Re: [新聞] 不滿柯文哲要「輾壓社子島」 自救會闖

[IBIZA (溫一壺月光作酒)]

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: : 自救會成員19日抗議完後怒批，禁建50幾年了，要拆我們房子，我們100坪只能換60坪，

這邊寫錯了, 應該是100坪只能換40坪, 徵收60坪走

社子島區段徵收, 徵收前298.38公頃, 發還120.91公頃
事實上依土地徵收條例, 採區段徵收者, 發還比例最高也只能50%

: : 說要蓋房子給我們住結果還要還？說我們不會活這麼久，根本垃圾市長。
: : 另一成員說，社子島居民跟柯文哲說不要再區段徵收，他還是依然故我、不聽我們的訴求
: : 。還有成員表示，柯文哲說老人不會活超過24年，「24年，你的爸媽還活著嗎？你怎麼可
: : 以昧著良心說這些話？你為人子女講得出這種話？」
: : 心得：
: : 有住那附近的人可以說一下自救會在反對什麼嗎？
: : 不想要區段徵收
: : 不想要重建坪數變少
: : 不想要負擔重建費用
: : 那真正想要的是什麼？
: : 社子島的開發價值真的這麼大？

社子島開發案的補償部分, 分成土地、建物、安置三部分



土地的部分前面講了, 大約是發還40%
台北市政府拿走的60%, 一半做防洪設施, 另外一半開路做公設, 還要蓋安置住宅



建物的部分, 一個門牌發90萬

另外依建物面積及情況
鋼筋混凝土造, 每平方公尺拆遷補償費17170元, 其他磚石木造16460元

合法建物可領取100%的補償費, 20%協議獎勵金, 60%騰空獎勵金

舊違建(民國59~77年), 3層以下的部分可領取70%的補償費, 超過3層樓的部分50%補償費
以及60%的騰空獎勵金

列管違建(民國77~83年), 自行搬遷可領39萬跟20%騰空獎勵金

新違建(民國84年以後), 無補償



安置的部分, 依三個原則取最小值決定配售安置住宅

1.建物面積: 每66平方公尺配售一戶, 無條件進位到整數
2.住宅單位: 非透天型態建物, 每一組衛浴+居室+出入口 配售一戶
              透天型態建物, 衛浴跟出入口可共用
3.設籍戶數: 每一戶籍配售一戶, 如果單戶超過4人, 每4人多配售一戶

上面這三個數字取最小值為配售戶數
配售住宅只收建設費用, 估計大概會有千萬以上差價
設籍戶數沒有獲配住宅的, 可以租安置住宅24年, 前12年免租金

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                      一諾千金喬守信  赤膽忠心霍忠誠
         　　　       單槍匹馬詹組團  我為其難杜舒適

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.126.33 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637454118.A.813.html
※ 編輯: IBIZA (1.169.126.33 臺灣), 11/21/2021 08:24:35
推 kuanun: 好詳細，專業！
→ iele: 社子島好像很多根本是佔用自建的違章戶
→ iele: 我後來才知道台灣有很多佔了國有土地不還，然後拆除還要用
→ iele: 我們的納稅錢賠給這種人
→ IBIZA: 三無(無地無建物無戶籍)目前是沒有得補償，大概有10%是這樣
→ littmann: 強制住社宅啊，佔地不還還要就地合法
→ F93935:  https://i.imgur.com/X2LRFe5.jpg
→ F93935: 這案子政府加上堤防費用應該虧大了吧？
→ F93935: 一這土地強度不高啊，又不像金泰段大灣段
推 mchotdoggy: 放給刁民繼續爛下去啊，不用幫他們解套啦
推 solomonABC: 只要能打柯民進黨跟綠媒就高潮了
→ humbler: 這樣條件很好耶，自救會是在罵什麼
推 pal42204: 從眷村就知道了啊，政府配給宿舍最後還要花錢請走住眷村
→ pal42204: 的，我們的政府很有錢的，違建也是一樣啦
推 yuui: 窮是重點 在台灣窮就可以賴皮
→ sagarain: 條件很好 但不滿意 意外嗎
→ happyjames55: 就一堆違建的想爭取合法啊
推 paunch: 只要強調自己是弱勢，就可以擺爛不守法
→ chrisstar: 貪婪 理盲 濫情  台灣人的日常寫照
推 episilpe: 乞丐當廟公?
推 Anyotw: 人性就貪婪啊，其他缺點是掩護貪婪
推 kusomanfcu: 眷村那時候的地是荒地拓荒
→ kusomanfcu: 然後這個有問題的都是沒土地權的和大觀一樣
推 lovemost: 眷村的問題完全不一樣，多數是當年國民黨撤退來台的時候
→ lovemost: 為了安置當年的老兵而設的，住紮在台灣以後沒辦法支援龐
→ lovemost: 大的軍隊人口，所以把很多人安置到其他政府行政單位或是
→ lovemost: 警消去安插並配給宿舍靠近工作地點。後來隨經濟發展政府
→ lovemost: 沒錢沒地，開始對當年的眷村榮民下手，當年很多軍人都有
→ lovemost: 配給到軍宅，這些有產權沒事，配給到宿舍的就科科了，晚
→ lovemost: 年全部被國家收回去，是被民選政府給剝奪軍政府時期產權
推 destinygirl: 沒土地所有權的把他們驅離就好了，幹嘛賠給他們？
→ destinygirl: 那我們花大錢買帶土地的住宅是傻子嗎？
→ fantasystar: 什麼都沒有的人，你要趕他走他當然跟你拼命，反正他
→ fantasystar: 也沒什麼可以損失的了
→ mayko: 樓上..這種鯛一直都有..早年三專改制,世新早早在週邊買好升
→ mayko: 格要增加的校園土地..但準備要升時..幾乎都被佔了.世新是打
→ mayko: 官司趕人.同樣的狀況在板橋浮洲的台灣藝專(台灣藝術大學)
→ mayko: 因為是公立學校.沒辦法像世新那麼硬.只好另外購地升格
噓 pent: 獨立成社子國，蓋好蓋滿，淹水自己解決
→ henrk: 郭台銘母校在延平北路底，也是違規？
推 ddey: 就是不想被徵收 想要市府花錢把環境弄到好
推 rivera5566: 就他媽一堆垃圾拿著弱勢當武器，蟑螂覺青跟上打柯
推 y120196276: https://i.imgur.com/8O0ED3j.jpg
→ y120196276: 實際上處理完50年份的都更，把補償金繳完還有賺頭
推 kusomanfcu: 就北上占地 古早北漂仔
推 ahlolha: 違法變合法某黨專業 當然要出來一起打
→ y120196276: 至於第二段公共建設之費用，這是本來就該出的，民國5
→ y120196276: 0年代就是嫌這個費用太高沒賺頭才直接禁建省事
推 kusomanfcu: #1Q_o2Kyp (home-sale)
→ kusomanfcu: 大觀我是這麼想的這個類似大觀
推 st88132tracy: 貪婪的人 柯P根本不用管這些違法仔
→ aloness: 只有柯p願意救這些人的土地，換了市長看誰要碰這個坑
→ kusomanfcu: 叫侯去啊 他大觀拆了再一個也沒差
→ kusomanfcu: 以後到處跑到處拆 叫侯侯拆
→ kusomanfcu: 雙北侯侯拆
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/zGVDgUH.jpg
推 spmark: 推資料正確
→ spmark: 違法變合法，其實參雜了歷史因素，新違建就不通融了
→ spmark: 向南部現在一堆新蓋房子還一堆違建，那才真的惡劣
→ checkman: 柯文哲搞不清楚方向 幹嘛處理這群廢物 這塊地給他放著
→ checkman: 爛就好 增加綠地不是很好嗎
→ checkman: 執政八年 搞不出什麼毛 台北市房價漲幅全台最慢
→ checkman: 侯友宜執行力比較強 塭仔圳這片地可以整合也滿屌的
推 tomap41017: 就一堆貪婪的要飯黨後代跟支持者啊
推 asole: 違建還有補償 這些刁民在不滿什麼？ 佔久了就你的？
推 fedona: 一堆違建仔
推 lin190ya: 推
推 kusomanfcu: 到最後一律走民事刑事法庭 別搞行政程序，最後拆除再
→ kusomanfcu: 行政優先
→ kusomanfcu: 這個要處理就這樣
推 dormice: 刁民無極限 …..
→ supa64: 浮洲大觀那個當初也有蟑螂來鬧...........
→ SkyShih: 這才叫公平，垃圾低端貪心民眾
推 mayko: 台北海洋學院(中國海專),在延平北路9段,9段那邊的建物是合
→ mayko: 法的..7&8段大多不合法..延平北路4-6段是社子,社子島是7-9
推 chillybreeze: 不要處理啦！繼續放著罷爛啦
推 Celtic8879: 違建仔還這麼大聲
推 way7344: 佔地流氓與乞丐在那鬧,對了,還有覺青^^
→ Refauth: 我建議修法直接把佔用自建的違章戶"全家無期徒刑"
推 eddie0729: 刁民無極限啊
→ R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
推 ckdc16jheng: 這些人真的有夠貪婪…
推 hitomijon: 我有前同事戶籍在那邊可是在台北別處已有房產的，他
→ hitomijon: 爸不給全家遷戶籍，說要爭一口氣，他很無奈可是也沒
→ hitomijon: 辦法
推 migration265: 好細
推 Anyotw: 看起來還行耶