的，一般人一輩子也很難
→ clay141: 那樣賺
→ clay141: 上面提到財金被醬料電機屌打的大概是真的該不清楚狀況，
→ clay141: 電機資工除非去美國不然基本上也要35+才有可能追到財金那
→ clay141: 群人好嗎
→ clay141: 文組最頂的一群人真的有在拼的實習的時候一個月2-6萬都有
→ clay141:  畢業五年內也是200-300萬
→ clay141: 真的只有你沒看過別在那邊一直讓人覺得井蛙
→ alexstag: 你一直在講薪水...我只針對你說的「怪物」，我只能說除
→ alexstag: 非有家學淵源，不然台灣絕大多數是理組選完才選文組，就
→ alexstag: 天份的上限來說差蠻多的。國外就另當別論，華爾街就是
→ alexstag: 有錢～
→ alexstag: 台灣文組如果這麼好，也是樂見其成，沒必要所有人才都
→ alexstag: 念醫牙電機
噓 clay141: 沒啦 主要是上面的人討論都只討論薪水（因為在討論買房）
→ clay141: 因為很多人無法理解文組上面的人的薪水 普遍被 ptt 還是
→ clay141: 其他地方洗腦文組就是低薪
→ clay141: 我同意你說的 理工平均比較優
→ clay141: 文組前後差距很大
→ clay141: 沒有要針對 A大 不好意思
→ alexstag: 任何行業的頂級我覺得都可以賺到大錢的，只是大家選擇
→ alexstag: 的時候一般不會認為自己一定可以走到最頂，所以通常還是
→ alexstag: 看平均值來選擇
→ alexstag: 感謝分享其他行業狀態
推 ChikanDesu: 基隆還是一堆100多萬小坪數的房子喔 你看不起而已 反
→ ChikanDesu: 正會買這種房子也大概不會結婚 就不用妄想買大三房了
推 kusomanfcu: 就台大文組跑出來7777777啊 不然勒？