Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了

[Avandia ()]

之前就說過了 士林北投會是下個台北市最有機會爆發的地區
因為士林北投科學園區帶動的就業 商業人潮將不亞於內科

上週仁寶、康舒用82億搶下北士科T16 溢價81.14％
就知道這區已經開始有大咖準備開始搶地了
https://wantrich.chinatimes.com/news/20211120900008-420101

加上從劍潭--石牌--北投 是台北捷運黃金紅線
又有 北藝中心 故宮 天文館 科教館 兒童樂園 士林官邸 圓山飯店 台北榮總
跟南港那種暴發戶黑鄉比起來
士林學區好太多 又有美國學校 歐洲學校 日本學校 薇閣 奎山 華興等優秀私校
且自古以來就是風水寶地  否則蔣中正也不會在這選址 要相信古人的智慧
簡單說 有小孩的家庭 在台北肯定首選士林北投

近期士林 石牌新案基本上都是瞬間秒殺 當地有些在地有錢人很多 買盤太強大
就連劍潭最近新案
圓山帝寶 良茂永悅 仰士林等 成交幾乎都90-100 且一下就完銷了
良茂我看接待中心才蓋三個月 前幾個月就拆掉再挖地基了

如果是走台北市中心可直上 新生高架 建國高架   外縣市又可直上國道一號
劍潭這邊實在太方便   士林北投未來趨勢肯定易漲難跌

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.193.155 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637720601.A.E4A.html
※ 編輯: Avandia (114.36.193.155 臺灣), 11/24/2021 10:26:19
推 Hitimothy: 補個醫院 新光 榮總 振興。銀髮族滿多置產
→ checkman: 仁寶 舒康能幹嘛？
→ castjane: 外勞政策先改再說
→ fedona: 常識
推 spermbox: 這有啥好爭的？
→ spermbox: 反正台北一哥終究是信義計畫區
推 DwyaneWade: 士林那邊預計5年內會大爆發，如果環狀線北環再過去會
→ DwyaneWade: 很恐怖
推 spermbox: 板上真的一堆做晶圓做到腦袋變醬糊的= =
→ spermbox: 一看到科技業進駐就立刻高潮
推 spermbox: 士林那房價已經很高了，你確定科技業那些買的起？
→ spermbox: 拿科技業去說嘴那些中南部鄉下的利多還說的過去…….
推 spermbox: 只要不是工程師買到起的地段，那些地段就跟科技業進駐利
→ spermbox: 多沒啥關係
推 yuui: 北環跟文湖線一樣 在外圍繞半天有什麼用
→ sagarain: 到時跟內科一樣塞
推 tswen: 北環 士林到劍南路 三站6分鐘 串起來很恐怖  對士林內湖幫
→ tswen: 助很大
推 gk1329: 士林北投太小塊惹 搞屁喔
→ gk1329: 關渡平原社子島沒開發就沒救啊
推 gk1329: 士林北投就有錢人多 不缺錢 釋出少 價格就高惹
→ gk1329: 另外周圍醫院超多 適合養老吧
推 tswen: 士林到劍南路是八分鐘。
→ sagarain: 問題應該是 工作機會何時實現 交通倒是其次吧
→ sagarain: 然後住不起的反而會退守淡水
→ sagarain: 那個園區講了有沒有三十年
→ sam21sam21: 年輕工程師.醫生，只能買老公寓或是小坪數新房！無奈
→ sam21sam21: ！
推 keckelly: 石牌還有地阿, 以後弄個重劃區嚇死你
→ ganbatte: 基期已經很高是要怎麼噴...當然包裝成有錢人的奢侈品或
→ ganbatte: 許可以衝一波, 但那終究不是剛需性質
→ hockhero: 北環、北士科蓋好 三重又要噴了
推 yuui: 士林教育資源還是很貧瘠啦 補習 才藝還是都跑東區
→ alexott: 士林教育資源貧瘠？？
推 Top2108: 想的太美好..
推 lovelyhsfran: 石牌40~50年老公寓也多  是時候重新規劃了
推 nenpow: 士科當然會發展，但這篇也誇張了
推 orz811017: 仁寶這種公司都能吹噓增長房價惹
推 lovemost: 你說的這幾家公司，大概連經歷等級都買不起石牌跟士林啦
→ lovemost: 大概連發MTK新人都不如
→ lovemost: *經理
推 super4v: 同意樓上說法，公司是很大間啦，但是實質收入還是趕不上
→ super4v: 房價漲幅，如果真的進駐，大部分員工還是會去買竹圍淡水
推 lovemost: 沒錯，可能只能去買淡海關渡八里吧
推 chen338: 居住買三蘆,搭北環進士科,說不定台積電也來參一腳那就全
→ chen338: 台最井噴
推 cksai: 不如住東門吧
推 qurs: 是沒錯拉 光靠系統廠想拉房價沒屁用 看華碩在那邊多久了
→ n22804567: 蛋黃都噴到爆漿了要噴什麼，要噴也是噴周圍蛋白區吧
推 cka: 仁寶 舒康的工程師買不起士林北投吧
→ cka: 又不是像內科是發哥跟NV
推 leeroy: 推文過很多次啦。士北科要加上淡北快跟淡海新市鎮看啊 淡
→ leeroy: 北快現在是中央在卡連北市都轉贊成了
推 teddyissad: XD 結果已購地的企業員工薪水都買不起
→ supa64: 入住又不代表薪資也跟著上來.老扯皮一推不看薪資
推 edison1003: 買不起士林的會往三蘆 淡水買 三蘆淡水噴噴
推 ddaaemon: 北投很大 石牌站前後幾站房價早噴上天
推 blackorblue: 淡水很難啦 光開車就塞死你 坐輕軌轉捷運又花時間
→ blackorblue:  寧可住三重