[閒聊] 汐止是不是新北最被低估的區域

[tailop (寧夏)]

蠻驚訝目前汐止的價格還落後於新莊
https://i.imgur.com/Dj9f8fF.jpg
地緣關係來看，汐止比新店更接近台北
但漲幅明顯不及新店、新莊
汐止的淹水問題解決後，再加上民生線捷運加持
汐科站有就業人口，工作在內科南軟
不想擠內湖也可退居汐止
怎麼看未來漲幅都很有爆發力
但新北炒房話題始終獨漏汐止，
有什麼不為人知原因？

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推 wayne0205: 濕？
→ keel90135: 濕冷沒捷運路上一堆大學長
推 krux: 沒什麼新建案
推 nopenisgreat: 對,全台灣房價都被低估受委屈了
推 openyourlegg: 地勢狹窄 新建案超少 沒得選擇
→ openyourlegg: 有的話也都幾乎在鐵軌上
→ openyourlegg: 最後追高買了仁愛路某新建案
→ checkman: 你把基隆放在哪裡
→ eupa1973: 是，就算不是蛋白蛋黃交界也算蛋白區過去就南港了
噓 DwyaneWade: 汐止拿來跟新莊新店比？
推 cutbear123: 南港那個可怕的房價之後一定外溢到汐止
→ DwyaneWade: 地點差那麼多有甚麼好比的？
→ ur260: 路太小不方便
→ dati: 汐止沒捷運、常下雨、街廓差、不易發展 差不多就是這個位置
→ lovemost: 交通問題難解
推 frank111: 這應該是平均價，汐止地形變化大，靠南港或靠七堵差很多
→ lovemost: 前陣子在看覺得很扯，河的兩岸差不多年份的住宅價差20萬
→ lovemost: 一邊全部都是5X，另一邊整片都是3X
→ lovemost: 我都懷疑這到底是只差在門牌還是真的住起來有差
噓 F93935: 沒有低估、基隆河切一刀 國一國三再切兩刀，台鐵再切一刀
→ F93935: ，社後就東湖小弟 樟樹灣就南港小弟
推 dati: 汐萬路靠近汐科生活機能比較好，往伯爵出入要開車
→ F93935: 再來靠北市這南陽街全都工業用地
→ dati: 首席、天廈都站穩5字頭，已經2X年的國潤泰也要4字頭....
→ F93935:  https://i.imgur.com/U8IEc0q.jpg
噓 chiangww: 還在幻想捷運就先輸了
→ dati: 我覺得太貴了，但沒辦法
→ F93935: 這塊最近南港經貿園區工業用地最浪費
→ F93935: 社後的機能也不會往汐止市區走，直接往東湖走
推 hockhero: 汐止那個路拓跟淡水有的比
→ jainly: 基隆的邊陲地區
→ Boston: 靠近南港展覽館那一大塊真的浪費...
推 jecko: 汐止房價從來沒贏過土城新莊 之前房價還在林口三峽價位帶
→ jecko:  是這兩年漲太多
推 wseedw: 離台北很近但搭車很久
→ jecko: 之前連深坑房價都還贏汐止
推 jecko: 橫科才是南港小弟 樟樹灣洗洗睡 旁邊都砂石廠
→ dati: 橫科都當自己是南港!!東勢街那邊才是南港的小弟....
推 morisontw: 之後套得比新莊更慘  勇士就快上
→ morisontw: 中部以北最被高估的地區
→ PPTAlex: 汐止就南港一半價~南港多少汐止就一半
推 jecko: 南港最高價150/p 汐止最高價頂多6x/p 離75/p還有一段
推 clecer: 交通天氣跟林口一樣爛的地方，低估在哪
→ Amewakahiko: 汐止把大同路接南港段拓寬成八線道應該可以漲20/p
噓 jambo0204: 交通爛爆
→ nopenisgreat: 全台房價大低估,一坪七位數以下都是甜甜價
→ jacvky: 塞爆的地方..每天早上通勤經過汐止都是塞爆..
→ jacvky: 不管是大同路還是新台五路出入口，都是塞到火氣大
推 ReiFan: https://cdn2.ettoday.net/images/2187/d2187651.jpg
→ ReiFan: 每次經過那條都想到la la land
→ RachelMcAdam: 住汐止我寧可住青埔。有民生社區在我看汐止永遠別想
→ RachelMcAdam: 有捷運
推 nanziroh: 你上下班開一次就知道了
→ yo706001: 我爸媽民國81年買汐止等捷運的現在
→ yo706001: 等到現在
推 MichelleHsia: 說搭車很久是在哈囉汐止車站到松山15分鐘到北車22分
推 chienlihui: 除了離東區近其他條件應該都輸，天氣地形等等
推 cashliu: 深坑還不會火氣那麼大
推 karachi: 我覺得是安坑啦
→ karachi: 不塞車15分鐘到敦南信義區
→ karachi: 房價只有三字頭，你看這個板上有討論過嗎XD
推 morisontw: 東北季風來時 好好享受潮濕跟憂鬱
推 damnche: 交通方便去哪都近
推 e33554431: 交通跟氣候都爛爆 當初要不是看便宜跟離東區近也不會買
→ e33554431: 這邊
推 onezillion: 靠展覽館那一小塊其實價格不低，老公寓二樓以上開價不
→ onezillion: 少40以上
→ onezillion: 橫科一直到宜興街，開價都很敢開
推 ohya111326: 橫科那邊就南港價阿
推 chair209: 富康街的老公寓都50起跳了
推 NTHotaru: 汐止地形太破碎 各生活圈有明顯價差
推 nenpow: 捷運遲早要有，南港又會增加大量工作機會
推 happytravell: 捷運明年動工 還在嫌的就準備被洗去基隆吧
推 kainolife: 火車三不五時誤點，班距又長，松山15分要再花10分等車
推 AlbertChang: 汐止站汐科站是核心，其他區都有明顯缺點
推 k19920529: 汐止到松山十分鐘左右，到台北18分鐘左右，說15跟22分
→ k19920529: 鐘的是不是很久沒坐火車了...
推 happytravell: 汐止站往台北離峰時間最長20分鐘就一班車了 除非你
→ happytravell: 搭對號車 不然誤點影響真的不大
噓 fedona: 山太多，車多路小，天氣廢，跟基隆有87%像
推 k19920529: 南港150是不是活在平行時空，一堆地點優的新建案也90左
→ k19920529: 右，汐止已經很多建案都成交5字頭了，還不分新舊案
推 ReiFan: 汐止->南港 只有大同路 又一堆砂石車
→ godlikeking: 地形不便
推 s012505: 汐止環境交通太差 一直以來房價都跟不上土城新莊 最近才
→ s012505: 追上一點
推 sdhpipt: 看時代 35年前伯爵山莊開始開闢時 房價甚至高於內湖
→ sdhpipt: 當年汐止有高速公路交流道 加上北二高開始興建 漲超兇
推 LuciusMalfoy: 平地太少 沒捷運輸87%
推 fedona: 而且沒捷運，直接洗洗睡
推 yutou3210: 選舉又快到了嗎？ 捷運議題感覺還能再用幾年 科科
推 Brioni: 上班族等捷運蓋好也差不多要退休了
噓 jpwd: 社后竹x企業中x聯盟，都是大哥那是東湖小弟？
噓 o523874: 那個交通跟天氣....我在南港都快受不了了
推 MAXX228: 內湖南港沒下雨，汐止倒是下的很快樂
推 ChengSandy: 真的等到捷運動工，大概一堆人也買不起了
推 nyyatl: 汐止大學長算少了，環東還禁行大貨車哩
推 vikingman: 之前看過離火車站近的 太吵受不了沒買
推 bigwhite327: 委屈新店了 竟然輸三重
推 silentocean: 那個交通真的…
→ silentocean: 二十年前住汐止同學家早起看到塞車到爆炸就完全不考
→ silentocean: 慮了
推 happytravell: 講的好像其他地方早上進北市不會塞車一樣...
噓 glin5566: 林三淡都輸深坑？
推 jennyfish2: 深坑？？
→ suckyourdick: 這不是去年的嗎..
推 zx7957: 交通沒救
推 abcd1982: 去年買在橫科，商家沒那麼多，但基本全聯美廉社都有，
→ abcd1982: 樓下也有超商，離南港超近
推 ChengSandy: 基本上橫科跟東勢街根本就是南港區
→ Boston: 我記得當年租房子在橫科，自來水帳單是 台北自來水公司
→ Boston: 橫科屬於南港 無誤 XD
推 jim001: 應該還會再漲，尤其汐科站週邊！
推 Pao: 哈哈台訪汐止那集，橫科住戶都直說自己是南港人了XD
推 Pao: 住汐止車站附近到南港跟台北都很方便啊！不要太靠車站也是有
→ Pao: 幽靜宜居的地點
推 jasonci2827: 比較好奇要進台北哪條不塞..天氣南港汐止綁一起的
→ jasonci2827: 騎車 每天0835出門到南港0850左右 很滿意了...
→ jasonci2827: 只希望公車 砂石車別一直霸佔兩道(遠目