[閒聊] 板橋市區v.s.新店市區 房價比較

[karachi (golf)]

整天看到有人在戰誰是新北房價一哥，覺得很無聊
直接把樂居資料拉出來看不就好了
排除掉浮洲和安康，還有非捷運沿線的地區例如埔墘重慶等等
比較藍綠沿線的市區房價

進新北第一站
江子翠59 大坪林62

第二站
新埔60 七張64

第三站
新板特區67 五峰重劃68
或
社后46 區公所58

第四站
府中53 新店(碧潭)52

也可以用機能來分，例如
雙捷運交會
新埔60 大坪林62

同場加映
新北房價真一哥 永和
頂溪57

蠻好奇的是
新店市區沒有高鐵，沒有大型娛樂場域，也沒有板南線的加持
首購族也很少聽說要買綠線沿線
房價居然和板橋不相上下，所以是誰支撐了買盤?
人口組成越來越老化而且基期已高，投資前景是否黯淡?

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→ CYAward: 板橋太大了 很多老房拉低菁華區的平均房價
→ kusomanfcu: 板橋人擠人
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/smkrcGm.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/t6jeZMD.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/GlomLLh.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Qex8pFs.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/PEHvSWl.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/bad2G9P.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/CVc8hms.jpg
推 jecko: 板橋真的準備人擠人 耶誕party開起來
推 hduek153: 新店品牌公司都很多 內需就夠了
推 nike00000000: 近半年，新北蛋黃區的中古公寓價格都那麼猛嗎？
→ nike00000000: 自住的話，這價格，我還是寧可買遠點的中古大樓
→ godlikeking: 因為新店有錢人也比較多一點
推 ultradev: 新店幾乎全區都不錯，板橋則有好的或比較差的小區域
→ ultradev: 松山新店線在新北段也只有新店，其它都在台北了，等於整
→ ultradev: 條線房價都是非常貴，自然不是首購會考慮的，不像板南線
→ ultradev: 還有個土城做相對低價區
→ Physerapb: 基本上板橋新店永和每個月還是互有勝負，看成交的屋齡
→ Physerapb: 地點屋況等吧
→ Physerapb: 板橋以前人口素質比較差，是二十年來強力做多拉上來的
→ Physerapb: 板橋人口數太多，龍蛇雜處，但以相同人口數來比有錢人
→ Physerapb: 已經新北最多了
→ Physerapb: 只是中位數一樣輸
→ velk14: 板橋現在有政府和噓噓強力支持，前景好，還有微軟谷歌aws
→ velk14: 群暉群聯等公司，看好之後板橋釾s店蹵矇M，永和沒地大概
→ velk14: 沒救了
→ velk14: 看好之後板橋大於新店大於永和
推 benson502: 雙北生活圈，捷運才是重點，有幾個需要整天搭高鐵
→ checkman: 新店就跟天母一樣啊 在地人拱起來的
→ checkman: 置產族太多 沒人想要便宜賣
→ R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
推 alanpoio: 新店物件少啊
→ kusomanfcu: 幹 別來板橋買，為什麼 你下個月來板橋看就知道了
→ kusomanfcu: 去新店啦 那邊一堆說素質高，板橋沒有素質的啦
推 YCLiu1984: 新店主要是贏在環境
推 autoupdate: 新北都半斤八兩那有什麼素質
推 freshmints: 大坪林現在哪有60的案子 你找給我看
→ freshmints: 再來新店賣的就是安靜啊 又不是每個人都要隔壁就有百
→ freshmints: 貨公司、大型車站
→ freshmints: 不然你以為板橋人罵塞車城罵假的？
噓 Souseasou3: 板橋人擠人+附近（三重 萬華）環境都不好。是我我選新
→ Souseasou3: 店
→ Souseasou3: 反觀新店，出來就大安區文山區
推 lifekiller: 新店就贏在自我感覺良好 (戰
→ proudwit: 每隔一段時間就有新北買貴的來爭一哥，是信心多不足，
→ proudwit: 要一直來尋求認同？真的住板橋耶誕城的根本不care誰是
→ proudwit: 一哥吧？自信點，你買那特別貴你就住一哥啊～
推 luckysmallsu: 最好是新店不塞車啦北新路那麼小條
推 theonegi: 家裡在新店市區有三間房 去年也買了市區預售 但我一直
→ theonegi: 覺得新北板橋是一哥欸
推 millertommy: 板橋的商業機能比較發達，新店居住品質比較優質。
推 ukenKo: 實際有在看的就知道捷運沿線單價差異不大
→ daniel6412: 樓上正解
推 ukenKo: 這真的看個人喜好 跟你拿什麼產品去比較
推 ukenKo: 真正一哥是台北市 新北各區價格很大部分還是受台北市影響
→ kelia3003: 靠近北市第一排的貴 第二排就有落差了
推 ukenKo: 對啊…還是看一環 二環…有啥好爭
噓 chiangww: 無聊的新北一哥之爭，每月必出現一次
推 keat: 這幾個區不用什麼理由，就是剛需，無論是在台北市上班或是在
→ keat: 地上班，這邊都很方便
推 bigwhite327: 板橋一哥不用懷疑 新店我覺得滿適合居住的
→ bigwhite327: 永和就活在過去的榮景就好 優勢只有近台北
推 liocorno: 好山好水IKEA
推 lalaBar: 板橋>>>新店
推 nethappy2000: 兩邊都住過幾年，愛熱鬧就板橋，愛小清新就新店