[新聞] 永慶房屋提假處分無效 仲介全聯會增修倫

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連結： https://www.nownews.com/news/5454673

內文：

《永慶房屋提假處分無效　仲介全聯會增修倫理規範仍通過》

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱全聯會）今(25)日召開會員代表
大會，席間審議倫理規範增修條文，要求房仲會員自律，會議開始前，永慶房屋即向法院
提出假處分，最終未能影響會議的進行，增修條文獲會員代表大會審議通過。

會前雖有永慶提出的假處分引起各界關注，但在正式大會中，卻以投票會員162人中壓倒
性的132票同意通過，同意的票數高於許多成員會前的評估。顯見，多數房仲業從業人員
，不分哪個連鎖體系，均已對近年來同業間藉由經營媒體、投放廣告散佈的大量負面攻擊
感到反感。也覺得嚴重傷害產業環境與從業人員的形象。期待藉由倫理規範的修訂，避免
同業惡性競爭的歪風持續惡化下去。

近幾年，房仲業於媒體上同業攻擊事件不斷上演，已嚴重影響消費者觀感，現有的不動產
仲介經紀業倫理規範第九條雖有規定，「經紀業之間應相互尊重，維護同業之正當權益，
不得違反法令惡性競爭，或使委託人終止對其他經紀業之委託。」，許多成員覺得原則性
的條文似只有宣示效果，應該藉由增修條文讓規範更明確。

對於這次的規範增修，主要是這些規範對於所有會員一體通用，避免這些負面廣告、負面
文化、惡意挖角、冒用其他經紀業之不公平競爭，對於產業的發展有正向的意義，同時也
保障消費者，在面對不動產交易時，可以得到更正確公開透明的資訊。

倫理規範第九條修改後的內容為：經紀業之間應相互尊重，維護產業秩序與公平競爭，不
得有下列各款惡性競爭行為:「為不實之廣告或揭示」、「以毀損其他人之名譽或信用為
目的，散布其他經紀業所涉爭議事件。利用第三人為之者，亦同」、「以不正方法妨礙其
他經紀業或經紀人員執行業務」、「對其他經紀業所屬人員為惡意挖角行為」、「冒用其
他經紀業之名義為不公平競爭行為」、「冒用客戶名義或惡意挑唆客戶對於特定經紀業提
出不當之申訴、檢舉或訴訟」、「其他足以毀損同業商譽或信用之行為」及「使委託人終
止對其他經紀業之委託」等。 

全案歷經假處分風波後，全聯會仍照常於25日下午舉行會員代表大會，並通過修正提案，
永慶房屋發出聲明，標題說明響應支持全聯會，內容卻依舊批評增修內容違法、違憲，該
修正案通過後將報請內政部備查。

全聯會多數會員對於修正案通過，大多抱持正面態度，有會員批評：「永慶房屋經營《好
房網》網路媒體，並未像多數媒體一樣專注扮演媒體角色，而是作為美化自己、攻擊同業
的工具」希望修法後能夠建立業者自律的文化，遏止這種歪風。

針對此事，永慶房屋回應，此次全聯會增修《不動產仲介經紀業倫理規範》，影響數萬名
仲介人員的轉職自由與工作權，令人感到非常遺憾。


心得：

這個條文滿好的啊，是不是誰反對誰就是兇手XD
通過以後是不是就不用再看到好房網抹黑同業的廣告了？
有人要打賭多久以後這篇文章會消失嘛？

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推 xgodtw:樓下你猜marklin的雞雞等下會怎麼樣?
推 marklin:========================會爆==========================
推 Ray0215:未看先猜樓下馬克林
→ Ray0215:1FGJ
推 Hateson:1F XDDDDDDDDDDDDDDD
推 marklin:幹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.47.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637895554.A.38C.html
→ Fujiwarano: 的確這篇文章應該會被消失 與板無關的新聞 會被水桶
恭喜被板主打臉
可憐哪

→ IBIZA: 仲介倫理跟這板無關 那要不要仲介全面退出本板?
推 angel07: 有關
推 lovemost: 永慶就是垃圾
老實說我不知道究竟是物以類聚，還是說永慶改變旗下員工？
※ 編輯: tuv3139 (203.204.47.76 臺灣), 11/26/2021 11:44:31
推 instratos: 永慶教育成功XDD
→ Fujiwarano: 我覺得業者也要自律 禁止自砍服務費搶人案子成交
→ Fujiwarano: OP不是嗎?
→ Fujiwarano: #1Xe3NtDG (home-sale) 這篇不是一樣新聞 還是我眼殘?
噓 Fujiwarano: 板規第八條:發表第七條第四項第三款文章者 不得重複
→ Fujiwarano: 張貼本板已存在之新聞。
→ Fujiwarano: 如果這樣不算OP貼新聞的話 那我也去找好房網的新聞貼
所以你現在換論點了？原本說與板無關，被打臉就改說OP？
你是不是很氣很急？
殘的不一定是眼^_^
※ 編輯: tuv3139 (203.204.47.76 臺灣), 11/26/2021 12:28:34
推 piliwu: 我買賣房子絕對不敢找永慶整天不務正業
→ piliwu: 誰知道房子給他賣會不會攻擊同業比開發客戶還勤勞
推 Tattoo: 服務費本來就沒有硬性規定，自砍搶客每一家都有
推 spermbox: 狗咬狗一嘴毛☺
推 angel07: 關於那個規定似乎已經過時了 近期檢討修正
推 angel07: 也許會變成上下二十篇內不得重複
期待新法上路

→ Fujiwarano: 就算從新法 他還是上下二十篇內有重複不是嗎?
→ Fujiwarano: 沒有啦 今天早上出門沒空下空單被偷開車心情不好
→ Fujiwarano: 當我無聊就好
→ Fujiwarano: 我無聊雞婆 所以再來補一篇信義黑的新聞平衡一下報導
有一個法律常識叫做不得溯及既往原則，不知道你有沒有聽過
我真的不懂你到底為什麼那麼不平衡
你就算找一篇信義黑
要找十篇永慶爭議的新聞也不是什麼難事啊
不過你也是夠無聊的，多找點正事啦
當然如果你的正事是幫永慶護航然後黑信義就是另一回事了^_^
我要去打疫苗了，祝你今天一切順心

推 angel07: 如果指的是這篇 #1Xe3NtDG (home-sale)
推 angel07: 因為規定是寫相同而非相類 限同一連結之文章
※ 編輯: tuv3139 (203.204.47.76 臺灣), 11/26/2021 13:15:31
噓 re0921: 看來永慶堅持不賺差價 得罪了那些想繼續炒房的業者
不好意思，請問你上次留言好像是4年前、沒有發過文
4年之後就留言說永慶好棒棒
請問你是永慶新買的帳號嗎？

噓 Fujiwarano: 你可能連法律從新 從輕原則都不知道是什麼吧
那你要不要乾脆連從新從優都一起講算了
還是講五百年前少林五祖
笑死
※ 編輯: tuv3139 (203.204.47.76 臺灣), 11/26/2021 13:38:40
噓 Fujiwarano: 要質疑別人永慶新買的帳號 你要不要照照鏡子?
→ Fujiwarano: 你還是在板上第一篇文章耶
→ Fujiwarano: 是不是換我質疑你是信義新買的帳號? 笑鼠人
噓 jaick91: 永慶算是房仲產業中最peace的吧
推 TAKIHERO: 永慶一路以來始終如一，但對消費者不是壞事啦
噓 oo0411: 支持永慶繼續為民把關 堅持不炒房不賺差價 別害怕被攻擊
噓 y910084: 擔心員工跳槽永慶的業者，不如自己好好反省為何員工離開
推 Asdukee: 樓上幾位的發言感覺根本拿公關稿複製貼上XD
推 Tattoo: 永慶花大錢買帳打廣告，我也不會意外。一直以來接觸到的
→ Tattoo: 永慶房仲花招最多，沒有要評價好跟不好，做業務類工作本
→ Tattoo: 來就是各憑本事，後果自負，但是看永慶站在道德制高點在
→ Tattoo: 罵其他仲介公司，我是真的覺得沒有資格啦。當初永慶用什
→ Tattoo: 麼方法手段去跟信義爭奪房仲這塊大餅，也不是什麼溫良恭
→ Tattoo: 儉讓
→ Tattoo: 不賺差價這是法律規定，也不用特別拿出來講
→ Tattoo: 吊車尾的罵第一名的不用功，真的是出來讓人家笑的
推 Tattoo: 而且負面最多就永慶，真的莫名其妙
→ Tattoo: 把自己人管好也不用改什麼東西了
我是覺得前面幾樓看上去就是想要大力洗白啦
公道自在人心
也不要說誰第一名
但至少就是看到最後一名的瘋狂想拉其他同學下水XD
※ 編輯: tuv3139 (203.204.47.76 臺灣), 11/26/2021 16:35:34
推 simdry: 哈樓上一堆黃領帶真的很凶
推 ganninian: 買房絕對不找永慶 我也一直跟親戚朋友這樣說
噓 tim12145075: 大賺房屋買賣差價才是最沒道德倫理的
噓 ape35: 至從永慶推賺差價賠400萬的保證後，就開始一直被抹黑攻擊，
→ ape35: 很明顯的能分辨哪間公司真心只想做好服務，哪間公司只想繼
→ ape35: 續炒房賺民眾的血汗錢
噓 zaq30239: 根本就是想剝奪房仲業者未來選擇公司的權利 這種條文令
→ zaq30239: 人擔憂
推 popcool: 版上果然一堆房仲，同業競爭對買賣家是好事，到底有什麼
→ popcool: 好吵的，顆顆
→ gtwfs129: 把自己公司做好，怎會怕員工被挖角，是在擔心什麼?
噓 Gomarach: 是跳槽還是挖角，誰說的算??
→ haoxili: 這作法很粗暴耶，根本限制民眾轉職的自由
→ Xerip: 想到換跑道還要被限制，是簽了賣身契嗎？？
噓 chiuic: 這根本是剝奪民眾換工作的自由
→ a4593515: 什麼爛規章，這樣以後誰敢離職換工作，這是民主國家會發
→ a4593515: 生的事嗎？
推 jack18262: 永慶超愛演 下狀況
推 prompter: 永慶大軍準備噓爆你
推 kisteemo: 增修條款限制挖角、跳槽，我在這邊工作不開心不能跳槽去
→ kisteemo: 別家做  這種條款本來就要抵制