[心得] 台中最近的預售屋房價....

[fkccc (特別的夏天)]

本魯是去年自北部到台中派駐的小職員

因為內人給的壓力

所以就在因緣際會下買了第一間的預售屋 北屯=24萬/P

後來因為享受過，台北雙捷運站的便利

在又一次的因緣際會下，買了未來雙捷運共構的預售屋 北屯=31萬/P

最近，開始準備入住到第一間的房屋

聽到......鄰居成交37萬

第二間的準屋主群組.....最近有新進來的成員

建商還在賣.....說他們買43萬XD(會不會太明顯知道是哪一個建案)

最扯的是....上禮拜帶太太去海邊的三井逛街

去一個梧棲的接待中心看

他們也開 32萬/P

看著自己5歲的小孩，很難想像未來的年輕人

要怎麼承受房價飛漲的時代

只能說

台中感覺在複製2009~2014雙北的狀況

2020年中到今年底

預售/新屋均價應該有漲快10萬吧


唯一美中不足的就是......

去年初把楠梓收租10年的兩房賣了xd





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→ jasonkey123: 雞排從25漲到100,有因此滯銷嗎
推 piliwu: 就不要買市中心而已雙北上班族還是活好好的
→ lee1023: 單元12也站上40覺得扯
推 Harlequin727: 恭喜資產上漲
推 cicatrix: 以後地板價格就是40起跳，中南部人之前房價太低了都不買
→ cicatrix: ，台北人是想買很吃力
推 elfish123: 恭喜誒 買在起漲點
推 castalchen: 恭喜 資產增加的美好是留給肯腳踏實地存錢買房的人
→ kylie720: 台中的雙捷運可以期待嗎 ? 它點本身就不太好
→ kylie720: https://reurl.cc/V5ZMKn
→ castalchen: 整天憑空妄想的悲憤廢青儘管讓他們撿角ㄧ世
→ Toddyo: 這純粹上來炫耀的吧
→ kylie720: 雞排上次經過連鎖原本大排長龍買的人是有變少
推 spermbox: 北屯雙捷運？
→ spermbox: 是水湳嗎？
推 JOHNNYROSSO: 森x方？
推 we147121: 北屯雙捷運？啥
推 uevol123: 文心崇德站？之後跟橘線交會？
→ luc0919: 雙北表示，這樣便宜啦
→ Skydier: 德鑫G7啊
推 OHHEEEEEED: 單元十二曾經25嫌貴
推 wakuwaku: 你小孩長大後 也不是只有房價漲，萬物都漲
推 mchotdoggy: 散戶：20？貴；30？貴；40？貴；50？買！
推 destinygirl: 第二間是五年前買的吧!?
推 liu1981sssss: 你小孩長大基本工資可能20-30萬，我爸剛入公職月薪1
→ liu1981sssss: 600左右，退休時已破十萬
推 onomybaby: 鉅虹精銳？
推 piercingX: 最後一句話好悲傷
推 tienfei: 幫楠梓QQ
推 sawaman: 梧棲現在有開到30以上的只有尊爵不凡的精銳錦=.=
推 Morphee: 有上車的都說爽 沒上車就會抱怨
→ sawaman: 不過精銳那價位我覺得買聯悅臻或長虹都好點，聯悅也才25
→ sawaman: ，品質不輸一線建商
推 Morphee: 買個10間還怕小孩買不起嗎
推 zard1983: 單12吧
→ zard1983: 第一間我猜惠宇g0案 敦北吧？
→ missucrystal: 第二間和宜極美?
推 spermbox: 不奇怪
→ spermbox: 楠梓就鄉下地方
→ x33h5ddx: 海線遠雄幸福成不是才1字頭，還一堆可以買
推 piolet: 第二就和宜極美
推 spermbox: 散戶看空鄉下是很常見的事
→ spermbox: 當年也沒人看好台中東區
→ spermbox: 然後一開發就往上噴
推 k0804k0512: 東區不算鄉下吧，如果跟海線比
→ spermbox: 東區2000年左右就鄉下
→ spermbox: 我東區長大的
→ spermbox: 當年糖廠公園根本是一整片大廢墟
推 OHHEEEEEED: 幹浩瀚城那個價格
→ OHHEEEEEED: 高樓層鎖要賣47 48
→ k0804k0512: 2000年的確滿荒涼的那區
→ OHHEEEEEED: 第一排看得到公園的那個型
→ spermbox: 在鐵路高架前，東區就鳥區
→ spermbox: 每次要從西部回家就交通不便
→ OHHEEEEEED: 潛銷37萬 原來不是天價 我誤會了
→ spermbox: 2010年以前都是雜草叢生
推 k0804k0512: 現在也暴走了
→ spermbox: 我家以前就住在那片糖廠廢墟附近
→ OHHEEEEEED: s大我以為你用蔥價買到大安森林公園第一排
推 eden055: 精銳海線闊跟錦兩案真的很敢開
→ spermbox: 現在糞土變黃金，想當然…….
→ OHHEEEEEED: 如果大安森林公園是蔥價
→ OHHEEEEEED: 那台中東區要什麼價才合理
→ spermbox: OH大，距離下個月還有一週
→ spermbox: 崩盤到沒人要啊
推 Refauth: 看著自己月薪只有幾十萬新台幣的台灣年輕人，不禁...咦？
→ spermbox: 還用問？
推 OHHEEEEEED: 我們下週大安見 應該都用蔥價買到當鄰居了
→ spermbox: OH大你的廢話太多了
→ Refauth: 台灣年輕人：台灣房價真的太高了！這輩子只能買三棟..QQ
→ spermbox: 到底要不要讓我幫你解套？
→ Refauth: 台灣年輕人：台灣房這輩子只能買三棟，不能買一間.....QQ
→ OHHEEEEEED: 蔥價賣你！
推 ppc: 以後的年輕人很難靠自己買房囉
推 spermbox: 對啊，現在是解套專案
→ spermbox: 投資客平常違背良心的事做太多了
→ spermbox: 現在要來當大善人
→ spermbox: 板上任何有六都祖厝的歡迎找我
→ spermbox: 我全部以實價登錄一折接收
推 eupa1973: 我爸工作的月薪才200，那時房價多少？？
推 william10530: 台中之前基期低，不買，現在一窩蜂瘋狂搶買，回補也
→ william10530: 是剛剛好而已
推 cicatrix: 2字頭不買
推 eupa1973: 不是不買，是想等跌再出手
→ missucrystal: 看到有人提精銳闊 傳說之後二期價格聽說至少42起
推 hikingu: 第二間合宜極美後來問的確是開43萬
推 seou: 慶幸有房 然後萬物皆漲 你每個月的可支配所得更低了
推 junshinw: 楠梓耶，現在漲翻了
推 rubberking: 把台中賣了 去楠梓買啊
推 mepe1018: 多買幾間以後小孩收租～他會感謝你
推 spermbox: 樓上的
→ spermbox: 可惜一般人可沒這種想法
→ spermbox: 一般人都嘛是要兒女自己出去賺
→ spermbox: 會留錢的兒女的只剩那些有智慧的老人
→ spermbox: 一般老人腦袋還活在40年前台灣遍地黃金的年代
→ spermbox: 會說你窮是你不夠努力
→ spermbox: 要不就認為自己賺的要自己享用，要在死前花完
→ spermbox: 有些還把錢捐給某慈善團體
→ spermbox: 然後慈善團體再把捐款拿去理財（炒地）
→ spermbox: 結論就是上一代孔鏘老人不僅幫助不到下一代，還落井下
→ spermbox: 石
→ fkccc: 想不到人氣這麼旺！ 樓上幾位大大都超專業
噓 abomgo: 經濟成長率不可能跟成長期一樣的
推 ha4ipad: 最近想進場才發現晚了QQ 還是應該轉向中古?
→ oxoxx: 真難想像台中薪水可以負擔得起嗎
推 ich2: 台中梧棲 就精銳最貴  但是地點也最好
推 xluds24805: 4字頭都能買江翠了
推 kagaya: 炫耀文QQ 我想買台中啊教練
噓 psy792: 薪水20年不漲 房價漲怎麼買
推 kitten123: 梧棲32還好吧，我都聽過45的了
→ kitten123: 只能說晚買只會越買越貴
推 ntuwalker: 你要確認一下總坪數先
推 hsiliang: 到底是誰說年輕人百萬年薪的，百萬年薪是只有那不到1%
→ hsiliang: 的人
→ BGK: 房版的鄉民應該90%都是年薪百萬以上
推 mchotdoggy: 看了一下新銳錦的位置，雖然在梧棲區，但其實根本沙
→ mchotdoggy: 鹿再過來一點點而已，敢開32大概是想吃沙鹿房價外溢
→ mchotdoggy: 效應吧
→ mchotdoggy: *精銳
→ mchotdoggy: 梧棲靠海那邊，1字頭還很多啊
推 PureView808: 天啊 海邊還那麼多人想住 電器超容易壞掉 車子超容易
→ PureView808: 生鏽  冬天海風冷死
推 Sam27: 海線有高容積率，議長加持，中央做多
→ Sam27: 我看那邊現在不少北部投資客在卡位
推 stevenmaun: 大肚山上  靠近向上路 淺銷一坪36萬...
推 piliwu: 議長不是紅派的？海線我以為是黑派顏董勢力範圍
推 daleellis: 海線西濱右側也都漲了
→ ooxx123: 小職員可以這樣買 厲害了
推 rebecca226: 10幾年前,確實在這版上,也有人在叫台北30萬買不起...
→ rebecca226: 感覺就是最近才發生的事~~
推 classes: 東區給人印象就是工業污染、老舊、窮、遊民多，三井開下
→ classes: 去都沒差了
推 j8203172002: 才漲10萬.. 新竹漲了20萬