推 kukupica: 3 11/26 19:16
→ kukupica: 他要租你之前當然會把它弄到滿租 11/26 19:17
→ kukupica: 即報即拆，房客隨時可以威脅你 11/26 19:17
推 F93935: 八成三十年沒問題啊，每家銀行對這種產品態度不一樣 11/26 19:21
→ F93935: 即報即拆？我有合法裝修證明你來拆拆看 11/26 19:22
推 scott123321: 等他變五十年老公寓時可能要付很多維護成本 11/26 19:33
推 cutesuper: 真的喔 哪間被拆掉了啊 11/26 19:39
推 jamo: 合法裝修還要有樓下同意書 11/26 20:14
→ jamo: 另外這種被拆的很多,光我知道的就超過十件~ 11/26 20:14
→ jerrylin: 40年屋還給你貸30年??? 11/26 20:19
→ jerrylin: 國泰是不是欠金管會請他喝咖啡啊 11/26 20:20
→ jerrylin: 隔套光防火問題就可以檢舉了 確定你的裝修證明有用嗎 11/26 20:21
→ F93935: 我用f60a防火門 你家說不定都沒有咧 11/26 20:22
→ qwewq123: 間數多最大風險是：一間出問題，其他5間房客都搬走 11/26 20:27
→ IBIZA: 要先能舉證完工年份，才能看適不適用直下層同意書跟室內裝 11/26 20:34
→ IBIZA: 修許可 11/26 20:34
→ IBIZA: 沒有在整修過程中抓包，事後如何舉證？ 11/26 20:35
→ abyssa1: 六間風險高不少 11/26 20:36
感謝分享，本來想來找這種公寓看看，看來要找找其他投資標的
※ 編輯: junior020486 (49.216.162.189 臺灣), 11/26/2021 20:37:59
推 eastereaster: 這麼好賺，還會賣給你? 11/26 22:06
推 lovemost: 隔套一般來說兩個問題，第一個是權狀到底實不實，如果未 11/26 22:10
→ lovemost: 來都更是要看地坪去算的，另外貸款成數經常貸不到總價八 11/26 22:10
→ lovemost: 成，隔套經常會是用租金投報率去反推總價，總價往往高於 11/26 22:11
→ lovemost: 開價和成交價，要有點經驗判斷，對租金行情也要有了解 11/26 22:11
→ lovemost: 也看過那種造假租約的，改好的隔套拿出來賣，但是租金有 11/26 22:12
→ lovemost: 退傭，造成下一手買家高估租金投報率 11/26 22:12
推 vikingman: 現在這種台北市不太可能會過裝修許可，但等柯下台..... 11/27 03:23
推 kusomanfcu: 還是不會過 11/27 09:44
推 frank111: 隔套最大的問題是管理，你會嗎？ 11/27 21:59
推 frank111: 滿租是最爛的，前屋主租給誰你根本不知道，是我買隔套 11/27 22:01
→ frank111: 寧可空租，然後一次整理好再自己挑房客 11/27 22:01